Оформление земли

Модератор: Not Me...

Доброжелательная мама
Сообщения: 32926
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Оформление земли

Сообщение Доброжелательная мама » 21 июл 2016, 12:32

sofias, можно
документы на "бессрочное" есть?


Аватара пользователя
sofias
Сообщения: 346
Зарегистрирован: 27 янв 2010, 22:28
Откуда: Солнечный

Оформление земли

Сообщение sofias » 21 июл 2016, 22:34

вот именно что документов нету, может быть в архив запрос сделать или где эта инфо храниться?

Доброжелательная мама
Сообщения: 32926
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Оформление земли

Сообщение Доброжелательная мама » 21 июл 2016, 22:43

в архив
это город?

Аватара пользователя
sofias
Сообщения: 346
Зарегистрирован: 27 янв 2010, 22:28
Откуда: Солнечный

Оформление земли

Сообщение sofias » 22 июл 2016, 21:36

да в городе

Доброжелательная мама
Сообщения: 32926
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Оформление земли

Сообщение Доброжелательная мама » 22 июл 2016, 23:04

АдресТомск, ул. Водяная, 78
Телефон+7 382 240‑79-13, +7 382 240‑18-95

запрос на фио бабушки

Аватара пользователя
Ариша
Сообщения: 1094
Зарегистрирован: 22 май 2008, 17:04

Оформление земли

Сообщение Ариша » 26 июл 2016, 23:10

Есть вопрос: земля находится в аренде на пять лет, чтобы "вывести" ее из аренды и оформить в собственность, нужна какая-то постройка ...ну или незавершенка, как я поняла.Видимо, других путей нет((.Скажите, каковы требования к строению?Подойдет ли строительный вагончик?
PS.Слышала вообще, что это никто не проверяет и ставить можно, что угодно, но что-то слабо в это верится.
Знающие. поделитесь опытом.

Аватара пользователя
littel-900
Сообщения: 508
Зарегистрирован: 20 фев 2011, 13:33
Откуда: Tomsk
Контактная информация:

Оформление земли

Сообщение littel-900 » 27 июл 2016, 10:39

Ариша, Мы узнавали, сказали если это вагончик, то должен стоят на фундаменте и быть обшит. Чтоб его вид был похож на дом. Так же говорили что надо провести свет и по возможности воду.
 ღNLღ

Darina2013
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 01 июл 2014, 17:23

Оформление земли

Сообщение Darina2013 » 28 июл 2016, 10:25

Доброжелательная мама, вопрос такой. Моя неугомонная соседка, с которой у нас спор по границам, подала на нас жалобу в Росреестр. Что она там написала - не знаю, но позвонили и сказали что придут проверять и перемерять наш участок. После перераспределения участка, мы с соседом смежного участка договорились о том, что будем уточнять границы. На данным момент межевание проведено, с согласными соседями акты согласования границ подписаны, отдано межевое дело в Администрацию нашего поселения на подпись главе администрации. После этого я буду выходить в суд на то, чтобы по суду установить границу с той соседкой (тем более, что забор у нас стоит уже более 20 лет). Вопрос в том, какие полномочия у должностных лиц Росреестра? Могут ли они перемерять наш участок и вообще гулять по нашему ЗУ? Что в их компетенции?
Последний раз редактировалось Darina2013 28 июл 2016, 10:42, всего редактировалось 1 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 32926
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Оформление земли

Сообщение Доброжелательная мама » 28 июл 2016, 10:41

Ариша писал(а): каковы требования к строению?
не менее 26 кв.м введенных в эксплуатацию (зарегенных в собственность)

Доброжелательная мама
Сообщения: 32926
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Оформление земли

Сообщение Доброжелательная мама » 28 июл 2016, 10:46

Darina2013 писал(а): Могут ли они перемерять наш участок и вообще гулять по нашему ЗУ?
Росреестр - нет. Эти вообще из кабинета не выходят.
"Гулять" по вашему участку может только частный кадастровый инженер. За деньги и с вашего разрешения.
Кадастровая палата тоже такую инициативу ни разу не проявляла.
Поэтому проверяйте документы у "гуляльщиков"
а соседка свой участок поставила на кадастровый учет? напиши номер своего участка мне в ЛС

Аватара пользователя
Mika
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 19 окт 2012, 22:33
Откуда: Томск

Оформление земли

Сообщение Mika » 28 июл 2016, 12:17

Добрый день!
Как все-таки получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома (земельный участок в Томском районе). Понимаю, что должна обратиться в администрацию сельского поселения с пакетом документов. И Пакет документов известен:
1. правоустанавливающие документы на земельный участок - это понятно.
2. градостроительный план земельного участка
3. материалы, содержащиеся в проектной документации:
-пояснительная записка;
-схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
-схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
-схемы, отображающие архитектурные решения;
-сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
-проект организации строительства объекта капитального строительства;
-проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

Пункты 2 и 3 остались для меня загадкой... где взять? самим изготовить? где-то заказать?
Помогите пожалуйста)
Заранее благодарю!

Доброжелательная мама
Сообщения: 32926
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Оформление земли

Сообщение Доброжелательная мама » 28 июл 2016, 13:15

Mika, зачем тебе это разрешение? До 2018 никто этим не парится. Земля в собственности?

Аватара пользователя
Mika
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 19 окт 2012, 22:33
Откуда: Томск

Оформление земли

Сообщение Mika » 28 июл 2016, 13:35

Доброжелательная мама писал(а):Mika, зачем тебе это разрешение? До 2018 никто этим не парится. Земля в собственности?
для получения древесины для собственных нужд по 165-ОЗ

Sира
Сообщения: 357
Зарегистрирован: 08 окт 2014, 11:20
Откуда: Томск

Оформление земли

Сообщение Sира » 28 июл 2016, 13:59

Darina2013
В Росреестре есть отдел государственного земельного контроля (надзора), который проводит проверки соблюдения земельного законодательства, в том числе и на местности с обмерами.

Mika
Пункты 2 и 3 оформляют и кадастровые инженеры, и землеустроительные или проектные организации.
Последний раз редактировалось Sира 29 июл 2016, 09:07, всего редактировалось 1 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 32926
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Оформление земли

Сообщение Доброжелательная мама » 28 июл 2016, 14:20

В Росреестре есть отдел государственного земельного контроля, который проводит проверки соблюдения земельного законодательства, в том числе и на местности с обмерами.
в том случае, если участок уже прошел межевание.
Mika, п.2 дадут с едином окне в мэрии. По остальному там же проконсультируют.

Аватара пользователя
Mika
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 19 окт 2012, 22:33
Откуда: Томск

Оформление земли

Сообщение Mika » 28 июл 2016, 16:36

Доброжелательная мама писал(а):
Mika, п.2 дадут с едином окне в мэрии. По остальному там же проконсультируют.
даже в том случае если участок находится в Томском районе?

Доброжелательная мама
Сообщения: 32926
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Оформление земли

Сообщение Доброжелательная мама » 28 июл 2016, 16:43

в Томском р-не тоже есть ЕО. Где-то на Дербышевского, да?

Darina2013
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 01 июл 2014, 17:23

Оформление земли

Сообщение Darina2013 » 28 июл 2016, 22:28

Доброжелательная мама писал(а):
В Росреестре есть отдел государственного земельного контроля, который проводит проверки соблюдения земельного законодательства, в том числе и на местности с обмерами.
в том случае, если участок уже прошел межевание.
Mika, п.2 дадут с едином окне в мэрии. По остальному там же проконсультируют.
Я нашла на сайте Росреестра про отдел государственного надзора и прочитала про его компетенцию, но все равно не поняла, как это они могут приехать и перимерить мой участок?!

Аватара пользователя
Ромео
Сообщения: 1921
Зарегистрирован: 24 янв 2012, 09:07

Оформление земли

Сообщение Ромео » 29 июл 2016, 11:24

Добрый день.
Подскажите, у нас такая ситуация.
Около 7лет назад мы приобрели и приватизировали мичуринский участок, без межевания.
Сейчас стали приватизировать свой участок одни из наших соседей.
Фирма которая занимается их приватизацией вызвала нас к себе и сообщила, что произошло наложение участка наших соседей на наш и так как у нас приватизированный уже участок, они свой оформить не могут.
Поэтому они нам сказали , что будут подавать в суд и переносить свой забор на нашу землю( отбирать часть нашего участка), напирают на то, что у нас не было межевания при оформлении и мы могли приватизировать больше земли, чем у нас должно было быть.

Подскажите как действовать в этой ситуации?

Доброжелательная мама
Сообщения: 32926
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Оформление земли

Сообщение Доброжелательная мама » 30 июл 2016, 11:57

Ромео писал(а): Подскажите как действовать в этой ситуации?
вы свой участок отмежевали?

Аватара пользователя
Ромео
Сообщения: 1921
Зарегистрирован: 24 янв 2012, 09:07

Оформление земли

Сообщение Ромео » 30 июл 2016, 13:38

Доброжелательная мама, нет

Доброжелательная мама
Сообщения: 32926
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Оформление земли

Сообщение Доброжелательная мама » 30 июл 2016, 18:37

я с вас умиляюсь
ни тот ни другой не установили границы и ругаютцо из-за забора.
надо делать
дело-то пустяшное, 7 тыр. всего будет стоить
идите к кадастровому инженеру и делайте
через месяц ваш участок будет на кадастре и никто близко не подойдет

Аватара пользователя
Koo_She
Сообщения: 483
Зарегистрирован: 30 авг 2010, 10:08
Откуда: Сибирь

Оформление земли

Сообщение Koo_She » 31 июл 2016, 16:36

Здравствуйте.
Собираюсь покупать огород. Какие документы должны быть у собственника который его продает? Как правильно оформить сделку и куда обращаться? На огороде есть постройки летний домик и банька (не больших размеров).
:flow:

BEERALEX
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 12 авг 2014, 11:56
Откуда: Томск
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id144535016

Оформление земли

Сообщение BEERALEX » 04 авг 2016, 09:42

Darina2013, смотря какая проверка, выездная или докумен. , если выездная у них есть полномоч. приедут замерят площадь, и соседки возможно тоже.

BEERALEX
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 12 авг 2014, 11:56
Откуда: Томск
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id144535016

Оформление земли

Сообщение BEERALEX » 04 авг 2016, 09:49

Ромео, Вам нужно уточнить земельный участок, кто первый поставит у того и тапки)раньше площадь указывали приблизительную)

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»