Оформление долей при использовании мат. капитала
Модератор: Not Me...
Оформление долей при использовании мат. капитала
Re: выдел доли
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
К сожалению, по сути вопроса ничего не могу вам подсказать, так как на практике с этим еще не сталкивалась
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
В свидетельстве о собственности в графе Собственник-укзаны только вы?
Или: вы+супруг?
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
только яbrav8o писал(а):montag
В свидетельстве о собственности в графе Собственник-укзаны только вы?
Или: вы+супруг?
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
Тогда, действительно сначала нужно составить соглашение м/у вами и супругом, затем договор дарения.
Если бы вы в двоем были указаны собственниками квартиры, то можно было сразу в договоре дарения ваши доли определить.
Итого, вместо 1 месяца, у вас на это уйдет 2 месяца.
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
Прверять будет - прокуратура.
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
а основание для проверкиbrav8o писал(а):tanjusha
Прверять будет - прокуратура.
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
Вот только потом вы эту квартиру не сможете продать, если придется, пока дети не станут совершенолетними
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
прокуратура проверяет исполнения обязательств по закону о маткапитале и выявляет факты нарушения прав несовершеннолетних детей. Т.е. вы им если доли не выделите, их права нарушите.
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
Т.е. нельзя вообще продать или бумаг много надо? А если я захочу дом построить вместо квартиры? Ведь я не ущемлю прав детей, площадь дома как правило раза в 1,5-2 больше этих наших коморок, даже если она 3-4 комнатная (я не беру в расчет элитное жилье ).золотушке писал(а):У нас была такая же фигня Только собственность была совместной у меня с мужем, а детям пришлось доли выделять по дарственной Сколько беготни было
Вот только потом вы эту квартиру не сможете продать, если придется, пока дети не станут совершенолетними
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
Необходимо ли выделять доли совершеннолетним детям? Необходимо выделить доли сразу после получения денег по мат. капиталу(в теч 6 мес) или можно это сделать по окончанию срока действия ипотеки ( а она у нас на 19 лет)- мат.капиталом гасится часть ипотеки...
и нужно ли в этом случае выделение доли по истечении 19 лет для детей- они уже будут совершеннолетними..
очень буду благодарна за ответ
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
1. Размер долей определяется в дробях, НЕ в %.
2. Сколько у вас дете? Какого возраста?
3. ПФ уже деньги перечислил в банк?
4. Обязательство уже в ПФ предоставили?
5. Ипотеку оформили в браке?
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
если ты пользуешься деньгами государства, то государство накладывает лапу на твою собственность.
если покупаешь на свои - ни перед кем не отчитываешься.
имхо, это справедливо.
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
я вот думаю,когда дети вырастут как я эту недвижимость делить буду.И можно ли ,квартиру купленную на мат. капитал отдать одному ребенку,а второму другую(по дарственной)квартиру,кот. осталась мне по наследству?просто .чтобы у детей в дальнейшем не было проблем с делижом собственности,разделить сейчас.Weather писал(а):montag
прокуратура проверяет исполнения обязательств по закону о маткапитале и выявляет факты нарушения прав несовершеннолетних детей. Т.е. вы им если доли не выделите, их права нарушите.
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
вообще по долям делят в течении 6 мес.после снятия обременения,а обременение у вас будет снято,когда вы оплатите всю сумму за квартиру.А через 19 лет еще не известно ,что будет.Стихия писал(а):у меня в эту же тему вопросы - при выделении долей, каков должен быть размер долей для мужа - детей? может это быть по 1 %? я один собственник.
Необходимо ли выделять доли совершеннолетним детям? Необходимо выделить доли сразу после получения денег по мат. капиталу(в теч 6 мес) или можно это сделать по окончанию срока действия ипотеки ( а она у нас на 19 лет)- мат.капиталом гасится часть ипотеки...
и нужно ли в этом случае выделение доли по истечении 19 лет для детей- они уже будут совершеннолетними..
очень буду благодарна за ответ
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
ИМХО, но я сейчас ничего бы делить не стала. Выделите им доли по соглашению в одной квартире. купленной на маткапитал (как я бы, так как можно меньшую выделила), а потом, когда они станут совершеннолетними, можно будет спокойно передарить друг другу доли и квартиры, чтобы у каждого было по одной. А так, иметь в собственниках н/летних в двух квартирах нецелесообразно. Мало ли что в жизни случиться может, а их продать нельзя.montag писал(а): я вот думаю,когда дети вырастут как я эту недвижимость делить буду.И можно ли ,квартиру купленную на мат. капитал отдать одному ребенку,а второму другую(по дарственной)квартиру,кот. осталась мне по наследству?просто .чтобы у детей в дальнейшем не было проблем с делижом собственности,разделить сейчас.
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
так ,если выделить доли-разве это не значит ,что они будут собственниками.Ведь все делается через дарственную или можно по-другому?Weather писал(а):ИМХО, но я сейчас ничего бы делить не стала. Выделите им доли по соглашению в одной квартире. купленной на маткапитал (как я бы, так как можно меньшую выделила), а потом, когда они станут совершеннолетними, можно будет спокойно передарить друг другу доли и квартиры, чтобы у каждого было по одной. А так, иметь в собственниках н/летних в двух квартирах нецелесообразно. Мало ли что в жизни случиться может, а их продать нельзя.montag писал(а): я вот думаю,когда дети вырастут как я эту недвижимость делить буду.И можно ли ,квартиру купленную на мат. капитал отдать одному ребенку,а второму другую(по дарственной)квартиру,кот. осталась мне по наследству?просто .чтобы у детей в дальнейшем не было проблем с делижом собственности,разделить сейчас.
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
Спасибо за ответ! дополнения:brav8o писал(а):0. Размер долей определяете САМОСТОЯТЕЛЬНО, по соглашению сторон.
1. Размер долей определяется в дробях, НЕ в %.
2. Сколько у вас дете? Какого возраста?
3. ПФ уже деньги перечислил в банк?
4. Обязательство уже в ПФ предоставили?
5. Ипотеку оформили в браке?
2. Детей 2 - 16 и 4 лет.
3. еще нет, я консультируюсь, потому что решаю, стоит ли это делать... квартира стоит ого - го, а мат капитала 350 тыщ)) а ограничений накладывает мама не горюй.. не продашь ее спокойно если приспичит, и вообще в последствии много вопросов возникает..
4. в ПФ еще ничего не предоставляли, только справку в банке заказала о размере задолженности.
5. Ипотека да, в браке, собственник я, но имущество совместно нажитое..
кстати, можно сразу спрошу: если я все- таки решу выделить доли, скажет, по 1/100 мужу и детям, то при разводе( ну не дай Бог ))- квартира будет делиться пропорционально долям, или с мужем пополам, а детям по 1/100?
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
я имела ввиду, что лучше, пока дети н/летние, чтобы у них в собственности была одна квартира. А вторая была вашей. Тогда, в случае необходимости, ее (вторую) можно продать. А имущество, принадлежащее н/летним продать не получится. Надо будет купить что-то сразу же.