Договор дарения квартиры
Модератор: Not Me...
Re: Договор дарения квартиры
А нельзя сразу оформить договор определения долей и дарения доли в квартире?Suriel писал(а):Lazy
1. сначала соглашением меняете статус имущества с совместного на долевой (например 1/6 мужу и 5/6 жене)
2. договором дарения жена дарит детям по 1/3
цифры для примера
И еще вопрос: муж является единственным собственником квартиры. Возвращает имущественный вычет.Если мы оформим доли на него,на меня и на двоих детей, то не потеряет ли он это право?
Дочь 11 лет
Re: Договор дарения квартиры
нет, не потеряетLENA N писал(а):А нельзя сразу оформить договор определения долей и дарения доли в квартире?Suriel писал(а):Lazy
1. сначала соглашением меняете статус имущества с совместного на долевой (например 1/6 мужу и 5/6 жене)
2. договором дарения жена дарит детям по 1/3
цифры для примера
И еще вопрос: муж является единственным собственником квартиры. Возвращает имущественный вычет.Если мы оформим доли на него,на меня и на двоих детей, то не потеряет ли он это право?
Re: Договор дарения квартиры
А сумма, с которой возвращает вычет тоже не изменится ( мы с 1 млн. возвращаем) или уже с 4-й части только?
Дочь 11 лет
- svetlano4ka
- Сообщения: 5980
- Зарегистрирован: 26 авг 2010, 22:24
- Откуда: Солнечная долина
Re: Договор дарения квартиры
Re: Договор дарения квартиры
пошлина 2000 руб. платит мама за себя.
- svetlano4ka
- Сообщения: 5980
- Зарегистрирован: 26 авг 2010, 22:24
- Откуда: Солнечная долина
Re: Договор дарения квартиры
А сам договор оформить сколько будет стоить? А простой письменной не прокатит или можно у нотариуса заверить и все?
Re: Договор дарения квартиры
не нужен нотариус, просто в письменной форме договор составляете, подписываете, документы прикладываете, и идете в Росреестр сдавать пакет документов. Потом мама заберет свидетельство и договор, а ты договор. Список документов можно посмотреть на сайте росреестра.
Re: Договор дарения квартиры
Re: Договор дарения квартиры
просто потому что ему так хочется - нет. подробнее напиши, в чем проблема.
- svetlano4ka
- Сообщения: 5980
- Зарегистрирован: 26 авг 2010, 22:24
- Откуда: Солнечная долина
Re: Договор дарения квартиры
подскажи пожалуйста, мне тут с Росреестра звонили просят прописать всех кто прописан в квартире и то что они сохраняют право там проживать, как мне про проживание написать грамотно, мне на ум приходит только
" В настоящий момент на регистрационном учете в жилом помещении, указанном в п.1.1. настоящего Договора, находятся следующие лица: ФИО ФИО ФИО, сохраняющие право пользования этим жилым помещением после его передачи одаряемому"
так пойдет
Re: Договор дарения квартиры
Я не Weather, но ДА, пойдет.
Re: Договор дарения квартиры
да, подойдет, только я б к ФИО ФИО ФИО каждому добавила паспорт серии, номер. Если это ранее в договоре есть, можно не добавлять.
- svetlano4ka
- Сообщения: 5980
- Зарегистрирован: 26 авг 2010, 22:24
- Откуда: Солнечная долина
Re: Договор дарения квартиры
Паспортные данные в договоре прописывают Одаряемого и Дарителя, а зарегистрированных по данному объекту достаточно указывать только ФИО.
Re: Договор дарения квартиры
Re: Договор дарения квартиры
Re: Договор дарения квартиры
Договор дарения в вашем случае не исключается, но поскольку часть стоимости квартиры оплачена в браке, вы можете составить соглашение о разделе совместного имущества супругов, где признать эту квартиру соответственно совместной и разделить на доли по своему усмотрению. На основании соглашения получить новые документы в УФРС на двух собственников. Если есть документы о снятии обременения - согласия банка не требуется.
Как договор дарения, так и соглашение можете составить самостоятельно или у юриста.
Re: Договор дарения квартиры
- svetlano4ka
- Сообщения: 5980
- Зарегистрирован: 26 авг 2010, 22:24
- Откуда: Солнечная долина
Re: Договор дарения квартиры
важно! мне пришлось дополнять договор всеми прописанными лицами, писать о том что при дарении их права не изменяются, еще перепечатывали договор, распечатывали как обычно, но им понадобилось чтоб был распечатан с двух сторон, обязательно сшит, сшить можно на месте, все дают, могут только высказать свое недовольство
Re: Договор дарения квартиры
mirnaladony писал(а):Wilvarin
Сначала снимаете обременение с квартиры. Затем регистрируете договор дарения. Обе операции можно делать одновременно.
1. Для снятия обременения понадобится:
- Закладная с отметкой о погашенных обязательствах (оригинал и копия);
- Доверенность.
2. Для того, чтобы подарить долю требуется:
- Договор дарения;
- Акт приема-передачи;
- Справка о зарегистрированных лицах;
- Гос.пошлина по 1 т. р. на каждого;
В результате получите 2 новых свидетельства о собственности без обременений.
Что за фрукт такой "акт приема-передачи" мы его сами заполняем? или в росреестре? а справку о зарег.лицах где брать? Спасибо!
Re: Договор дарения квартиры
svetlano4ka писал(а):Wilvarin
важно! мне пришлось дополнять договор всеми прописанными лицами, писать о том что при дарении их права не изменяются, еще перепечатывали договор, распечатывали как обычно, но им понадобилось чтоб был распечатан с двух сторон, обязательно сшит, сшить можно на месте, все дают, могут только высказать свое недовольство
Ого-го) Скажите, а вы на Сакко это делали? Мне сказали, что можно в каком-то многофункциональном центре еще сделать. Спасибо за полезную информацию
Re: Договор дарения квартиры
Not Me... писал(а):Wilvarin
Договор дарения в вашем случае не исключается, но поскольку часть стоимости квартиры оплачена в браке, вы можете составить соглашение о разделе совместного имущества супругов, где признать эту квартиру соответственно совместной и разделить на доли по своему усмотрению. На основании соглашения получить новые документы в УФРС на двух собственников. Если есть документы о снятии обременения - согласия банка не требуется.
Как договор дарения, так и соглашение можете составить самостоятельно или у юриста.
Про соглашение раньше вообще никто не говорил. Его также в росреестр нести нужно + какие-то чеки, св-во о браке или что? Как подтвердить что в браке часть погашена?