Ипотека и развод

Модератор: Not Me...

Mindy
Сообщения: 6219
Зарегистрирован: 08 фев 2009, 14:03
Откуда: Томск, Овражный

Re: Ипотека и развод

Сообщение Mindy » 07 дек 2012, 13:02

По теме - варианта два я вижу - либо через брачный договор (но геморрно и дороже), либо через соглашение о разделе имущества - простая письменная форма, плюс госпошлина, плюс согласие банка и идете регистрировать (если в вашем городе еще каких-то дополнительных требований нет)


Аватара пользователя
Притя
Аксакал форума
Сообщения: 61542
Зарегистрирован: 11 дек 2010, 01:51

Re: Ипотека и развод

Сообщение Притя » 07 дек 2012, 13:06

:da: макар, сделай соглашение: квартира тебе, жене ноль.

brav8o
Сообщения: 2393
Зарегистрирован: 31 июл 2009, 21:49

Re: Ипотека и развод

Сообщение brav8o » 07 дек 2012, 13:37

Стерлядь
если в соглашении будет только КВАРТИРА и НОЛЬ, то такое соглашение не прокатит

Mindy
Сообщения: 6219
Зарегистрирован: 08 фев 2009, 14:03
Откуда: Томск, Овражный

Re: Ипотека и развод

Сообщение Mindy » 07 дек 2012, 14:06

brav8o, у мня прокатывало, если я правильно поняла тебя :)

brav8o
Сообщения: 2393
Зарегистрирован: 31 июл 2009, 21:49

Re: Ипотека и развод

Сообщение brav8o » 07 дек 2012, 14:12

сейчас уже не проходит,
либо квартира и еще имущество,
либо сначала по 1/2 доли каждому, а потом кто-то у кого-то покупает..

Mindy
Сообщения: 6219
Зарегистрирован: 08 фев 2009, 14:03
Откуда: Томск, Овражный

Re: Ипотека и развод

Сообщение Mindy » 07 дек 2012, 14:45

brav8o, а почему?

Аватара пользователя
Safarik
Сообщения: 918
Зарегистрирован: 10 май 2010, 15:22
Профиль Vkontakte: https://vk.com/nappyclub70

Re: Ипотека и развод

Сообщение Safarik » 22 янв 2013, 16:50

:)
Последний раз редактировалось Safarik 23 янв 2013, 18:38, всего редактировалось 1 раз.
 
Изображение
Подгузники японского качества на 30% дешевле аналогов! http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 7&t=952349

brav8o
Сообщения: 2393
Зарегистрирован: 31 июл 2009, 21:49

Re: Ипотека и развод

Сообщение brav8o » 22 янв 2013, 21:52

В вашей ситуации все зависит только от банка.
Сделки с квартирами в ипотеке можно совершать только с письменного разрешения банка (при определенных условиях).
С вопросом по оплате только вами оставшегося долга и % тоже в банк..

Аватара пользователя
Safarik
Сообщения: 918
Зарегистрирован: 10 май 2010, 15:22
Профиль Vkontakte: https://vk.com/nappyclub70

Re: Ипотека и развод

Сообщение Safarik » 23 янв 2013, 18:38

Спасибо :)
 
Изображение
Подгузники японского качества на 30% дешевле аналогов! http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 7&t=952349

Аватара пользователя
Татьяна Владимировна
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 14 июн 2008, 12:48
Откуда: Томск

Re: Ипотека и развод

Сообщение Татьяна Владимировна » 29 янв 2013, 10:02

ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙТСТА:
квартира оформлена на троих: мужа, несоверш лет ребенка и меня
квартира в ипотеке - я заемщик, муж созаемщик
при разводе : говорят что есть какое то соглашение сторон и можно договориться что муж отписыват свою 1/3 на меня , при этом я согласна сама платить ипотеку. возможен ли такой вариант(обе стороны согласны) ??? и нужно ли платить какие либо налоги мне за эту 1/3???
спасибо

brav8o
Сообщения: 2393
Зарегистрирован: 31 июл 2009, 21:49

Re: Ипотека и развод

Сообщение brav8o » 29 янв 2013, 13:38

а вам муж готов за бесплатно "отписать"?

Аватара пользователя
Татьяна Владимировна
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 14 июн 2008, 12:48
Откуда: Томск

Re: Ипотека и развод

Сообщение Татьяна Владимировна » 29 янв 2013, 14:38

да готов. я же сама ипотеку платить буду. он же за свою часть платить не будет.

nikam13
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 18 авг 2012, 14:50

Re: Ипотека и развод

Сообщение nikam13 » 29 янв 2013, 14:51

ребята! не майтесь дурью! если берете квартиру в ипотеку - то составляйте сразу брачный договор, по которому, случае развода, квартира и ипотечный кредит кому-то 1 достаются. потом после развода идете с этой бумажкой т копией решения о разводе БЕЗ РАЗДЕЛА имущества в банку, заново подаете документы как бы на ипотеку - и все единственное, нужно чтобы ваша вторая полповина пришла в банк и добровольный отказ написала от всего. я именно так и поступила в свое время

nikam13
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 18 авг 2012, 14:50

Re: Ипотека и развод

Сообщение nikam13 » 29 янв 2013, 14:52

Татьяна Владимировна писал(а):ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙТСТА:
квартира оформлена на троих: мужа, несоверш лет ребенка и меня
квартира в ипотеке - я заемщик, муж созаемщик
при разводе : говорят что есть какое то соглашение сторон и можно договориться что муж отписыват свою 1/3 на меня , при этом я согласна сама платить ипотеку. возможен ли такой вариант(обе стороны согласны) ??? и нужно ли платить какие либо налоги мне за эту 1/3???
спасибо

просто идите в банк, объясните ситуацию, принесите документу, подтверждающие, что без проблем можете оплачивать ипотеку - и все

НикИрина
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 09 мар 2010, 21:25

Re: Ипотека и развод

Сообщение НикИрина » 01 фев 2013, 19:58

nikam13 писал(а):ребята! не майтесь дурью! если берете квартиру в ипотеку - то составляйте сразу брачный договор, по которому, случае развода, квартира и ипотечный кредит кому-то 1 достаются. потом после развода идете с этой бумажкой т копией решения о разводе БЕЗ РАЗДЕЛА имущества в банку, заново подаете документы как бы на ипотеку - и все единственное, нужно чтобы ваша вторая полповина пришла в банк и добровольный отказ написала от всего. я именно так и поступила в свое время


Так не получится, о наличии брачного договора стороны обязанные сразу уведомлять своих кредиторов, поэтому изначально будет и один собственник и должник, второму супругу ничего. А по факту платится ипотека наверника из общих средств, несправедливо. Соглашение о разделе Сбербанк точно требует только в нотариальной форме (это условие выдачи разрешения на вывод одного из супруг. из кредиторов и переход его доли)
...................

brav8o
Сообщения: 2393
Зарегистрирован: 31 июл 2009, 21:49

Re: Ипотека и развод

Сообщение brav8o » 01 фев 2013, 21:41

iriska85
не толкько у Сбера такое условие
как считаешь, насколько это законно со стороны банка? (такое соглашение же имеет юр. силу и при простой письменной форме)

НикИрина
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 09 мар 2010, 21:25

Re: Ипотека и развод

Сообщение НикИрина » 01 фев 2013, 23:11

brav8o писал(а):iriska85
не толкько у Сбера такое условие
как считаешь, насколько это законно со стороны банка? (такое соглашение же имеет юр. силу и при простой письменной форме)


Банк очень долго и не всем дает такое согласие, а в нем условие о форме, себя подстраховывая и если что ответственность на нотариусе. А пойдешь обжаловать - они обратно его забирут))))
...................

*АРИШКА*
Сообщения: 10923
Зарегистрирован: 27 июл 2010, 19:01

Re: Ипотека и развод

Сообщение *АРИШКА* » 24 мар 2013, 20:00

:) ...

olesya14
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 21 мар 2013, 16:27

Re: Ипотека и развод

Сообщение olesya14 » 04 апр 2013, 14:34

Добрый день. У меня такая ситуация: Подаю на развод и раздел имущества. 2 несовершеннолетних ребенка (одному еще нет года, я в декрете). Квартира в ипотеке (вложен мат. капитал). Также в браке приобретен автомобиль. ПРошу суд чтобы квартиру оставил мне и детям, ипотеку тоже всю беру на себя, т.е мои родители будут ее платить, авто - мужу. Может ли суд отказать и просто выделить доли?

Аватара пользователя
Natalina
Сообщения: 743
Зарегистрирован: 26 июн 2011, 22:38

Re: Ипотека и развод

Сообщение Natalina » 22 июн 2014, 18:57

Девочки, поясните еще раз про ипотеку :oops: У нас совместная собственность с мужем, я - заемщик, он - созаемщик, плюс оба наши отца тоже в созаемщиках (как я понимаю - они второстепенные :?: ). Прописана я, он, его отец (по нашей просьбе прописался) и общий несовершеннолетний ребенок. Как суд или банк, в случае развода, будет делить квартиру?? Пополам, на троих или как? Хочу оставить ее себе и платить, а муж настаивает на разделе (продать и деньги пополам, часть в банк).
И еще, если делить имущество и квартиру продавать, то мы с ребенком на улице что ли останемся и без прописки? :?:
 Мои детки
Изображение
Изображение

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»