Налог при продаже квартиры

Модератор: Not Me...

Аватара пользователя
Weather
Сообщения: 9047
Зарегистрирован: 29 фев 2008, 13:53

Налог при продаже квартиры

Сообщение Weather » 28 мар 2017, 10:54

zoloto77, с одного миллиона на всех собственников платить не будете, а с 2350000 заплатить придется.
 
Сергей 0 мес. - 59 см, 4 кг 140 гр; 1 мес. - 60 см, 4 кг 886 гр; 2 мес. - 63 см, 5 кг 578 гр; 3 мес. - 65,5 см, 6 кг; 4 мес. - 69 см, 6 кг 820 гр; 5 мес. - 69 см, 7 кг 300 гр; 7 мес. - 73 см, 8 кг 700 гр; 8 мес. - 74,5 см, 9 кг 600 гр; 9 мес. - 76 см, 10 кг; 10 мес. - прогуляли; 11 мес. - 77см, 10кг 900гр; 12 мес. - 80см, 11 кг 325 гр; 15 мес. - 83 см, 12 кг 100 гр: 19 мес. - 90 см, 13 кг;


zoloto77
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 02 фев 2017, 18:23

Налог при продаже квартиры

Сообщение zoloto77 » 28 мар 2017, 11:17

Weather писал(а):
28 мар 2017, 10:54
zoloto77, с одного миллиона на всех собственников платить не будете, а с 2350000 заплатить придется.
это я так понимаю когда один собственник продает, а я спрашиваю что каждый продает свою долю, продает примерно за 1080000 каждый.?

лоло
Сообщения: 1729
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

Налог при продаже квартиры

Сообщение лоло » 28 мар 2017, 12:41

zoloto77 писал(а):
28 мар 2017, 11:17
Weather писал(а):
28 мар 2017, 10:54
zoloto77, с одного миллиона на всех собственников платить не будете, а с 2350000 заплатить придется.
это я так понимаю когда один собственник продает, а я спрашиваю что каждый продает свою долю, продает примерно за 1080000 каждый.?
если у вас на каждую долю будет договор купли продажи, то каждый с 80 000

Аватара пользователя
cursu felici
Сообщения: 2431
Зарегистрирован: 14 ноя 2008, 23:37

Налог при продаже квартиры

Сообщение cursu felici » 28 мар 2017, 13:39

Скажите, а если квартира не в долях, а мы два собственника, то можно продать квартиру по половине, по двум договорам или придется одним договором?
Страхование: ДМС, жизнь и имущество заемщиков Сбербанка (ипотека), студенты-иностранцы для заселения в общежитие, от несчастных случаев дети и взрослые, выезжающие за рубеж, мигранты, имущество. Приглашаем к сотрудничеству юридических лиц. Скидки по коллективному страхованию.

zoloto77
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 02 фев 2017, 18:23

Налог при продаже квартиры

Сообщение zoloto77 » 28 мар 2017, 13:45

лоло писал(а):
28 мар 2017, 12:41
zoloto77 писал(а):
28 мар 2017, 11:17
Weather писал(а):
28 мар 2017, 10:54
zoloto77, с одного миллиона на всех собственников платить не будете, а с 2350000 заплатить придется.
это я так понимаю когда один собственник продает, а я спрашиваю что каждый продает свою долю, продает примерно за 1080000 каждый.?
если у вас на каждую долю будет договор купли продажи, то каждый с 80 000
спасибо большое .

Аватара пользователя
Weather
Сообщения: 9047
Зарегистрирован: 29 фев 2008, 13:53

Налог при продаже квартиры

Сообщение Weather » 28 мар 2017, 14:21

zoloto77, хоть сколько собственников продает вычет (сумма с которой не надо платить налог) 1 миллион на один объект недвижимости.И если продаете долями по одному договору, то этот миллион делится на всех (в вашем случае на троих) и с этой суммы вы налог не платите. С остального дохода платите.
 
Сергей 0 мес. - 59 см, 4 кг 140 гр; 1 мес. - 60 см, 4 кг 886 гр; 2 мес. - 63 см, 5 кг 578 гр; 3 мес. - 65,5 см, 6 кг; 4 мес. - 69 см, 6 кг 820 гр; 5 мес. - 69 см, 7 кг 300 гр; 7 мес. - 73 см, 8 кг 700 гр; 8 мес. - 74,5 см, 9 кг 600 гр; 9 мес. - 76 см, 10 кг; 10 мес. - прогуляли; 11 мес. - 77см, 10кг 900гр; 12 мес. - 80см, 11 кг 325 гр; 15 мес. - 83 см, 12 кг 100 гр: 19 мес. - 90 см, 13 кг;

Аватара пользователя
Малышка.
Сообщения: 958
Зарегистрирован: 06 янв 2014, 18:16
Откуда: Томск,Тверская.

Налог при продаже квартиры

Сообщение Малышка. » 28 мар 2017, 14:48

отмечусь
Изображение

zoloto77
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 02 фев 2017, 18:23

Налог при продаже квартиры

Сообщение zoloto77 » 28 мар 2017, 14:55

Weather, спасибо мне выше ответили, договара купли продажи разные.

ulyanakatya
Сообщения: 277
Зарегистрирован: 31 мар 2011, 10:10

Налог при продаже квартиры

Сообщение ulyanakatya » 11 апр 2017, 09:59

Подскажите, пожалуйста, если квартира куплена в браке в 2014г,а потом по соглашению о разделе перешла мне, получено новое свидетельство о собственности, хочу ее продать за 1.1 млн, налог нужно будет платить с продажи? И какой?
Изображение

Nina Vladi
Сообщения: 128
Зарегистрирован: 14 май 2010, 23:47

Налог при продаже квартиры

Сообщение Nina Vladi » 11 апр 2017, 17:00

скажите, пож, если квартира была подарена близким родственником.
Прошло менее 3 лет, мне надо продать ее например за 3млн. и купить другую тоже за 3 млн. (в одном году!) Мне надо платить налог?
А если купить 2 квартиры по 1,5 млн, то тогда как посчитать налоги? (тоже в этом же году)
Женщина должна быть счастливой, любимой и красивой. Больше Она ничего никому не должна!!!

Доброжелательная мама
Сообщения: 31826
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Налог при продаже квартиры

Сообщение Доброжелательная мама » 04 июл 2017, 17:18

можно ли купить квартиру и продать ее через неделю за ту же цену?
(нужен посредник для покупки квартиры между близкими родственниками)

Анвадо
Сообщения: 7116
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Налог при продаже квартиры

Сообщение Анвадо » 04 июл 2017, 19:54

Доброжелательная мама, можно.хоть через день.

лоло
Сообщения: 1729
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

Налог при продаже квартиры

Сообщение лоло » 05 июл 2017, 08:09

Анвадо писал(а):
04 июл 2017, 19:54
Доброжелательная мама, можно.хоть через день.
А имущественные вычеты могут оба получить?(посредник и след.владелец)

Анвадо
Сообщения: 7116
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Налог при продаже квартиры

Сообщение Анвадо » 05 июл 2017, 08:47

Конечно.

лоло
Сообщения: 1729
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

Налог при продаже квартиры

Сообщение лоло » 05 июл 2017, 11:25

Анвадо писал(а):
05 июл 2017, 08:47
Конечно.
и налоговая прямо подозревать ничего не будет? (особенно если расчет был "наличными",без проведения через счета и т.д.,т.е. фактически сделка вообще без денег проходила,а в ДКИ стоят суммы.) получается что на одну и ту же недвижимость подадут разные люди на вычет в одни и тот же налоговый период.

Анвадо
Сообщения: 7116
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Налог при продаже квартиры

Сообщение Анвадо » 05 июл 2017, 11:34

на одну и ту же недвижимость подадут разные люди на вычет в одни и тот же налоговый период.
Нет такого основания для отказа в получении вычета.Собственник может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.Когда хочет-продает,когда хочет-покупает.Ограничение прав собственника допускается только по основаниям,указанным в законе.

Аватара пользователя
Kolombina
Сообщения: 251
Зарегистрирован: 24 май 2011, 14:41

Налог при продаже квартиры

Сообщение Kolombina » 08 июл 2017, 20:19

Решилось)

Аватара пользователя
аннет
Сообщения: 2580
Зарегистрирован: 28 фев 2008, 21:33
Откуда: томск

Налог при продаже квартиры

Сообщение аннет » 15 июл 2017, 01:20

Подскажите подала декларацию н получение налогового вычета..уже прошло три месяца но информации не поступило...ни звонка..но письма..номер счета изначально не прикладывала..при приеме документов сказали после проверки позвонят и предоставим номер счета..Где можно узнать как обстоят дела?

Аватара пользователя
Sativa
Сообщения: 601
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 14:00
Откуда: Солнечный
Профиль Vkontakte: https://vk.com/batelpoint
Контактная информация:

Налог при продаже квартиры

Сообщение Sativa » 22 авг 2017, 23:37

Подскажите, пожалуйста!
Продала квартиру за 1,5млн, которой владела менее 3 лет, собственник только я.
В этом же году была приобретена квартира стоимостью 3,1 млн в ипотеку, 2 собственника (я и муж, без раздела долей).
Т.е затраты на покупку больше полученного дохода с продажи.
Должна ли я буду что-то платить? :?:
Никто из нас правом на вычет ранее не пользовался.

Sibirica
Сообщения: 557
Зарегистрирован: 12 окт 2011, 12:48

Налог при продаже квартиры

Сообщение Sibirica » 26 авг 2017, 11:16

Конечно вы должны будете заплатить налог. А уж каким вы это способом сделаете, это другой вопрос. Можете из собственных средств, а можете заявить и получить налоговый вычет (260 т.р.) с купленной квартиры, это уже как вам удобнее.

Аватара пользователя
Tatum
Сообщения: 602
Зарегистрирован: 04 окт 2009, 16:58
Откуда: Лазо-Суворова

Налог при продаже квартиры

Сообщение Tatum » 14 сен 2017, 15:15

Добрый день. Подскажите не просвещенному человеку: купила в декабре 2016 квартиру за 1100 т.р., хочу сейчас продать. Кадастровую стоимость посмотрела 586 т.р. Собственник только я. Налоговым вычетом уже пользовалась. Сколько я должна налога с продажи заплатить буду? Спасибо большое за ответ.

Аватара пользователя
Weather
Сообщения: 9047
Зарегистрирован: 29 фев 2008, 13:53

Налог при продаже квартиры

Сообщение Weather » 15 сен 2017, 15:18

Tatum, 13% от разницы между суммой продажи и суммой покупки этой квартиры.
 
Сергей 0 мес. - 59 см, 4 кг 140 гр; 1 мес. - 60 см, 4 кг 886 гр; 2 мес. - 63 см, 5 кг 578 гр; 3 мес. - 65,5 см, 6 кг; 4 мес. - 69 см, 6 кг 820 гр; 5 мес. - 69 см, 7 кг 300 гр; 7 мес. - 73 см, 8 кг 700 гр; 8 мес. - 74,5 см, 9 кг 600 гр; 9 мес. - 76 см, 10 кг; 10 мес. - прогуляли; 11 мес. - 77см, 10кг 900гр; 12 мес. - 80см, 11 кг 325 гр; 15 мес. - 83 см, 12 кг 100 гр: 19 мес. - 90 см, 13 кг;

Аватара пользователя
Анна Реутт
Сообщения: 486
Зарегистрирован: 13 янв 2012, 16:11

Налог при продаже квартиры

Сообщение Анна Реутт » 16 сен 2017, 09:49

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю нормы НК: если пенсионер купил квартиру за 1 млн рублей, а через 10 дней продал ее за 3 млн, налог он не платит ибо пенсионер? Спасибо!
Был ник «Светлана Владина»

лоло
Сообщения: 1729
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

Налог при продаже квартиры

Сообщение лоло » 17 сен 2017, 22:15

Tatum писал(а):
14 сен 2017, 15:15
Добрый день. Подскажите не просвещенному человеку: купила в декабре 2016 квартиру за 1100 т.р., хочу сейчас продать. Кадастровую стоимость посмотрела 586 т.р. Собственник только я. Налоговым вычетом уже пользовалась. Сколько я должна налога с продажи заплатить буду? Спасибо большое за ответ.
Так продать то вы ее за сколько хотите? Вам тут отвечать не на что......

Доброжелательная мама
Сообщения: 31826
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Налог при продаже квартиры

Сообщение Доброжелательная мама » 18 сен 2017, 05:17

Светлана Владина писал(а):
16 сен 2017, 09:49
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю нормы НК: если пенсионер купил квартиру за 1 млн рублей, а через 10 дней продал ее за 3 млн, налог он не платит ибо пенсионер? Спасибо!
чойта?
он платит 13% с 2 млн.руб.

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»