Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.

Модератор: Not Me...

Варька
Сообщения: 765
Зарегистрирован: 20 май 2012, 17:46
Откуда: 2-й мкр. Иркутский тракт

Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.

Сообщение Варька » 07 апр 2020, 11:44

привет всем.
вопрос такой: хотим продать 3-к картиру (68 кв.м., у детей там по 1/28 доли) и взамен купить 1-к квартиру 40кв.м. (детям хотим выделить по 1/15). детские доли и по кв метрам и по цене (рыночной) будут чуть больше. Разрешат ли такой обмен из 3-к в 1-к? Фактически живем за городом, а вот детские доли хотим в городской недвижимости оставить

И ещё вопрос по выпискам из ЕГРН: где их сейчас свежие заказывать для опеки? МФЦ весь апрель не работает...
 
сыночек 02.01.2013г.
доченька 27.04.2017г.
Меня зовут Ирина


Аватара пользователя
Полезная сладость
Сообщения: 323
Зарегистрирован: 11 май 2015, 18:56

Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.

Сообщение Полезная сладость » 08 апр 2020, 07:06

Варька писал(а):
07 апр 2020, 11:44

И ещё вопрос по выпискам из ЕГРН: где их сейчас свежие заказывать для опеки? МФЦ весь апрель не работает...
Мы выписку заказывали у нотариуса, никаких печатей на ней стоять не будет, но в опеку все нормально зашло, им просто нужна свежая выписка.

Варька
Сообщения: 765
Зарегистрирован: 20 май 2012, 17:46
Откуда: 2-й мкр. Иркутский тракт

Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.

Сообщение Варька » 08 апр 2020, 08:12

спасибо. тоже про нотариуса думала. Ближних обзвонила - трубки не берут. Надеюсь, что не работают только до 14 апреля.
На сайте Росреестра нашла, что можно электронно выписку заказать - буду пробовать
 
сыночек 02.01.2013г.
доченька 27.04.2017г.
Меня зовут Ирина

Umka
Сообщения: 454
Зарегистрирован: 02 фев 2013, 20:15
Откуда: Томск

Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.

Сообщение Umka » 08 апр 2020, 21:19

Варька писал(а):
08 апр 2020, 08:12
спасибо. тоже про нотариуса думала. Ближних обзвонила - трубки не берут. Надеюсь, что не работают только до 14 апреля.
На сайте Росреестра нашла, что можно электронно выписку заказать - буду пробовать
Я заказала на сайте Росреестра. В опеке сказали электронную версию примут. Только вот опека до 30 апреля не принимает граждан. а потом майские праздники, вообще затягивается сделка кошмар :rolleyes:

Аватара пользователя
Полезная сладость
Сообщения: 323
Зарегистрирован: 11 май 2015, 18:56

Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.

Сообщение Полезная сладость » 08 апр 2020, 23:17

Umka, Почему не принимают? как только у нас ввели более или менее жесткие меры по изоляции (опека уже не принимала лично граждан), мы спросили чего нам делать, нам ответили- принести и сдать как сейчас положено, мы сдали документы 26.03, хоть не лично, но через вахту все прошло.

Варька
Сообщения: 765
Зарегистрирован: 20 май 2012, 17:46
Откуда: 2-й мкр. Иркутский тракт

Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.

Сообщение Варька » 08 апр 2020, 23:18

Umka, опека личный прием не проводит, но документы принимает. Приносите документы - звоните им - выходят и забирают документы. Я вчера им звонила и уточняла. Позвоните - расскажут порядок действий
 
сыночек 02.01.2013г.
доченька 27.04.2017г.
Меня зовут Ирина

Umka
Сообщения: 454
Зарегистрирован: 02 фев 2013, 20:15
Откуда: Томск

Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.

Сообщение Umka » 09 апр 2020, 11:52

Варька писал(а):
08 апр 2020, 23:18
Umka, опека личный прием не проводит, но документы принимает. Приносите документы - звоните им - выходят и забирают документы. Я вчера им звонила и уточняла. Позвоните - расскажут порядок действий
Так я и звонила, она сказала не принимаем до 30 апреля. Томский район на К.Маркса 56

Umka
Сообщения: 454
Зарегистрирован: 02 фев 2013, 20:15
Откуда: Томск

Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.

Сообщение Umka » 09 апр 2020, 11:53

Полезная сладость писал(а):
08 апр 2020, 23:17
Umka, Почему не принимают? как только у нас ввели более или менее жесткие меры по изоляции (опека уже не принимала лично граждан), мы спросили чего нам делать, нам ответили- принести и сдать как сейчас положено, мы сдали документы 26.03, хоть не лично, но через вахту все прошло.
Я звонила, нам не предложили такого варианта. У Вас какой район? у меня томский на к.маркса 56

Аватара пользователя
Полезная сладость
Сообщения: 323
Зарегистрирован: 11 май 2015, 18:56

Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.

Сообщение Полезная сладость » 09 апр 2020, 12:22

Umka, У нас октябрьский район, но дело то тут не в районе должно быть, они обязаны принимать заявления от граждан, органы власти должны работать. Попробуйте задать вопрос- почему другие опеки принимают а они нет? Вы с кем связывались? Мы звонили напрямую начальнику отдела опеки.

Umka
Сообщения: 454
Зарегистрирован: 02 фев 2013, 20:15
Откуда: Томск

Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.

Сообщение Umka » 09 апр 2020, 13:33

Полезная сладость писал(а):
09 апр 2020, 12:22
Umka, У нас октябрьский район, но дело то тут не в районе должно быть, они обязаны принимать заявления от граждан, органы власти должны работать. Попробуйте задать вопрос- почему другие опеки принимают а они нет? Вы с кем связывались? Мы звонили напрямую начальнику отдела опеки.
ну они и работают. но приема нет. предложу передать документы через вахту. но еще заявление нужно написать, не знаю как с ним. будем пробовать

Аватара пользователя
Полезная сладость
Сообщения: 323
Зарегистрирован: 11 май 2015, 18:56

Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.

Сообщение Полезная сладость » 10 апр 2020, 11:09

Umka, На сайте администрации, выбираете орган администрации, опека и попечительство, деятельность администрации и там бланки, выбираете какой нужен.

Аватара пользователя
elgrand
Сообщения: 291
Зарегистрирован: 18 дек 2010, 21:02

Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.

Сообщение elgrand » 03 май 2020, 12:09

Готовим документы в опеку. Продаем и покуаем одновременно другую.
Не подскажете как предварительный договор правильно оформить, если есть несовершеннолетние собственники.
Может подскажете, где скачать.
И заявление в опеку не нашла на сайте администрации.
Еще вопрос, опека сказали нужно обязательное присутствие людей , у которых мы будем покупать квартиру. Кто сталкивался с этим ?
89234116366. Наталья

Аватара пользователя
olesyamis
Сообщения: 2439
Зарегистрирован: 23 дек 2010, 15:49
Откуда: 2ой микрорайон

Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.

Сообщение olesyamis » 03 май 2020, 13:36

Вы сами куплю/продажу проводите, без риэлтора?
Качаете любой типовой договор, для опеки главная строка что обязуетесь выделить в приобретаемом жилье соразмерные доли.
По поводу присутствия продавца что то новенькое, мы обошлись без них (октябрьская опека ) , с них только брали их егрн и справку о прописанных
Изображение
Первенец 27.11.05 Доченька 18.11.10 Сюрприз 27.12.2013.......... и муж 15.11.79)

Аватара пользователя
Pooh
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 17 фев 2020, 01:13

Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.

Сообщение Pooh » 03 май 2020, 15:41

elgrand писал(а):
03 май 2020, 12:09
нужно обязательное присутствие людей , у которых мы будем покупать квартиру. Кто сталкивался с этим ?
Советский район - мы тоже водили продавцов в опеку. Риелтор нас сразу об этом предупредила. А как ещё доказывать что они готовы продать вам квартиру - какой-то закорючкой-подписью в предварительном договоре?

Аватара пользователя
elgrand
Сообщения: 291
Зарегистрирован: 18 дек 2010, 21:02

Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.

Сообщение elgrand » 04 май 2020, 00:13

Спасибо :da:
Если, я правильно поняла, в опеку нужно предоставить предварительный договор обеих сторон. Сбербанк у наших покупателей (ипотека) почему -то просит нотариально заверенный, опека нет. ???
89234116366. Наталья

Аватара пользователя
Полезная сладость
Сообщения: 323
Зарегистрирован: 11 май 2015, 18:56

Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.

Сообщение Полезная сладость » 09 май 2020, 10:36

Pooh писал(а):
03 май 2020, 15:41
elgrand писал(а):
03 май 2020, 12:09
нужно обязательное присутствие людей , у которых мы будем покупать квартиру. Кто сталкивался с этим ?
Советский район - мы тоже водили продавцов в опеку. Риелтор нас сразу об этом предупредила. А как ещё доказывать что они готовы продать вам квартиру - какой-то закорючкой-подписью в предварительном договоре?
Октябрьская опека не запрашивала присутствие продавцов. Другое дело при приеме документов, они просят оригиналы некоторых документов, поэтому здравомыслящие люди идут сами, а не передают оригиналы своих документов третьим лицам.

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы. Пособия.»