"Прописка" и право на квартиру

Модератор: Not Me...

Аватара пользователя
Juliaa
Сообщения: 777
Зарегистрирован: 22 фев 2011, 09:31
Откуда: Ленинский

"Прописка" и право на квартиру

Сообщение Juliaa » 17 май 2016, 11:44

Not Me..., спасибо большое за ответ
Изображение
Изображение


Аватара пользователя
ssonica
Сообщения: 734
Зарегистрирован: 02 июл 2009, 23:18
Откуда: Иркутский тракт

"Прописка" и право на квартиру

Сообщение ssonica » 05 июн 2016, 13:06

Ситуация такая есть 1\2 деревянного дома (св о собственности нет,только купля-продажа) на землю есть свидетельство о собственности .Там прописан уже лет 10 человек сейчас его надо выписать -где он мы не знаем возможно уже и не в томске .В суде сказали так как нет свидетельства о собственности на дом его не выпишут ( а как тогда прописали ?)Возможно ли что то сделать?
Изображение

Доброжелательная мама
Сообщения: 32499
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

"Прописка" и право на квартиру

Сообщение Доброжелательная мама » 05 июн 2016, 13:15

ssonica писал(а): Возможно ли что то сделать?
разберитесь с правовым статусом дома, запросите в БТИ "историю домовладения"(справка такая)
возможно документы у второго "домовладельца"

Аватара пользователя
ssonica
Сообщения: 734
Зарегистрирован: 02 июл 2009, 23:18
Откуда: Иркутский тракт

"Прописка" и право на квартиру

Сообщение ssonica » 05 июн 2016, 15:04

сейчас дом стоит на продаже риелтор сказал что свидетельство о собственности не особо нужно главное свидетельство о собственности на землю (так как дом ветхий и продаём фактически землю)домовая книга у нас а собственность не получилось сделать так как там какие то расхождения между нашими документами и их всё это переделывать нужны деньги .Сейчас важно выписать единственного и постороннего там человека (которого даже не мы прописывали ,а свекровь по генеральной доверенности) Может подскажите где можно составить исковое заявление и как это будет по деньгам ?
Изображение

Аватара пользователя
legend@
Сообщения: 1111
Зарегистрирован: 08 май 2009, 10:09
Откуда: Я - Елена

"Прописка" и право на квартиру

Сообщение legend@ » 05 июн 2016, 15:06

ssonica,
Гоните риэлтора вашего. Не продадите землю без дома
Если освободить проблему от эмоций - останется просто ситуация.

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2613
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

"Прописка" и право на квартиру

Сообщение Not Me... » 05 июн 2016, 18:39

ssonica, сначала нужно разобраться с правом собственности на дом и только потом, в судебном порядке, признавать утратившим (или неприобретшим, в зависимости от фактических обстоятельств), право пользования прописанного гражданина. Землю отдельно от дома продать нельзя. Кроме того, для суда документом, подтверждающим право, является в настоящее время не свидетельство о собственности, а выписка из ЕГРП (в практике именно ее требуют прикладывать к иску).
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
ssonica
Сообщения: 734
Зарегистрирован: 02 июл 2009, 23:18
Откуда: Иркутский тракт

"Прописка" и право на квартиру

Сообщение ssonica » 05 июн 2016, 21:01

Спасибо всем а выписка из ЕГРП где берётся в Бти ?
Изображение

Доброжелательная мама
Сообщения: 32499
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

"Прописка" и право на квартиру

Сообщение Доброжелательная мама » 05 июн 2016, 21:09

ssonica, ты странный покупатель
ЕГРП - это первое с чего начинается покупка
Это такая справка из росреестра, дают всем по паспорту и за 200 руб.
только ей можно верить, при покупке недвиги
вы как в суд-то без нее ходили?

Аватара пользователя
ssonica
Сообщения: 734
Зарегистрирован: 02 июл 2009, 23:18
Откуда: Иркутский тракт

"Прописка" и право на квартиру

Сообщение ssonica » 05 июн 2016, 21:15

Доброжелательная мама, я не покупатель я продавец -столкнулась с этим первый раз ,мы даже не знали что там кто то прописан :rolleyes: Дом стоит там никто не живёт -решили продать ,а как оказалось не всё так просто :-(
Изображение

Доброжелательная мама
Сообщения: 32499
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

"Прописка" и право на квартиру

Сообщение Доброжелательная мама » 05 июн 2016, 21:18

ssonica писал(а): а собственность не получилось сделать так как там какие то расхождения между нашими документами и их всё это переделывать
что там конкретно?

Аватара пользователя
ssonica
Сообщения: 734
Зарегистрирован: 02 июл 2009, 23:18
Откуда: Иркутский тракт

"Прописка" и право на квартиру

Сообщение ssonica » 05 июн 2016, 21:24

Там несовпадения по метрам у них в компьютере одно у нас на бумагах другое ,нужно было вызывать замерщика (или кого то вроде него) и всё переделывать .Сказали что это всё платно ,ну а так как реэлтор сказал что и по договору можно продать -то мы и не стали этого делать :-( .Теперь наверное придётся .
Изображение

Доброжелательная мама
Сообщения: 32499
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

"Прописка" и право на квартиру

Сообщение Доброжелательная мама » 05 июн 2016, 21:27

ssonica писал(а): Там несовпадения по метрам у них в компьютере одно у нас на бумагах другое
в доме?
ты писала, что на дом нет документов

Аватара пользователя
ssonica
Сообщения: 734
Зарегистрирован: 02 июл 2009, 23:18
Откуда: Иркутский тракт

"Прописка" и право на квартиру

Сообщение ssonica » 05 июн 2016, 21:28

Доброжелательная мама, Да
Изображение

Доброжелательная мама
Сообщения: 32499
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

"Прописка" и право на квартиру

Сообщение Доброжелательная мама » 05 июн 2016, 21:48

Метры должны соответствовать договору последней зарегенной сделке
Вы что с чем сравнивали? "Компьютер" - это чтО? "У нас на бумаге" - это что?

Аватара пользователя
ssonica
Сообщения: 734
Зарегистрирован: 02 июл 2009, 23:18
Откуда: Иркутский тракт

"Прописка" и право на квартиру

Сообщение ssonica » 05 июн 2016, 22:52

Есть свидетельство о собственности на земельный участок есть план дома и есть договор купли -продажи на 1/2 дома .Нет св-ва о собственности на сам дом .Расхождения в договоре купли у нас одна цифра ,а у них другая как муж сказал в компьютере .Придётся наверно всё таки туда самой ехать ,а то что то совсем не понимаю .
Изображение

Доброжелательная мама
Сообщения: 32499
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

"Прописка" и право на квартиру

Сообщение Доброжелательная мама » 06 июн 2016, 12:16

ssonica писал(а): ,а у них другая как муж сказал в компьютере
а запросить кадастровую выписку на дом не судьба? Там и будет указаны реквизиты вашего утерянного свидетельства, метраж, основания сделки. фио собственника.
ваша проблема пустячная. любой кадастровый инженер решит ее за неделю
вангую - за 5 тыр.

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2613
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

"Прописка" и право на квартиру

Сообщение Not Me... » 06 июн 2016, 18:34

ssonica, получайте выписку из ЕГРП. Там указан собственник. Стоит около 300 руб, если не ошибаюсь.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
Koshka
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 21 апр 2009, 15:51
Откуда: Томск
Контактная информация:

"Прописка" и право на квартиру

Сообщение Koshka » 17 июн 2016, 12:46

добрый день!
назрел вопрос:
семьей из трех человек 9муж, жена и ребенок) была преобретена квартира, каждому по доле.
после развода все документы на квартиру остались у бывшей жены.
как можно потребовать у нее (добровольно не хочет) документы на свою долю бывшему мужу? может ли он прописаться в этой квартире без ее согласия? какие могут возникнуть с этим проблемы и как их можно решить?

Доброжелательная мама
Сообщения: 32499
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

"Прописка" и право на квартиру

Сообщение Доброжелательная мама » 17 июн 2016, 13:27

Koshka писал(а): как можно потребовать у нее (добровольно не хочет) документы на свою долю бывшему мужу? может ли он прописаться в этой квартире без ее согласия? какие могут возникнуть с этим проблемы и как их можно решить?
1.просто сходить в Росреестр и заказать дубликат.
2. Прописаться сам может. И прописать ребенка. Свою новую жену - нет.
3. решить проблему можно только мирными переговорами, лучше всего - продажей (совместной)

Аватара пользователя
Koshka
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 21 апр 2009, 15:51
Откуда: Томск
Контактная информация:

"Прописка" и право на квартиру

Сообщение Koshka » 17 июн 2016, 13:46

Доброжелательная мама, большое спасибо за ответ

Аватара пользователя
Dzokonda
Сообщения: 4942
Зарегистрирован: 03 июн 2012, 22:59

Выписка единственного жильца с долгом по ЖКУ

Сообщение Dzokonda » 15 янв 2017, 14:17

Получилась такая ситуация, владелец квартиры - пенсионер и единственный кто там прописан. Уехал к родственникам в другой город, сделал временную прописку. Там у него случился инсульт, ему дали инвалидность, родственники устроили его в дом инвалидов. Но что бы принять его на постоянное проживание, необходимо оформить пенсионеру постоянную прописку в доме инвалидов. Соответственно он должен выписаться из квартиры в Томске. Возможно ли это сделать без его приезда в томск, физическипривезти его сюда невозможно.
Плюс ко всему у него долги по ЖКУ. Квартира по прежнему остается в его собственности, нужно только снять с регистрации. Насколько это реально? куда можно обратиться?

Доброжелательная мама
Сообщения: 32499
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

"Прописка" и право на квартиру

Сообщение Доброжелательная мама » 15 янв 2017, 22:16

дед должен прислать вам доверенность на снятие с регистрации
это нотариальная доверенность

Аватара пользователя
Ir22
Сообщения: 284
Зарегистрирован: 05 авг 2016, 12:37

"Прописка" и право на квартиру

Сообщение Ir22 » 15 янв 2017, 22:36

Dzokonda, у него дееспособность сохранена, родственники его не признавали недееспособным после инсульта?
Изображение

Анвадо
Сообщения: 7132
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

"Прописка" и право на квартиру

Сообщение Анвадо » 15 янв 2017, 23:39

Dzokonda, обратитесь в фмс района прописки дедули.Там все объяснят.Если у него будет постоянная прописка в другом городе,его при прописке могут выписать из квартиры в Томске,т.е. ехать в Томск либо делать доверенности не нужно.

Аватара пользователя
Ogonek13
Сообщения: 610
Зарегистрирован: 09 июн 2010, 22:20
Откуда: Мокрушина

"Прописка" и право на квартиру

Сообщение Ogonek13 » 16 янв 2017, 14:45

подскажите, какие документы нужны для временной регистрации мамы и ребенка несовершеннолетнего? и где все это оформлять?
можно это сделать все в МФЦ?

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»