Квартирный вопрос
Модератор: Not Me...
- Анна Игоревна
- Сообщения: 949
- Зарегистрирован: 20 сен 2010, 14:34
- Откуда: Томск,Спичфабрика
Квартирный вопрос
Квартирный вопрос
Квартирный вопрос
Это правило не действует в отношении родителей и их несовершеннолетних детей:ст.37 ГК.По сути,в данной ситуации нет необходимости извещать несовершеннолетнего ребенка,поскольку даже при наличии желания купить на его имя долю,например,его отцом-это нереализуемо из-за запрета ст.37.
Мне только непонятно-долю ребенка в будущем автор вопроса вообще отчуждать не планирует?Потому что опять же фигурирует как покупатель близкий родственник.
Квартирный вопрос
- Анна Игоревна
- Сообщения: 949
- Зарегистрирован: 20 сен 2010, 14:34
- Откуда: Томск,Спичфабрика
Квартирный вопрос
Квартирный вопрос
Только в опеке придется получить отказ в выдаче разрешения на отказ от права преимущественной покупки.И с ним уже -к нотариусу.
Но потом продать долю ребенка бабушке не получится.
- Анна Игоревна
- Сообщения: 949
- Зарегистрирован: 20 сен 2010, 14:34
- Откуда: Томск,Спичфабрика
Квартирный вопрос
Почему?А кому получится? А сам он сможет продать в 18 лет бабушке или дедушке или хотя бы дяде??
А от "папочки" ребенка опека ничего не попросит?И не будет ли у него первоочередного права купить мою(!) долю,так как он хоть и по документам,но считается отцом,а значит,самый близкий родственниек?Продажа доли ребенка пока не планируется как раз из-за трудностей с опекой и разрешения от "папочки",которого нужно добиться,и обращаться к которому совершенно не хотелось бы.Об этом написано выше.С
Спасибо,Вы меня очень успокоили. С наступающим Вас и всего самого доброго!!!
- Мармеладная
- Сообщения: 2192
- Зарегистрирован: 24 фев 2014, 18:40
- Откуда: Томск
Квартирный вопрос
Квартирный вопрос
- Мармеладная
- Сообщения: 2192
- Зарегистрирован: 24 фев 2014, 18:40
- Откуда: Томск
Квартирный вопрос
Квартирный вопрос
Уточке 9 лет ♡( ◡‿◡ )
Квартирный вопрос
Квартирный вопрос
Уточке 9 лет ♡( ◡‿◡ )
Квартирный вопрос
ни дети до своего совершеннолетия не можете, да это вам ничего особого и не дает. По оплате: нужно представить доказательства того, что дети проживают и используют коммунальные услуги по другому адресу. Вопрос приватизации необходимо тщательно обдумать - для вас есть как плюсы, так и минусы. Надо выяснять законность проживания последнего супруга в этой квартире, возможно есть основания для выселения его.
Да.
Квартирный вопрос
Уточке 9 лет ♡( ◡‿◡ )
-
- Сообщения: 127
- Зарегистрирован: 23 апр 2016, 13:51
- Откуда: Томск
- Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/new_year_tomsk_2020/
Квартирный вопрос
Квартирный вопрос
- svetlano4ka
- Сообщения: 5980
- Зарегистрирован: 26 авг 2010, 22:24
- Откуда: Солнечная долина
Квартирный вопрос
-
- Сообщения: 4694
- Зарегистрирован: 25 июн 2010, 12:38
Квартирный вопрос
ну если собственник заинтересован в продаже пусть приезжает и выселяет их. Покупатель сам ничего сделать не сможет - у него нет прав для выселения арендаторов. зачем ему этот проблемный дом?svetlano4ka писал(а): ↑29 апр 2021, 22:42Подскажите пожалуйста как решить вопрос, знакомый хочет купить дом, но в нем сейчас живут арендаторы и всячески мешают проведению сделки, даже в первый раз сорвали что они его купили, собственник живёт в другом регионе, но в продаже заинтересован, как их выселить после покупки? договора аренды у них нет.
Квартирный вопрос
- Анна Игоревна
- Сообщения: 949
- Зарегистрирован: 20 сен 2010, 14:34
- Откуда: Томск,Спичфабрика
Квартирный вопрос
Анна Игоревна писал(а): ↑30 дек 2020, 23:06Думала-думала и надумала продать только свою долю в квартире.Долю несовершеннолетнего не трогаю.
Здравствуйте,не подскажете ,может в этом случае все-таки можно обойтись без нотариуса? Не хотелось бы заморачиваться с этим.Анна Игоревна писал(а): ↑30 дек 2020, 23:06.Доля продается родственникам(достаточно близким),ребенок в данной квартире в скором времени всё равно ни проживать,не прописан не будет.
Квартирный вопрос
У ребенка как у сособственника есть право преимущественной покупки, нотариус должен направить уведомление родителям ребенка, в течение месяца после этого можно продавать, если не поступило намерение выкупа. Или оба родителя могут оформить в опеке отказ от преимущественного права покупки и не ждать месяц.
При дарении в этом нет необходимости, но сделка в отношении доли все равно нотариальная.
- Анна Игоревна
- Сообщения: 949
- Зарегистрирован: 20 сен 2010, 14:34
- Откуда: Томск,Спичфабрика
Квартирный вопрос
РОДИТЕЛЯМ??? (родителям- собственникам или вообще родителям в принципе?)Второй "родитель не собственник и вообще никакого отношения к квартире не имеет.
ОБА??? Напоминаю,собственник только я и несовершеннолетний по 1/2,отец только в документах,долю продается моя,причем тут ....У бывшего есть право преимущественной покупки моей(!) доли???
Помнится я уже задавала такой вопрос,)))
Теперь уж уточню,вдруг за год опять все поменялось.Анна Игоревна писал(а): ↑30 дек 2020, 23:06здравствуйте снова Можно к вам еще вопрос? У меня уже скоро нервный тик случится с этой квартирой.Думала-думала и надумала продать только свою долю в квартире.Долю несовершеннолетнего не трогаю.Это,надеюсь,можно без опеки и "отца"?Я надеюсь,у "отца "нет права преимущественной покупки? Иначе это будет совсем уж издевательство.Ладно ,долю ребенка оставила в покое(пока),но моя-то доля какое к нему отношение имеет?
- Анна Игоревна
- Сообщения: 949
- Зарегистрирован: 20 сен 2010, 14:34
- Откуда: Томск,Спичфабрика
Квартирный вопрос
Уфффф.... Узнала,что все-таки оба родителя должны оформить этот отказ,чутть инфаркт не получила (сердце слабоватое ) .Ну неужели ничего нельзя сделать,если отказ от второго родителя получить не предоставляется возможным?Получается,я даже свое личное не могу продать без человека,с которым и в браке-то не бвла?Если это так,скажите пожалуйся,если покупатели отдают мне прос то деньги( они согласны),.,существует ли что-то типа такого документа,который можно заверить у нотариуса,что типа " Я получила такую-то сумму от того-то(расписка ) и разрешаю пользоваться тому-то долей в моей квартире на правах собственника и обязуюсь заключить сделку купли =продажи по достижении 18-летия ребенка?С одной стороны так будет даже проще.Про нотариуса понятно.