Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Модератор: Not Me...

Аватара пользователя
Микиорики
Сообщения: 1453
Зарегистрирован: 27 июл 2010, 00:42

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Микиорики » 08 авг 2018, 12:52

-tanya-,
из налогового кодекса:

при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом;

3) в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:

расходы на разработку проектной и сметной документации;

расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;

расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;

расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;

расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации;

6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:

договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, - при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;

договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;

договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);

документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, - при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

свидетельство о рождении ребенка - при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;

решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства - при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет;

документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);

7) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Заполню налоговую декларацию(3-НДФЛ) тему удалили, пишите ЛС)


Аватара пользователя
-tanya-
Сообщения: 2465
Зарегистрирован: 24 окт 2008, 10:05

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение -tanya- » 08 авг 2018, 17:11

Спасибо большое :flow: :flow: :flow:
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
Горгона
Сообщения: 3529
Зарегистрирован: 10 апр 2012, 13:49
Откуда: Сибирская

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Горгона » 08 авг 2018, 20:22

А после того как поделишь дом на всех членов семьи, в том числе и детей, то как быть с налоговым вычетом с их долей?
Это на 10 девчонок 9 ребят. у меня на одну, трое приходится!

Аватара пользователя
Микиорики
Сообщения: 1453
Зарегистрирован: 27 июл 2010, 00:42

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Микиорики » 08 авг 2018, 22:48

Горгона, еслиначали пользоваться вычетом до раздела, то и продолжаете как начали
Заполню налоговую декларацию(3-НДФЛ) тему удалили, пишите ЛС)

Аватара пользователя
Горгона
Сообщения: 3529
Зарегистрирован: 10 апр 2012, 13:49
Откуда: Сибирская

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Горгона » 09 авг 2018, 00:32

Спасибо!
Это на 10 девчонок 9 ребят. у меня на одну, трое приходится!

Katerina0483
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 07 сен 2015, 17:21

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Katerina0483 » 15 авг 2018, 18:36

Здравствуйте! Подскажите, кто имеет право на возврат за покупку квартиры? У него доля в квартире.
Мой брат глухонемой, получает пенсию по инвалидности. Трудоустроен. Может ли он оформить возврат?

Аватара пользователя
Микиорики
Сообщения: 1453
Зарегистрирован: 27 июл 2010, 00:42

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Микиорики » 16 авг 2018, 08:50

Katerina0483, на вычет имеет право тот, кто купил квартиру (или долю) и платит налог на доходы.
Заполню налоговую декларацию(3-НДФЛ) тему удалили, пишите ЛС)

Доброжелательная мама
Сообщения: 31628
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Доброжелательная мама » 16 авг 2018, 08:52

вычет можно на работе оформить сразу после приобретения?
или только через декларацию в след.году возвращать?

Аватара пользователя
Микиорики
Сообщения: 1453
Зарегистрирован: 27 июл 2010, 00:42

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Микиорики » 16 авг 2018, 09:05

Доброжелательная мама, можно на работе :da:
Заполню налоговую декларацию(3-НДФЛ) тему удалили, пишите ЛС)

tranolor
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 29 авг 2018, 08:20

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение tranolor » 29 авг 2018, 08:27

Katerina0483 писал(а):
15 авг 2018, 18:36
Здравствуйте! Подскажите, кто имеет право на возврат за покупку квартиры? У него доля в квартире.
Мой брат глухонемой, получает пенсию по инвалидности. Трудоустроен. Может ли он оформить возврат?
А покупаете квартиру в ипотеку или сразу всю? Если всю, то вот можете почитать какой нужен список документов https://kakiedoki.ru/nedvizhimost/vozvr ... -kvartiry/

Аватара пользователя
Микиорики
Сообщения: 1453
Зарегистрирован: 27 июл 2010, 00:42

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Микиорики » 29 авг 2018, 09:09

tranolor, а в ипотеку не сразу вся покупается? :)

для получения вычета нет разницы абсолютно. В ипотеку или за счет личных средств.
Заполню налоговую декларацию(3-НДФЛ) тему удалили, пишите ЛС)

Аватара пользователя
Lensa
Сообщения: 865
Зарегистрирован: 16 мар 2008, 21:38
Откуда: Томск, мкр. Радонежский

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Lensa » 11 окт 2018, 16:56

подскажите пожалуйста:
имущественным вычетом при покупке квартиры и с % по ипотеке- пользовалась в 2008г. (тогда вычет был еще 1млн).
сейчас новая квартира+новая ипотека, я же больше не имею права на имущественный вычет (хотя бы по процентам за кредит)? :crazy:
 
Изображение
0 - 3530/53; 1 - 4250/55; 2 - 5500/59; 3 - 6400/60; 4 - 7500/62; 5 - 8200/63; 6 - 9000/65; 7 - 9700/70; 8 - 10500/72; 9 - 11100/73; 10 - 11700/77; 11 - 12000/77; 12 - 12300/77
0 - 3490/53; 1 - 4380/53; 2 - 5360/56; 3 - 6380/60; 4 - 6940/61; 5 - 7315/62,5; 7 - 7995/67,5; 8 - 8385/69; 9- 8145/69,5; 11 - 8350/71
Изображение
0 - 3830/53; 1 - 5420/58; 2 - 6630/60,5; 3 - 7665/64;4 - 8800/66; 5 - 10000/68; 8 - 11085/71

Аватара пользователя
Микиорики
Сообщения: 1453
Зарегистрирован: 27 июл 2010, 00:42

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Микиорики » 11 окт 2018, 21:04

Lensa, нет, не имеете права навычет
Заполню налоговую декларацию(3-НДФЛ) тему удалили, пишите ЛС)

Аватара пользователя
Lensa
Сообщения: 865
Зарегистрирован: 16 мар 2008, 21:38
Откуда: Томск, мкр. Радонежский

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Lensa » 12 окт 2018, 09:09

Микиорики, спасибо
 
Изображение
0 - 3530/53; 1 - 4250/55; 2 - 5500/59; 3 - 6400/60; 4 - 7500/62; 5 - 8200/63; 6 - 9000/65; 7 - 9700/70; 8 - 10500/72; 9 - 11100/73; 10 - 11700/77; 11 - 12000/77; 12 - 12300/77
0 - 3490/53; 1 - 4380/53; 2 - 5360/56; 3 - 6380/60; 4 - 6940/61; 5 - 7315/62,5; 7 - 7995/67,5; 8 - 8385/69; 9- 8145/69,5; 11 - 8350/71
Изображение
0 - 3830/53; 1 - 5420/58; 2 - 6630/60,5; 3 - 7665/64;4 - 8800/66; 5 - 10000/68; 8 - 11085/71

Аватара пользователя
alЁnushka
Сообщения: 2221
Зарегистрирован: 28 фев 2008, 23:54
Откуда: Томск, Степановка

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение alЁnushka » 14 окт 2018, 23:24

Микиорики писал(а):
16 авг 2018, 09:05
Доброжелательная мама, можно на работе :da:
:?: а как это на работе можно оформить?

marinasa
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 13 мар 2016, 19:27

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение marinasa » 15 окт 2018, 16:06

Здравствуйте! Если работаю на основной и по совместительству, справки для налоговой с двух мест брать или можно только с основной?
Ник был-маха.

Аватара пользователя
ssonica
Сообщения: 708
Зарегистрирован: 02 июл 2009, 23:18
Откуда: Иркутский тракт

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение ssonica » 15 окт 2018, 17:16

Здравствуйте если при покупке квартира оформлена на мужа -могу ли я получать 100% вычет .Квартира куплена в браке -муж не работает на инвалидности
Изображение

Аватара пользователя
Микиорики
Сообщения: 1453
Зарегистрирован: 27 июл 2010, 00:42

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Микиорики » 16 окт 2018, 12:22

ssonica, можете
Заполню налоговую декларацию(3-НДФЛ) тему удалили, пишите ЛС)

Аватара пользователя
Микиорики
Сообщения: 1453
Зарегистрирован: 27 июл 2010, 00:42

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Микиорики » 16 окт 2018, 12:23

marinasa, все справки берите. В декларации указываются все доходы.
Заполню налоговую декларацию(3-НДФЛ) тему удалили, пишите ЛС)

Аватара пользователя
Микиорики
Сообщения: 1453
Зарегистрирован: 27 июл 2010, 00:42

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Микиорики » 16 окт 2018, 12:26

alЁnushka, в налоговую пишете заявление на получение вычета у работодателя с приложением тех же доков, которые для декларации требуются. Налоговая выдает документ для бухгалтерии, на основании которого у вас из зарплаты не удерживают налог на доходы.
Заполню налоговую декларацию(3-НДФЛ) тему удалили, пишите ЛС)

Аватара пользователя
Радистка Кэт
Сообщения: 1736
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 10:03
Откуда: Центральный рынок

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Радистка Кэт » 03 дек 2018, 14:14

Подскажите, пожалуйста, только за последние 3 года можно подать декларацию? 2014 год уже поздно?
И еще вопрос: подруга купила квартиру, право на нее возникло 27.12.17 г. По ней можно подавать декларацию за 2017 год?
 
добро со злом воюют насмерть
на протяжении эпох
а я живу посередине
и пох

Аватара пользователя
Микиорики
Сообщения: 1453
Зарегистрирован: 27 июл 2010, 00:42

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Микиорики » 03 дек 2018, 14:18

Радистка Кэт, да, да,да :da:
Заполню налоговую декларацию(3-НДФЛ) тему удалили, пишите ЛС)

ogneva93
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 24 дек 2015, 21:51

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение ogneva93 » 03 дек 2018, 22:39

Здравствуйте, какие документы нужны чтобы вернуть налоговый вычет на покупку квартиры. Приобреталась в 2010 году, собственник отец - на момент покупку уже был пенсионером, а у меня есть доля, на момент покупки являлась студенткой

Аватара пользователя
Микиорики
Сообщения: 1453
Зарегистрирован: 27 июл 2010, 00:42

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение Микиорики » 05 дек 2018, 11:32

ogneva93, Вы можете получить вычет только на свою долю, и право на вычет дальше теряете. А если в будущем приобретете жилье, то будете иметь право на вычет в сумму 2млн. Вас это устроит?
о документах подробно здесь https://www.nalog.ru/rn70/fl/interest/t ... fl_nedvig/
Заполню налоговую декларацию(3-НДФЛ) тему удалили, пишите ЛС)

ogneva93
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 24 дек 2015, 21:51

Вычет при покупке квартиры (возврат 13%)

Сообщение ogneva93 » 05 дек 2018, 14:13

Микиорики писал(а):
05 дек 2018, 11:32
ogneva93, Вы можете получить вычет только на свою долю, и право на вычет дальше теряете. А если в будущем приобретете жилье, то будете иметь право на вычет в сумму 2млн. Вас это устроит?
о документах подробно здесь https://www.nalog.ru/rn70/fl/interest/t ... fl_nedvig/
Отец сам не может вернуть? Потому что пенсионер??? Раньше он был военным, военные рано уходят на пенсию

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»