Оформление долей при использовании мат. капитала

Модератор: Not Me...

Аватара пользователя
Персик
Сообщения: 1723
Зарегистрирован: 18 мар 2008, 15:15

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Персик » 12 дек 2016, 21:45

Tirella, и еще хотела спросить, вы доли выделили и квартиру продали? Или нет.


Аватара пользователя
marypet
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 09 ноя 2012, 13:09
Откуда: Томск, Подсолнухи

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение marypet » 26 дек 2016, 17:29

Мы выделили доли всем, квартира изначально была на мужа (единственный) собственник. Обошлось нам это удовольствие у нотариуса 12.500, все сделали в одном документе, его отнесли в МФЦ - там всё зарегили.
Теперь выставили на продажу квартиру, хотим расширяться. А эту бумагу, что мы всё исполнили, нужно отнести в ПФ или опеку или еще куда? Или мы свободны?
 
Изображение
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2775
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Not Me... » 26 дек 2016, 21:57

marypet, отчитываться о выделении долей никуда не надо. В опеку теперь только за разрешением на продажу.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи. Запись на подробные он-лайн консультации. 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
Вашка
Сообщения: 7450
Зарегистрирован: 24 авг 2010, 18:17
Откуда: ПОДСОЛНУХИ

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Вашка » 26 дек 2016, 23:59

А без нотариуса теперь нельзя?
Многоразовые маскиТУТ Практикую астрологию ТУТ
 мои линеечки)))
Изображение

Аватара пользователя
Ясная
Сообщения: 2324
Зарегистрирован: 07 апр 2009, 14:12

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Ясная » 27 дек 2016, 09:42

Вашка писал(а): А без нотариуса теперь нельзя?
+1
и не хочется закон нарушать, и сумма какая-то зараз неподъёмная, если учесть, что мало у кого доходы после рождения ребёнка не падают (
и о чём гос-во думало, ведь это может быть и 2, и 3, и т.д. ребёнок, мама может быть вообще одна и в декрете и т.д., в конце концов, мат. капитал это не наличные, а оплатить выделение долей надо из текущего бюджета :-(
даже начинать страшно в итоге :surpr:
ничего не понимаю.. То ли ночи короткие, то ли я быстро сплю:)


Аватара пользователя
мамочка я
Сообщения: 1279
Зарегистрирован: 06 май 2013, 11:53

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение мамочка я » 27 дек 2016, 13:11

Это просто жесть!!! Я уже столько бегаю и не могу выполнить обязательство. Сначала хотела подешевле, теперь уж хоть как-нибудь бы. Люди, дайте адрес нотариуса который делает "соглашение по определение долей между супругами". Была на Сакко,2 в справочном окне дали СПИСОК необходимых документов: 1. Соглашение по определение долей между супругами (нотариально завер) 2. Дарственная и т.д. Пришла к нотариусу, она говорит НЕТ такого документа,не существует, это незаконно! Надо брачный договор и по 1/4 детям. Справочная Росреестра (88001003434) на это ответила, не знаю, нам надо этот документ,это видимо особенность Томска,что не дают нотариусы))))) :hihi: Куда мне идти?! Советуют одного нотариуса Тараканову который сумму загибает от 8000 :rolleyes: Причем Росреестру не надо договор дарения заверенную( в окне на Сакко2 сказали),а по телефону справочной-надо нотариально заверенную. Мамочки, как вы делаете?

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2775
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Not Me... » 27 дек 2016, 13:42

мамочка я, брачным договором доли определяйте. Нотариальный тариф за его заверение меньше, а правовые последствия с соглашением - одинаковые. Любой нотариус брачный договор заверяет, если не ошибаюсь - 5 тыс.руб.
Еще лучше - все одним соглашением делать, его тоже в МФЦ принимают.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи. Запись на подробные он-лайн консультации. 8-913-875-68-28.

Анвадо
Сообщения: 7278
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Анвадо » 27 дек 2016, 18:01

мамочка я, делаете одним соглашением: в нем элементы брачного договора (доли супругов) и договора об определении долей (доли детей). Если сначала сделать брачный, вторую сделку опять делать у нотариуса. Смысла нет.Есть нотариусы, делающие все одним договором. Нотариусов обзванивали? В принципе тариф должен быть у всех одинаковый.

Аватара пользователя
мамочка я
Сообщения: 1279
Зарегистрирован: 06 май 2013, 11:53

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение мамочка я » 27 дек 2016, 18:48

Анвадо, Да,обзванивала многих. Все хотят посмотреть документы,кадастровую стоимость,а это значит дорого. Документ,который называется соглашение-нотариус сказала не сделает,не правильно.Если только по 1/4 всем,тогда через брачный договор,а я хотела поменьше детям. Ну как малоимущей семье например, найти 8000 или даже 5000 тыс! Издевательство

Аватара пользователя
мамочка я
Сообщения: 1279
Зарегистрирован: 06 май 2013, 11:53

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение мамочка я » 27 дек 2016, 18:52

Одним документом-пишут же 12500 обошлось!Жесть,а еще пошлину по 2000на дом и 2000 на землю. Выйду на работу из декрета - месяц буду на эти доки зарабатывать только.

Анвадо
Сообщения: 7278
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Анвадо » 27 дек 2016, 21:58

мамочка я, в личку адрес обьекта вашего напишите.Дом и земельный участок?На кого оформлены,на обоих супругов?Конечно,дешевле пяти тысяч точно не будет тарифа...

Аватара пользователя
Sweet_mum
Сообщения: 6881
Зарегистрирован: 24 ноя 2008, 13:31
Откуда: Комсомольский-Лебедева

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Sweet_mum » 09 янв 2017, 14:01

Добрый день. У нас двое детей. Маткапитал уже внесен в действующую ипотеку, платить осталось тыщ 300. Хотим продать квартиру, за счет средств покупателя погасить ипотеку и оформить другую ипотеку на бОльшую квартиру. Возможно ли это?
Когда вносили маткапитал в действующую ипотеку, у нотариуса делали бумагу, согласно которой мы обязаны после того, как погасим ипотеку, переоформить квартиру равными долями между всеми членами семьи. Как эта бумага влияет на данную ситуацию.
Или может подскажите, куда можно обратиться за подобной консультацией!?
С чего начинать? :rolleyes:
Доченька 2009 года
Сыночек 2014 года

Аватара пользователя
Мелани
Сообщения: 6150
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:32
Откуда: Жилмассив

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Мелани » 09 янв 2017, 14:03

Sweet_mum, я вам написала в другой теме ;)
Марья 28.04.2010 и Настасья 26.03.2012
Семена по ценам сп, без рядов.

Аватара пользователя
Sweet_mum
Сообщения: 6881
Зарегистрирован: 24 ноя 2008, 13:31
Откуда: Комсомольский-Лебедева

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Sweet_mum » 09 янв 2017, 14:10

Мелани писал(а): Sweet_mum, я вам написала в другой теме ;)
не успела прочитать) спасибо! :flow:
Доченька 2009 года
Сыночек 2014 года

Аватара пользователя
Sweet_mum
Сообщения: 6881
Зарегистрирован: 24 ноя 2008, 13:31
Откуда: Комсомольский-Лебедева

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Sweet_mum » 09 янв 2017, 14:14

А на основании чего опека разрешает/не разрешает продать квартиру, поделенную на доли с детьми? Это типа как повезет?
Доченька 2009 года
Сыночек 2014 года

Аватара пользователя
Мелани
Сообщения: 6150
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:32
Откуда: Жилмассив

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Мелани » 09 янв 2017, 14:22

Sweet_mum, может посчитать это риском для детей (ипотеку). Другого объяснения не вижу. У меня самой такая дилемма в будущем предстоит, все таки хотелось бы квартиру побольше, чтобы у девчат по комнате было в подростковом возрасте.
Марья 28.04.2010 и Настасья 26.03.2012
Семена по ценам сп, без рядов.

Аватара пользователя
Ma_Linka
Сообщения: 13676
Зарегистрирован: 26 фев 2009, 17:02
Откуда: Котовского

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Ma_Linka » 09 янв 2017, 19:24

Sweet_mum, опека смотрит, чтобы имущество детей не ухудшилось от продажи старой и покупки новой квартиры. То есть, если вы покупаете квартиру больше, а доли детей становятся больше или остаются такими же, то должны дать добро.

Аватара пользователя
Sweet_mum
Сообщения: 6881
Зарегистрирован: 24 ноя 2008, 13:31
Откуда: Комсомольский-Лебедева

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Sweet_mum » 10 янв 2017, 11:19

И ещё вопрос тогда. А в опеку надо идти когда уже и покупателей для нашей квартиры найдем и когда уже для себя жилье подберем? И покупать то будем в ипотеку...
Доченька 2009 года
Сыночек 2014 года

Аватара пользователя
Ефрема
Сообщения: 2736
Зарегистрирован: 03 июн 2008, 17:18
Откуда: Томск

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Ефрема » 10 янв 2017, 11:25

Мы когда сталкивались.
Приходили в опеку с продавцом квартиры(которую мы хотели купить,в ипотеку-с разрешением банка а том что дети тоже будут собственниками)с кучей документов.опека добро дала.
я Оля
дочь Аришка 27.04.2008 и сын Сергей 20.02.2014

Аватара пользователя
Ефрема
Сообщения: 2736
Зарегистрирован: 03 июн 2008, 17:18
Откуда: Томск

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Ефрема » 10 янв 2017, 11:28

П:с мы на свой страх и риск к тому времени уже почти продали свою квартиру)слава богу все получилось)
я Оля
дочь Аришка 27.04.2008 и сын Сергей 20.02.2014

Аватара пользователя
Sweet_mum
Сообщения: 6881
Зарегистрирован: 24 ноя 2008, 13:31
Откуда: Комсомольский-Лебедева

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Sweet_mum » 10 янв 2017, 14:00

Ефрема, Ma_Linka, Мелани, спасибо за ответы!
Доченька 2009 года
Сыночек 2014 года

Утка
Сообщения: 182
Зарегистрирован: 27 ноя 2008, 11:29

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Утка » 10 янв 2017, 16:01

Добрый день, подскажите пожалуйста, куда можно обратиться для составления договора дарения на выделение детям делей ( мат капитал). Кто его может составить? где подешевле? какие гос пошлины? и сколько? Спасибо!

касперенок
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:08
Откуда: Томск. Усова

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение касперенок » 08 фев 2017, 23:11

Утка писал(а): Добрый день, подскажите пожалуйста, куда можно обратиться для составления договора дарения на выделение детям делей ( мат капитал). Кто его может составить? где подешевле? какие гос пошлины? и сколько? Спасибо!
Дарственная на детей можно составить самим, заплатив лишь госпошлину. Позвоните в росреестр вам там скажут
Я стала мамой двух прекрасных девочек; Ангелочку 8 лет и Танюше 4 мес. Я счастлива :yes:

Аватара пользователя
Мелани
Сообщения: 6150
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:32
Откуда: Жилмассив

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Мелани » 09 фев 2017, 01:06

касперенок, это если у родителей долевая собственность. А если общая совместная из-за ипотеки? Если общая совместная, то тут как раз не все так просто.
Марья 28.04.2010 и Настасья 26.03.2012
Семена по ценам сп, без рядов.

киса алиса
Сообщения: 335
Зарегистрирован: 20 ноя 2008, 01:09
Откуда: г.ТОМСК, Зеленые горки.

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение киса алиса » 09 фев 2017, 01:26

:)

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы. Пособия.»