Вопросы перепланировки.

Модератор: Not Me...

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 12474
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

Вопросы перепланировки.

Сообщение MarOs » 21 янв 2018, 15:59

Liz1606, у вашей сестры самовольная реконструкция, узаконить ее нужно в суде. Нужно собрать комплект документов (как правило это стоит не менее 50 т.р.) и написать грамотный иск, ну и в суде его грамотно поддержать.


Liz1606
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 12 дек 2017, 11:07

Вопросы перепланировки.

Сообщение Liz1606 » 21 янв 2018, 16:16

MarOs, Вот я и хочу узнать, какие именно документы нужны. Пока только тех.паспорт сделан.

Аватара пользователя
Natuska
Сообщения: 1725
Зарегистрирован: 06 сен 2013, 21:34
Откуда: Томск
Контактная информация:

Вопросы перепланировки.

Сообщение Natuska » 21 янв 2018, 17:21

Liz1606 писал(а):
21 янв 2018, 16:16
MarOs, Вот я и хочу узнать, какие именно документы нужны. Пока только тех.паспорт сделан.
Я получала ответы по схожему вопросу по адресу Томск, Ленина проспект, 108
там мне дали перечень документов и кто документы эти делает. как заходите налево по коридору и там сидит девушка, хотя можно сначала в окошке справа задать свой вопрос, вас отправят к специалисту.

Liz1606
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 12 дек 2017, 11:07

Вопросы перепланировки.

Сообщение Liz1606 » 21 янв 2018, 19:08

Natuska, Спасибо, попробуем!

Аватара пользователя
Беременная Улиточка
Сообщения: 1422
Зарегистрирован: 05 июн 2008, 09:28

Вопросы перепланировки.

Сообщение Беременная Улиточка » 13 мар 2018, 12:42

Есть дом с селе. На него есть документы, где нарисована планировка и указано что он одноэтажный с чердаком. В договоре купли-продажи тоже указаны характеристики(1 этаж) Если чердак делать жилым (мансардного типа) то это надо как-то узаконить? Если да, то как? Подскажите какие документы(НПА) почитать? Не понимаю с чего начать.
Далеко и надолго. Срочно нужна - ищите в ватцапе.

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 12474
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

Вопросы перепланировки.

Сообщение MarOs » 13 мар 2018, 13:35

Беременная Улиточка, вам нужно брать разрешение на реконструкцию. Обратитесь в местную администрацию, там вам все разъяснят.

Аватара пользователя
eleno-4-ka
Сообщения: 463
Зарегистрирован: 28 янв 2012, 13:56

Вопросы перепланировки.

Сообщение eleno-4-ka » 26 май 2018, 15:57

Здравствуйте. Хотим сделать совместным ванну и туалет в хрущевке. Снести стену, она не до потолка, значит не несущая. Заложить там одну дверь. Это же перепланировка? Есть небольшой остаток ипотеки. С чего начать? Банк нужно уведомить?

Аватара пользователя
Nyurka
Сообщения: 542
Зарегистрирован: 24 фев 2009, 11:17
Откуда: Томск, Авангард

Вопросы перепланировки.

Сообщение Nyurka » 23 авг 2018, 22:53

ЗДравствуйте, хотим объединить комнату с лоджией, это возможно?
район Октябрьский.

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 12474
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

Вопросы перепланировки.

Сообщение MarOs » 24 авг 2018, 09:05

Nyurka, Лоджию? Не всегда, но возможно. Если подоконный блок планируете демонтировать, то нужен протокол и согласие 100% собственников дома. Батареи выносить на лоджию нельзя и единым помещением по документам делать тоже.

Аватара пользователя
Nyurka
Сообщения: 542
Зарегистрирован: 24 фев 2009, 11:17
Откуда: Томск, Авангард

Вопросы перепланировки.

Сообщение Nyurka » 24 авг 2018, 14:45

У нас там окно, те подоконный блок надо убирать.

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 12474
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

Вопросы перепланировки.

Сообщение MarOs » 24 авг 2018, 15:28

Nyurka, тогда вам нужно инициировать собрание собственников, собирать подписи, потом делать протокол и собирать бумаги.

Аватара пользователя
Nyurka
Сообщения: 542
Зарегистрирован: 24 фев 2009, 11:17
Откуда: Томск, Авангард

Вопросы перепланировки.

Сообщение Nyurka » 24 авг 2018, 22:36

Говорят надо 100% подписей собрать, не знаю на сколько это реально)

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 12474
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

Вопросы перепланировки.

Сообщение MarOs » 27 авг 2018, 11:33

Nyurka, я вам выше про сбор подписей 100% собственников писала.

Аватара пользователя
rozle
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 06 авг 2011, 22:30

Вопросы перепланировки.

Сообщение rozle » 15 сен 2018, 09:02

Может ли кто-то по шагам расписать процесс узаконивания перепланировки?

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 12474
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

Вопросы перепланировки.

Сообщение MarOs » 15 сен 2018, 20:40

rozle, все подробно и бесплатно можно получить на консультации в администрации вашего района у секретари приемочной комиссии.

Аватара пользователя
rozle
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 06 авг 2011, 22:30

Вопросы перепланировки.

Сообщение rozle » 15 сен 2018, 21:11

MarOs писал(а):
15 сен 2018, 20:40
rozle, все подробно и бесплатно можно получить на консультации в администрации вашего района у секретари приемочной комиссии.
спасибо

Аватара пользователя
rozle
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 06 авг 2011, 22:30

Вопросы перепланировки.

Сообщение rozle » 10 дек 2018, 11:32

Узаконила. Распишу порядок действий, может кто-то, как и я, захочет сделать сам, а инфо нет. У меня был совмещен санузел, снесена стена между кухней и комнатой, сделана гардеробная. Несущие конструкции не задеты.
1)делаете новый тех паспорт - заказала в БТИ на Маркса.
2)взяла в ТСЖ поэтажный план с экспликацией помещений квартиры.
3)заказала заключение о тех. состоянии несущих конструкций (я делала а Арсеналпроект на Кирова)
4)заказала заключение о соответствии перепланировки санитарным нормам (делала на Фруктовом 10в)
5) идете в администрацию своего района с вышеперечисленными доками и их копиями+правоуст.док-ом, где вам выдают акты и решения, которые нужно подписать в БТИ, в Арсеналпроект (в моем случае), в ТСЖ.
6)возвращаю акты и решения в Администрацию, где их подписывает спец комиссия.
7)иду в БТИ со всеми документами, заказываю тех план на диске.
8)с диском и правоустанавливающим документом иду в МФЦ, чтобы внести изменения в кадастр,жду 7 рабочих дней, получаю новую выписку.

Аватара пользователя
ssonica
Сообщения: 726
Зарегистрирован: 02 июл 2009, 23:18
Откуда: Иркутский тракт

Вопросы перепланировки.

Сообщение ssonica » 13 дек 2018, 21:58

rozle, а вы сначала сделали , а потом узаканивали? Мы хотим совместить ванну с туалетом ничего переносить не будем только полотенцесушитель, ну и дверной проём один заложим .Я слышала, что если сначала узаконить а потом сносить - это проще и дешевле по деньгам, чем наоборот .
Изображение

Аватара пользователя
rozle
Сообщения: 1102
Зарегистрирован: 06 авг 2011, 22:30

Вопросы перепланировки.

Сообщение rozle » 14 дек 2018, 15:47

ssonica писал(а):
13 дек 2018, 21:58
rozle, а вы сначала сделали , а потом узаканивали? Мы хотим совместить ванну с туалетом ничего переносить не будем только полотенцесушитель, ну и дверной проём один заложим .Я слышала, что если сначала узаконить а потом сносить - это проще и дешевле по деньгам, чем наоборот .
мы купили с неузаконенной перепланировкой.

Аватара пользователя
Sativa
Сообщения: 599
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 14:00
Откуда: Солнечный
Профиль Vkontakte: https://vk.com/batelpoint
Контактная информация:

Вопросы перепланировки.

Сообщение Sativa » 08 янв 2019, 00:03

rozle, простите за нескромный вопрос, а сколько все это по деньгам вышло, не считая беготни по кабинетам?

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»