Наследство
Модератор: Not Me...
Наследство
Если что-то (не дай Бог, конечно!) случится с ним,может ли она как-то оспорить его? Сестра сводная.
Re: Наследство
Re: Наследство
А расчитывается он от тех цифр которые дадут оценщики?
Re: Наследство
Налогом на доходы физических лиц имущество, полученное по наследству, также не облагается, так как согласно статье 217 Налогового кодекса доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов, освобождаются от налогообложения.
- Лунная радуга
- Сообщения: 1238
- Зарегистрирован: 27 фев 2008, 16:10
- Откуда: Томск, Каштак
Re: Наследство
- Викина мама
- Сообщения: 220
- Зарегистрирован: 27 фев 2008, 14:45
- Откуда: Тверская 18
Re: Наследство
Re: Наследство
Re: Наследство
Re: Наследство
Для желающего получить деньги наследника есть два пути обойти мнение других наследников (оба достаточно конфликтные).
1. Продажа доли.
Каждый наследник вправе распорядиться своей долей независимо от мнения других сособственников. Однако требуется соблюсти правило о преимущественном праве покупки (ст. 250 ГК РФ). При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
2. Выдел доли.
Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Как грамотно разобраться с ситуацией с наследством
умер дедушка в 2005г, оставил в деревне (30км от города) 2х комнатную квартиру в равных долях на 3х дочерей.
У подруги (Марины) от рака мама умирает, и сёстры оформляют отказные в пользу её (она внучка дедушке), она в свою очередь пишет обязательство выплатить им по 100 тыс до декабря 2006г (квартира была оценена в 300тыс). Марина является собственником, но выплатить смогла 10 и 35 тыс сообветственно (т.к. в это время не работала, а находилась с ребёнком на иждевении своего гражданского мужа) Сейчас в этой квартире проживают мать мужа, муж, она и дочь 5 лет, прописана только мать мужа.
Имеется ещё секционка (около 12 кв.м.), там прописана дочь и сама Марина (есть ещё её брат, но он здесь не прописан), но она не приватизированна, т.к. умерли владельцы (сначала мать, потом отец подруги, они около 20 лет здесь жили) и ей отказывают в приватизации, мотивируя, что у неё есть собственность (но фактически она же не оплатила обязательство). Там сейчас проживает брат. Изначально она хотела её приватизировать и отдать доли своим тёткам и брату.
Примерно так.
Вот а теперь тётки требуют переоценку её квартиры в деревне (хотя там был сделан в прошлом году ремонт, вплоть до замены сантехники) и срочную выплату денег.
Как можно грамотно разрулить ситуацию и с квартирой и с секционкой. Что будет, если тётки подадут в суд (ведь собственник Марина).
Re: Как грамотно разобраться с ситуацией
Вена писал(а):сёстры оформляют отказные в пользу её (она внучка дедушке), она в свою очередь пишет обязательство выплатить им по 100 тыс до декабря 2006г (квартира была оценена в 300тыс).
Отказ от наследства под условием не допускается, поэтому Марине необходимо обратиться к адвокату и показать ему это соглашение, чтобы он оценил его на соответствие законодательству и рассказал, какие могут быть последствия обращения родственниц в суд за взысканием по нему денег.
Имеется ещё секционка (около 12 кв.м.), там прописана дочь и сама Марина (есть ещё её брат, но он здесь не прописан), но она не приватизированна, т.к. умерли владельцы (сначала мать, потом отец подруги, они около 20 лет здесь жили) и ей отказывают в приватизации, мотивируя, что у неё есть собственность (но фактически она же не оплатила обязательство).
То, что она не оплатила деньги по соглашению, никак не влияет на её право собственности на дом.
Наличие в собственности дома не влияет на право приватизации комнаты в общежитии, если она ранее не участвовала в приватизации. Ей нужно подать документы на приватизацию, и если в приватизации будет отказано, то обратиться в суд.
Вот а теперь тётки требуют переоценку её квартиры в деревне (хотя там был сделан в прошлом году ремонт, вплоть до замены сантехники) и срочную выплату денег.
Ещё раз повторю, что ей нужно показать это соглашение юристу. Возможно, данное соглашение не имеет юридической силы. А возможно, суд придёт к выводу, что не действителен отказ от наследства.
Re: Наследство
Миу писал(а):Налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения отменен с 1 января 2006 года.
Налогом на доходы физических лиц имущество, полученное по наследству, также не облагается, так как согласно статье 217 Налогового кодекса доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов, освобождаются от налогообложения.
хм, а мне нотариус посчитал налог, который необходимо будет выплатить при получении документов о наследовании. Она не знает об этой отмене?
Re: Наследство
-
- Сообщения: 2188
- Зарегистрирован: 27 фев 2008, 14:25
Re: Наследство
Re: Наследство
1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
....22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей....
Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий...
....3) при наличии нескольких наследников (в частности, наследников по закону, по завещанию или наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве) государственная пошлина уплачивается каждым наследником;.....
Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:....
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества;.....
- Happymom70
- Сообщения: 1416
- Зарегистрирован: 15 мар 2008, 11:02
- Откуда: Томск
Re: Наследство
у меня такая ситуация: у моего папы есть дом его отца,который поделен на части(не знаю как правильно написать,но 3/4 дома были папины).Там прописан его родной брат,я и мой отец.этот дом собираются сносить и как то компенсировать.дело в том что моего отца нет в живых.мне что нибудь полагается с этого дома?(не знаю понятно написала или нет?! )
Re: Наследство
А теперь деда нестало. У него нет не семьи ни детей, только сестра.
Вопрос может ли свекровка быть наследником?
Re: Наследство
Re: Наследство
Лялька писал(а):ВСЕМ ПРИВЕТ!!!
у меня такая ситуация: у моего папы есть дом его отца,который поделен на части(не знаю как правильно написать,но 3/4 дома были папины).Там прописан его родной брат,я и мой отец.этот дом собираются сносить и как то компенсировать.дело в том что моего отца нет в живых.мне что нибудь полагается с этого дома?(не знаю понятно написала или нет?! )
Вы наследство не оформляли? Из того, что вы написали, получается, что вы с братом унаследовали этот дом в равных долях, как наследники по закону. Надо зарегистрировать право собственности на себя на основании свидетельства о праве на наследство (нужно обратиться к нотариусу по месту жительства отца на момент смерти), а дальше см. эту тему.
Re: Наследство
maha_vredina писал(а):В течение 6 месяцев после смерти наследодателя нужно обратиться к нотариусу. У каждого нотариуса своя буква. Т.е. у нотариуса Петровой фамилии на букву А, у Сидоровой - Б и т.д. Для уточнения Нотариуса, который ведет наследственное дело нужно обратиться в ТОНП по тел.52-29-38.
После 6-ти месяцев что делать?
Re: Наследство
См. п. 2 ст. 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Т.е., если вы не были у нотариуса в течение 6 мес. после смерти наследодателя, но фактически приняли наследство, то срок не пропущен.
Если фактического принятия наследства тоже не было, то восстановление срока на принятие наследства возможно в судебном порядке ,если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам(ст. 1155 ГК РФ).
Re: Наследство
Мужу, родители папы (дедушка и бабушка) оставили по наследству квартиру, когда он ещё был маленький.
Квартира находится в Казахстане, когда там были гонения русских, то квартиру просто закрыли и уехали в Россию. Деды умерли давно, в наследство ни кто не вступал.
Как поступить в этой ситуации??? Поехать в тот город и обратиться к местному натариусу о вступлении в наследство???
Re: Наследство
- Брюнетка
- Сообщения: 2344
- Зарегистрирован: 27 фев 2008, 08:30
- Профиль Vkontakte: http://vk.com/artkavtomske
Re: Наследство
Закупка с TaoBao.
Детские платья Tatianka_Dress.