Квартирный вопрос

Модератор: Not Me...

Аватара пользователя
Розовый КОТ
Сообщения: 4628
Зарегистрирован: 23 окт 2013, 01:35

Квартирный вопрос

Сообщение Розовый КОТ » 16 авг 2018, 16:51

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста по ситуации. У меня есть 1/2 доли в квартире, вторая 1/2 доли принадлежит моей маме. Я хочу свою 1/2 доли подарить своей дочке (4 года).
Я могу это сделать ? и как ? нужно обращаться в опеку ? Мама не против.

И второй вопрос - на данный момент в этой квартире зарегистрированы 3 человека: моя мама, я , дочка. После дарения квартиры, Я хочу выписаться из квартиры и прописаться в другую свою собственность. Я могу так сделать ? а в квартире будет прописаны несовершеннолетняя дочка и бабушка, и они два собственника.
Или мне не разрешат выписаться без ребенка ?
 
0 - 53 см 3790. 1 - 56 см 4700. 2 - 59 см 5650. 3 - 61 см 6600. 4 - 63 см 7200. 5 - 66 см 7560. 2 зуба. 6 - 66 см 7995, 6 зубов. 7 - 70 см 8300. 8 - 71 см 8460. 9 - 71 см 8800, 7 зубов. 10 -72,5 см 9200, 8 зубов. 11 - 73,5 см 9400, 11 зубов. 12 - 75 см 9435,12 зубов. 14 - 10 кг, 16 зубов


Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2505
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Квартирный вопрос

Сообщение Not Me... » 16 авг 2018, 18:36

Розовый КОТ, подарить можете, договор заверяется у нотариуса, согласие мамы не нужно, как и согласие органов опеки. А вот после того, как ребенок станет собственником - все сделки только через опеку. Советую тщательно все обдумать и взвесить все перспективы прежде чем наделять имуществом несовершеннолетнего.
Регистрация по месту жительства по закону производится по месту фактического проживания. Если ребенок реально проживает с бабушкой, а вы отдельно - тогда конечно. В ином случае вам придется иным способом доказывать, что ребенок проживает с вами - при устройстве в школу, при получении пособий, субсидий, подачи на алименты и т.п.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
Розовый КОТ
Сообщения: 4628
Зарегистрирован: 23 окт 2013, 01:35

Квартирный вопрос

Сообщение Розовый КОТ » 16 авг 2018, 22:23

Not Me..., ребенок проживает со мной, мы живем то в этой квартире, то в другой. Здесь еще проживает бабушка. Я бы хотелабы выписаться и прописаться в другую нашу квартиру, т.к. там никто не прописан, но мы льем воду и свет. и комунальщики при визите к ним, всегда интересуются кто там живет.
Ребенка не хочу с собой забирать по прописке только потому что тут школа лучше. в которую через 3 года уже придется идти.
И еще мама не может оформить субсидию, из-за меня, а она инвалид.
Из-за меня, я ип, у меня обороты большие, а доход реальный маленький ... но почему то соц защита смотрят на обороты :rolleyes: . и в помощи отказывает.
я решила отдать долю в этой квартире ребенку (квартира мамина, продавать/менять она ее не собирается) и выписаться от сюда. Тогда мама сможет оформить субсидию и другие выплаты которые ей положены.
Но мне не хотелось бы выписывать ребенка из-за школы.
или Как лучше поступить :?:
 
0 - 53 см 3790. 1 - 56 см 4700. 2 - 59 см 5650. 3 - 61 см 6600. 4 - 63 см 7200. 5 - 66 см 7560. 2 зуба. 6 - 66 см 7995, 6 зубов. 7 - 70 см 8300. 8 - 71 см 8460. 9 - 71 см 8800, 7 зубов. 10 -72,5 см 9200, 8 зубов. 11 - 73,5 см 9400, 11 зубов. 12 - 75 см 9435,12 зубов. 14 - 10 кг, 16 зубов

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2505
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Квартирный вопрос

Сообщение Not Me... » 16 авг 2018, 23:24

Розовый КОТ, вопрос с коммунальщиками решается установкой водосчетчиков. В остальном кто живет и зарегистрирован в квартире их касаться не должно.
В субсидиях я не специалист, советую вам поинтересоваться - если собственником будет ребенок - не будет ли при ее назначении учитываться доход его родителей? А иначе смысл дарения теряется.
Выписаться и прописаться в другую квартиру, конечно можете в любой момент, как и обратно - вы же собственник.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
Розовый КОТ
Сообщения: 4628
Зарегистрирован: 23 окт 2013, 01:35

Квартирный вопрос

Сообщение Розовый КОТ » 17 авг 2018, 17:50

Not Me... писал(а):
16 авг 2018, 23:24

Выписаться и прописаться в другую квартиру, конечно можете в любой момент, как и обратно - вы же собственник.
спасибо уточню. ну я вообще выписаться одна и оставить ребенка в квартире могу с бабушкой ? или до совершеннолетия ребенок только с родителем должен быть прописан

и еще я в интернете читаю что при договоре дарения, вроде как разрешение опеки надо - чтоб они одобрили - выгодная ли сделка для ребенка и не ущемляет ли ее каким-то образом.
И договор дарения - получается я сама с собой заключаю ? как даритель - и как представитель несовершеннолетнего ?
 
0 - 53 см 3790. 1 - 56 см 4700. 2 - 59 см 5650. 3 - 61 см 6600. 4 - 63 см 7200. 5 - 66 см 7560. 2 зуба. 6 - 66 см 7995, 6 зубов. 7 - 70 см 8300. 8 - 71 см 8460. 9 - 71 см 8800, 7 зубов. 10 -72,5 см 9200, 8 зубов. 11 - 73,5 см 9400, 11 зубов. 12 - 75 см 9435,12 зубов. 14 - 10 кг, 16 зубов

Аватара пользователя
Jadeit
Сообщения: 571
Зарегистрирован: 20 сен 2010, 14:34
Откуда: Томск,Беринга

Квартирный вопрос

Сообщение Jadeit » 21 авг 2018, 16:17

Здравствуйте. Вопрос: мы с ребенком собственники нашей квартиры по1/2 доли на каждого. С его папой в браке не были, но отцовство официально установлено,есть соответствующий документ. Что будет с моей квартирой и ребенком в случае,если со мной что-то случится? Неужели она достанется совершенно постороннему для меня человеку? Или лучше будет подарить кому -нибудь свою долю,моей маме например?
Изображение

Изображение

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2505
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Квартирный вопрос

Сообщение Not Me... » 21 авг 2018, 17:08

Jadeit, наследники первой очереди - супруг, дети, родители. В Вашем случае сын и мама наследуют в равных долях. Ребенок будет передан отцу. Если отец откажется - назначат опекуна.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
Jadeit
Сообщения: 571
Зарегистрирован: 20 сен 2010, 14:34
Откуда: Томск,Беринга

Квартирный вопрос

Сообщение Jadeit » 21 авг 2018, 17:18

Not Me..., спасибо!!! А бабушке сразу ребенка не отдадут??? Ведь ребенок с отцом даже и не знаком,ребенок уже большой неужели нельзя действовать в его интересах? это ведь "убьет" и ребенка, и бабушку...
Изображение

Изображение

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2505
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Квартирный вопрос

Сообщение Not Me... » 21 авг 2018, 22:05

Jadeit, сразу не отдадут, не имеют права. Лишайте родительских прав, если так переживаете.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
Jadeit
Сообщения: 571
Зарегистрирован: 20 сен 2010, 14:34
Откуда: Томск,Беринга

Квартирный вопрос

Сообщение Jadeit » 21 авг 2018, 22:48

Not Me..., неее. .. Нет оснований для этого .Даст Бог,жить буду)))
Изображение

Изображение

Аватара пользователя
Fantasiy
Сообщения: 7011
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 11:11
Откуда: г. Томск - Paris

Квартирный вопрос

Сообщение Fantasiy » 27 авг 2018, 10:33

Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, получили квитанцию на оплату ЖКУ. В платежке вписали новую графу "платные услуги". На обороте квитанции написано: в графе "платные услуги" произведено начисление за доукомплектовку пожарного инвентаря. Дому всего 4 года. Лично нас не оповещали, что будут что-то доукомплектовывать. Правомерны ли такие действия? И должны ли мы оплачивать квитанцию? Заранее большое спасибо.

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2505
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Квартирный вопрос

Сообщение Not Me... » 28 авг 2018, 18:20

Fantasiy, такие вопросы решаются голосованием на общем собрании собственников. Обратитесь в свою УК за разъяснением на основании чего произведено начисление. Если не было решения общего собрания по этому вопросу - можете не платить.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
Fantasiy
Сообщения: 7011
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 11:11
Откуда: г. Томск - Paris

Квартирный вопрос

Сообщение Fantasiy » 30 авг 2018, 17:28

Not Me..., спасибо :flow:

Аватара пользователя
semja
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 01 мар 2008, 16:19

Переход права собственности на квартиру?

Сообщение semja » 23 окт 2018, 16:01

Добрый день!
Пишу не со своего ника, забыла пароль :oops:
Если не туда написала, модераторы поправьте пожалуйста.

Мы с бывшим мужем в разводе лет 6, делить имущество не стали, но договорились, что он купит квартиру и отдаст её мне с ребенком.
Ему оформили ипотеку, квартиру сейчас будем приобретать, но в собственности она будет у бывшего мужа, он обязуется её переоформить на меня как выплатит ипотеку.
Скажите пожалуйста, есть ли какое либо обязательство, что после выплаты ипотеки право собственности на квартиру переходит на меня и ребенка? Как то нотариально это можно оформить? Он говорит что итак оформит, но если я хочу подстраховаться, то готов подписать обязательство.
Буду благодарна за ответ.
Можно в ЛС.
Изображение

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2505
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Квартирный вопрос

Сообщение Not Me... » 23 окт 2018, 21:31

semja, обещание дарения, даже оформленное, легко отменить, поэтому эта сделка не очень распространена. Я бы советовала вам оформить соглашение о разделе имущества, по которому он обязуется до определенной даты передать вам компенсацию причитающегося вам - в виде квартиры или денежной выплаты эквивалентной стоимости. Детали надо обсуждать.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
АлеФтина
Сообщения: 1158
Зарегистрирован: 29 фев 2008, 11:39
Откуда: Томск, Каштак

Квартирный вопрос

Сообщение АлеФтина » 01 ноя 2018, 02:18

Добрый вечер. развелись с мужем. осталась кв в ипотеке, ипотека оформлена на обоих, основной заемщик - он. кв была в общей совместной собственности. я подала на раздел, по решению суда поделили ее нам на 5 частей (на нас и троих детей) . теперь ее нужно переоформить в Росреестре по долям как я понимаю. бывший муж на контакт не идет, ипотеку плачу я одна, и оформлять тоже ничего не желает, смогу ли я перефоормить кв в Росреестре без его участия и его документов?
Английский язык для детей и взрослых!

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2505
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Квартирный вопрос

Сообщение Not Me... » 01 ноя 2018, 08:56

АлеФтина, у вас же есть судебное решение. Если все четко указано в резолютивной части - можете.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
ssonica
Сообщения: 722
Зарегистрирован: 02 июл 2009, 23:18
Откуда: Иркутский тракт

Квартирный вопрос

Сообщение ssonica » 05 ноя 2018, 09:59

Not Me..., Может вы подскажете в интернете поискала информацию ,но она очень противоречивая .Ситуация такая собираемся покупать квартиру долевая собственность(не по наследству ,а по приватизации) -у одного из собственников долг у приставов 300т .Чем нам может грозить покупка такой квартиры ? Если вдруг собственник признается банкротом ,могут ли сделку анулировать ?Цена чуть ниже рыночной из-за отсутствия какого либо ремонта
Изображение

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2505
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Квартирный вопрос

Сообщение Not Me... » 05 ноя 2018, 10:10

ssonica, а разве в связи с наличием долга приставы не наложили запрет на регистрационные действия с принадлежащим должнику недвижимым имуществом? Проверяли наличие ограничений и обременений?
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
ssonica
Сообщения: 722
Зарегистрирован: 02 июл 2009, 23:18
Откуда: Иркутский тракт

Квартирный вопрос

Сообщение ssonica » 05 ноя 2018, 10:12

До этого проверяли тогда не было ,долг появился только 18.10 сейчас заказала новую выписку ,а если мы перед сделкой поедем с собственником к приставам и оплатим долг -запрет снимут ? У нас все сроки горят уже ,другую квартиру совсем некогда искать -нужно съезжать уже -да и прописываться куда то тоже нужно .
Изображение

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2505
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Квартирный вопрос

Сообщение Not Me... » 05 ноя 2018, 10:54

ssonica, если долг оплатить, запрет снимут, конечно, если он есть. Банкротство собственника на законность сделки не влияет.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
ssonica
Сообщения: 722
Зарегистрирован: 02 июл 2009, 23:18
Откуда: Иркутский тракт

Квартирный вопрос

Сообщение ssonica » 05 ноя 2018, 11:11

Not Me..., Спасибо ,то есть после оплаты долга можем сразу ехать к нотариусу (долевая продажа) а потом в мфц и регистрация пройдёт ? И если вдруг в дальнейшем всплывут какие то долги к нам это отношения иметь уже не будет ?
Изображение

kakadu
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 12 мар 2013, 23:28

Квартирный вопрос

Сообщение kakadu » 20 ноя 2018, 10:54

Вопрос, возможно, в другой теме нужно задавать. На доме инициируется собрание о смене способа управления. Достаточно ли решения общего собрания о создании кооператива ( 26% собственников-- больше половины от принявших участие в собрании ), заявления о вступлении в кооператив писать не нужно?

Аватара пользователя
таютка
Сообщения: 1057
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 10:28

Квартирный вопрос

Сообщение таютка » 28 янв 2019, 01:59

Здравствуйте, у меня две девочки - сёстры. Одна удочерена мною, вторая пока под опекой. Есть их биомама, которая проживает в муниципальной квартире - деревяшка. Девочки прописаны постоянно там, у меня временно. Мама их уже плохая совсем, мы с ней не общаемся.

Появился возле неё недавно мужичонка деятельный. И я стала переживать как бы он на себя квартиру не оформил и не оставил девченок без жилья. В опеке меня уверили, что он не сможет. Но меня волнует, что она муниципальная.Ответственный квартиросъемщик там бабушка, но она уже года два как умерла, а мать на себя не оформила. Подскажите пожалуйста, что можно сделать, чтобы обезопасить право девочек, чтобы они не остались без жилья?
ИзображениеИзображение

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2505
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Квартирный вопрос

Сообщение Not Me... » 28 янв 2019, 12:07

Может вам решить вопрос с приватизацией жилья на детей? А их мать пусть напишет отказ от приватизации. Тогда она точно ничего сделать не сможет с квартирой.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»