Налог на имущество-2018(за 2017г)+ льготы малоимущим.

[Притя]

Frida

маловасто. видимо, себестоимость при сдаче ухитрились низкую показать.

[Frida]

Притя, действительно? Я думала много это Знакомых поспрашивала, ни у кого больше 1300руб (за трешку!!!) нет
А какова примерно инвент.стоимость такой квартиры?

[Притя]

я не спец в вопросе, но насколько я понимаю, инвентаризационная стоимость объекта формируется при его сдаче на основе отраженной в бухучете себестоимости. я, например, живу в доме, который частично начинал строиться в 1982м году а сдали его в 2004м. поскольку часть затрат осуществлялась еще при царе горохе, а цены тогда были смешные по сравнению с сегодняшними, у нашего дома получилась очень низкая себестоимость и, соответственно, инвентаризационная стоимость тоже небольшая. с каждым годом она, увы, растет, потому что ее умножают на какой-то коэффициент. предполагаю, что это тот же самый коэффициент пересчета, который используют сметчики, когда рассчитывают стоимость в ценах 2001 года, а потом переходят к текущим расценкам.
сколько должна быть стоимость твоей квартиры - я не знаю, но для сравнения могу сказать, что у меня за однешку кирпичную 44 квадрата в описанном выше доме что-то около 1900 налога.

[Доброжелательная мама]

Frida
какая ставка налога указана у тебя в требовании?

[Frida]

Любопытная мама, а где это смотреть? я задолженность смотрю на сайте.

Притя, ого. У сестры за однешку так же 44кв, в новом кирпичном доме 500руб налог

[Доброжелательная мама]

Frida
в налоговой
ставка зависит от инвентарной стоимости

[Frida]

Любопытная мама, да, это я прочитала значит один путь мне. в БТИ

[Доброжелательная мама]

Frida
зачем в БТИ?
Сначала в налоговую.
Там и будет указана твоя ивентарная стоимость по годам.

[Frida]

Любопытная мама, аа, спасибо!

[елена76]

Здравствуйте,не могу дозвониться до налоговой.Ответьте мне,пожалуйста,справку о малоимущественности куда именно нести(каб.№?_)и если пришло письмо ,что нашли за 2011 год задолженность -ее пересчитают или уже нет?

[Притя]

пересчитают за три последних года.
на входе в налоговую сидит дежурный, он подскажет, что в какой кабинет.

[елена76]

Спасибо!

[Анвадо]

Чтобы долго не искать самой спрошу здесь.
1. Пенсионеры не уплачивают налог по всем объектам недвижимости или только по одному по их выбору? Сама почитала закон, нигде ограничений по количеству объектов не нашла, но почему-то налоговая в Кузбассе моец маман отказалась исключить из налогообложения гараж , сославшись, сто льгота предоставляется только по жилым помещениям. Прежде чем разбираться, почитаю, что мне здесь напишут эксперты
2. Налог на имущество исчисляют инспекции по месту нахождения объекта недвижимости или по месту жительства налогоплательщика?

[Доброжелательная мама]

Настюша Васильевна
все интересное - на странице.

[Анвадо]

Любопытная мама

я прочитала, ага еще до того, как свой пост здесь написала
только ответа на свои вопросы не нашла. кому не трудно, напишите мне более развернутый ответ

[Татик]

Чтобы долго не искать самой спрошу здесь.

предлагаешь мне поискать?

[Доброжелательная мама]

Федеральная льгота пенсионерам.

 

В нашей стране действуют льготы для пенсионеров по уплате налогов. В данной статье речь пойдёт о налоге на имущество.
Налогообложение имущества граждан у нас установлено законом РФ от 9.12.1991 № 2003-1 «О налоге на имущество физических лиц».
Согласно этому закону, налогоплательщиками считаются физические лица – собственники жилых домов, квартир, дач, гаражей и иных строений, помещений и сооружений (ст. 2 закона).

Пенсионеры от уплаты налога на строения, по¬мещения и сооружения освобождаются (ст. 2 Закона). Количество объектов, находящихся в собственности пенсионера значение не имеет. Об этом написано в письме Минфина от 4 марта 2008 года N 03-05-06-01/04: «пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ и имеющие в собственности несколько строений, помещений и сооружений, освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении всех названных объектов».

Итак, если вы вышли на пенсию не с начала календарного года, то налоговые органы вам должны будут сделать перерасчёт налога с месяца, в котором вы вышли на пенсию и у вас, соответственно, возникло право на налоговую льготу для пенсионеров.
Если вы по каким-то причинам несвоевременно обратились за предоставлением налоговой льготы на имущество, то перерасчёт по налоговой льготе вам обязаны будут сделать, но не более чем за 3 года от даты, когда вы предоставите своё письменное заявление в налоговые органы по месту вашего жительства.

Для получения льготы вам нужно будет своевременно обратиться в налоговую инспекцию с пенсионным удостоверением или другим документом, подтверждающим ваше право на льготу.

[Доброжелательная мама]

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 4 марта 2008 г. N 03-05-06-01/04

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу об освобождении от уплаты налога на имущество физических лиц и сообщает следующее.
В настоящее время порядок налогообложения имущества физических лиц установлен Законом Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон).
Согласно п. 1 ст. 1 Закона налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. При этом объектами налогообложения являются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения (ст. 2 Закона).
На основании п. 2 ст. 4 Закона налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации. При этом ограничения по применению налоговых льгот, установленных ст. 4 Закона, в зависимости от количества объектов налогообложения, находящихся в собственности граждан, Законом не установлены.
Учитывая изложенное, пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, и имеющие в собственности несколько строений, помещений и сооружений, освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении всех названных объектов.


Заместитель директора
Департамента налоговой

[Анвадо]

Татик
не, не предлагаю . ответ хотела получить от спецов в налоговом законодательстве, поскольку сама таковым не являюсь. для спеца ответ икать не нужно, у него все в голове
Любопытная мама, спасибо, я так и думала, ты развеяла все мои сомнения . по второму вопросу - все уже выяснила сама.

[Притя]

для спеца ответ икать не нужно, у него все в голове

таких у нас тут нет и отродясь не было

[Анвадо]

Притя

не верю (с)

[Притя]

тогда жди, вдруг до сих пор не было, а сегодня придут

[Доброжелательная мама]

С 2014 ГОДА ТОМИЧИ БУДУТ ПЛАТИТЬ НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
26 Июня 2013
Автор: Софья Севостьянова

В скором времени гражданам России предстоит платить налог на недвижимое имущество. Это вовсе не новый дополнительный сбор, как подумали некоторые, а налог, который заменит земельный налог для граждан и налог на имущество для физических лиц.

Налог на недвижимое имущество

О том, что представляет из себя новый налог, рассказала Лариса Самоделова, заместитель руководителя УФНС РФ по Томской области.

- Налог на недвижимое имущество - это местный налог на все, что является недвижимостью (здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, застроенные и незастроенные земельные участки), и поступления с него будут полностью зачисляться в бюджеты муниципалитетов. Минфин России разработал проект поправок к новой главе «Налога на недвижимость». Сейчас проект находится на стадии голосования, а введение в действие главы планируется с 1 января 2014 года. Так что до этого времени будем платить налоги по прежней схеме, - сообщила Лариса Самоделова.

Получается, что если человек владеет квартирой, дачей или участком под строительство - обязан уплатить местный налог. Объектами налогообложения также является доля в праве общей собственности на недвижимое имущество. Это когда человек является собственником какой-либо части в приватизированной квартире.

А вот не признаются объектами налогообложения земли из состава лесного фонда, доли в праве общей собственности на земельные участки, на которых находятся многоквартирные дома и доли в праве общей собственности на недвижимое имущество в многоквартирном доме.

Сколько предстоит платить?

Налоговая ставка по налогу на недвижимость будет зависеть от характеристик недвижимого имущества.

Так, для объектов недвижимости суммарной кадастровой стоимостью до 300 миллионов рублей она составит 0,1% от налоговой базы в отношении жилых домов, 0,5% от налоговой базы в отношении зданий, строений и сооружений нежилого назначения и 0,3% от налоговой базы в отношении земельных участков. В отношении прочих земель и для объектов, кадастровая стоимость которых более 300 миллионов рублей, ставка составит 1,5%.

В проекте поправок к новой главе «Налога на недвижимость» предусмотрен также налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 20 квадратных метров жилья. Он будет применяться в отношении каждого объекта недвижимости жилого назначения, на которое гражданином оформлено право собственности.

Для наглядности приведем пример:

Вы владеете двухкомнатной квартирой площадью 55 квадратных метров. Рассчитаем размер налога на данное имущество по формуле.

ИС ОН х ставку налога = сумма налога, где ИС ОН - инвентаризационная стоимость объекта недвижимости.

700 000 х 0,301% = 2107 рублей в год.

Теперь применим налоговый вычет, учитывая, что стоимость квадратного метра жилья в Томской области составляет 32 000 рублей:

32 000 х (55 кв. м - 20 кв. м) х 0,1% = 1120 рублей в год.

Таким образом, вам необходимо будет уплатить налог 1120 рублей.

Узнай свою задолженность и оплати

В Томской области, согласно действующей базе данных налоговой службы, проживает 576 тысяч налогоплательщиков, которые платят земельный налог, однако это только 54% тех, кто обязан это делать.

- 574 300 налогоплательщиков области должны получить до конца августа текущего года налоговые уведомления, - рассказал заместитель начальника инспекции Федеральной налоговой службы по городу Томску Николай Приколота. - И мы планируем увеличить рост налоговой базы, так как у нас неполная информация по налогоплательщикам. Сведения о них мы получаем из различных ведомств: от органов местного самоуправления до управления ГИБДД. Тем не менее, налогоплательщикам не надо дожидаться, когда же его обнаружит налоговая служба и пришлет уведомления об уплате налогов за несколько лет, а лучше самому поинтересоваться о задолженности. Проще всего это сделать, зарегистрировавшись в личном кабинете на сайте Управления ФНС России по Томской области.

Пока только проект

[нюся30]

скажите если в семье ребенок-инвалид есть ли льгота?мы продали квартиру и купили чуть большей площадью теперь налоговая нам выставили счет так как квартира была меньше чем три года в собственности с детей и с нас одинаково? правда ли это?

[Притя]

насколько я понимаю, твой вопрос касается не налога на имущество, а налога на доходы.
задавай его в соответствующей теме.