Разрешение опеки на сделку с недвижимостью.

Сообщение **LALIPUSYA** » 13 мар 2018, 23:08

Анвадо, Not Me..., спасибо Вам огромное,буду звонить, узнавать

Сообщение **MarOs** » 13 мар 2018, 23:37

LALIPUSYA, если банк даст согласие на включение детей в договор, то и опека скорей всего даст согласие.

Сообщение **LALIPUSYA** » 13 мар 2018, 23:45

MarOs писал(а): ↑
13 мар 2018, 23:37
LALIPUSYA, если банк даст согласие на включение детей в договор, то и опека скорей всего даст согласие.

Не все банки на это идут?куда стоит идти?

Сообщение **MarOs** » 13 мар 2018, 23:53

Сходите в тот банк, где планируете брать ипотеку, там вас проконсультируют. Бывает банк даёт письмо, что согласен после одобрения опеки. По разному может быть. И в опеку сходите на консультацию, у них есть дни приема.

Сообщение **LALIPUSYA** » 14 мар 2018, 00:02

MarOs писал(а): ↑
13 мар 2018, 23:53
Сходите в тот банк, где планируете брать ипотеку, там вас проконсультируют. Бывает банк даёт письмо, что согласен после одобрения опеки. По разному может быть. И в опеку сходите на консультацию, у них есть дни приема.

Спасибо Вам большое

Сообщение **PinkyPie** » 31 мар 2018, 18:40

Подскажите как быстро в опеке принимают решение? Сколтко ждать после подачи документов.

Сообщение **MarOs** » 31 мар 2018, 19:35

PinkWish, по регламенту до 30 дней, но если сделка горит можно попросить оаньше

Сообщение **PinkyPie** » 31 мар 2018, 19:48

MarOs, ничего себе ..

Сообщение **MarOs** » 31 мар 2018, 19:53

PinkWish, специалист опеки ведь не только на разрешениях сидит (это кстати один человек) и в приём порой по 20-30 заявлений берут, а приём 2 раза в неделю.

Сообщение **Ninel** » 01 апр 2018, 13:17

PinkWish писал(а): ↑
31 мар 2018, 18:40
Подскажите как быстро в опеке принимают решение? Сколтко ждать после подачи документов.

Нам в начале марта за неделю разрешение сделали. Мы просто попросили побыстрее...

Сообщение **PinkyPie** » 01 апр 2018, 19:32

Ninel, а выписки егрн на новую кв должны быть не старее месяца?

или любые
Спасиб о за информацию это обнадеживает

Сообщение **MarOs** » 01 апр 2018, 19:51

PinkWish, выписки этого года. Правильно выше написали, если срочно, то нужно просить об этом, все люди, пойдут на встречу.

Сообщение **Melesokol** » 20 май 2018, 20:21

В последнее время было много изменений в законодательстве по долевой собственности. Список необходимых документов для опеки за это время не изменился? Кто-нибудь недавно подавал документы, есть актуальный список?

Сообщение **DeluX** » 21 май 2018, 22:36

Melesokol писал(а): ↑
20 май 2018, 20:21
В последнее время было много изменений в законодательстве по долевой собственности. Список необходимых документов для опеки за это время не изменился? Кто-нибудь недавно подавал документы, есть актуальный список?

Присоединяюсь к ?

Сообщение **MarOs** » 21 май 2018, 22:54

http://www.admin.tomsk.ru/pgs/26s

Сообщение **Melesokol** » 22 май 2018, 08:29

MarOs писал(а): ↑
21 май 2018, 22:54
http://www.admin.tomsk.ru/pgs/26s

Звонили вчера в опеку, там сказали, что на сайте список не актуальный и изменить они его там не могут. Поэтому приглашают к себе на прием. Похоже придется так и сделать.

Сообщение **MarOs** » 22 май 2018, 09:04

Melesokol, Не очень поняла. Вот например раздел опеки Октябрьского района. http://www.admin.tomsk.ru/pgs/26p За актуальность этого раздела отвечают сотрудники администрации. Они же изменяют и дополняют раздел муниципального портала.

Сообщение **Melesokol** » 22 май 2018, 11:54

MarOs писал(а): ↑
22 май 2018, 09:04
Melesokol, Не очень поняла. Вот например раздел опеки Октябрьского района. http://www.admin.tomsk.ru/pgs/26p За актуальность этого раздела отвечают сотрудники администрации. Они же изменяют и дополняют раздел муниципального портала.

Вчера звонили в опеку по Ленинскому району. Они сказали, что информация на сайте администрации не актуальная и изменить они ее не могут. Поэтому сказали прийти на прием и получить список лично.

Сообщение **Ir'en** » 24 май 2018, 13:09

Всем добрый день, мы относимся к Советскому району, вот список необходимый
1. Технический паспорт на обе квартиры (желателен, но не обязателен)
2. Выписка из ЕРГП на обе квартиры (выписка должна быть этого года)
3. Справка с места жительства о составе семьи с 2х квартир (действительна 10 дней, выдает паспортный стол)
4. Свидетельства о рождении детей (+копии)
5. Копии паспортов заявителей и несовершеннолетнего (1стр+прописка)
6. Заявление родителей с просьбой о совершении сделки (заполняется на месте в опеке)
7. Заявление-обязательство продавца о продаже квартиры вам (личное присутствие или нотариально заверенное)

если есть дети от 14-17лет в доли, от них нужен паспорт (+копия), заяление (такое же п.6) и личное присутствие.

Разрешение действительно течении 3 -4 месяцев, продлить если что можно, и сделать это проще - так сказал представитель Опеки

после получения разрешения сделка купли-продажи обязательно регистрируется у нотариуса, тариф примерно такой: около 5000тыс за составление договора + 0.5% от суммы сделки (но не более 20.000 руб)

После покупки новой недвижимости в течении месяца вы обязаны предоставить доки в Опеку, где дети уже собстенники

надеюсь информация будет полезна

Сообщение **Ir'en** » 24 май 2018, 13:11

Сегодня идем сами подавать документы, надеемся все пройдет легко

Сообщение **Melesokol** » 26 май 2018, 15:21

Ir'en писал(а): ↑
24 май 2018, 13:09
Всем добрый день, мы относимся к Советскому району, вот список необходимый
1. Технический паспорт на обе квартиры (желателен, но не обязателен)
2. Выписка из ЕРГП на обе квартиры (выписка должна быть этого года)
3. Справка с места жительства о составе семьи с 2х квартир (действительна 10 дней, выдает паспортный стол)
4. Свидетельства о рождении детей (+копии)
5. Копии паспортов заявителей и несовершеннолетнего (1стр+прописка)
6. Заявление родителей с просьбой о совершении сделки (заполняется на месте в опеке)
7. Заявление-обязательство продавца о продаже квартиры вам (личное присутствие или нотариально заверенное)

если есть дети от 14-17лет в доли, от них нужен паспорт (+копия), заяление (такое же п.6) и личное присутствие.

Разрешение действительно течении 3 -4 месяцев, продлить если что можно, и сделать это проще - так сказал представитель Опеки

после получения разрешения сделка купли-продажи обязательно регистрируется у нотариуса, тариф примерно такой: около 5000тыс за составление договора + 0.5% от суммы сделки (но не более 20.000 руб)

После покупки новой недвижимости в течении месяца вы обязаны предоставить доки в Опеку, где дети уже собстенники

надеюсь информация будет полезна

Большое спасибо! все четко и по пунктам.

Здравствуйте! Знающие люди, проконсультируйте пож-та, а то я совсем запуталась

Ситуация следующая:в 2011 году покупали квартиру, основная сумма была свою, часть добирали ипотекой в банке, на погашение ипотеки использовали средства тогда же в 2011 году материнский капитал полностью, нам тогда давали какое-то обязательство и говорили, что как только загасим полностью ипотеку должны будем выделить детям доли в квартире. сейчас надумали переезжать в другой город и продавать нашу квартиру. Ипотеку погасили на прошлой неделе полностью, на этой неделе пойдем снимать обременение. Что делать с этими долями сейчас если мы надумали продавать квартиру и их не выделяли детям. Это надо сейчас выделять, а потом идти в опеку и просить разрешение на продажу квартиры или как, сейчас пока по свидетельству у нас с мужем равнозначная совместная собственность. Подскажите пож-та

Сообщение **Not Me...** » 27 май 2018, 15:23

Бисерка писал(а): ↑
27 май 2018, 13:41
Это надо сейчас выделять, а потом идти в опеку и просить разрешение на продажу квартиры

Да. По закону вы обязаны поступить именно так.

Сообщение **DeluX** » 27 май 2018, 19:48

Подскажите)) разрешит ли опека продажу квартиры если покупать хотим в новостройке,а сдача дома только через 3мес?может кто сталкивался?

Сообщение **Ir'en** » 30 май 2018, 11:45

Добрый день, рассказываю нашу ситуацию. Подали доки в четверг 24.05, 28.05 пришли просить ускорить процесс. Девушка, которая принимала доки ушла в отпуск. Опека вошла в нашу ситуацию и пообещала помочь. И вчера нам позвонили - готовы документы 29.05. УРА!!!
НО большое при большое НО!!!
в документе подготовленном для подписи было столько ошибок

отчества напутаны, даты рождения, прописка перепутана. так что совет проверять сразу на месте всё!!! всем успехов!!!