Договор дарения квартиры

Модератор: Not Me...

Аватара пользователя
alise13
Сообщения: 5545
Зарегистрирован: 24 июл 2010, 09:59
Откуда: Осинники-Томск-Калининград

Договор дарения квартиры

Сообщение alise13 » 07 июн 2020, 01:16

Подскажите, пожалуйста. Есть квартира в общей совместной собственности с мужем, нужно оформить дарение этой квартиры маме. Как это сделать, чтобы избежать налогов. Я то прямой родственник, а муж - нет, получается.
Меня зовут Алина.
Нина 2011, Диана 2014, Дима 2017


Анвадо
Сообщения: 7394
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Договор дарения квартиры

Сообщение Анвадо » 07 июн 2020, 04:46

alise13, сначала заключить у нотариуса брачный договор,по которому квартира становится лично вашей,а потом уже дарить.

Доброжелательная мама
Сообщения: 37229
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Договор дарения квартиры

Сообщение Доброжелательная мама » 07 июн 2020, 09:59

Анвадо, впервые слышу, чтобы квартира в Росреестре регилась в собственность по брачному договору
это что за сделка такая между супругами?

Анвадо
Сообщения: 7394
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Договор дарения квартиры

Сообщение Анвадо » 07 июн 2020, 15:01

Доброжелательная мама, обычная слелка,предусмотренная Семейным кодексом и являющаяся основанием перехода права для Росрестра.

Аватара пользователя
Наталя
Сообщения: 2423
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 08:58
Откуда: Авангард

Договор дарения квартиры

Сообщение Наталя » 19 июн 2020, 19:22

Нужно выделить долю несовершеннолетнему в квартире, собственник которой муж. Можно это сделать через договор дарения без привлечения нотариуса? Нужно согласие супруги?
Изображение

Анвадо
Сообщения: 7394
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Договор дарения квартиры

Сообщение Анвадо » 20 июн 2020, 08:33

Наталя, смотря в связи с чем.Если,действительно,дарит-да.Если в счет алиментов-нет

Аватара пользователя
Наталя
Сообщения: 2423
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 08:58
Откуда: Авангард

Договор дарения квартиры

Сообщение Наталя » 20 июн 2020, 12:29

Анвадо писал(а):
20 июн 2020, 08:33
Наталя, смотря в связи с чем.Если,действительно,дарит-да.Если в счет алиментов-нет
Не поняла ответ. Дарит чтобы была возможность снять с расчетного счета дс несовершеннолетнего, для разрешения опеки. Расчетный счет открывали и пополняли при продаже квартиры в другом регионе. Новая Квартира (в которой нужно подарить долю) в собственности мужа, покупалась в браке . Можно договор самим оформить, сдать в МФЦ или надо к нотариусу идти?
Изображение

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 3235
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Договор дарения квартиры

Сообщение Not Me... » 20 июн 2020, 13:41

Наталя, можно без нотариуса, сразу в мфц.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи. Запись на подробные он-лайн консультации. 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
Наталя
Сообщения: 2423
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 08:58
Откуда: Авангард

Договор дарения квартиры

Сообщение Наталя » 20 июн 2020, 14:33

Not Me..., спасибо!
Изображение

Катенок
Сообщения: 1719
Зарегистрирован: 04 май 2008, 11:34

Договор дарения квартиры

Сообщение Катенок » 29 июл 2020, 14:16

Здравствуйте. Квартира находится в долевой собственности у 3 родственников: мать и 2 дочери. Как проще, дешевле и быстрее переоформить квартиру на одного из собственников?

KLUSHKA
Сообщения: 1095
Зарегистрирован: 04 ноя 2009, 19:46

Договор дарения квартиры

Сообщение KLUSHKA » 29 июл 2020, 22:39

Подскажите, сестра хочет подарить квартиру сестре. А уже потом одаряемая сестра подарить эту квартиру своей дочери. Возможно такое? И будет ли оплачиваться налог?

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 3235
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Договор дарения квартиры

Сообщение Not Me... » 29 июл 2020, 22:46

Катенок, дарение. К нотариусу.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи. Запись на подробные он-лайн консультации. 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 3235
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Договор дарения квартиры

Сообщение Not Me... » 29 июл 2020, 22:48

KLUSHKA, возможно, оформляйте дарение. Налога не будет. Нотариус не нужен, составляйте договор и в МФЦ.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи. Запись на подробные он-лайн консультации. 8-913-875-68-28.

KLUSHKA
Сообщения: 1095
Зарегистрирован: 04 ноя 2009, 19:46

Договор дарения квартиры

Сообщение KLUSHKA » 29 июл 2020, 22:56

Спасибо.
Сестра с сестрой решили через нотариуса. (((. Какой-то срок между дарениями нужно выдержать(не три года, надеюсь)?
И еще вопрос - право пожизненного проживания надо прописывать в договоре?

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 3235
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Договор дарения квартиры

Сообщение Not Me... » 29 июл 2020, 23:10

KLUSHKA, а зачем нотариус? Эта сделка не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Срок выдерживать не надо. Дарение не предполагает каких-либо условий, в т.ч. пожизненного проживания. В таком случае это уже не дарение.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи. Запись на подробные он-лайн консультации. 8-913-875-68-28.

KLUSHKA
Сообщения: 1095
Зарегистрирован: 04 ноя 2009, 19:46

Договор дарения квартиры

Сообщение KLUSHKA » 29 июл 2020, 23:17

Спасибо. Я поняла.

Аватара пользователя
Milannochka
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 12 май 2020, 22:20

Договор дарения квартиры

Сообщение Milannochka » 03 авг 2020, 00:08

Доброго дня, подскажите пожалуйста, как сделать дарственную квартиры на сына? И что будет проще и правильнее, дарственную оформить, или через нотариус переоформить квартиру на него? Буду благодарна за развёрнутый ответ, самая я в этой теме не разбираюсь от слова совсем. Пообещала на свою голову на свадьбу ему квартиру подарить, так теперь покоя не даёт :D
Перенесено в соответствующую тему. Модератор.
Последний раз редактировалось Milannochka 19 авг 2020, 22:59, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 3235
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Договор дарения квартиры

Сообщение Not Me... » 03 авг 2020, 09:05

Milannochka, если вы одна собственник квартиры - к нотариусу идти не нужно. Составляете договор дарения, идете с ним в МФЦ и регистрируете переход права. Имейте в виду, что сын после этого сможет распоряжаться квартирой без вашего согласия - разрешать или не разрешать проживание, продать, подарить другому человеку - будет зависеть только от его решения.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи. Запись на подробные он-лайн консультации. 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
Pooh
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 17 фев 2020, 01:13

Договор дарения квартиры

Сообщение Pooh » 03 авг 2020, 09:08

Ну и подарили бы ключи... Свадьба дело такое...
И продать без налогов не сможет 3 года.
Продавать надумаете - тогда деньгами и отдайте.

KLUSHKA
Сообщения: 1095
Зарегистрирован: 04 ноя 2009, 19:46

Договор дарения квартиры

Сообщение KLUSHKA » 16 окт 2020, 14:31

Подскажите, в договоре дарения для МФЦ надо указывать степень родства (мать - дочь)? Или прикладывать копию св-ва о рождении? Это я для налоговой интересуюсь...

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 3235
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Договор дарения квартиры

Сообщение Not Me... » 16 окт 2020, 16:55

KLUSHKA, в договоре лучше указать, свидетельство о рождении прикладывать не надо.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи. Запись на подробные он-лайн консультации. 8-913-875-68-28.

KLUSHKA
Сообщения: 1095
Зарегистрирован: 04 ноя 2009, 19:46

Договор дарения квартиры

Сообщение KLUSHKA » 19 окт 2020, 19:43

Подскажите, в квартире есть прописанный жилец (пенсионер), не собственник. В договоре дарения обязательно указывать, что он зарегистрирован и за ним остаётся право проживания?

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 3235
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Договор дарения квартиры

Сообщение Not Me... » 19 окт 2020, 22:52

KLUSHKA, нет, не обязательно.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи. Запись на подробные он-лайн консультации. 8-913-875-68-28.

varvarika
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 07 окт 2016, 17:57

Договор дарения квартиры

Сообщение varvarika » 20 фев 2024, 15:46

Здравствуйте, сожитель подарил пол квартиры (дарение). Сейчас мы с ним расходимся, может ли он как то оспорить дарение? И мне нужно заплатить налог 13% за свою подаренную долю?

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 3235
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Договор дарения квартиры

Сообщение Not Me... » 21 фев 2024, 15:39

varvarika, добрый день. Теоретически оспорить можно все что угодно, но должны быть правовые основания для отмены договора, а в практике это весьма непросто. Налог подлежит оплате, если дар получен не от близкого родственника.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи. Запись на подробные он-лайн консультации. 8-913-875-68-28.

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы. Пособия.»