Налог на имущество-2018(за 2017г)+ льготы малоимущим.

Модератор: Not Me...

Доброжелательная мама
Сообщения: 34070
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Налог на имущество-2016/2017+ льготы малоимущим.

Сообщение Доброжелательная мама » 01 ноя 2017, 19:54

Малинка* писал(а):
01 ноя 2017, 14:32
Гараж был куплен в браке в декабре 2015 года, собственник по документу - муж.
как бы по закону это УЖЕ совместная собственность
по налогообложению совместной собственности попробую погуглить
я не юрист
вот:
Если право на объект недвижимости зарегистрировано на обоих супругов и вид права «общая совместная собственность», то налог на имущество физических лиц, согласно пункту 3 статьи 1 Закона № 2003-1 уплачивается каждым супругом в равных долях.


Аватара пользователя
Малинка*
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 09 фев 2011, 19:01

Налог на имущество-2016/2017+ льготы малоимущим.

Сообщение Малинка* » 01 ноя 2017, 20:37

Доброжелательная мама писал(а):
01 ноя 2017, 19:54

как бы по закону это УЖЕ совместная собственность
Доброжелательная мама, спасибо за ответ!
Я мозгами понимаю, что совместная, но по бумагам собственник один - муж. На него и пришел налог.
У нас квартира в совместной собственности - здесь всё прозрачно: на бумаге мы оба собственники, каждый сам за себя платит налог.

Если как-то можно оспорить - есть ли подобные прецеденты?
Ну негоже платить за нежилые 40 кв. м 11 тысяч, тогда как за жилые 57 кв. м - 6 тысяч на двоих :?:

Доброжелательная мама
Сообщения: 34070
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Налог на имущество-2016/2017+ льготы малоимущим.

Сообщение Доброжелательная мама » 01 ноя 2017, 20:53

оспорить нельзя, одно ФИО в ЕГРН = один налог
в вот внести изменения в ЕГРН - можно
сходите на консультацию в Росреестр и узнайте порядок внесения уточнений
захватите с собой свидетельство о браке
но это будет действовать только с момента внесения изменений

Доброжелательная мама
Сообщения: 34070
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Налог на имущество-2016/2017+ льготы малоимущим.

Сообщение Доброжелательная мама » 01 ноя 2017, 20:59

супругам можно разделить имущество путем заключения брачного контракта или соглашения о разделе имущества, которые подлежат нотариальному удостоверению.

Доброжелательная мама
Сообщения: 34070
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Налог на имущество-2016/2017+ льготы малоимущим.

Сообщение Доброжелательная мама » 01 ноя 2017, 21:07

Если же имущество находится в общей совместной собственности, то стоимость доли определяется как инвентаризационная стоимость имущества, деленная на количество собственников (для супругов делится на 2).
вы можете представить в инспекцию документы, подтверждающие, что имущество у вас действительно в совместной собственности:

- свидетельство о браке;

- свидетельство о праве собственности на имущество, оформленное на одного из супругов;

- заявление от каждого из супругов с просьбой высылать уведомление на уплату налога каждому из них.
Хотя и тут нельзя с полной уверенностью утверждать, что налоговики пойдут вам навстречу. И тогда свое право уплачивать налог по пониженной ставке (а значит, в меньшей сумме) вам придется отстаивать в суде.

Аватара пользователя
Малинка*
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 09 фев 2011, 19:01

Налог на имущество-2016/2017+ льготы малоимущим.

Сообщение Малинка* » 01 ноя 2017, 21:45

Доброжелательная мама писал(а):
01 ноя 2017, 20:53

сходите на консультацию в Росреестр и узнайте порядок внесения уточнений
Доброжелательная мама, спасибо!
На консультацию в Росреестр необходимо записываться предварительно или в порядке живой очереди в часы приема?
К счастью, очень редко бываю в подобных учреждениях :hihi:

Еще вопрос: последнюю цитату (где написано, что налоговая может не пойти на уступки и тогда решать через суд) откуда взяли? Хочу подробнее посмотреть ;)

Доброжелательная мама
Сообщения: 34070
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Налог на имущество-2016/2017+ льготы малоимущим.

Сообщение Доброжелательная мама » 01 ноя 2017, 22:37

из гугла
на самом деле у налоговой есть "разъяснялка" Минфина от 2012 года, что налог на имущество должен платить тот, кто в ЕГРП. Но нет уже и налога на имущество и ЕГРП ... есть налог на недвижимость и ЕГРН... может и прокатит

Доброжелательная мама
Сообщения: 34070
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Налог на имущество-2016/2017+ льготы малоимущим.

Сообщение Доброжелательная мама » 02 ноя 2017, 11:53

При применении документа следует учитывать, что Закон РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" утратил силу с 1 января 2015 года в связи с принятием Федерального закона от 04.10.2014 N 284-ФЗ. О налоге на имущество физических лиц см. Главу 32 части второй Налогового кодекса Российской Федерации.
 
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 21 февраля 2012 г. N БС-4-11/2888@
О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ
Федеральная налоговая служба направляет для сведения и руководства в работе письмо, подготовленное Департаментом налоговой и таможенно-тарифной политики совместно с Правовым департаментом Министерства финансов Российской Федерации от 02.02.2012 N 03-05-04-01/05, по вопросу о налогообложении имущества супругов в случае регистрации права собственности на указанное имущество лишь на одного из супругов.
Довести указанное письмо до нижестоящих налоговых органов.
Государственный советник
Российской Федерации
3 класса
С.Л.БОНДАРЧУК
Приложение
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 2 февраля 2012 г. N 03-05-04-01/05
В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики совместно с Правовым департаментом рассмотрено письмо по вопросу о налогообложении имущества супругов в случае регистрации права собственности на указанное имущество лишь на одного из супругов и сообщается следующее.
В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
На основании статьи 256 Гражданского кодекса и статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. При этом к имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся, в частности, недвижимые вещи, приобретенные за счет общих доходов супругов, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу статьи 131 Гражданского кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Государственная регистрация права собственности, в том числе права общей совместной собственности, осуществляется в порядке, установленном статьей 24 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Во исполнение названного Федерального закона приказом Минюста России от 25 марта 2003 г. N 70 утверждены Методические рекомендации о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество, пунктом 8 которых рекомендовано при подаче заявления дополнительно уточнять, что целью обращения является проведение государственной регистрации права общей совместной собственности, указывать реквизиты документов, свидетельствующих о наличии брачных отношений, а также данные о другом правообладателе в случае, когда заявление подается одним из правообладателей.
В силу пункта 74 Правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219, при регистрации права общей совместной собственности в свидетельстве о регистрации права указываются все правообладатели.
Таким образом, право собственности (в том числе право общей совместной собственности) возникает с момента его государственной регистрации и подтверждается свидетельством, в котором указывается вид возникшего права собственности.
Согласно пункту 1 статьи 1 Закона Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон) налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
Учитывая, что признание лица налогоплательщиком налога на имущество физических лиц осуществляется налоговым органом на основании информации, полученной от органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 4 статьи 5 Закона), исчисление налога на имущество физических лиц производится налоговым органом в отношении лица, указанного в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество.
Директор Департамента
И.В.ТРУНИН
Федеральным законом от 23.07.2013 N 248-ФЗ, пункт 4 статьи 5 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 признан утратившим силу с 24 августа 2013 года.
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 02 ноя 2017, 12:31, всего редактировалось 1 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 34070
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Налог на имущество-2016/2017+ льготы малоимущим.

Сообщение Доброжелательная мама » 02 ноя 2017, 12:04

Для того, чтобы внести изменения в ЕГРН на совместно нажитое имущество супруги обращаются к нотариусу и заключают Соглашение об определении долей между супругами. С этим Соглашением - в Росреестр. После регистрации соглашения в ЕГРН появятся две ФИО и налог будет рассчитываться от размера доли каждого супруга. Но с момента регистрации Соглашения. Уточните у нотариуса сколько берут за заверение подписей в таком соглашении.

mamsy
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 03 сен 2015, 13:42
Откуда: Томск

Налог на имущество-2016/2017+ льготы малоимущим.

Сообщение mamsy » 02 ноя 2017, 12:50

Малинка*, приходите в Росреестр и берете талон на консультацию, они всегда есть, нет талонов на регистрацию обычно.
Или там есть кабинет для консультаций, не откажут.
И офисы Росреестра все закрывают до конца года, останется только МФЦ. Успевайте.

Аватара пользователя
Малинка*
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 09 фев 2011, 19:01

Налог на имущество-2016/2017+ льготы малоимущим.

Сообщение Малинка* » 02 ноя 2017, 23:45

Доброжелательная мама, Mamsy, спасибо!
Буду успевать! :flow:

Аватара пользователя
Ambrela
Сообщения: 6869
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 15:30
Откуда: Томск, р-н Телецентра

Налог на имущество-2016/2017+ льготы малоимущим.

Сообщение Ambrela » 12 ноя 2017, 09:49

Тоже интересно как имущественный налог на детей оплачивается
Изображение
0-3770/53; 1-4500/54; 2-5400/59; 3-5800/60; 4-6200/61.5; 5-6700/65; 6-7140/66; 7-7400/66; 8-7630/68; 9-7900/68; 10-8340/70; 11-8600/73; 12-8400/75 (8 зубов)

Доброжелательная мама
Сообщения: 34070
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Налог на имущество-2016/2017+ льготы малоимущим.

Сообщение Доброжелательная мама » 12 ноя 2017, 10:25

точно так же
НК не делит граждан на "больших" и "маленьких"

Аватара пользователя
Мелани
Сообщения: 6370
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:32
Откуда: Жилмассив

Налог на имущество-2016/2017+ льготы малоимущим.

Сообщение Мелани » 13 ноя 2017, 17:51

Доброжелательная мама, А где-то можно посмотреть инвент.стоимость онлайн бесплатно? :oops:
Или надо в мфц топать, сколько сейчас стоит узнать эту инвент.стоимость.
Марья 28.04.2010 и Настасья 26.03.2012
Семена по ценам сп, без рядов.

Доброжелательная мама
Сообщения: 34070
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Налог на имущество-2016/2017+ льготы малоимущим.

Сообщение Доброжелательная мама » 13 ноя 2017, 19:41

В своей квитанции на расчет налога (личный кабинет налогоплательщика) или посетив налоговую
С 2013 инвентаризационная стоимость новостроям не рассчитывается
Все кто построил недвигу после 2013 года - "потеряшки" для налогообложения в ТО. Квитанции будут приходить с 2020 года.

Аватара пользователя
Мелани
Сообщения: 6370
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:32
Откуда: Жилмассив

Налог на имущество-2016/2017+ льготы малоимущим.

Сообщение Мелани » 13 ноя 2017, 21:16

Доброжелательная мама, нашла ее в квитке.
А еще не поздно подать в налоговую справку о малоимущности? или теперь только оплатить и как малоимущие возвращать? :oops:
Не только новостроя это касается, мы старый дом приобрели в 2013 (предыдущая хозяйка привела доки в порядок в 2011-2012 годах), так у него тоже нет инвент.стоимости.
Марья 28.04.2010 и Настасья 26.03.2012
Семена по ценам сп, без рядов.

Аватара пользователя
Ambrela
Сообщения: 6869
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 15:30
Откуда: Томск, р-н Телецентра

Налог на имущество-2016/2017+ льготы малоимущим.

Сообщение Ambrela » 13 ноя 2017, 21:27

Доброжелательная мама писал(а):
12 ноя 2017, 10:25
точно так же
НК не делит граждан на "больших" и "маленьких"
Этот понятно, им отдельный кабинет личный заводить? меня интересует сама процедура. Взрослый сам за себя должен платить, за детей например я оплачу но где будет отображаться их сумма их. Квитки нам не приходят.
Изображение
0-3770/53; 1-4500/54; 2-5400/59; 3-5800/60; 4-6200/61.5; 5-6700/65; 6-7140/66; 7-7400/66; 8-7630/68; 9-7900/68; 10-8340/70; 11-8600/73; 12-8400/75 (8 зубов)


Доброжелательная мама
Сообщения: 34070
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Налог на имущество-2016/2017+ льготы малоимущим.

Сообщение Доброжелательная мама » 13 ноя 2017, 21:36

Мелани, не поздно, подавай заяву на перерасчет налога

Аватара пользователя
Мелани
Сообщения: 6370
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:32
Откуда: Жилмассив

Налог на имущество-2016/2017+ льготы малоимущим.

Сообщение Мелани » 14 ноя 2017, 00:00

Доброжелательная мама, :flow:
Марья 28.04.2010 и Настасья 26.03.2012
Семена по ценам сп, без рядов.

Иришка
Сообщения: 707
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 09:49
Откуда: район ц. рынка

Налог на имущество-2016/2017+ льготы малоимущим.

Сообщение Иришка » 14 ноя 2017, 09:05

Посмотрите еще стоимость своего имущества, если хотите оформлять льготу для малоимущих. В Томске льготная ставка для малоимущих только на имущество, инвентариз. стоимость которого не выше 1 млн. (это по жилому). На нежилое - до 200 т.р. (решение Думы Томска № 1145 от 11.11.2014)
Миша 17.10.2000, Елизавета 16.03.2007, Тимошка 24.08.2013

Аватара пользователя
Мелани
Сообщения: 6370
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:32
Откуда: Жилмассив

Налог на имущество-2016/2017+ льготы малоимущим.

Сообщение Мелани » 14 ноя 2017, 13:55

Т.е. если у меня инв.стоимость квартиры 1039641 руб., то я уже не прохожу как малоимущая, даже если справка есть из соцзащиты, так? Или инв.стоимость делится на кол-во владельцев недвиги (у меня с мужем по 1/2) и считается инв.стоимость доли?
Марья 28.04.2010 и Настасья 26.03.2012
Семена по ценам сп, без рядов.

Доброжелательная мама
Сообщения: 34070
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Налог на имущество-2016/2017+ льготы малоимущим.

Сообщение Доброжелательная мама » 14 ноя 2017, 16:01

доли
подайте два заявления - от мужа и от жены

Аватара пользователя
Мелани
Сообщения: 6370
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:32
Откуда: Жилмассив

Налог на имущество-2016/2017+ льготы малоимущим.

Сообщение Мелани » 14 ноя 2017, 17:36

Доброжелательная мама, а я могу одна подать, справка одна ведь? У нас общая совместная (в квитанции 1/2 доля в праве) - это же тоже доли? :oops:
Марья 28.04.2010 и Настасья 26.03.2012
Семена по ценам сп, без рядов.

Доброжелательная мама
Сообщения: 34070
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Налог на имущество-2016/2017+ льготы малоимущим.

Сообщение Доброжелательная мама » 14 ноя 2017, 17:53

можешь
покажи оригинал справки и отдай копию
оригинал отдай мужу когда он пойдет

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы. Пособия.»