Земля для многодетных. Многодетки становятся супер-внеочередниками в очереди.

Модератор: Not Me...

Доброжелательная мама
Сообщения: 31767
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Земля для многодетных. Многодетки становятся супер-внеочередниками в очереди.

Сообщение Доброжелательная мама » 04 ноя 2012, 11:06

1.В порядке ОБЩЕЙ очереди (к сожалению) - всем многодетным, вне зависимости от дохода семьи.Если у многодетной семьи уже есть в собственности земельный участок - льгота не положена.

2. Бесплатно сразу - для садоводства, огородничества, дачного хозяйства.

3.Бесплатно, но через аренду - для строительства ИЖС.

4. Аренда - до 20 лет, с правом оформить в собственность в любой момент после оформления Свидетельства о собственности на ИЖД.

5.Для оформления ИЖД в собственность - дом должен быть не менее 26 м.кв., с крышей, окнами, дверями. Должны быть подведены коммуникации - свет и вода.

6. Размер арендной платы устанавливается равным размеру арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального района (городского округа), предоставленные для аналогичных целей.- Арендная плата в г.Томске установлена в 4% от кадастровой стоимости с применением понижающего к-нта 0,5.
Льгота на арендную плату для малоимущих по земельным участкам под строительство ИЖС -0,1

7. На очередь под ИЖС ставят только при признании семьи нуждающейся в жилых помещениях. Такие справки дают в администрации района, если на 1 члена семьи приходится менее установленного норматива. (в Томске - 12 м.кв.)

8. Встать на очередь многодетная семья может как в Томске, так и Томском р-не, вне зависимости от проживания.



САМАЯ_НЕЖНАЯ_МАМА писал(а):Обещала отписАться про аренду. Дают на 20 лет.
Оплата - 4% от кадастровой стоимости, платить раз в квартал. Нам в расчете указали количество соток неправильно, в кабинете договорных отношений меня девочка уверяла, что Это не влияет. Когда в кабинете арендной платы и расчетов, поменяли площадь на правильную, получилось не 3700, а 3300 в квартал. А так не влияет, да :hihi:
После предъявления справки проставили льготу, получилось 330р в квартал. :vo:
Итак, кто идет туда, справка не о многодетности!!! либо с соцзащиты о том, что семья малоимущая, она оформляется и предоставляется каждый квартал, чтоб расчет оплаты был льготным, либо оплачиваете по начислению, а справку берете раз в год и вам делают перерасчет за год.
Второй вариант для льготы - справка о нуждаемости в улучшении жилищных условий, кто получает землю, они сейчас по умолчанию все должны стоять на учете в районной администрации, проблемы быть не должно. Вот про вторую справку, я не спросила, нужно ли ее тоже предоставлять раз в 3 месяца...
Ну и все. Я думала спустя год мои метания закончены. Договор аренды на руках. Оказывается все только начинается)))) теперь торц, потом получение техусловий на строительство дома, потом получение градостроительного плана участка, потом разрешение на строительство. И там везде - пишите заявление и приходите через месяц.... :rolleyes:
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 21 ноя 2018, 18:22, всего редактировалось 19 раз.


Доброжелательная мама
Сообщения: 31767
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Земля для многодетных. Очередь должна быть ликвидирована в течении 3-х лет.

Сообщение Доброжелательная мама » 04 ноя 2012, 11:06

http://letidor.livejournal.com/46577.html
Бесплатная земля многодетным: почему закон не работает
текст: Ирина Максимова


 
С 17 июня 2011 года у многодетных семей, независимо от их финансового положения, появилось право на получение земельных участков – бесплатно. Такое дополнение внес глава государства в «Земельный кодекс» 138-м федеральным законом.



Земельный кодекс РФ:

Статья 28. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности
Пункт 2. <…> Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.

Здесь же говорится о том, что механизм реализации данного федерацией права устанавливается ее субъектами, а это значит, что в каждом регионе действуют свои правила. Но в целом алгоритм может выглядеть следующим образом:

1. Семье необходимо обратиться в уполномоченный орган (куда именно – подскажут в приемной местной администрации) с соответствующим заявлением и документами.

2. Распределение земельных участков осуществляется, как правило, в соответствии с очередностью, и при положительном решении, семье присвоят определенный порядковый номер.

3. После чего начинается период ожидания. Чего именно и сколько времени – в каждом регионе, опять же, ситуация развивается по-своему.


Как обстоят дела с исполнением закона: пример Томской области

Порядок предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам льготных категорий, в том числе и многодетным семьям (число несовершеннолетних детей на момент постановки на учет – три и более) определяется законом, принятым Государственной Думой Томской области, от 04.05.2009 №62-ОЗ «О внесении изменений в Закон Томской области «О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» (№ 74-ОЗ от 04.10.2002).

Учет граждан осуществляется уполномоченным органом муниципального образования. Гражданин может быть поставлен на учет только в одном муниципальном образовании, не обязательно по месту жительства. Для принятия на учет гражданином подается заявление установленного образца на имя главы муниципального образования с просьбой о постановке на учет. К заявлению прилагаются (для многодетных семей):

- справка с места жительства гражданина,
- копия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность заявителя,
- копия свидетельства о рождении (на каждого ребенка).

Гражданам, состоящим на учете, на основании решения органа местного самоуправления земельные участки предоставляются в аренду однократно сроком на пять лет. После ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности на него земельный участок предоставляется гражданам в собственность бесплатно.

В Томске заявления граждан принимаются в операционном зале для приема граждан и юридических лиц по вопросам предоставления земельных участков для строительства («единое окно») в здании администрации города. Заявление о принятии на учет гражданина с приложением всех документов рассматривается в течение одного месяца со дня его поступления. О постановке на учет или об отказе в постановке на учет гражданину сообщается в письменной форме.

Период ожидания предоставления земельного участка будет зависеть от количества участков, выделяемых для граждан льготных категорий, и от порядкового номера очереди.

Таким образом, право многодетных семей на бесплатное получение земельного участка в Томской области было закреплено еще в 2009 году 74-м областным законом (далее 74-ОЗ). И после того, как аналогичное право было закреплено федеральным законодательством, местное, по мнению многодетных граждан, вступило с ним в существенные противоречия.

"Согласно томскому законодательству, земля, предназначенная под индивидуальное жилищное строительство, дается многодетной семье исключительно под такое строительство, – говорит активист инициативной группы многодетных родителей Вероника Крафт. – Причем первые пять лет участок будет находиться в аренде, за это время как раз и нужно возвести и зарегистрировать жилой дом, после чего земля может быть оформлена в собственность. Согласитесь, есть разница с тем, что прописано в обновленном «Земельном кодексе»: «…имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства…»? Но складывается впечатление, что кроме нас, эту разницу никто не замечает. После того, как во всех томских инстанциях мы, по большому счету, получили от ворот поворот, обратились в администрацию президента – написали письмо на letters.kremlin.ru. Это письмо вернулось в местную прокуратуру, от которой пришел ответ в духе: «Принято к сведению». Я уверена, что никакой проверкой прокуратура не занимается, и нам снова нужно предпринимать меры по привлечению внимания к данной ситуации".

Чтобы узнать, как на данный момент обстоят дела с выдачей земельный участков многодетным жителям Томска, "Летидор" обратился в уполномоченный орган по учету таких заявителей – управление социальной политики городской администрации.

Почему в Томской области по-прежнему земля предоставляется сначала в аренду для осуществления строительства, и только потом – в собственность?

"Таков порядок, определенный законодательством Томской области, а порядок, согласно «Земельному кодексу» определяют именно субъекты федерации", – отвечает начальник контрольно-организационного отдела управления социальной политики Татьяна Дорохова.

Между тем, на совещании у президента в режиме видеоконференции по исполнению поручений главы государства, состоявшемуся 6 июля 2011-го, Дмитрий Медведев говорил:

«Мы землю даем в собственность? В собственность. Они являются такими же собственниками этой земли, как и все остальные, и мы не вправе ограничивать набор их правомочий. Если кто-то построится – мы будем очень рады, что у них появится дом <…> Если кто-то не построится – понимаете, это подарок от государства, и только так это и нужно воспринимать, подарок за то, что семья большая, и у нас есть какие-то шансы исправить демографическую ситуацию <…> Они приобрели землю, они думали строить, а потом решили отказаться от этого и продали, и, надеюсь, истратили деньги, чтобы помочь своим детям, какие-то другие свои задачи решить. Поэтому мы не должны заниматься обременениями той земли, которую мы передали».

На 1 января 2012-го на получение земельных участков на территории города Томска стоят 648 многодетных семей. К этому времени (с 2009 года) в соответствии с очередностью 17-ти многодетным семьям были предложены земельные участки, 12 из них оформили договоры аренды, а 5 отказались.

Почему люди отказываются от земли?

"По разным причинам, – говорит Татьяна Дорохова. – Не все понимают, когда встают на учет, что для оформления земли в собственность необходимо будет построить дом, а это – большие финансовые затраты. Но это больше касается других категорий льготников, нежели многодетных. Многодетные же чаще представляют, на что идут. Но бывает, что их не устраивает район, например, семья живет в одном конце города, а участок предлагают в другом, а до этого давали как раз в желаемом районе, и семьей принимается решение ждать. И по закону она имеет на это право, при этом ее очередь остается прежней, просто в текущем году ей больше участки не предлагаются. Отказываются, когда приезжают, и видят, что там не чернозем, а они планировали разбить рядом с будущим домом еще и огородик. Также люди отказываются от земли, потому что на ней – на территории будущих поселков малоэтажной застройки – нет инфраструктуры, детских садов и школ".

При этом президент сказал, чтобы многодетным давали не бросовые земли, а подготовленные участки, ведь так?

"Люди должны понимать, что город – это не только центральные улицы, – объясняет консультант отдела Максим Щукин. – Участки, которые предлагаются, находятся, как правило на окраинах, но при этом они соответствуют всем требованиям для индивидуального жилищного строительства.Что касается отсутствия инфраструктуры, то когда планируется поселок, значит, все остальное – и дороги, и доступ к коммунальным сетям, и необходимые учреждения – тоже планируются. И появятся, но только после того, как появится основное население. Потому что любой объект, введенный в действие, должен работать, а кому в поле садик нужен? И люди должны это понимать. Должны понимать, что если они пошли на этот шаг, то первое время будут определенные неудобства".

Общая очередь

В Томской области, в отличие от, например, Краснодарского края, отдельной очереди для многодетных нет. И 648 многодетный семей стоят не друг за другом, между ними – представители других категорий льготников. Этот фактор значительно отдаляет многодетных от получения обещанной земли.

"Мы обращали внимание властей и на этот момент, – рассказывает Вероника Крафт. – Все без толку! Очереди по-прежнему общие, и в общей сложности около 3000 заявителей ожидают получения заветных участков".

По 74-ОЗ семья должна считаться многодетной – а, значит, иметь троих и более несовершеннолетних детей – на момент постановки на учет, после чего, даже если дети вырастут, и у них появятся свои дети, многодетные сохраняют право на получение земли.

Слишком мало земли

"К началу каждого нового года городским департаментом архитектуры и градостроительства определяется количество участков, которое будет предоставляться гражданам под индивидуальное жилищное строительство, – говорит Татьяна Дорохова. – Согласно 74-ОЗ не менее 10% от их числа должно быть выделено льготным категориям. В 2012 году планируются для выделения гражданам льготных категорий 20 земельных участков".

Почему так мало?

"В муниципальном образовании «Город Томск» земельный ресурс для индивидуального жилищного строительства ограничен, – отвечает Татьяна Дорохова, – это информация департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска. – С каждым годом земли выделяют все меньше. Руководство и города, и области об этой проблеме знают и предпринимают необходимые действия для ее решения".

"Людям кажется, что земли у города много, но они забывают, что у нее разные виды разрешенного использования, – дополняет Максим Щукин, – и использовать землю, предназначенную для строительства дорог или для ведения подсобного хозяйства под индивидуальное жилищное строительство невозможно. Да, земля может переводиться из одного вида разрешенного использования в другой, но это довольно сложный процесс."

Тем не менее, это – выход. Более того, президент наказал субъектам федерации расширять земельный фонд для выделения земли многодетным. В Томске такие работы ведутся?

"Да, сейчас решается вопрос передачи некоторых земель Томского района городу Томску", – отвечает Максим Александрович. Такие процедуры также описаны в законе:

Земельный кодекс РФ

Статья 19. Муниципальная собственность на землю

Пункт 5. Земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, земельные участки, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации, могут быть переданы безвозмездно в муниципальную собственность в целях их предоставления гражданам бесплатно в соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса.

Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности одного муниципального образования, могут быть переданы безвозмездно в муниципальную собственность другого муниципального образования в целях их предоставления гражданам бесплатно в соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса.

Земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, могут быть переданы безвозмездно в собственность субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в целях их предоставления гражданам бесплатно в соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса.

Выбор места

"В Томском районе – очередь на землю меньше, чем в городе Томске, а в некоторых районах Томской области очереди нет вообще! – говорит Татьяна Дорохова. – И там могут предоставить семье участок чуть ли не в день обращения. Но все хотят строиться именно в Томске. И жители районов стоят в нашей очереди. И, опять же, по 74-ОЗ, имеют на это право, так как закон не привязывает людей к месту жительства".

По Земельному кодексу предельные размеры земельных участков определяют субъекты федерации, наша область установила их 244-м областным законом. Согласно ему разбег большой – максимальные размеры 2500 квадратных метров, минимальные 300 «квадратов», что происходит на практике?

Как правило, в МО «Город Томск» для льготников выделяются участки размером 1000 квадратных метров (10 соток), говорит Дорохова.

Налоги

Несмотря на то, что земля выдается многодетным семьям бесплатно, от уплаты налога на доходы в размере 13% от стоимости участка их никто не освобождал. Благо, считается такой налог не от рыночной стоимости земли, а от кадастровой, а она существенно ниже. Кроме того, летом прошлого года в СМИ прошло сообщение о том, что свердловские депутаты обратились в Государственную думу РФ с инициативой внести изменения в «Налоговый кодекс» об отмене уплаты подоходного налога многодетными, который сегодня вынуждены платить граждане, получившие бесплатно участок земли.

Однако внесение изменений в действующее законодательство – процесс не простой и не быстрый.

"Закон, определяющий порядок предоставления земельных участков гражданам льготных категорий, действует в Томской области с 2009 года, за истекший период неоднократно совершенствовался, жизнь вносит свои коррективы, – говорит Татьяна Дорохова. – Первопроходцам всегда сложно, но есть и преимущества, поскольку наработанный опыт подсказывает лучшие пути решения".

Томские власти без очереди выдают земельные участки только тем, у кого не менее 5 несовершеннолетних детей.
остальные - в порядке общей очереди вместе со всеми остальными льготниками.





Полный текст нового закона:

http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... =29361826;
14 июня 2011 года N 138-ФЗ


В этом законе отражено:

1.Многодетные семьи имеют право приобрести земельные участки. Следовательно, это ФЕДЕРАЛЬНАЯ льгота и отражена в Земельном кодексе РФ

2.Многодетные семьи имеют право приобрести земельные участки бесплатно.
3.Многодетные семьи имеют право приобрести земельные участки , в том числе для индивидуального жилищного строительства

4. Многодетные семьи имеют право приобрести земельные участки без торгов
5. Многодетные семьи имеют право приобрести земельные участки без предварительного согласования мест размещения объектов

6. Многодетные семьи имеют право приобрести земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности

7. Многодетные семьи имеют право приобрести земельные участки, в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации

8.Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, гражданам, имеющим трех и более детей, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 16 апр 2016, 19:07, всего редактировалось 4 раза.

Доброжелательная мама
Сообщения: 31767
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Земля для многодетных

Сообщение Доброжелательная мама » 04 ноя 2012, 11:06

1. Закон Томской области от 04.10.2002 N 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области"
http://zakon.scli.ru/ru/legal_texts/leg ... 64ac069b32


2.Постановлением администрации г. Томска от 02.06.2009 N 452 (ред. от 26.03.2010) "О регламенте работы администрации города Томска при предоставлении земельных участков)


http://www2.admin.tomsk.ru/docbase/rasp ... P_2009_452

тел.для справок
532385
526867
584026
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 04 ноя 2012, 11:35, всего редактировалось 2 раза.

Доброжелательная мама
Сообщения: 31767
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Земля для многодетных

Сообщение Доброжелательная мама » 04 ноя 2012, 11:06

http://zakon.scli.ru/ru/legal_texts/leg ... e826ac1c8b
Статья 2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно

 
1. Установить максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной собственности Томской области, для ведения:

садоводства, огородничества - 1500 квадратных метров;

животноводства - 1000 квадратных метров;

дачного строительства - 1500 квадратных метров,

личного (подсобного) хозяйства -5000 квадратных метров,

индивидуального жилищного строительства - 2500 квадратных метров.[/
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 04 ноя 2012, 11:36, всего редактировалось 2 раза.

Доброжелательная мама
Сообщения: 31767
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Земля для многодетных

Сообщение Доброжелательная мама » 04 ноя 2012, 11:06

52-68-67 для консультаций
1. Справка о составе семьи
2. Паспорта и копии
3. св-ва о рождении детей и копии
4. свидетельство о браке и копия
отвозить на Ленина 73 каб 11 окно №1
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 04 ноя 2012, 11:37, всего редактировалось 1 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 31767
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Земля для многодетных

Сообщение Доброжелательная мама » 04 ноя 2012, 11:06

Наше обращение в область:
ТУТ
Ответ области нам:
Вопросы:
1. Почему в региональном «порядке», земельные участки для индивидуального
жилищного стро ительства многодетным семьям предоставляются именно в «сельской местности», а не в том муниципальном образовании, где проживает многодетная семья? Напоминаем – это земля для постоянного проживания, а не для «огородничества».
Ответ:
 
проживание многодетной семьи в сельской местности в качестве условия предоставления земельного участка для ИЖС Законом № 74-ОЗ в настоящее время не установлено. Данная норма была закреплена в части 3.1 статьи 7 Закона № 74-ОЗ в редакции, действовавшей до мая 2009 года


2.Почему земля предоставляется в аренду, в то время как действующее законодательство требует передавать их сразу в собственность, бесплатно(без торгов), без ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства?
ответ:
 
Установленный Законом № 74-ОЗ порядок предоставления земельных участков для ИЖС (в том числе многодетным семьям) не противоречит указанной норме, поскольку земельные участки предоставляются гражданам без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов, бесплатно и в собственность (пункт 1 части 3.1 статьи 7, статья 14.2, Приложение к Закону № 74-ОЗ). При этом использование земельного участка на условиях аренды в течение пяти лет (когда должно быть начато жилищное строительство) и предоставление его в собственность после ввода в эксплуатацию жилого дома относится к порядку предоставления земельного участка, установление которого отнесено федеральным законодательством к компетенции субъектов Российской Федерации.


3. Почему возраст ребенка, при котором семья теряет статус «многодетности»
в областном законе ограничен - "несовершеннолетних"( 18 лет), в то время как в Земельном кодексе (ст.28) записано:
-"Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право..."?
А, согласно, действующему Указу Президента РФ от 05.05.1992 N 431 :
- многодетной семьей является семья, имеющая в своем составе трех и более детей и воспитывающая их до восемнадцатилетнего возраста, а учащихся дневных отделений средних специальных или высших учебных заведений — до окончания ими обучения. Учитываются также дети, проходящие срочную военную службу по призыву, — но не более чем до достижения ими возраста двадцати трех лет.
Такая же формулировка при определении понятия многодетной семьи дана в Законе N 533 «О СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ (Принят постановлением Новосибирского областного Совета депутатов от 30.09.2010 N 533-ОСД).[/spoiler]
ответ:
 
Относительно определения многодетной семьи как семьи имеющей трех и более несовершеннолетних детей сообщаю Вам следующее. В Указе Президента Российской Федерации от 05.05.1992 № 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей», на который Вы ссылаетесь в своем обращении, не содержится определение понятия «многодетная семья». Согласно пункту 1 вышеназванного Указа органам исполнительной власти краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга необходимо было определить категории семей, которые относятся к многодетным и нуждаются в дополнительной социальной поддержке, с учетом национальных и культурных особенностей в социально-экономическом и демографическом развитии региона. Таким образом, субъект Российской Федерации самостоятельно вправе был определить, какие семьи могут быть отнесены к числу многодетных. Таким образом, для целей Закона № 74-ОЗ региональным законодателем было определено, что многодетной является семья, имеющая в своем составе трех и более несовершеннолетних детей.


Замечания:

Кроме того, обращаем ваше внимание, что в действующей редакции Закона Томской области от 04.10.2002 N 74-ОЗ " есть существенное разночтение:

В п.3-1 ст.7 написано:
-многодетным семьям земельные участки для индивидуального жилищного строительства в сельской местности…предоставляются на на момент предоставления земельного участка;

В п.3.1 ст.7 написано уже иначе:
многодетным семьям земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются на на момент постановки на учет земельного участка.
Вы уж разберитесь, пожалуйста, с «моментами» предоставления земельных участков многодетным семьям.
Кстати, земельные участки для «дачного строительства» многодетным семьям предоставяются снова на момент постановки на учет для получения земельного участка (п.4)ст.7)
Ответ:

 
Кроме того, правом на получение земельного участка для ИЖС с последующим предоставлением в собственность бесплатно в настоящее время могут воспользоваться те семьи, число несовершеннолетних детей в которых на момент постановки на учет для получения земельного участка было три и более. Указанная норма введена в Закон № 74-ОЗ Законом Томской области от 30.11.2009 № 263-ОЗ «О внесении изменений в Закон Томской области «О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области». До указанного момента времени право на получение земельного участка действительно имели семьи, число несовершеннолетних детей в которых было три и более на момент предоставления семье земельного участка. Однако подобная норма ущемляла права получателей земельного участка, поскольку с момента постановки на учет и до момента предоставления земельного участка количество несовершеннолетних детей в семье могло стать менее трех в связи с достижением кого-либо из детей возраста 18 лет. В данном случае согласно ранее действовавшей редакции пункта 1 части 3.1 статьи 7 Закона № 74-ОЗ семья утрачивала право на получение земельного участка. В целях устранения подобных ситуаций было внесено соответствующее изменение в данную норму.Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.


Хотелось бы также обратить ваше внимание, что ст. 7 данного закона очень сложна в прочтении, так как из-за многократно вносимых изменений имеет множество повторяющихся буквенных и цифровых обозначений. Иногда просто теряется смысл текста.Законы ведь пишутся не только для юристов. но и для простых граждан.
Ответ:
 
.....:pryatki:



Предложение:

Теперь о самом главном – об «очередности». Земельный кодекс РФ не предусматривает никакой «очередности». Ее придумали уже в регионах, при составлении Порядка предоставления земельных участков.
Если «очередность» многодетных семей останется такой же – а именно в конце длинного и многотысячного списка других «очередников», то весь социальный смысл этой государственной программы по стимулированию рождаемости будет утерян. Ибо «очередность» в лучшем случае наступит лет через 10-15 после постановки на учет, а скорее всего –никогда, ибо дети растут, а в «момент» предоставления земельного участка семья все еще должна быть многодетной.
Ответ:
 
Согласно части 2 статьи 14.2 Закона № 74-ОЗ гражданам из числа категорий, перечисленных в части 3.1 статьи 7 настоящего Закона, за исключением категории, указанной в пункте 6 части 3.1 статьи 7 (семьи, имеющие детей-инвалидов), земельные участки предоставляются в порядке очередности. Данная норма не противоречит действующему законодательству, поскольку ни Земельный кодекс Российской Федерации, ни иные федеральные акты не устанавливают требования о предоставлении земельных участков многодетным семьям во внеочередном либо первоочередном порядке. Вместе с тем, в настоящее время в рамках реализации государственной политики в части усиления мер по социальной поддержке многодетных семей в Законодательную Думу Томской области внесен законопроект о внесении изменения в Закон № 74-ОЗ в части установления требования о том, что семьям, имеющим на момент постановки на учет для получения земельного участка для ИЖС пять и более несовершеннолетних детей, земельные участки будут предоставляться во внеочередном порядке.


А давайте сделаем отдельный «порядок» предоставления земельных участков многодетным семьям, как это уже сделано в Псковской области:
Закон Псковской области от 11июля 2011 г. № 1087-0З «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей земельных участков на территории Псковской области». И, уверяем вас, это будет воспринято населением нормально и справедливо.
Ответ:
 
.....:pinksp:
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 04 ноя 2012, 11:41, всего редактировалось 2 раза.

Доброжелательная мама
Сообщения: 31767
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Земля для многодетных

Сообщение Доброжелательная мама » 04 ноя 2012, 11:07

Для тех, кто имеет свой дом:
http://stroiteli.tomsk.ru/forum/13

Постановление на лес - брус 150х150
http://stroiteli.tomsk.ru/node/660


Многодетные семьи, получающие бесплатно земельные участки под строительство дома, смогут оставаться в очереди на получение социального жилья

 
Федеральный закон Российской Федерации от 5 июня 2012 г. N 55-ФЗ"О внесении изменения в статью 56 Жилищного кодекса Российской Федерации" .

Опубликовано: 8 июня 2012 г. в "РГ" - Федеральный выпуск №5803
Вступает в силу:7 июня 2012 г.
Принят Государственной Думой 18 мая 2012 года

Одобрен Советом Федерации 30 мая 2012 года

Статья 1
Внести в пункт 5 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2011, N 49, ст. 7061) изменение, дополнив его словами ", за исключением граждан, имеющих трех и более детей".

Статья 2
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Действие положения пункта 5 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на правоотношения, возникшие с 17 июня 2011 года.

Президент Российской Федерации В. Путин
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 01 мар 2013, 18:41, всего редактировалось 3 раза.

Доброжелательная мама
Сообщения: 31767
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Земля для многодетных

Сообщение Доброжелательная мама » 04 ноя 2012, 11:07

Заместитель Губернатора Томской области по социальной политике

Прием граждан осуществляется по предварительной записи по телефону 51-09-93 (отдел по работе с личными обращениями граждан).Адрес отдела: 634050, г. Томск, пл. Ленина, 6, каб. 265-266
E-mail: welcome@tomsk.gov.ru
Начальник отдела - Тамара Павловна Пьяных
Телефон: 51-09-93
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 04 ноя 2012, 11:49, всего редактировалось 2 раза.

Доброжелательная мама
Сообщения: 31767
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Земля для многодетных

Сообщение Доброжелательная мама » 04 ноя 2012, 11:07

Девочки вы уж меня извините (принимайте в свои ряды ) , но вот несколько вопросов к вам:
-куда идти вставать в очередь на землю под строительство? (Ленина 73)?
-можно ли сразу всать на строительство в городе и за городом и еще претендовать на участок под дачу? (Ленина 73)?
Скажите как продвигается очередь на это все?(кратко). Или это вообще гиблое дело, может и вообще не стоит по этому поводу озадачиваться?


На очередь доки подавать в Единое окно в Мэрии, вроде Ленина 73 и есть, можно подать и в районе, на Маркса, но вы можете подать либо на ИЖС, либо на дачный участок (в нашей области это регулирует один закон!


вчера подавала доки на землю в администрации Томского района.... меня смутило, что попросили указать конкретное поселение, в котором хочу участок...


я про это спрашивала, сказали, все равно дадут там где есть, а не где вам хочется

Доброжелательная мама
Сообщения: 31767
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Земля для многодетных

Сообщение Доброжелательная мама » 04 ноя 2012, 13:06

Московская область:

Многодетным семьям упростили выделение земли

31.10.2012, 00:45 "Российская газета" - Федеральный выпуск №5924 (251)
Текст: Владимир Смелый
Twitter ВКонтакте Facebook Google+ СсылкаОпубликовать в блоге Версия для печатиВерсия для печати

До 15 ноября в каждом муниципальном образовании области должны быть определены сроки предоставления земельных участков многодетным семьям. Такое поручение дал Сергей Шойгу на последнем селекторном совещании с главами. Вмешательства губернатора потребовала сложившаяся ситуация: из 9399 семей, стоящих в очереди, землю получили только 1010.

Выполнить указ президента страны об обеспечении бесплатными земельными участками многодетных семей Подмосковью оказалось нелегко. В одних городах просто нет свободной земли, в других она есть, но без инженерных коммуникаций. Самим многодетным родителям подведение газа, света и воды к будущему жилью никогда не осилить. Проще отказаться от предлагаемого участка. Или получить - и продать, продолжая оставаться нуждающимися в улучшении жилищных условий. Поэтому и процесс улучшения жилищных условий многодетных идет ни шатко ни валко.

"Давайте обозначим четыре площадки - на севере, юге, западе и востоке области, где можно сосредоточить участки для этих семей", - предложил Шойгу. С северным направлением, скорее всего, определятся быстро: это может быть Клинский район, где в областной собственности находится почти 500 гектаров земли, которую теперь передадут муниципальным образованиям. Также губернатор попросил проработать вопросы с инфраструктурой, чтобы получатели участков точно знали, кто и где сможет помочь им подвести коммуникации.

Напомним, что две недели назад Московская областная Дума внесла поправки в региональный закон "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области". Теперь право на землю в Подмосковье имеют и те семьи, у которых в собственности уже есть участок, не превышающий 6 соток. Кроме того, депутаты дали семьям возможность выбора. Если местная администрация предлагает участок, а он многодетной семье по каким-то причинам не подходит, она вправе отказаться, не лишаясь права на получение земли в дальнейшем. Ей предложат землю во второй, и даже в третий раз, причем не один и тот же участок.

В новом варианте закона оговорены и затраты на инфраструктуру. Инженерные коммуникации будут подводиться за счет областного и муниципальных бюджетов, а также иных источников, к которым можно отнести, например, госкорпорации.

Доброжелательная мама
Сообщения: 31767
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Земля для многодетных

Сообщение Доброжелательная мама » 04 ноя 2012, 13:09

Орловская область:

На Орловщине изменили условия выдачи земли многодетным семьям

26.10.2012, 16:15 "Российская газета" - www.rg.ru
Текст: Денис Передельский (Орловская область)
Twitter ВКонтакте Facebook Google+ СсылкаОпубликовать в блоге Версия для печатиВерсия для печати

Депутаты Орловского облсовета в первом чтении внесли поправки в региональный закон "О предельных размерах и условиях предоставления земельных участков в собственность граждан".

Как пояснил председатель комитета по аграрной политике, природопользованию и экологии Виктор Быков, возникла необходимость уточнить в областном законе условия предоставления участков под строительство многодетным семьям.

- Земля предоставляются им в общую долевую собственность, - рассказал Виктор Быков. - При этом законом определено обязательное условие - проживание членов семьи на территории Орловской области не менее трех лет. Поправки необходимы для предотвращения разночтений при толковании данной нормы.

Трудности, например, могут возникнуть в случае, если один из супругов не местный, а приехал из другого региона. В предоставлении земли такой семье могут отказать. Поэтому депутаты изложили данную статью закона в иной редакции. Согласно ей, обязательным условием для выделения участка под строительство будет проживание на территории Орловской области не менее чем в течении трех лет лишь одного из членов многодетной семьи.

Доброжелательная мама
Сообщения: 31767
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Земля для многодетных

Сообщение Доброжелательная мама » 04 ноя 2012, 13:12

Пермская область:
В Перми создадут интернет-очередь многодетных семей за землей

Найти свободные земельные участки под Пермью непросто. Фото: Мария Орлова

21.09.2012, 11:12 "Российская газета" - www.rg.ru
Текст: Ксения Семенко (Пермь)


Семьи Перми, имеющие трех и более детей, смогут узнать свой порядковый номер в очереди на получение земельного участка в режиме онлайн. Такой сервис в ближайшее время запустят на сайте администрации города. Специальная программа позволит формировать очередь максимально прозрачно, избежать коррупции и обеспечить удобный доступ к информации.

Как сообщили "РГ" в городском комитете по социальной защите населения, сейчас подано более 1800 заявлений на получение земельного участка. Специалисты комитета подчеркивают, что ажиотаж уже спал и в день к ним обращается от пяти до девяти человек.

Кроме того, в соответствии с решением Ленинского районного суда, учет многодетных семей, нуждающихся в жилье, теперь будет вестись по новым принципам. Раньше номер в очереди зависел от даты рождения третьего ребенка, а сейчас семьи будут ставить на учет по дате подачи заявления о предоставлении в собственность земельного участка. В случае, если дата подачи заявления совпадет, в рамках этого календарного дня их выстроят по дате рождения ребенка, с появлением которого семья приобрела статус многодетной семьи.

- Такой порядок присвоения порядкового номера в очереди будет применяться ко всем многодетным семьям, уже подавшим заявление и тем, кто только собирается это сделать. Семьям, уже подавшим заявление, направлены соответствующие уведомления с информацией об их порядковом номере в очереди, - отметила председатель комитета по социальной защите населения администрации Перми Ирина Канзепарова.

Адреса пунктов приема заявлений, перечень необходимых заявлений и подробная информация размещены в разделе "Социальная защита"/"Земля для многодетных семей".

Напомним, ранее губернатор Пермского края Виктор Басаргин обещал, что в 2012 году земельными участками, согласно краевому закону, будут обеспечены четыре тысячи многодетных семей. Планируется, что тысячу земельных участков оформят семьям Перми и три тысячи - проживающим в районах края. Всего в Прикамье 16 тысяч многодетных семей. 80 процентов из них - малоимущие, имеющие право на получение участка размером 15-25 соток.

На сентябрьском совещании с генеральным директором Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Александром Браверманом губернатор Пермского края заявил, что уже в этом году многодетным семьям Прикамья будет выделено порядка 140-180 гектаров федеральных земель под застройку жилья. При этом генеральный директор фонда "РЖС" Александр Браверман подчеркнул, что люди должны получить лучшую землю с точки зрения развитой инженерной и социальной инфраструктуры, транспортной доступности.

Доброжелательная мама
Сообщения: 31767
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Земля для многодетных

Сообщение Доброжелательная мама » 04 ноя 2012, 13:18

Тюменская область:

Дом под солнцем
В Тюменской области более двухсот многодетных семей получили землю от государства
11.10.2012, 12:50 "Российская газета-Неделя" - Урал №5908
Текст: Ольга Ладина (Тюменская область)
Twitter ВКонтакте Facebook Google+ СсылкаОпубликовать в блоге Версия для печатиВерсия для печати
Обзавестись собственными наделами вскоре смогут и горожане. Спустя почти год после вступления в силу земельного закона властям удалось "выкроить" для многодетных несколько площадок в округе Тюмени. Поля в районе поселка Московского и деревни Гусево - в общей сложности 101 гектар - переданы региону из федеральной собственности.

Процесс выделения земли, увы, идет не так быстро, как хотелось бы участникам программы, констатируют власти. В районах для тех, у кого "по лавкам" трое и больше, найдено уже свыше 1,3 тысячи участков, а в окрестностях Тюмени свободной земли нет. Та, что в свое время была скуплена частными лицами, сегодня перепродается втридорога и активно обрастает коттеджными застройками. Оставшиеся гектары, которые, на первый взгляд, пустуют, находятся во владении федерального центра. Вопросом передачи этих земель региону областные власти озадачились сразу, как только был принят закон. И вот первый результат. На днях чиновники провели для многодетных семей экскурсию по районам застроек. Увиденным будущие землевладельцы остались довольны: места красивые, а главное - до города рукой подать.

Тем не менее, сколько именно семей смогут получить наделы, власти пока сказать не берутся. Даже если площадь участка будет максимальной - 10 соток, как определено законом, построить дом сможет как минимум тысяча семей. Это уже хорошо, если учесть, что в очереди на бесплатные сотки стоят почти 5,3 тысячи многодетных, а 2,2 тысячи из них - жители областного центра, .

По словам заместителя директора департамента имущественных отношений Тюменской области Елены Дегтяревой, на формирование участков уже выделено 12,7 миллиона рублей. Однако раздавать наделы начнут не раньше третьего квартала следующего года. До этого необходимо поставить сотки на государственный кадастровый учет и подвести электрические сети и газопровод.

Будущие владельцы усадеб между тем уже задают властям вопрос: в какие детские сады и школы будут ходить их дети, ведь в каждой семье как минимум трое ребятишек, а в соседних поселках образовательные учреждения и без того переполнены.

Пока горожане мечтают о собственных домах, в глубинке земельные наделы уже вовсю застраиваются. В Юргинском районе, например, многодетным даже помогают в приобретении леса. Каждая семья имеет возможность получить до 120 кубометров древесины по льготной цене. Чтобы обеспечить всех желающих строительным материалом, местные власти используют не только свою расчетную лесосеку, но и привлекают ресурсы Тобольского района, где древесины более чем достаточно.

Доброжелательная мама
Сообщения: 31767
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Земля для многодетных

Сообщение Доброжелательная мама » 04 ноя 2012, 13:34

За бесплатную землю -НДФЛ планируют отменить

....Владимир Путин ответил, что в регионах страны многодетным семьям земельные участки предоставляются по разным схемам, поэтому налоговые обязательства где-то возникают, а где-то - нет. По мнению президента, их вполне можно отрегулировать, а законодательство скорректировать так, чтобы люди смогли воспользоваться своим законным правом, так сказать, "без налогового обременения"

...одна из депутатов Госдумы РФ Евдокия Бычкова летом этого года подготовила законодательную инициативу по внесению изменений в Налоговый кодекс РФ. Она предложила освободить многодетные семьи от уплаты НДФЛ при получении земельного участка, включив их в категорию льготников. На законопроект было получено положительное заключение правительства РФ (министерства финансов РФ). В сентябре документ был представлен на рассмотрение Госдумы. Ожидается, что проект закона будет рассмотрен депутатским корпусом в первом чтении в ноябре.

....Законопроект по отмене 13%-го налога имеет особое значение и, по-моему мнению, должен быть среди приоритетных. Думаю, ориентировочно документ будет принят в окончательном чтении в феврале-марте 2013 года.

Доброжелательная мама
Сообщения: 31767
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Земля для многодетных

Сообщение Доброжелательная мама » 04 ноя 2012, 16:21

В Томской области работает закон "О предоставлении земельных участков"

Для дачного строительства участки дают тем семьям, где воспитывается трое и более несовершеннолетних детей на момент постановки на учет. Для индивидуального жилого строительства многодетным семьям, где воспитывается 5 и более детей, участки предоставляют вне очереди. За 2011 год было выделено 24 участка, а за 6 месяцев этого года - уже 23. На данный момент готовится документация еще на 77 участков. Сейчас изъявили желание получить землю еще 1 078 человек. А.Касперович, председатель комитета архитектуры администрации Томска: "На сегодняшний день этот ресурс исчерпан. У нас совсем небольшой задел остался для того, чтобы в следующем году льготные категории обеспечить. Мы не обеспечим ту очередь, которая сформировалась. Нужно эту проблему рассматривать шире". Земельные участки предоставляют по месту жительства, то есть по районам - жителям Томска в Томском районе. На момент работы этого закона была всего 1 жалоба о том, что участки выделяют медленно.
"Вести-Сибирь", Россия 1, "Вести-Сибирь", Вести 24, 12.07.2012
ответить

Аватара пользователя
mksuha
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 20 ноя 2011, 15:40

Re: Земля для многодетных

Сообщение mksuha » 05 ноя 2012, 12:46

Любопытная мама писал(а):http://letidor.livejournal.com/46577.html

Томские власти без очереди выдают земельные участки только тем, у кого не менее 5 несовершеннолетних детей.
остальные - в порядке общей очереди вместе со всеми остальными льготниками.


Мне вот интересно! Есть хоть кто нибудь среди нас кто получил уже,это обещанную землю?!

Аватара пользователя
САМАЯ_НЕЖНАЯ_МАМА
Сообщения: 8025
Зарегистрирован: 13 мар 2008, 20:33
Откуда: Томск, Шарики, 89234044270

Re: Земля для многодетных

Сообщение САМАЯ_НЕЖНАЯ_МАМА » 06 ноя 2012, 01:40

Надо спросить у Judy, они общаются с теми, у кого больше 5 детей, им квартиру дали. Может и землю тоже? ;)
Многосчастье - Вика, Саша, Лев, Тим, Глеб

Аватара пользователя
~ Judy~
Сообщения: 520
Зарегистрирован: 21 ноя 2010, 21:42
Откуда: Пос.Апрель

Re: Земля для многодетных

Сообщение ~ Judy~ » 06 ноя 2012, 12:37

mksuha,
САМАЯ_НЕЖНАЯ_МАМА
:?: я вообще про нее забыла.


Отмечусь .
Позже почитаю.
Каждый человек ,по-своему,не понимает своего счастья....

Аватара пользователя
САМАЯ_НЕЖНАЯ_МАМА
Сообщения: 8025
Зарегистрирован: 13 мар 2008, 20:33
Откуда: Томск, Шарики, 89234044270

Re: Земля для многодетных

Сообщение САМАЯ_НЕЖНАЯ_МАМА » 09 ноя 2012, 18:48

ЛМ
Я пишу новое обращение, за выходные сделаю и тебе скину, может что захочешь добавить
Многосчастье - Вика, Саша, Лев, Тим, Глеб

Аватара пользователя
~ Judy~
Сообщения: 520
Зарегистрирован: 21 ноя 2010, 21:42
Откуда: Пос.Апрель

Re: Земля для многодетных

Сообщение ~ Judy~ » 09 ноя 2012, 21:19

Нам велено отдыхать :sunburnt:
В этом году в черте города выделили лишь 3 участка для многодетных
Каждый человек ,по-своему,не понимает своего счастья....

Аватара пользователя
Nata
Сообщения: 844
Зарегистрирован: 18 мар 2008, 09:58
Откуда: Степановка
Контактная информация:

Re: Земля для многодетных

Сообщение Nata » 10 ноя 2012, 12:29

:rolleyes:
Мои богатырята: Платон - май 2008г. Игнат - январь 2010 г. Глеб - ноябрь 2011г.

konolser
Сообщения: 373
Зарегистрирован: 12 дек 2008, 08:06
Откуда: Томск

Re: Земля для многодетных

Сообщение konolser » 14 ноя 2012, 14:39

:?:
Мои детки 11/2001, 07/2008, 06/2012

NaNa-tomck
Сообщения: 351
Зарегистрирован: 27 ноя 2010, 18:13

Re: Земля для многодетных

Сообщение NaNa-tomck » 15 ноя 2012, 13:30

mksuha писал(а):
Любопытная мама писал(а):http://letidor.livejournal.com/46577.html

Томские власти без очереди выдают земельные участки только тем, у кого не менее 5 несовершеннолетних детей.
остальные - в порядке общей очереди вместе со всеми остальными льготниками.


Мне вот интересно! Есть хоть кто нибудь среди нас кто получил уже,это обещанную землю?!

Знакомым нашим дали в Ново-Михайловке, свет все остальное тянуть несколько км до участка.

konolser
Сообщения: 373
Зарегистрирован: 12 дек 2008, 08:06
Откуда: Томск

Re: Земля для многодетных

Сообщение konolser » 22 ноя 2012, 08:59

Девочки! Обещала отписаться: в очередь на землю вставала 4 октября в город и 5 октября в район. 26 октября пришло письмо из районной администрации, что мы поставлены в очередь (мы 534-ые). Из городской адм-ии до сих пор не ответа ни привета. Я им туда звонила, сказали, что решение уже принято, ждите.
Мои детки 11/2001, 07/2008, 06/2012

Аватара пользователя
мама 3
Сообщения: 240
Зарегистрирован: 05 июл 2011, 20:21
Откуда: Томская обл. с. Рыбалово.

Re: Земля для многодетных

Сообщение мама 3 » 23 ноя 2012, 22:58

konolser
А на землю в районе вставали по какому адресу?
.Изображение

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»