Самозахват земель общего пользования
Модератор: Not Me...
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Самозахват земель общего пользования
-участковому;
-администрацию города;
- в администрацию района (Октябрьский).
Участковый даже не стал составлять протокол - говорит - вам же не угрожают?
Росреестр вяло пытается убедить меня, что жалобу должен подавать "правообладатель". Назвать статью закона, почему именно "правообладатель", а не просто гражданин с активной позицией - задумался. В понедельник будем проводить дисскуссию на этот счет
Администрация района попросила подать обращение в Департамент недвижимости администрации города ( те тоже почти отмахнулись).
В общем - нарушение есть, а зафиксировать и устранить некому.
Попробую убедить их работать по должностным инструкциям с выполнением возложенных обязанностей. А для этого - изучим мат.часть.
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Самозахват земель общего пользования
Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Самозахват земель общего пользования
Помимо этого, касательно самозахвата действует статья №21 главы 23 Кодекса Административных Правонарушений РФ, которая именуется «Органы, выполняющие государственный контроль за эксплуатацией и охраной земельных участков». Органы, отмеченные в этой статье, имеют особое право рассмотрения тех дел, которые касаются ситуаций, предусмотренных в статьях 7.10, 7.2 (часть 1), 7.1 (в объеме самовольной уступки права использования участка и мены земли), а также в статьях 8.8., 7.34 КоАП РФ.
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Самозахват земель общего пользования
Протоколы о данном административном правонарушении составляют должностные лица органов, осуществляющих контроль за использованием и охраной земель, а также органов внутренних дел (полиции). Рассматривать административные дела данной категории вправе:
1) главный государственный инспектор РФ по использованию и охране земель, его заместители;
2) главные государственные инспекторы субъектов РФ по использованию и охране земель, их заместители;
3) главные государственные инспекторы городов и районов по использованию и охране земель, их заместители.
Уничтожение или повреждение межевых знаков границ земельных участков, а равно невыполнение обязанностей по сохранению указанных знаков влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц - от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Привлечение лица, виновного в уничтожении или повреждении межевых знаков границ земельных участков, к административной ответственности не освобождает его от обязанности устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причиненный ими вред.
Согласно п. 3 ст. 76 Земельного Кодекса РФ - восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в нарушении земельного законодательства.
Споры между собственниками (пользователями) смежных земельных участков должны разрешаться не путём уничтожения межевых знаков границ земельных участков, а путем обращения с исковым заявлением в суд.
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Самозахват земель общего пользования
1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Самозахват земель общего пользования
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Самозахват земель общего пользования
4 мая вызывала полицию, но никакой КУСП нам не сообщили. Надо выяснить. Дозвонилась. КУСП 12426 от 04.05.2022. Передано участковому, который ко мне приехал 12.05. Интересно - в какие сроки он должен мне ответить?Каждому принятому (полученному) в органах внутренних дел заявлению (сообщению) присваивается очередной порядковый номер Книги учета заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях (далее – КУСП), в ней фиксируются краткие сведения по существу заявления (сообщения).
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Самозахват земель общего пользования
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Самозахват земель общего пользования
Правда сказал - если Росреестр вынесет раньше, то они не будут дублировать
И весь этот квест - 30 дн.
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Самозахват земель общего пользования
https://rusjurist.ru/sudebnye_dela/isko ... nogo_iska/
Основные рекомендации по составлению негаторных исков
При подготовке к подаче НИ следует установить следующие элементы:
Нарушителя прав собственника (субъекта требований). Нужно твердо понимать, исходят ли действия (бездействие), нарушающие права собственника, непосредственно от лица, которому планируется вчинить иск. Однако следует принять во внимание, что если такие действия осуществляются третьими лицами по заданию и под контролем заказчика, то субъектом требований (то есть ответчиком) будет выступать именно заказчик (п. 6 информационного письма президиума ВАС РФ «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения» от 15.01.2013 № 153).
Результат, к которому должен привести НИ (объект требований). Это собственно действия ответчика, которые тот должен совершить, чтобы устранить нарушение прав истца.
Доказательную базу, подтверждающую:
наличие у истца права собственности (иного титульного права);
наличие препятствий в осуществлении истцом своих прав;
непосредственную связь ответчика с чинимыми препятствиями;
реальный характер нарушений (постановление 12-го арбитражного апелляционного суда от 18.04.2014 по делу № А12-27791/2013).
Важно! Действующая судебная практика называет обязательным условием для удовлетворения НИ неправомерность действий причинителя собственнику неудобств. При этом бремя доказывания такой неправомерности ложится на истца (постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25.06.2015 № Ф02-2571/2015).
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Самозахват земель общего пользования
Подробнее на сайте sibadvokat.ru:
https://sibadvokat.ru/statiy/negatornyj-isk