Нужна помощь юристов в вопросе ЖКХ

Модератор: Not Me...

Аватара пользователя
ssonica
Сообщения: 734
Зарегистрирован: 02 июл 2009, 23:18
Откуда: Иркутский тракт

Re: Нужна помощь юристов в вопросе ЖКХ

Сообщение ssonica » 09 сен 2015, 08:34

была в водоканале ,так как я не снимала квартиру а просто проживала у свекрови мне сказали принести заявления от соседей и справку с ТСЖ,о том что соседи действительно там проживают.Всё принесла плюс ещё взяла справку со школы так как школа где дочь учиться довольно далеко от того места где мы были прописаны.Вчера позвонили с водоканала и сказали нести справку с ТСЖ о том что я там проживала -свекровь говорит что такую справку не дают так как я там не была зарегестрирована (за воду платили по счётчикам)Неужели ничего нельзя больше сделать -за воду долг 25т.р -теперь там осталась прописана только сестра и почему они не делят долги -а всё списывается с меня ,так как только я официально работаю-уже сняли за ЖКХ 11т.р а теперь ещё и вода ?
Изображение


Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2613
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Re: Нужна помощь юристов в вопросе ЖКХ

Сообщение Not Me... » 09 сен 2015, 10:40

ssonica
Если отказали - то только через суд остается требовать перерасчет. Ответственность солидарная, т.е. с любого зарегистрированного могут списать задолженность, Вы вправе с сестры требовать возврата той суммы, которую с Вас списали за нее, в т.ч. и в судебном порядке.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
Бывшая
Сообщения: 9009
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 15:14
Откуда: Марусель

Re: Нужна помощь юристов в вопросе ЖКХ

Сообщение Бывшая » 16 сен 2015, 22:59

Ситуация такая: дом обслуживала УК. Иннициативная группа, состоящая из жильцов дома, агитировала за создание ТСЖ и отказ от услуг УК. Ходили собирали подписи один раз, потом еще раз и тишина. Вся эта делюга длилась всё лето. Потом выясняется, что ТСЖ все-таки создано и с 1.08 официально осуществляет свою деятельность( эта инфа на сайте дома). УК как и прежде выставляет квитанции за ЖКУ, рассылает листовки, что нифига, мол, только эта УК имеет право обслуживать наш дом. И тут сегодня приходит квитанция за эти же самые ЖКУ от созданного ТСЖ. В квитанциях написано, что УК платить нельзя, ибо не они обслуживают дом. :rolleyes:
Вопрос: каким образом узнать кто же все-таки имеет право осуществлять деятельность по оказанию ЖКУ конкретно нашему дому и собирать за это деньги? :crazy: Какой документ дает это право? Что просить предъявить и тех и других, чтобы понять, кто главный по тарелочкам-то? :rolleyes:
Договор с УК каждый собственник заключал. С ТСЖ нету ничего. Должно быть?

Бывшая — это пьющая, гулящая, неблагодарная, корыстная баба, несчастного святого мужчины. (С)

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2613
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Re: Нужна помощь юристов в вопросе ЖКХ

Сообщение Not Me... » 17 сен 2015, 01:46

Бывшая
Этот документ - протокол общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме. При условии, что он не оспорен и действующий, в нем имеется информация о выбранном способе управления и управляющей организации.
Нередко после того, как жильцы создали ТСЖ или ЖК - УК еще продолжают присылать квитанции на оплату, поскольку прекращением своих полномочий не согласны. Очень редко передача дома происходит беспроблемно.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
Бывшая
Сообщения: 9009
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 15:14
Откуда: Марусель

Re: Нужна помощь юристов в вопросе ЖКХ

Сообщение Бывшая » 17 сен 2015, 08:40

Not Me...
А как узнать не оспорен ли этот протокол и действующий ли он?

Бывшая — это пьющая, гулящая, неблагодарная, корыстная баба, несчастного святого мужчины. (С)

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2613
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Re: Нужна помощь юристов в вопросе ЖКХ

Сообщение Not Me... » 17 сен 2015, 09:21

Бывшая
Можете получить эту информацию в ТСЖ. Еще в администрации района есть отдел, который работает с управляющими организациями, там тоже должна быть информация.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
Бывшая
Сообщения: 9009
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 15:14
Откуда: Марусель

Re: Нужна помощь юристов в вопросе ЖКХ

Сообщение Бывшая » 17 сен 2015, 09:27

Not Me...
Благодарю! :sharik:

Бывшая — это пьющая, гулящая, неблагодарная, корыстная баба, несчастного святого мужчины. (С)

Аватара пользователя
Бывшая
Сообщения: 9009
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 15:14
Откуда: Марусель

Re: Нужна помощь юристов в вопросе ЖКХ

Сообщение Бывшая » 17 сен 2015, 13:36

Может кому пригодится: в Администрации районной в жилищно-коммунальном отделе информации о том, кто обслуживает дом нет. Вернее они могут сказать, но у них не оперативные данные. Там же в Администрации в отделе по работе с ТСЖ можно узнать зарегистрировано ли по конкретному адресу ТСЖ.

А вот принадлежат ли права на обслуживание дома УК можно посмотреть на сайте Департамента ЖКХ в разделе лицензирование. У каждой УК есть свой реестр лизензий, то бишь домов. И вот пока адрес в этом списке лицензий УК, эта УК и имеет право осуществлять деятельность по предоставлению ЖКУ по данному конкретному адресу(дому).

Бывшая — это пьющая, гулящая, неблагодарная, корыстная баба, несчастного святого мужчины. (С)

Аватара пользователя
Геронтьевна
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 05 фев 2013, 21:32
Откуда: Томск II
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id13885887

Re: Нужна помощь юристов в вопросе ЖКХ

Сообщение Геронтьевна » 24 сен 2015, 05:38

Здравствуйте. Ситуация такая: у меня есть секционка (на четырёх хозяев), приборы учета только общедомовые. Я покупаю новую квартиру, переезжаю туда, из старой (секции) выписываюсь, выставляю её на продажу. Вопрос: как минимизировать комуналку на старой квартире, ведь я точно не буду пользоваться горячей-холодной водой, эл.энергией? Какие документы нужно предоставить в ЖКО, чтобы доказать, что я там больше не живу?
Я женщина творческая: хочу - творю, хочу - вытворяю!

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2613
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Re: Нужна помощь юристов в вопросе ЖКХ

Сообщение Not Me... » 24 сен 2015, 10:49

Геронтьевна
Заявление и сведения о регистрации по новому месту жительства.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
Геронтьевна
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 05 фев 2013, 21:32
Откуда: Томск II
Профиль Vkontakte: https://vk.com/id13885887

Re: Нужна помощь юристов в вопросе ЖКХ

Сообщение Геронтьевна » 24 сен 2015, 16:58

Спасибо! :flow:
Я женщина творческая: хочу - творю, хочу - вытворяю!

Тань
Сообщения: 387
Зарегистрирован: 27 июн 2013, 22:18

Re: Нужна помощь юристов в вопросе ЖКХ

Сообщение Тань » 28 сен 2015, 22:40

Подскажите, наша фирма является собственника нежилого помещения в многоквартирном доме. Зародилось подозрение, что переплачиваем управляющей компании. Стали разбираться, в 2009 Г. Нами подписан договор управления, по которому к сумме коммунальных платежей прибавляется 7% за так называемые услуги по управлению домом, то есть за насчет платежей и предоставлен квитанций. Нигде не нашла обоснования данного сбора. Как от него она грамотно отказаться?

Аватара пользователя
businka88
Сообщения: 1005
Зарегистрирован: 02 ноя 2013, 20:18
Откуда: г.Томск

Re: Нужна помощь юристов в вопросе ЖКХ

Сообщение businka88 » 05 окт 2015, 09:41

Здравствуйте,очень нужна консультация юриста, прислали из ЖКХ,счет квитанцию, за оплату взносов на капитальный ремонт, сумма 5000, указан" Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области",правомерно это или нет, ткаие квитанции получили все жители дома.

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 12618
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

Re: Нужна помощь юристов в вопросе ЖКХ

Сообщение MarOs » 06 окт 2015, 14:56

businka88 да :da: если на общем собрании не принято решение об открытии спец.счета.
А эта сумма за какой период?

Аватара пользователя
businka88
Сообщения: 1005
Зарегистрирован: 02 ноя 2013, 20:18
Откуда: г.Томск

Re: Нужна помощь юристов в вопросе ЖКХ

Сообщение businka88 » 07 окт 2015, 20:14

Всему дому прислали за год, что больше всего возмущает, а срок на оплату 10 дней, правомерно, сразу за такой период? Почему не было ежемесячной оплаты, как можно оспорить?

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 12618
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

Re: Нужна помощь юристов в вопросе ЖКХ

Сообщение MarOs » 07 окт 2015, 20:35

businka88 Надо смотреть договор, там должен быть пункт об оплате и порядок оплаты. У вас управляющая компания?

Аватара пользователя
businka88
Сообщения: 1005
Зарегистрирован: 02 ноя 2013, 20:18
Откуда: г.Томск

Re: Нужна помощь юристов в вопросе ЖКХ

Сообщение businka88 » 08 окт 2015, 09:44

Да у нас УК но нам прислали из "Регионального фонда кап.ремонта многоквартирных домов Том.обл", договор не заключали.

Аватара пользователя
ГрИС
Сообщения: 698
Зарегистрирован: 10 июн 2009, 15:56

Re: Нужна помощь юристов в вопросе ЖКХ

Сообщение ГрИС » 11 окт 2015, 22:52

Здравствуйте!! Дом обслуживает тсж. Есть договор с ними. С 01.06.2015г.они стал называться тсн. Пришло исковое от тсн. Но у меня с ними не договора, не уведомления о смене названия. Могу я этим в суде аргументировать? -что не знаю, кто это??) )) спасибо)))
__________________________
т. 222-867 (WA 89039552867).

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2613
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Re: Нужна помощь юристов в вопросе ЖКХ

Сообщение Not Me... » 11 окт 2015, 23:09

ГрИС
Наличие или отсутствие договора в данном случае не принципиально. При подаче в суд им необходимо лишь представить доказательства, что Вы являетесь потребителем оказываемых ими услуг. К тому же, вполне вероятно, имеет место правопреемство.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
ГрИС
Сообщения: 698
Зарегистрирован: 10 июн 2009, 15:56

Re: Нужна помощь юристов в вопросе ЖКХ

Сообщение ГрИС » 11 окт 2015, 23:15

То есть при смене правовой формы, или названия они могут не уведомлять об этом?? Мне кажется, есть статья в законе о защите прав потребителей, обязывающая компанию в письменной форме ознакомить с этим??
__________________________
т. 222-867 (WA 89039552867).

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2613
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Re: Нужна помощь юристов в вопросе ЖКХ

Сообщение Not Me... » 11 окт 2015, 23:53

ГрИС
Это не основание для освобождения Вас от оплаты потребленных услуг.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
Ek@terin@
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 25 июн 2012, 18:24
Откуда: Томск

Re: Нужна помощь юристов в вопросе ЖКХ

Сообщение Ek@terin@ » 09 ноя 2015, 18:19

Так мне и не ответили :-(
Последний раз редактировалось Ek@terin@ 29 ноя 2015, 00:21, всего редактировалось 1 раз.
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
ssonica
Сообщения: 734
Зарегистрирован: 02 июл 2009, 23:18
Откуда: Иркутский тракт

Re: Нужна помощь юристов в вопросе ЖКХ

Сообщение ssonica » 18 ноя 2015, 12:34

Могут ли подать в суд за неуплату пени ?Как то просрочили несколько месяцев платежи -потом всё оплатили ,а пени так и остались и теперь каждый месяц увеличиваются -можно как то от них избавиться ?
Изображение

Аватара пользователя
Weather
Сообщения: 9085
Зарегистрирован: 29 фев 2008, 13:53

Re: Нужна помощь юристов в вопросе ЖКХ

Сообщение Weather » 18 ноя 2015, 16:17

ssonica
можно избавиться - заплатить пени надо. В суд могут подать. И судебные расходы взыскать тоже могут.
 
Сергей 0 мес. - 59 см, 4 кг 140 гр; 1 мес. - 60 см, 4 кг 886 гр; 2 мес. - 63 см, 5 кг 578 гр; 3 мес. - 65,5 см, 6 кг; 4 мес. - 69 см, 6 кг 820 гр; 5 мес. - 69 см, 7 кг 300 гр; 7 мес. - 73 см, 8 кг 700 гр; 8 мес. - 74,5 см, 9 кг 600 гр; 9 мес. - 76 см, 10 кг; 10 мес. - прогуляли; 11 мес. - 77см, 10кг 900гр; 12 мес. - 80см, 11 кг 325 гр; 15 мес. - 83 см, 12 кг 100 гр: 19 мес. - 90 см, 13 кг;

kakadu
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 12 мар 2013, 23:28

Re: Нужна помощь юристов в вопросе ЖКХ

Сообщение kakadu » 21 ноя 2015, 00:03

Что важнее - кодекс или постановление? По Жилищному кодексу жильцы на общем собрании определяют оценки для УК. Наш дом администрация выставила на аукцион, потому что , по их мнению, у нас не правильно были оформлены договора с нашей УК, которая обслуживает дом лет 15-20. Расценки на обслуживание администрация установила сама , в полтора раза выше, чем были. И.теперь говорят, что мы год не имеем права их изменять - по Постановлению правительства об аукционе.

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»