Вопросы перепланировки.

Модератор: Not Me...

Аватара пользователя
Salambo
Сообщения: 1154
Зарегистрирован: 11 мар 2010, 16:20

Вопросы перепланировки.

Сообщение Salambo » 21 мар 2017, 09:40

Из чего складывается цена за тех.паспорт? Есть законом установлены границы. В Стрежевом просят 10 тыс., и нет никаких скидок, что ты ветеран, инвалид, пенсионер.
Carpe diem.


Аватара пользователя
Alexandra
Сообщения: 415
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 09:11

Вопросы перепланировки.

Сообщение Alexandra » 29 мар 2017, 14:38

Добрый день, нужен совет, ситуация такая: трехкомнатная квартира в монолитном доме, планируем сделать перепланировку (демонтаж стены между коридором и залом, сделать кухню-гостиную) сделали проект в проектной организации, смущает, что кухня-гостиная в проекте звучит как коридор и комната, а кухня так осталась в проекте как кухня. У нас ипотека, и я боюсь в банке будут задавать вопросы по поводу не понятного коридора+комнаты. В проект указана раковина в коридоре, по поводу плиты ничего не сказано. Кто-нибудь оформлял подобный перенос кухни, как в проекте она озвучена?
Изображение

Изображение

Продам погреб по ул.С-Щедрина,48

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 12588
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

Вопросы перепланировки.

Сообщение MarOs » 29 мар 2017, 19:51

Alexandra, а почему вы не назвали кухню-гостиную например комната-столовая?

Аватара пользователя
Alexandra
Сообщения: 415
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 09:11

Вопросы перепланировки.

Сообщение Alexandra » 29 мар 2017, 20:58

MarOs писал(а):
29 мар 2017, 19:51
Alexandra, а почему вы не назвали кухню-гостиную например комната-столовая?
почему то проект организация не желает так называть,ссылаясь на то,кому какая разница как называются комнаты и что в них расположено.
Изображение

Изображение

Продам погреб по ул.С-Щедрина,48

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 12588
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

Вопросы перепланировки.

Сообщение MarOs » 29 мар 2017, 22:19

Alexandra, ну тогда какая разница,есть проект или нет? Странная проектная организация.
Вы с банком обсудите перепланировку обязательно, вам разрешение у них брать придётся. Иногда банки отказывают.

Аватара пользователя
Alexandra
Сообщения: 415
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 09:11

Вопросы перепланировки.

Сообщение Alexandra » 29 мар 2017, 23:15

Я и хотела сначала сделать проект перепланировки в проект организации,а потом уже с ним в банк за разрешением.
Изображение

Изображение

Продам погреб по ул.С-Щедрина,48

Аватара пользователя
Alexandra
Сообщения: 415
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 09:11

Вопросы перепланировки.

Сообщение Alexandra » 03 апр 2017, 15:03

Подскажите, для согласования разрешения на перепланировку с БТИ куда именно обращаться, госпошлина какая платится?
Изображение

Изображение

Продам погреб по ул.С-Щедрина,48

Аватара пользователя
tanusha1211
Сообщения: 320
Зарегистрирован: 11 авг 2011, 00:20
Откуда: Каштак_2

Вопросы перепланировки.

Сообщение tanusha1211 » 30 апр 2017, 19:21

Здравствуйте, кто-нибудь знает, куда податься, с чего начать, хотим пристроить балкон (квартира на первом этаже). Где получить разрешение?
 
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 12588
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

Вопросы перепланировки.

Сообщение MarOs » 02 май 2017, 12:39

tanusha1211, реконструкцию согласовывает департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска (пр. Ленина, 73)

Аватара пользователя
tanusha1211
Сообщения: 320
Зарегистрирован: 11 авг 2011, 00:20
Откуда: Каштак_2

Вопросы перепланировки.

Сообщение tanusha1211 » 02 май 2017, 18:01

MarOs писал(а):
02 май 2017, 12:39
tanusha1211, реконструкцию согласовывает департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска (пр. Ленина, 73)
Спасибо!
 
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
Iro4k@
Сообщения: 1289
Зарегистрирован: 22 май 2010, 23:21
Откуда: Степана Разина

Вопросы перепланировки.

Сообщение Iro4k@ » 09 июн 2017, 00:54

Здравствуйте! Кто может знает к кому обратиться. В гостинке нужно узаконить сан узел.

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 12588
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

Вопросы перепланировки.

Сообщение MarOs » 09 июн 2017, 10:18

Iro4k@, Здравствуйте!
какой этаж? где планируете сан.узел (в каком помещении)?
у соседей сверху/снизу сан.узел есть?

Аватара пользователя
Iro4k@
Сообщения: 1289
Зарегистрирован: 22 май 2010, 23:21
Откуда: Степана Разина

Вопросы перепланировки.

Сообщение Iro4k@ » 09 июн 2017, 12:27

MarOs писал(а):
09 июн 2017, 10:18
Iro4k@, Здравствуйте!
какой этаж? где планируете сан.узел (в каком помещении)?
у соседей сверху/снизу сан.узел есть?
это гостинка на Фрунзе, 126, бывшее общежитие, находится на 2 этаже, санузел там у всех есть, у многих он узаконен, сейчас хочу этим вопросом заняться и узаконить все. Но не знаю с чего начать, хочу найти человека, который этим займется

Аватара пользователя
shima
Сообщения: 4645
Зарегистрирован: 02 мар 2009, 14:21
Откуда: Каштак

Вопросы перепланировки.

Сообщение shima » 23 июн 2017, 21:50

Не нашла в темке вопроса по изменению конструкции полов, 3-х комнатная квартира 86 серии с деревянными полами, они пришли в полную негодность (9-ый этаж, заливало несколько раз с крыши, один раз в наше отстутсвие, по полам пошла плесень и гниль), поэтому все вскрыли и решили сделать стяжку и постелить на нее линолеум, как оказалось это перепланировка :o Ремонт хотели сделать как можно быстрее, а сейчас просто не знаем то ли прекращать работы и делать проект, то ли заливать полы :?: Может кто сталкивался с такой ситуацией?
Изображение
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 12588
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

Вопросы перепланировки.

Сообщение MarOs » 23 июн 2017, 22:46

shima, кто вам сказал, что это перепланировка?

Аватара пользователя
shima
Сообщения: 4645
Зарегистрирован: 02 мар 2009, 14:21
Откуда: Каштак

Вопросы перепланировки.

Сообщение shima » 23 июн 2017, 23:47

MarOs, тему подняли соседи, почитав форумы нашли, что в отдельных регионах это является перепланировкой, если в Томске не так - будем только рады.
Изображение
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 12588
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

Вопросы перепланировки.

Сообщение MarOs » 24 июн 2017, 08:02

shima, это не перепланировка

Аватара пользователя
shima
Сообщения: 4645
Зарегистрирован: 02 мар 2009, 14:21
Откуда: Каштак

Вопросы перепланировки.

Сообщение shima » 24 июн 2017, 08:45

MarOs, ура :yes: спасибо за ответ.
Изображение
Изображение
Изображение

Я рыжаЯ
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 12 янв 2013, 14:05

Вопросы перепланировки.

Сообщение Я рыжаЯ » 26 июн 2017, 13:15

Здравствуйте! Может кто подскажет здесь, с чего начать, если мы хотим отделить себе место в подъезде под кладовую и соседи не против (на словах по крайней мере). Знаю, что нужно согласие соседей в письменной форме. А дальше куда?
На позитиве:-))
Изготовление букетов из гофрированной бумаги с конфетками внутри. Оформление подарочных коробок цветами из бумаги. Недорого! Быстро!
Фотографирую в удовольствие и очень недорого! Запись заранее! Вопросы в личку.

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 12588
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

Вопросы перепланировки.

Сообщение MarOs » 26 июн 2017, 22:02

Я рыжаЯ, это не перепланировка. Место в подъезде относится к общедомовому имуществу и может быть предоставлено только в аренду или безвозмездное пользование, но не в собственность. Вопрос включается в повестку общего собрания. Обратитесь к председателю своей управляющей организации.

Аватара пользователя
Копия
Сообщения: 5025
Зарегистрирован: 11 янв 2013, 14:07

Вопросы перепланировки.

Сообщение Копия » 12 июл 2017, 11:37

shima писал(а):
23 июн 2017, 21:50
Не нашла в темке вопроса по изменению конструкции полов, 3-х комнатная квартира 86 серии с деревянными полами, они пришли в полную негодность (9-ый этаж, заливало несколько раз с крыши, один раз в наше отстутсвие, по полам пошла плесень и гниль), поэтому все вскрыли и решили сделать стяжку и постелить на нее линолеум, как оказалось это перепланировка :o Ремонт хотели сделать как можно быстрее, а сейчас просто не знаем то ли прекращать работы и делать проект, то ли заливать полы :?: Может кто сталкивался с такой ситуацией?
аналогичная ситуация. Залили полы. Все нормально оформили никто вопросы не задавал
Изображение
 детки
Сын 24.05.13 г. и Дочь 09.05.15 г.

Аватара пользователя
shima
Сообщения: 4645
Зарегистрирован: 02 мар 2009, 14:21
Откуда: Каштак

Вопросы перепланировки.

Сообщение shima » 13 июл 2017, 10:14

Копия, да мы тоже уже залили. Просто по региональному законодательству кое-где это перепланировка, например в Москве, вот за эту идею и ухватился совет дома и председатель ТСЖ
 
только председатель даже участкового вызывала :rolleyes: проверяли наличие лицензии у фирмы, что работы проводит, я уж молчу что она лифт отключила чтобы стройматериалы на 9-ый этаж не поднимали.
Изображение
Изображение
Изображение

kpoxa
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 18 окт 2015, 11:37

Вопросы перепланировки.

Сообщение kpoxa » 02 окт 2017, 16:15

Подскажите пожалуйста,нужно ли узаконивать гипсокартонную перегородку в однокомнатной квартире-студии? Разделили квартиру на небольшую кухню и комнату.

kor_av
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 09 янв 2018, 18:26

Вопросы перепланировки.

Сообщение kor_av » 11 янв 2018, 13:27

zatvor,не знаю актуален ли ответ. Общая территория в подъезде по закону принадлежит всем собственникам и самовольно вешать замки и огораживать территорию нельзя, только если собственник соберет подписи от соседей о том, что те не против. Если у Вас УК, то идите к ним и требуйте ключи от незаконно установленной двери, они обязаны хранить все дубликаты ключей.
Крайний случай- можно вызвать пожарников, они быстро выпишут предписание демонтировать все перегородки

Liz1606
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 12 дек 2017, 11:07

Вопросы перепланировки.

Сообщение Liz1606 » 21 янв 2018, 12:31

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался! Сестра, не получив разрешения(думала раз дом часный, то что хочу, то и делаю :) ), пристроила в доме второй этаж. Теперь для оформления естественно надо идти в суд. Я так понимаю необходима бумага о том что данный пристрой (реконструкция) безопасны для проживания. Где такую бумагу получить? Кто даёт заключение? И вообще что ещё нужно для обращение в суд?

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»