Оформление долей при использовании мат. капитала

Модератор: Not Me...

Аватара пользователя
Юлия1985
Сообщения: 299
Зарегистрирован: 12 май 2011, 08:44

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Юлия1985 » 06 сен 2019, 14:47

Добрый день! Пожалуйста помогите консультацией
Получила мат. капитал, взяли ипотеку на строительство дома (пенсионный фонд перевел банку на погашение), у нотариуса оформили обещание, что доли распределим на детей.. Дом на стадии строительства, свидетельство о собственности не получено. Приняли решение дом продавать и покупать квартиру в городе. Как быть, какие шаги предпринимать, ведь обещание оформлено и получается я нарушаю закон?! Буду благодарна за помощь)))))


Аватара пользователя
MMalinka
Сообщения: 1256
Зарегистрирован: 05 ноя 2009, 21:55
Откуда: Авангард

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение MMalinka » 06 сен 2019, 15:34

:flow: Подскажите пожалуйста :sharik: :sharik: :sharik: мы оплатили ипотеку с помощью мат капитала. С чего начать выделение долей детям? :flow: :flow:
Изображение

Nabol88
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 09 окт 2017, 10:33

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Nabol88 » 06 сен 2019, 17:11

Добрый день! Подскажите при продаже квартиры была выделена доля ребенку путем внесения денег на счет Чтобы их снять нужно разрешение опеки могу ли я купить квартиру у брата и выделить там долю ребенку? Будет ли это основанием для снятия. Либо нужно покупать не у родственника

Аватара пользователя
МамаТёмыСёмы и Макса
Сообщения: 239
Зарегистрирован: 14 ноя 2014, 17:37
Откуда: Зональная станция

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение МамаТёмыСёмы и Макса » 09 сен 2019, 11:45

Юлии и Малинки ответила в лс
:witch:

Аватара пользователя
Падпараджа
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 25 апр 2011, 12:31

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Падпараджа » 17 сен 2019, 21:17

Доброжелательная мама писал(а):
24 авг 2019, 17:23
я в прошлом году меняла долю несовершеннолетней в одном доме на долю в другом
никакого разрешения от опеки росреестр не требовал при регистрации
нотариуса тоже не прикладывали
называлось это "Соглашение о распределении долей"
Какова была процедура (через мфц или в росреестр ходили)?

Аватара пользователя
Падпараджа
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 25 апр 2011, 12:31

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Падпараджа » 17 сен 2019, 21:26

Позитивная Эльфийка, можно ссылку на прецендент, пожалуйста! Столько времени потрачено, что просто дело принципа. Перед тем,как начать процесс выделения долей детям пришла на консультацию в соцзащиту всё уточнила. А когда приехала и объяснила,что документ выданный ими не правомерен, столкнулась с негативом. Специалист не признаёт своей ошибки.

Доброжелательная мама
Сообщения: 33728
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Доброжелательная мама » 18 сен 2019, 07:12

Падпараджа, теперь все доки для Росреестра - только через МФЦ

Аватара пользователя
Падпараджа
Сообщения: 207
Зарегистрирован: 25 апр 2011, 12:31

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Падпараджа » 20 сен 2019, 22:37

Доброжелательная мама,
Пожалуйста, расскажите поподробней обстоятельства Вашего дела о "распределении долей". Если можно, поделитесь документом на основании которого специалист МФЦ принял документы для росреестра.

Аватара пользователя
mariamargo
Сообщения: 680
Зарегистрирован: 30 мар 2009, 12:08
Откуда: томск

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение mariamargo » 26 сен 2019, 20:15

Добрый день. Листала, но не нашла. Видела информацию о том что можно выделить доли без нотариуса. Это реально возможно или Росреестр на дает? Собственность совместная.
Пальто. Пуховик. Для беременных и не только. viewtopic.php?f=185&t=1014080&p=19118899#p19118899

Аватара пользователя
lapushKa
Сообщения: 920
Зарегистрирован: 02 апр 2008, 21:30

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение lapushKa » 27 сен 2019, 19:24

Образец договора на стр.22. Единственное - кто в последнее время делал, рекомендуют родительские доли не разделять, а оставить в совместной собственности

Аватара пользователя
mariamargo
Сообщения: 680
Зарегистрирован: 30 мар 2009, 12:08
Откуда: томск

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение mariamargo » 28 сен 2019, 19:08

lapushKa, спасибо!
Пальто. Пуховик. Для беременных и не только. viewtopic.php?f=185&t=1014080&p=19118899#p19118899

Аватара пользователя
катюнечка
Сообщения: 3218
Зарегистрирован: 11 ноя 2012, 20:34
Откуда: г.Томск,Окт.район

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение катюнечка » 01 окт 2019, 09:23

lapushKa писал(а):
27 сен 2019, 19:24
Образец договора на стр.22. Единственное - кто в последнее время делал, рекомендуют родительские доли не разделять, а оставить в совместной собственности
Это не рекомендация,а просто если и супругам доли выделять,надо будет брачный договор!
 
Изображение

Аватара пользователя
mariamargo
Сообщения: 680
Зарегистрирован: 30 мар 2009, 12:08
Откуда: томск

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение mariamargo » 03 окт 2019, 22:31

катюнечка, а как правильно это написать?
Пальто. Пуховик. Для беременных и не только. viewtopic.php?f=185&t=1014080&p=19118899#p19118899

Аватара пользователя
катюнечка
Сообщения: 3218
Зарегистрирован: 11 ноя 2012, 20:34
Откуда: г.Томск,Окт.район

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение катюнечка » 05 окт 2019, 10:49

mariamargo писал(а):
03 окт 2019, 22:31
катюнечка, а как правильно это написать?
Все тоже самое,только пишете ребенку ФИО выделить 1/15, ребенку ФИО 1/15, а мужу и жене ФИО в совместную собственность 13/15 долей. Доли это я написала примерные, там сами смотрите,сколько и кому будете выделять!
 
Изображение

Аватара пользователя
mariamargo
Сообщения: 680
Зарегистрирован: 30 мар 2009, 12:08
Откуда: томск

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение mariamargo » 07 окт 2019, 11:32

катюнечка, спасибо!!! :flow:
Пальто. Пуховик. Для беременных и не только. viewtopic.php?f=185&t=1014080&p=19118899#p19118899

Аватара пользователя
Наталья юрист
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 01 ноя 2019, 03:54
Откуда: Воронеж
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id419833223
Контактная информация:

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Наталья юрист » 01 ноя 2019, 19:20

Доброго времени всем.Рада познакомиться. :sharik: Я из Воронежа. Многодетная мама. Чтобы не закиснуть в затяжном декрете немного практикую юридическую помощь, в основном таким же мамам. Сейчас как раз активно разбираюсь в вопросах выделения долей детям без нотариуса.
С совместной собственностью супругов всё понятно, схема описанная на форуме, когда детям выделяются отдельные доли, а супругам одна общая в Воронеже прекрасно работает. А вот что делать с долевой собственностью супругов, как из неё правильно выделить доли и можно ли здесь обойтись без нотариуса, пока не разобралась. Помогите коллеги :oops: Что, кто знает по этому моменту

MARIШKA
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 19 июн 2009, 09:30
Откуда: ул.И.Черных

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение MARIШKA » 19 ноя 2019, 22:11

Добрый вечер.ипотеку погасил несколько лет назад, и совсем недавно узнала что если гасили мат. Капиталом, надо доли распределить на детей. Зашла к нотариусу, она говорит, что обязательно через нотариуса оформлять, иначе все будет незаконно. Читаю тему и уже сомневаюсь в её словах... Или я чего то не до понимаю. Можно без участия нотариуса решить вопрос? Кто недавно этим занимался, расскажите плиз, какие доки нужны. Спасибо.

Comfort
Сообщения: 503
Зарегистрирован: 19 авг 2015, 21:57

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Comfort » 21 ноя 2019, 23:56

Добрый вечер. Первую ипотеку брали в 2007г. Примерно в 2011 погасили часть маткапиталом. В 2012 квартиру продали и купили другую. Живем в ней уже 7лет. Не знаю как так получилось, но доли детям не выделяли ни в той ни в этой квартире. Я один собственник. Муж и дети нет. Хочу всем выделить доли. С чего начать? И каких штрафов и чего теперь ожидать? Сильно ли я нарушила закон?


murra
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 30 апр 2012, 19:56
Профиль Vkontakte: -

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение murra » 13 янв 2020, 22:25

Добрый вечер! Получали сертификат по программе обеспечение жильем молодых семей, квартиру покупали с использованием ипотеки + сертификат на сумму 290 т.р., оформлено обязательство на выделение доли ребёнку. Как проще сейчас выделить долю ребёнку, какие вообще здесь возможны варианты выделения доли? P.s не совсем в той теме написала, но подобной не нашла :sharik:

Аватара пользователя
катюнечка
Сообщения: 3218
Зарегистрирован: 11 ноя 2012, 20:34
Откуда: г.Томск,Окт.район

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение катюнечка » 14 янв 2020, 12:41

murra писал(а):
13 янв 2020, 22:25
Добрый вечер! Получали сертификат по программе обеспечение жильем молодых семей, квартиру покупали с использованием ипотеки + сертификат на сумму 290 т.р., оформлено обязательство на выделение доли ребёнку. Как проще сейчас выделить долю ребёнку, какие вообще здесь возможны варианты выделения доли? P.s не совсем в той теме написала, но подобной не нашла :sharik:
а зачем доли по "молодой семье"? мы тоже получали его и никто от нас не требовал выделения долей, хотя может потому что ребенок еще не родился на момент получения?! :oops:
 
Изображение

Аватара пользователя
Олес@
Сообщения: 2487
Зарегистрирован: 01 ноя 2011, 12:04

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Олес@ » 14 янв 2020, 13:46

Я что то упустила :?: Что за сертификат на 290 "молодой семь"?
Изображение

Изображение

ОЛЬГА У.
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 07 сен 2017, 18:02

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение ОЛЬГА У. » 17 янв 2020, 15:36

добрый день, подскажите, пожалуйста, все-таки договор или соглашение нужно предоставить в МФЦ для выделения долей, если есть у кого есть образец, скиньте,пожалуйста, такой, где у родителей общая совместная остается собственность. заранее спасибо

Аватара пользователя
Nadejda_U
Сообщения: 5679
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Nadejda_U » 18 янв 2020, 10:13

murra писал(а):
13 янв 2020, 22:25
Добрый вечер! Получали сертификат по программе обеспечение жильем молодых семей, квартиру покупали с использованием ипотеки + сертификат на сумму 290 т.р., оформлено обязательство на выделение доли ребёнку. Как проще сейчас выделить долю ребёнку, какие вообще здесь возможны варианты выделения доли? P.s не совсем в той теме написала, но подобной не нашла :sharik:
В вашей ситуации я бы однозначно пошла к нотариусу и все выяснила. Возможно не все так страшно, как вы думаете. Из нотариусов, к которым обращались, однозначно рекомендую только Тараканову - одна из самых "старых" нотариусов Томска с огромным опытом работы. Мы к ней еще планируем сами обращаться, потому как все делает четко и объясняет подробно. Работает на 2 мкр, точный адрес не подскажу, кажется Иркутский 116 или что-то рядом. Именно она посоветовала нам в свое время выделить доли детям согласно размеру маткапитала, а не 25% как многие это делали тогда, Благодаря этому у нас стало все проще при продаже данной квартиры и выделении детям долей вообще в другом городе, где кадастровая двушки в кирпиче ниже кадастровой цены нашей однушки в хруще :crazy: Так что не надо жалеть денег на нотариуса, лучше все сделать у профессионала, чтобы потом не сталкиваться с сюрпризами.
Пы. Сы. летом слышала от риэлтора, что сейчас запретили выделение долей согласно размеру маткапитала, теперь можно только поровну. Не знаю насколько правда, насколько ложь, сама не уточняла этот вопрос у нотариуса, все равно все уже выделено моим, для меня уже ничего не изменится.

Аватара пользователя
Nadejda_U
Сообщения: 5679
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Nadejda_U » 18 янв 2020, 10:15

MMalinka писал(а):
06 сен 2019, 15:34
:flow: Подскажите пожалуйста :sharik: :sharik: :sharik: мы оплатили ипотеку с помощью мат капитала. С чего начать выделение долей детям? :flow: :flow:
Если ипотека уже полностью погашена, то начинаете с похода к нотариусу на консультацию. А там решаете, пользоваться его услугами или нет. Выше написала, к кому обращалась сама.

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы. Пособия.»