Квартирный вопрос

Модератор: Not Me...

Аватара пользователя
Элекмонар
Сообщения: 224
Зарегистрирован: 06 мар 2008, 17:11
Откуда: Томск, Мокрушина
Контактная информация:

Re: Квартирный вопрос

Сообщение Элекмонар » 25 май 2015, 13:09

Уточните, имеет ли право несовершеннолетняя дочь на жильё, принадлежащее её отцу? Я в разводе. до развода я проживала в квартире мужа. В браке родилась дочь, до 1 годика дочери мы проживали все вместе. При разводе раздел имущества не производился, на момент развода дочь проживала со мной, а мы ютились в комнатке 8 кв.м. в стареньком деревянном доме у моих родителей. Из квартиры мужа дочь не выписывали (если честно, даже не помню - была ли она прописана там сразу после рождения, но и в поликлинике нас обслуживали, и пособия все выдавали). Сейчас дочь проживает со мной, в квартире которую я купила сама (дочь не является собственницей жилья, но прописана - это и для школы нужно, да и для получения алиментов потребовалось). Других детей ни у меня, ни у бывшего мужа нет. Сейчас муж уехал из страны, лишил дочь выплачиваемых по суду алиментов, выдал свекру доверенность на продажу его квартиры. Дочь недоумевает - ее лишают не только положенных алиментов, но и возможной части наследства. Какие права есть у дочери? Можно ли наложить ограничение на продажу квартиры бывшего мужа в пользу дочери?
Стенды и таблички - для школы,детского сада... и не только!


Аватара пользователя
Weather
Сообщения: 9103
Зарегистрирован: 29 фев 2008, 13:53

Re: Квартирный вопрос

Сообщение Weather » 25 май 2015, 13:26

Элекмонар
У дочери нет прав на это имущество. Это имущество ее отца. Он хочет - продаст/подарит/завещает.
 
Сергей 0 мес. - 59 см, 4 кг 140 гр; 1 мес. - 60 см, 4 кг 886 гр; 2 мес. - 63 см, 5 кг 578 гр; 3 мес. - 65,5 см, 6 кг; 4 мес. - 69 см, 6 кг 820 гр; 5 мес. - 69 см, 7 кг 300 гр; 7 мес. - 73 см, 8 кг 700 гр; 8 мес. - 74,5 см, 9 кг 600 гр; 9 мес. - 76 см, 10 кг; 10 мес. - прогуляли; 11 мес. - 77см, 10кг 900гр; 12 мес. - 80см, 11 кг 325 гр; 15 мес. - 83 см, 12 кг 100 гр: 19 мес. - 90 см, 13 кг;

Аватара пользователя
lawyer
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 19 мар 2015, 17:57
Откуда: г.Томск

Re: Квартирный вопрос

Сообщение lawyer » 25 май 2015, 13:49

Элекмонар, что значит "лишил дочь выплачиваемых по суду алиментов"? Никто просто так не может лишить ребенка алиментов.
Weather права, никаких прав на имущество отца дочь не имеет (только что в случае наследования).
Ольга. Юридическая помощь и консультации

Аватара пользователя
Элекмонар
Сообщения: 224
Зарегистрирован: 06 мар 2008, 17:11
Откуда: Томск, Мокрушина
Контактная информация:

Re: Квартирный вопрос

Сообщение Элекмонар » 25 май 2015, 14:30

Лишил алиментов - значит уволился (а по суду алиментыустаналивались как 25% заработка. и перечисляла их мне на карту напрямую бухгалтерия работодателя). Уволился, не поставив в известность об этом меня (и службу ФССП. Ну это конечно еще и вина работодателя.. который после увольнения обязан был вернуть исполнительный лист в органы ФССП). Оформил отпуск с последующим увольнением, и смотал из страны. На Украину, откуда в силу политических отношений приставы шли-не шли запросы, получат положительный ответ вряд ли. Потому, по совету тех же приставав ФССП, я оформила соглашение о погашении алиментов мужа в счет средств, которые он от аренды своей квартиры получает. Свекр от арендаторов денежку получает. Внучке в счет алиментов отдает. А с квартирой...ну что ж, проживем и без его наследства :-)
Стенды и таблички - для школы,детского сада... и не только!

Аватара пользователя
Элекмонар
Сообщения: 224
Зарегистрирован: 06 мар 2008, 17:11
Откуда: Томск, Мокрушина
Контактная информация:

Re: Квартирный вопрос

Сообщение Элекмонар » 25 май 2015, 15:13

Хотя... в Яндексе на первых местах по моему запросу выдается фраза "..проживая с матерью ввиду развода родителей, ребенок не утратил право пользования жилым помещением по месту жительства отца". У нас в стране ведь никто не спрашивает у ребенка где он хотел бы быть прописан. Надо было идти в садик - прописались у бабушки. Надо было на алименты подать - вынуждена!! была прописать у себя (хотя по экономическим соображениям только этого не делала, т.к. квартплата ощутимо выросла. Но для мировых судей иждивенцем считается только если ребенок прописан вместе с мамой)
Стенды и таблички - для школы,детского сада... и не только!

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2642
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Re: Квартирный вопрос

Сообщение Not Me... » 25 май 2015, 15:40

Элекмонар
Право на проживание ребенка по месту жительства родителей (как матери, так и отца) закреплено законом.
Но ведь вы при расторжении брака определились, что ребенок будет проживать с Вами. На этом основании с отца были взысканы алименты в Вашу пользу. В случае, если Вы с БМ решаете, что ребенок будет жить с отцом, то он прописывается и переселяется к нему.
И так-то в нашей стране (ну если по закону) человек должен быть прописан там, где реально проживает.
Даже в случае регистрации Вашей дочери в квартире мужа это не являлось бы препятствием к продаже.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
-tanya-
Сообщения: 2468
Зарегистрирован: 24 окт 2008, 10:05

Re: Квартирный вопрос

Сообщение -tanya- » 02 июн 2015, 14:46

Добрый день!

Вопрос такой (лучше объясню всё по полочкам, чтобы получить верный совет :sharik: ): у моего брата есть квартира, которая досталась ему по наследству. Он сейчас как бы хочет немного поделиться со мной денюшкой, продать квартиру и дать нам сумму на первоначальный взнос. Но есть одно "но", квартира пока под арестом у приставов - выплачивает моральный ущерб. Можно ли как-то продать квартиру, обязуясь с вырученных средств выплатить этот ущерб или продажа возможна только после выплаты ущерба и снятия ареста?

Заранее благодарна за ответ :flow: :sharik:
Изображение
Изображение

лоло
Сообщения: 1794
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

Re: Квартирный вопрос

Сообщение лоло » 02 июн 2015, 23:48

-tanya- писал(а):Добрый день!

Вопрос такой (лучше объясню всё по полочкам, чтобы получить верный совет :sharik: ): у моего брата есть квартира, которая досталась ему по наследству. Он сейчас как бы хочет немного поделиться со мной денюшкой, продать квартиру и дать нам сумму на первоначальный взнос. Но есть одно "но", квартира пока под арестом у приставов - выплачивает моральный ущерб. Можно ли как-то продать квартиру, обязуясь с вырученных средств выплатить этот ущерб или продажа возможна только после выплаты ущерба и снятия ареста?

Заранее благодарна за ответ :flow: :sharik:
Пока Вы арест не снимете,у Вас в выписке из ЕГРП будет стоять обременение,т.е. запрет на все виды сделок.....,чтобы сейчас снять арест потребуется время не малое.....(думаю минимум месяца 2).Таким образом продажа возможна ТОЛЬКО ПОСЛЕ СНЯТИЯ ареста приставами.

Аватара пользователя
-tanya-
Сообщения: 2468
Зарегистрирован: 24 окт 2008, 10:05

Re: Квартирный вопрос

Сообщение -tanya- » 03 июн 2015, 09:26

лоло
Спасибо!
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
-tanya-
Сообщения: 2468
Зарегистрирован: 24 окт 2008, 10:05

Re: Квартирный вопрос

Сообщение -tanya- » 03 июн 2015, 09:26

лоло
Спасибо!
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
Анfиса
Сообщения: 1488
Зарегистрирован: 02 ноя 2009, 01:04
Откуда: Северск-Томск

Re: Квартирный вопрос

Сообщение Анfиса » 15 июн 2015, 19:23

Здравствуйте,проконсультируйте, пожалуйста,невежду,о порядке действий в следующей ситуации.Нужно разделить плату по жировке на 4х собственников,один из которых не хочет платить. Каков порядок действий:суд (для разделения квартиры на части)-жэк (для составления договора на каждого собственника)?можно ли обойтись в суде без юриста в такой бесспорной ситуации,когда каждый должен платить соразмерно своей доле,и кто определяет,кому какая доля(комната,кухня и т.д.) полагается,если 1 из собственников не хочет ни делить,ни платить?заранее спасибо.

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2642
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Re: Квартирный вопрос

Сообщение Not Me... » 15 июн 2015, 20:14

Анfиса
Если согласия между собственниками достигнуть невозможно, то нужно обратиться в суд с иском об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Если же согласие возможно - то достаточно письменного соглашения между собственниками, а также заявлений всех собственников о заключении отдельного договора на оплату и выдачу соответствующего платежного документа.
Что касается определения порядка пользования жилым помещением - при недостижении согласия этот вопрос также решается в суде.
Можно ли обойтись без юриста - зависит от уровня Вашей "подкованности" в этом вопросе.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
Анfиса
Сообщения: 1488
Зарегистрирован: 02 ноя 2009, 01:04
Откуда: Северск-Томск

Re: Квартирный вопрос

Сообщение Анfиса » 15 июн 2015, 22:15

Спасибо, а "определение порядка пользования жилым помещением" - это и есть распределение того, за кем какая доля (в смысле, часть квартиры) закрепляется? это и есть та процедура, благодаря которой можно потом квартиру по долям продать?

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2642
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Re: Квартирный вопрос

Сообщение Not Me... » 16 июн 2015, 09:29

Анfиса
:da:
Но долю продать Вы и без этого можете.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Nina Vladi
Сообщения: 128
Зарегистрирован: 14 май 2010, 23:47

Re: Квартирный вопрос

Сообщение Nina Vladi » 16 июн 2015, 12:10

Подскажите, пжл: Собстаенник квартиры находится в Томске, недвижимость в Москве. Там прописан дальний родственник. Каким образом можно его оттуда выписать через суд (добровольно не соглашается), чтоб не приезжать в Москву. Как то подать заявление и чтоб суд прошел заочно можно? Это обязательно делать через адвоката? Какие еще есть нюансы?
Женщина должна быть счастливой, любимой и красивой. Больше Она ничего никому не должна!!!

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2642
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Re: Квартирный вопрос

Сообщение Not Me... » 16 июн 2015, 13:49

Nina Vladi
Грамотно составить иск, все копии документов заверить у нотариуса и написать заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие истца, а решение выслать почтой после вступления в законную силу.
Главное изначально правильно указать правовые основания иска, т.к. в ходе судебного рассмотрения у Вас не будет возможности их скорректировать ввиду Вашего отсутствия на заседании.
Юриста можно привлечь только для составления иска, а не нанимать адвоката на месте. Так что все возможно.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Nina Vladi
Сообщения: 128
Зарегистрирован: 14 май 2010, 23:47

Re: Квартирный вопрос

Сообщение Nina Vladi » 16 июн 2015, 16:42

Not Me...
спасибо! Вы не подскажите грамотного юриста чтоб все правильно составили? Документы нужны о собственности?
Женщина должна быть счастливой, любимой и красивой. Больше Она ничего никому не должна!!!

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2642
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Re: Квартирный вопрос

Сообщение Not Me... » 16 июн 2015, 17:10

Nina Vladi
Могу помочь. :da: Позвоните)
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
kazachka
Сообщения: 2616
Зарегистрирован: 03 май 2010, 21:57

Re: Квартирный вопрос

Сообщение kazachka » 16 июн 2015, 22:33

заранее извиняюсь, не знаю где спросить..

Хотела купить квартиру в ипотеку под программу сниженной ставки за новостройку. У застройщика кончились квартиры (дом строится), перекупщики продают. При чем за такую же сумму. Вопрос: если идти к перекупщикам, в договоре будет НЕ новостройка?
Кто-то мне сказал что пока дом не сдан, то возможно...
Мои детки: 2005 г.р., 2012 г.р., 2014 г.р.... и самый трудновоспитуемый 1979 г.р.
Какие ваши любимые мифические персонажи? Сон, спокойствие и адекватность. :rolleyes:

Аватара пользователя
Ganesha
Сообщения: 175
Зарегистрирован: 06 апр 2012, 10:42
Откуда: Кирова

Re: Квартирный вопрос

Сообщение Ganesha » 17 июн 2015, 11:49

Продавец будет не застройщик, в этом случае вам надо смотреть условия программы, разрешается ли приобретать недвижимость не напрямую у застройщика?
Я создаю тот мир, который мне нравится!

Аватара пользователя
Weather
Сообщения: 9103
Зарегистрирован: 29 фев 2008, 13:53

Re: Квартирный вопрос

Сообщение Weather » 17 июн 2015, 15:11

kazachka
вы с перекупщиками разговаривали? У ТДСК есть такая схема, они квартиры на подставных лиц оформляют. потом вы этому подставному лицу платите денег и в итоге лицо разрывает договор с застройщиком, а вы заключаете. Узнайте.
 
Сергей 0 мес. - 59 см, 4 кг 140 гр; 1 мес. - 60 см, 4 кг 886 гр; 2 мес. - 63 см, 5 кг 578 гр; 3 мес. - 65,5 см, 6 кг; 4 мес. - 69 см, 6 кг 820 гр; 5 мес. - 69 см, 7 кг 300 гр; 7 мес. - 73 см, 8 кг 700 гр; 8 мес. - 74,5 см, 9 кг 600 гр; 9 мес. - 76 см, 10 кг; 10 мес. - прогуляли; 11 мес. - 77см, 10кг 900гр; 12 мес. - 80см, 11 кг 325 гр; 15 мес. - 83 см, 12 кг 100 гр: 19 мес. - 90 см, 13 кг;

Аватара пользователя
Анfиса
Сообщения: 1488
Зарегистрирован: 02 ноя 2009, 01:04
Откуда: Северск-Томск

Re: Квартирный вопрос

Сообщение Анfиса » 17 июн 2015, 15:27

Not Me... писал(а):Анfиса
:da:
Но долю продать Вы и без этого можете.
а нам сказали, что без этого покупателю не будет понятно, какая часть дома его, и тот, кто остается жить в своей доле,будет стеснять его, не давать пользоваться кухней, например, или заходить в комнаты..

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2642
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Re: Квартирный вопрос

Сообщение Not Me... » 17 июн 2015, 20:04

Анfиса
Покупатель при желании и сам может с таким иском обратиться, препятствий для продажи нет со стороны закона (естественно, с соблюдением права преимущественной покупки).
Пользование квартирой осуществляется собственниками по взаимному согласию. Если согласия не достигнуто - тогда в судебном порядке выделяется каждому жилплощадь и определяются места общего пользования. (Не во всех случаях такой раздел возможен). Для этого и подается иск об определении порядка пользования жилым помещением. В нем Вы должны предложить Ваш порядок использования, где площадь, закрепленная за каждым, соответствует (примерно) размеру его доли, и если этот порядок не нарушает закон и интересы собственников, то суд может утвердить его своим решением. Там много нюансов.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
Анfиса
Сообщения: 1488
Зарегистрирован: 02 ноя 2009, 01:04
Откуда: Северск-Томск

Re: Квартирный вопрос

Сообщение Анfиса » 17 июн 2015, 20:23

спасибо, в том -то и дело, что не достигнуто

Аватара пользователя
Juliaa
Сообщения: 777
Зарегистрирован: 22 фев 2011, 09:31
Откуда: Ленинский

Re: Квартирный вопрос

Сообщение Juliaa » 11 июл 2015, 01:19

Мой муж с детства(30 лет) проживал в квартире с родителями, братом и сестрой. Квартира им не принадлежала и за ком.услуги и пр. они не платили.Прописаны в другом месте. Сейчас в данной квартире проживает его отец. Квартира не приватизирована и на ней висят долги. Он все так же не платит.и делать это не собирается. Мы с мужем и 2мя детьми снимаем жилье. Вопрос: Может ли муж оформить эту квартиру на себя, заплатить все долги? стоит ли за это браться?если да, то с чего следует начать? свидетели(соседи) могут подтвердить что он там проживает с детства. Спасибо.
Изображение
Изображение

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»