Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.
Модератор: Not Me...
Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.
вопрос такой: хотим продать 3-к картиру (68 кв.м., у детей там по 1/28 доли) и взамен купить 1-к квартиру 40кв.м. (детям хотим выделить по 1/15). детские доли и по кв метрам и по цене (рыночной) будут чуть больше. Разрешат ли такой обмен из 3-к в 1-к? Фактически живем за городом, а вот детские доли хотим в городской недвижимости оставить
И ещё вопрос по выпискам из ЕГРН: где их сейчас свежие заказывать для опеки? МФЦ весь апрель не работает...
- Полезная сладость
- Сообщения: 323
- Зарегистрирован: 11 май 2015, 18:56
Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.
На сайте Росреестра нашла, что можно электронно выписку заказать - буду пробовать
Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.
Я заказала на сайте Росреестра. В опеке сказали электронную версию примут. Только вот опека до 30 апреля не принимает граждан. а потом майские праздники, вообще затягивается сделка кошмар
- Полезная сладость
- Сообщения: 323
- Зарегистрирован: 11 май 2015, 18:56
Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.
Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.
Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.
Так я и звонила, она сказала не принимаем до 30 апреля. Томский район на К.Маркса 56
Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.
Я звонила, нам не предложили такого варианта. У Вас какой район? у меня томский на к.маркса 56Полезная сладость писал(а): ↑08 апр 2020, 23:17Umka, Почему не принимают? как только у нас ввели более или менее жесткие меры по изоляции (опека уже не принимала лично граждан), мы спросили чего нам делать, нам ответили- принести и сдать как сейчас положено, мы сдали документы 26.03, хоть не лично, но через вахту все прошло.
- Полезная сладость
- Сообщения: 323
- Зарегистрирован: 11 май 2015, 18:56
Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.
Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.
ну они и работают. но приема нет. предложу передать документы через вахту. но еще заявление нужно написать, не знаю как с ним. будем пробоватьПолезная сладость писал(а): ↑09 апр 2020, 12:22Umka, У нас октябрьский район, но дело то тут не в районе должно быть, они обязаны принимать заявления от граждан, органы власти должны работать. Попробуйте задать вопрос- почему другие опеки принимают а они нет? Вы с кем связывались? Мы звонили напрямую начальнику отдела опеки.
- Полезная сладость
- Сообщения: 323
- Зарегистрирован: 11 май 2015, 18:56
Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.
Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.
Не подскажете как предварительный договор правильно оформить, если есть несовершеннолетние собственники.
Может подскажете, где скачать.
И заявление в опеку не нашла на сайте администрации.
Еще вопрос, опека сказали нужно обязательное присутствие людей , у которых мы будем покупать квартиру. Кто сталкивался с этим ?
Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.
Качаете любой типовой договор, для опеки главная строка что обязуетесь выделить в приобретаемом жилье соразмерные доли.
По поводу присутствия продавца что то новенькое, мы обошлись без них (октябрьская опека ) , с них только брали их егрн и справку о прописанных
Первенец 27.11.05 Доченька 18.11.10 Сюрприз 27.12.2013
Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.
Советский район - мы тоже водили продавцов в опеку. Риелтор нас сразу об этом предупредила. А как ещё доказывать что они готовы продать вам квартиру - какой-то закорючкой-подписью в предварительном договоре?
Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.
Если, я правильно поняла, в опеку нужно предоставить предварительный договор обеих сторон. Сбербанк у наших покупателей (ипотека) почему -то просит нотариально заверенный, опека нет. ???
- Полезная сладость
- Сообщения: 323
- Зарегистрирован: 11 май 2015, 18:56
Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.
Октябрьская опека не запрашивала присутствие продавцов. Другое дело при приеме документов, они просят оригиналы некоторых документов, поэтому здравомыслящие люди идут сами, а не передают оригиналы своих документов третьим лицам.
Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.
Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.
Если денег от продажи хватит чтобы сразу закрыть ипотеку по новой квартире - то просите разрешение на продажу первой квартиры, сразу предоставляя предварительный договор дарения долей детям во второй квартире - может разрешат. Если нет - только дарить доли детям в другой недвижимости (бабушки-дедушки и т.д.) или деньги за детские доли на счет (разрешают редко, потратить сможете их только на покупку другой недвижимости детям).Kitty's писал(а): ↑21 апр 2021, 09:27Добрый день. Подскажите как правильно сделать: имеется квартира с выделенными долями на детей (гасили ипотеку маткапиталом). Сейчас купили другую, большей площади, но тоже в ипотеку. Хотим продать квартиру и погасить часть ипотеки, но как быть с долями? Другой недвижимости нет. В опеку советского района не могу дозвониться и сомневабсь что они дадут консультацию. Можем ли мы например сделать обязательство что выделим доли в новой квартире как только погасим ипотеку?
Главное не дарите детям доли заранее - только после получения разрешения на продажу с указанием, где нужно выделить доли.
Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.
Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.
Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.
- Mashutka Kis
- Сообщения: 896
- Зарегистрирован: 08 апр 2009, 23:38
- Откуда: Томск,Л.Шевцовой