Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей". Диалог в ВК с Администрацией ТО

Модератор: Not Me...

Стою в очереди с

1.2012
4
15%
2.2013
6
22%
3.2014
13
48%
4.2015
2
7%
5.2016
2
7%
 
Всего голосов: 27

Доброжелательная мама
Сообщения: 31826
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей". Диалог в ВК с Администрацией ТО

Сообщение Доброжелательная мама » 20 окт 2012, 10:14

2(1). Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).




http://www.programma-molodaya-semya.ru/usloviya.html
Сайт Администрации Томской области:
http://depstroy.tomsk.ru/housing-policy/help/679/
Сайт Администрации г.Томска:

http://moytomsk.ru/julie_dlya_molodih

BAnita писал(а):Девочки, прекрасная новость. :)
Внесены изменения в подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей" (Постановлением Правительства РФ от 26 мая 2016 г.)
Было:
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Стало:
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Заголовок: Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.
tanyabtp писал(а):
Б@стинд@ писал(а): Возраст,да,а доход? Разве теперь не надо подтверждать?
Мне в департаменте сказали, что если квартира в ипотеку уже куплена, то доход подтверждать не нужно, т.к. раз банк дал ипотеку, то автоматом признаетесь платежеспособными.
3e6pa писал(а):Мы прошли все этапы в феврале 2014 - на 15.09.2015 мы 927. В сентябре ждем обновления очереди. А если Вы прошли 3 этап в сентябре 2013 - Вас уже только на 2014 год должны были внести в очередь. Так как в сентябре 2013 уже сформирована очередь. Поэтому вполне логично, что вы были 700+ в 2015, так как внесены в очередь в одном году с нами, но раньше на 5 месяцев-между нами примерно 200 человек. Про 4 года это Вы пошутили, видимо))) 2014, 2015,2016 - итого, третий год. Ну я уже настроилась, что раньше 2019 года сертификат мы не получим..
tanyabtp писал(а):
Supermama2 писал(а):
tanyabtp писал(а):Перед тем как взять ипотеку, задавала вопрос в департамент, меня интересовал вопрос подтверждения платежеспособности, т.к. все сбережения уходят на покупку жилья, вот выдержка из ответа, где мне пояснили в каком случае мы сможем воспользоваться сертификатом при наличии ипотеки (семья 4 человека) : "...Направление социальной выплаты, полученной Вашей семьей в рамках подпрограммы, на погашение части основного долга по ипотечному жилищному кредиту возможно в случае приобретения жилого объекта по договору купли-продажи и общая площадь которого будет не менее 48,4 кв.м. в г.Томске. В случае наличия ипотеки подтверждение дохода Вашей семьёй не требуется."
Может полезной инфо будет
Т.е. если мы находясь в программе взяли ипотеку, и когда сертификат подойдет, при действующей ипотеке, доход подтверждать не надо?
Нет не нужно, т.к. вас банк выдавший ипотеку признал платежеспособным.
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 26 июл 2019, 19:13, всего редактировалось 21 раз.


Доброжелательная мама
Сообщения: 31826
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.

Сообщение Доброжелательная мама » 23 июл 2013, 13:20

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.08.2015 № 889 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050" продлен срок действия Федеральной целевой программы "Жилище" до 2020 года.

Справочно:
в 2011 году свидетельства получили 311 молодых семей.
в 2012 году - 209 молодых семей
В 2013 году - 140 молодым семей.
В 2014 планируется выдать 73 сертификата

при этом сечас получают только те, кто встал на очередь в начале 2012 года и многодетные (на дату формирования очереди в сентябре 2013)

_________________


Сайт программы "Обеспечение жильем молодых семей"
(можно узнать результаты прохождения этапов, номер очереди и часто задаваемые вопросы):


http://moytomsk.ru/julie_dlya_molodih
 
служба поддержки:. Все замечания и пожелания отправлять на адрес in@designvtomske.ru.



Задачи Программы:
- предоставление молодым семьям( до 35 лет) социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого дома экономкласса.


Калькулятор субсидии по фед.программе "Обеспечение жильем молодых семей
http://kod-x.ru/polza/subcalc.htm
В Томске норматив стоимости 1 кв.м - 19770 руб.

Примерные сроки участия новичков в программе (если хватит финансирования)

1 этап - доказываем нехватку площадей - с 15 сентября 2013 по 11 июля 2014 года (с перерывом на 2 недели в декабре 2013). Рассматривают 10 дней со дня подачи. Можно подать сразу 1-2 этап, если записался на одновременную подачу. Запись на прием через терминал каждую среду.

2 этап - доказываем доходы -с 15 сентября 2013 года по 10 августа 2014 года (с перерывом на 2 недели в декабре 2013). Рассматривают 10 дней со дня подачи. Запись на прием через терминал каждую среду.

3 этап - пишем заяву на признание участником программы и прикладываем заключения по 1 и 2 этапу -с 15 сентября 2013 года по 20 августа 2014 года ( с перерывом на 2 недели в декабре 2013). Рассматривают 10 дней со дня подачи. Записаться на прием у специалистов после получения результатов 1-2 этапа.


4 этап - нас включают в списки и утверждают их в Администрации ТО. Администрация все делает сама в период с 15 августа 2014 до 01 сентября 2014 года(предшествующего планируемому, согласно Порядку). Нам присваивают порядковый номер (смотреть в сентябре 2014 г.). Списков три:
Список участников включается в Сводный список участников,из которого потом формируется список-претендентов(зависит от полученных лимитов финансирования). В Сводном списке сидят годами.



5 этап -получаем Сертификат, в течение 2 месяцев 2015 года,после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета субъекта Российской Федерации, предназначенных для предоставления социальных выплат -середина 2015 года. Перед получением снова проверяют на нуждаемость и доходность(спорно!)


6 этап - несем его в банк и пытаемся приобрести жилье.Постоянно, по мере предъявления к оплате, но не более 9 мес со дня выдачи -значит в конце 2015-начале 2016 надо сделать покупку. иначе сертификат пропадет. Банков много и у каждых свои условия. Выбирайте самый выгодный.



Справочная информация:
Томск:
Управление по делам молодёжи, физической культуре и спорту администрации Города Томска
634003 г. Томск, ул.Белозерская, 24
Телефон приемной: 654-001
Программа "жилище" - каб. 301.
Телефон; 654-070
сайт:
....http://moytomsk.ru/julie_dlya_molodih

Северск:
ПРОГРАММА «Поддержка молодых семей ЗАТО Северск в решении жилищной проблемы в 2011-2015 годах» Управление молодежной и семейной политики, культуры и спорта
телефон приемной 54-16-08
специалист 54-99- 15
Отдел по делам молодежи Администрации ЗАТО Северск по адресу: ул. Свердлова, 23 каб. №503.,
а вот тут презентация по программе
сайт:
....http://www.myshared.ru/slide/65586/



Запись на консультацию будет осуществляться ПО ПЯТНИЦАМ 2-мя способами:

 On-line запись на консультацию (через данный сайт) будет осуществляться с пятницы недели предшествующей неделе, на которую будет осуществляться запись с 15-00 до 16-50. В октябре 2013 года запись будет осуществляться с 21.10.2013
On-line запись на консультацию (через сайт).
http://moytomsk.ru/julie_dlya_molodih ( нужно сначала зарегистрироваться)
1. Для записи на консультацию Вам необходимо перейти в подраздел «Запись на консультацию», (через разделы «Молодая семья» или «Жилищная программа»).

2. Выбрать удобную для Вас дату и время (свободное время и дата будет окрашено зеленым цветом).

3. Затем ввести данные, запрашиваемые системой. При записи на консультацию требуется введение в т.ч. адреса электронной почты.

4. Обязательно выбрать «Все правильно», если Вас устраивает выбранное время и дата.

После чего на экран будет выведен талон записи, с указанием Ваших данных, времени, даты и ФИО специалиста, к которому Вы записались.

5. Если все верно, то выбираете «Записаться!».

Внимание, если данная функция не будет выбрана, то Ваша запись на консультацию будет автоматически аннулирована системой.

После совершения всех необходимых действий информация о Вашей записи (дата, время, ФИО специалиста, номер Вашего талона) будет автоматически отправлена на указанный Вами адрес электронной почты.


 Запись на консультацию через терминал, находящийся в здании управления будет осуществляться еженедельно с пятницы недели предшествующей неделе , на которую будет осуществляться запись, с 14-30 до 14-50 и с 17-00 до 17-20 .
Запись на консультацию через терминал, находящийся в помещении управления по делам молодежи, физической культуре и спорту.

Обращаем Ваше внимание, что прием ведется согласно дате и времени, на которое Вы записаны. В целях недопущения ущемления прав других семей, просьба приходить на прием к строго указанному времени. В случае, если Вы не подошли на консультацию, консультация проводится не будет и требуется повторная запись.
Услуга On-line записи на консультацию будет активирована 21 октября.

В октябре 2013 года запись будет осуществляться с 23 октября с 8-30


Консультации будут проводиться в понедельник и вторник в период с 14-30 до 17-30.

Продолжительность консультации составляет 10 минут.

 карта-схема( другого региона, но порядок тот же
Изображение


Подача документов:

Запись на подачу документов будет осуществляться во время проведения консультации.
В случае, если Вы считаете, что Вам нет необходимости в получении консультации, на подачу документов Вы сможете записаться в очном порядке у специалистов отдела по делам молодежи еженедельно, по понедельникам с 8-30.
Среда и четверг - прием документов.


Сертификаты выдают всем включенным в список одновременно раз в год, после заседания комиссии.
Внимание - контрольная дата - 15 сентября текущего года.
Если документы прошли все этапы ДО 15 сентября 2013 г.- вы можете получить сертификат в конце следующего года-2014( планируемый год).Если хватит финансирования.
Если документы поданы ПОСЛЕ 15 сентября - вы получите свой сертификат только в конце 2015 года.

Задай свой вопрос специалисту:
http://moytomsk.ru/consultation
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 12 ноя 2016, 10:57, всего редактировалось 54 раза.

Доброжелательная мама
Сообщения: 31826
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"

Сообщение Доброжелательная мама » 23 июл 2013, 13:20

Федеральное:
http://base.garant.ru/12182235/
http://www.consultant.ru/cons/cgi/onlin ... 7553367181 (приложение №1)
 Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Основное мероприятие "Обеспечение жильем молодых семей"
государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12182235/#ixzz5P7cYjl99
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 24 авг 2018, 22:38, всего редактировалось 23 раза.

Доброжелательная мама
Сообщения: 31826
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.

Сообщение Доброжелательная мама » 23 июл 2013, 13:20

Законодательство- область:


Постановление администрации Томской области от 26.04.2011 № 118а "Порядок формирования органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Томской области списков молодых семей-участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в планируемом году:
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 30 окт 2016, 19:19, всего редактировалось 25 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 31826
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Доброжелательная мама » 23 июл 2013, 13:21

Законодательство - Томск:

А теперь изучим нормативный акт, что там новенького?
Признание "нуждаемости" - это муниципальный "огород:
1.Постановление администрации города Томска от 17.04.2009 N 295( отменено)

2. "Постановление Администрации г. Томска от 26 мая 2014 г. N 426 "О признании граждан нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в отдельных муниципальных программах на территории муниципального образования "Город Томск" и об отмене отдельных муниципальных правовых актов администрации Города Томска, отдельных положений муниципальных правовых актов администрации Города Томска" (с изменениями и дополнениями)
http://docs.cntd.ru/document/467913761
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 23 май 2018, 13:42, всего редактировалось 18 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 31826
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Жилище(заготовка новой темы)

Сообщение Доброжелательная мама » 23 июл 2013, 13:21

1 этап:(На 1 этап заявление рассматривают в теч. 10 раб. дней)

Члены семьи не должны быть старше 35 лет и прописаны в Томске

Чтобы попасть в программу нужно чтобы на одного прописанного не более 10, кв.м.


 1 этап -ПРИЗНАНИЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ НУЖДАЮЩИМИСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ НУЖДАЮЩИМИСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ:

ПРИ СЕБЕ ИМЕТЬ ОРИГИНАЛЫ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ СВЕРКИ
1. заявление установленного образца в двух экземплярах;
2. копии всех страниц паспортов супругов, в том числе чистых;
3. копия свидетельства о заключении брака (при наличии);
4. копия свидетельства о рождении ребенка (документ, подтверждающий усыновление ребенка), а также копию всех страниц паспорта (в том числе чистых) ребенка (при наличии);
5. справка о составе семьи с указанием основного квартиросъемщика/собственника, всех зарегистрированных на данной площади, родственных взаимоотношений, общей площади (действительна 10 дней) или выписку из домовой книги (ксерокопия домовой книги) - вместе с оригиналом для сверки;
6. копия свидетельства о рождении совершеннолетнего члена семьи в случае его проживания в индивидуальном жилом доме;
7. копия финансово-лицевого счета с места постоянного проживания (действительна 10 дней) или копия технического паспорта (в случаях, когда молодая семья проживает в индивидуальном жилом доме);
8. справки из Томского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о наличии (отсутствии) в собственности членов молодой семьи (на родителей супругов – НЕ НАДО) жилых помещений. При изменении фамилий членов семьи до 2 сентября 1998 года (включительно) справки на прежнюю и новую фамилии, в случае изменения фамилии после 2 сентября 1998 года - на прежнюю фамилию;
9. правоустанавливающий документ на жилое помещение, в котором зарегистрированы по месту жительства члены молодой семьи (свидетельство о государственной регистрации права собственности/договор социального найма/ордер/разрешение на вселение). В случае, если право собственности у собственника жилого помещения было зарегистрировано после 03.09.1998 года, свидетельство о государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение представляется по желанию заявителя;
10. член молодой семьи, проживающий в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, представляет копию решения уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания/о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу;
11. член молодой семьи, имеющий в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, в соответствии с Перечнем соответствующих заболеваний, утвержденным Правительством Российской Федерации, представляет медицинскую справку;

и


Прием документов осуществляется в следующие сроки:

1) для признания молодых семей нуждающимися в жилых помещениях –
с 01 января по 11 июля,
с 15 сентября по 15 декабря ежегодно;



 ЧАВО 1 этапа:
На 1 этап записываться надо с с понед-четв с 15 до 17 через электронный терминал.

Мы записывались сразу на 2 этапа то и приняли на 2, а кто то записался на 1 - следовательно и сдавал только на один;

Справку из БТИ делают 7 дней,одна справка стоит 270 руб. бессрочная. При смене фамилии после 1 сент. 1998 г - заказывать на старую фамилию

А за какие сроки реально собрать документы, а то запишусь и вдруг не успею?
Мы за три дня собрали. Еще и прописку делали. У некоторых документов срок годности 10 дней, имейте в виду.

Копия ФЛС берется у бухгалтера УК (ТСЖ), отражает основного квартиросъемщика, кто и когда прописан, родственные отношения. Выдается председателем ТСЖ и заверяется печатью ТСЖ. Срок действия 10 дней
.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ от 03.07.2013 № 269а « О внесении изменений в постановление Администрации Томской области от 26.04.2011 № 118а»
По результатам рассмотрения заявления и представленных документов орган местного самоуправления в течение 10 дней со дня принятия заявления принимает решение о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении либо об отказе в таком признании.

То есть - На 1 этап у чиновников 10 дней. Правда не написано - кадендарных или рабочих.

С_ЛюбовьЮ_по_жизни писал(а):
нуждаемость считается из наличия собственности или ее отсутствия.
В первом случае - от прописанных ничего не зависит. Вот есть у меня мои 18 кв.м., если я в них пропишу кучу народа - от этого они моими не перестанут быть. На всех эти квадраты делить не будут. Их разделят между мной, моими детьми и моим мужем.
Во втором случае - собственности если нет, тогда смотрят по квадратам там, где прописана семья(хотя кто-то говорил, что все-равно прошли, даже квадратов было больше, чем нужно для нуждаемости). Считают в этом случае всех прописанных, на их число делят общую площадь квартиры.


http://www.admin.tomsk.ru/docbase/raspo ... P_2009_295
 Приложение 7 к постановлению администрации города Томска от 17.04.2009 N 295: "ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ НУЖДАЮЩИМИСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО БРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ТОМСК" В ЦЕЛЯХ УЧАСТИЯ В ПОДПРОГРАММЕ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ"
2011 - 2015 ГОДЫ (ДАЛЕЕ - ПОЛОЖЕНИЕ)
(введено постановлением администрации г. Томска
от 30.09.2011 N 1068;
в ред. постановления администрации г. Томска
от 21.12.2011 N 1477)

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 (далее по тексту Положения - Подпрограмма), и регулирует порядок признания молодых семей нуждающимися в жилых помещениях на территории муниципального образования "Город Томск" в целях их участия в Подпрограмме.
2. Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях осуществляется управлением по делам молодежи, физической культуре и спорту администрации Города Томска (далее - уполномоченный орган) на основании рекомендаций комиссии по признанию граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий (далее - комиссия), созданной при администрации Города Томска.
(п. 2 в ред. постановления администрации г. Томска от 21.12.2011 N 1477)
3. Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Молодые семьи, претендующие на участие в Подпрограмме, улучшившие свои жилищные условия посредством приобретения (строительства) жилого помещения с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), могут быть признаны уполномоченным органом нуждающимися в жилых помещениях на момент заключения указанных ипотечных жилищных кредитных договоров (в случае заключения ипотечного жилищного кредитного договора в период с 01.01.2006 по 31.12.2010).
(в ред. постановления администрации г. Томска от 21.12.2011 N 1477)
3.1. Дата признания молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях определяется следующим образом:
3.1.1. в случае если ранее молодая семья была признана участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы либо состояла на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. и до момента подачи документов на признание нуждающейся в жилых помещениях в целях участия в Подпрограмме не улучшила свои жилищные условия посредством приобретения (строительства) жилого помещения с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), то дата признания молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях определяется как дата признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в целях участия в городской долгосрочной целевой программе "Предоставление молодым семьям муниципальной поддержки на приобретение (строительство) жилья на территории муниципального образования "Город Томск" на 2009 - 2011 годы либо как дата принятия на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.;
3.1.2. в случае если молодая семья была признана участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы либо состояла на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. и в период с 01.01.2006 по 31.12.2010 заключила ипотечный жилищный кредит (займ) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в целях улучшения своих жилищных условий и приобрела жилое помещение (осуществила строительство индивидуального жилого дома), соответствующее требованиям Подпрограммы, и имеет намерение использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по указанным кредитам (займам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, то дата признания указанной молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях определяется как дата признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в целях участия в городской долгосрочной целевой программе "Предоставление молодым семьям муниципальной поддержки на приобретение (строительство) жилья на территории муниципального образования "Город Томск" на 2009 - 2011 годы либо как дата принятия на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.;
3.1.3. в случае если молодая семья в период с 01.01.2006 до 31.12.2010 заключила ипотечный жилищный кредит (займ) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в целях улучшения своих жилищных условий и приобрела жилое помещение (осуществила строительство индивидуального жилого дома), соответствующее требованиям Подпрограммы, и имеет намерение использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по указанным кредитам (займам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, то дата признания указанной молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях определяется как дата принятия решения Комиссией о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях в целях участия в Подпрограмме.
4. Для признания молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях молодая семья подает в уполномоченный орган следующие документы:
(в ред. постановления администрации г. Томска от 21.12.2011 N 1477)
4.1. заявление установленного образца (приложение к настоящему Положению);
4.2. копии всех страниц паспортов супругов, в том числе чистых;
4.3. копию свидетельства о заключении брака;
4.4. копию свидетельства о рождении ребенка (документ, подтверждающий усыновление ребенка), а также копию всех страниц паспорта (в том числе чистых) ребенка (при наличии);
4.5. справку о составе семьи с указанием основного квартиросъемщика/собственника, всех зарегистрированных на данной площади, родственных взаимоотношений, общей площади или выписку из домовой книги (ксерокопия домовой книги) - вместе с оригиналом для сверки;
4.6. копию свидетельства о рождении совершеннолетнего члена семьи в случае его проживания в индивидуальном жилом доме;
4.7. справку из Томского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о наличии (отсутствии) в собственности членов семьи жилого помещения. При изменении фамилий членов семьи до 2 сентября 1998 года (включительно) справки на прежнюю и новую фамилии, в случае изменения фамилии после 2 сентября 1998 года - на прежнюю фамилию (за исключением случаев, когда молодая семья была признана участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы;
4.7.1. в случае если молодая семья была поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., то она представляет справку (выписку) с отметкой органа, уполномоченного на ведение соответствующего учета, о состоянии молодой семьи на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий на дату представления справки (выписки);
4.8. копию финансово-лицевого счета с места постоянного проживания или копию технического паспорта (в случаях когда молодая семья проживает в индивидуальном жилом доме);
4.9. член молодой семьи, являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, представляет копию договора социального найма. В случае отсутствия договора социального найма гражданин представляет копию иного документа, на основании которого может быть установлен факт проживания в жилом помещении на условиях договора социального найма (ордер, копию финансового лицевого счета и др.);
4.10. член молодой семьи, являющийся собственником жилого помещения либо членом семьи собственника жилого помещения, представляет копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение либо копию иного правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности, возникшее до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
4.11. член молодой семьи, проживающий в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, представляет копию решения уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания/о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу;
4.12. член молодой семьи, имеющий в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, в соответствии с Перечнем соответствующих заболеваний, утвержденным Правительством Российской Федерации, представляет медицинскую справку;
4.13. молодые семьи, улучшившие свои жилищные условия посредством приобретения (строительства) жилого помещения с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), представляют документы, указанные в пунктах 4.5 и 4.8 настоящего Положения, с места постоянного проживания на момент подачи документов и с места постоянного проживания на момент заключения ипотечного жилищного кредита (займа). Копию договора ипотечного жилищного кредитования (при наличии), а также письменное заявление о намерении использовать в последующем социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по указанным кредитам (займам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
4.14. Уполномоченный орган передает документы, предоставленные молодой семьей в соответствии с настоящим пунктом, на рассмотрение комиссии для подготовки рекомендаций по признанию молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях либо отказу в признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях.
(п. 4.14 введен постановлением администрации г. Томска от 21.12.2011 N 1477)
5. Копии документов, указанных в пунктах 4.2, 4.3, 4.4, 4.6, 4.9, 4.10, представляются в уполномоченный орган вместе с оригиналами документов для сверки.
(в ред. постановления администрации г. Томска от 21.12.2011 N 1477)
6. Комиссия осуществляет проверку представленных документов на соответствие изложенных в них сведений условиям Подпрограммы и настоящего Положения, в том числе путем направления запросов в уполномоченные органы и организации.
7. Комиссия вправе предложить молодой семье предоставить дополнительные документы в случае, если представленные документы не позволяют принять решение о наличии или отсутствии факта нуждаемости в жилых помещениях у молодой семьи (наличие противоречивой информации в представленных документах, несоответствие информации, содержащейся в представленных документах, сведениям, изложенным в ответах на запросы комиссии уполномоченных органов, наличие в представленных молодой семьей документах информации, свидетельствующей о приобретении (возможности приобретения) членами молодой семьи права собственности на жилые помещения). Запрос о предоставлении дополнительных документов должен быть мотивированным и содержать причины, по которым они требуются.
8. По результатам рассмотрения представленных заявителями документов комиссия готовит рекомендации по признанию молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях либо отказу в признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях по каждому заявлению молодой семьи, которые оформляются протоколом заседания комиссии.
Уполномоченный орган принимает решение о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях либо об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях в срок не позднее 2 дней с момента получения протокола заседания комиссии, содержащего рекомендации по признанию молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях либо отказу в признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях. Решение уполномоченного органа о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях оформляется муниципальным правовым актом руководителя уполномоченного органа. Решение об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях оформляется письмом уполномоченного органа.
В течение 2 рабочих дней со дня принятия решения уполномоченного органа о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях либо об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях ответственный секретарь комиссии уведомляет заявителя о принятом в отношении него решении.
Общий срок принятия уполномоченным органом решений о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях либо об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (с учетом времени проверки представленных документов комиссией) не может превышать 10 дней со дня принятия заявления молодой семьи и прилагаемых к нему документов.».

9. Основаниями для отказа в признании нуждающимися в жилых помещениях условий молодой семьи являются:
9.1. несоответствие заявителя критериям, предусмотренным в пункте 3 настоящего Положения;
9.2. непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных в настоящем Положении;
9.3. недостоверность сведений, содержащихся в представленных в комиссию документах.
10. Снятие молодых семей с учета нуждающихся в жилых помещениях, признанных таковыми в целях участия в Подпрограмме, осуществляется в соответствии со ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.
11. При обращении молодой семьи в орган местного самоуправления за выдачей свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья комиссия повторно проверяет наличие факта нуждаемости молодой семьи в жилых помещениях в соответствии с условиями Подпрограммы.
12. Решения комиссии, протоколы заседаний, документы заявителей подлежат обязательному хранению в течение 5 лет после предоставления социальной выплаты. Хранение указанных документов осуществляется уполномоченным органом.
13. Решение уполномоченного органа об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
(п. 13 в ред. постановления администрации г. Томска от 21.12.2011 N 1477)


 Копия финансово-лицевого счета
«_____________________»

Копия лицевого счета № ___________
Квартиросъемщик: _________________________________________
Адрес: г. Томск ____________________________________________
Л/счет открыт на основании: _________________________________________
Размер занимаемой площади, ___________ жилой _________ общей

Тех Сан. Текущ. Вывоз Лифт Антенна Кап. ремонт Приборы Итого
Обслуж. Очист. Ремонт мусора учета начислено


Расчет произведен на:

Ф.И.О Степень родства Дата рождения Дата прописки Дата выписки
I
2
3
4
5
6

Директор


Исп.________________________
тел._________________________


http://www.admin.tomsk.ru/DocBase/Raspo ... _2013_1162
Мэрия уточнила сроки первого этапа:

 АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 16.10.2013 № 1162 О внесении изменений в постановление администрации города Томска от 17.04.2009 № 295 «О признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий»
изменяет документы:
№ 295 от 17.04.2009

В целях реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050, руководствуясь Уставом Города Томска,
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в постановление администрации города Томска от 17.04.2009 № 295 «О признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий» следующие изменения:
1.1 в приложении 7 «Положение о порядке признания молодых семей нуждающимися в жилых помещениях на территории муниципального образования «Город Томск» в целях участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» 2011 - 2015 годы»:
1.1.1 пункт 8 после абзаца 3 дополнить абзацем 4 в следующей редакции:
«Общий срок принятия уполномоченным органом решений о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях либо об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (с учетом времени проверки представленных документов комиссией) не может превышать 10 дней со дня принятия заявления молодой семьи и прилагаемых к нему документов.».
2. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н.Берлина):
2.1 опубликовать настоящее постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования «Город Томск»;
2.2 направить настоящее постановление в структурное подразделение Администрации Томской области, определенное Губернатором Томской области, выполняющее функции уполномоченного органа по ведению Регистра муниципальных нормативных правовых актов в Томской области.
3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.


Первый заместитель Мэра Города Томска Е.В. Паршуто


М.А. Мерзляков
534795
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 21 мар 2014, 10:25, всего редактировалось 36 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 31826
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Жилище(заготовка новой темы)

Сообщение Доброжелательная мама » 23 июл 2013, 13:21

2 этап (10 раб. дней+ 10 на уведомление):

 2 этап -ПРИЗНАНИЕ МОЛОДОЙ СЕМЬИ, КАК СЕМЬИ ИМЕЮЩЕЙ ДОХОДЫ, ПОЗВОЛЯЮЩИЕ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ, ЛИБО ИНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ (СРЕДНЕЙ) СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ :
Заявление установленного образца в двух экземплярах:

Вам необходимо выбрать, по какому из вариантов Вы будете представлять документы.

1) вариант N 1 (документы на выбор):
а) справка банка или иной организации, уставом которой предусмотрено предоставление кредитов (займов), о максимально возможной сумме кредита (займа) на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них;

при недостаточности указанной суммы кредита (займа) молодая семья вправе предоставить следующие документы (один или несколько из них):
б) справку (выписку со счета) о наличии у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках;
в) заключение (отчет) независимого оценщика о рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в собственности члена(ов) молодой семьи. Заключение (отчет) независимого оценщика может быть рассмотрено при определении достаточности доходов молодой семьи при наличии одновременно следующих условий:
отсутствие у иных лиц (кроме членов молодой семьи) имущественных прав на данное жилое помещение, а также отсутствие ограничений и обременений имущественных прав члена(ов) молодой семьи;
подтверждение намерения члена(ов) молодой семьи об отчуждении данного жилого помещения при получении социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в целях улучшения жилищных условий.
Для подтверждения намерения члена(ов) молодой семьи об отчуждении жилого помещения молодая семья представляет следующие документы:
копию свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение на члена(ов) молодой семьи;
заверенную саморегулируемой организацией оценщиков выписку из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков;
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на данное жилое помещение, ограничений (обременений) прав, сведений о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости;
заявление члена(ов) молодой семьи о намерении отчуждения данного жилого помещения при получении социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в целях улучшения жилищных условий;

2) вариант N 2 (документы на выбор):

а) Вам достаточно представить:
-справку с места работы о заработной плате (как по основному месту работы, так и по совместительству) по форме 2-НДФЛ или иной форме, принятой в организации, подписанная руководителем и(или) главным бухгалтером организации и заверенная печатью организации или индивидуальным предпринимателем.

Данные документы могут быть представлены как членами молодой семьи, так и родителями членов молодой семьи.
Документы о заработной плате родителей членов молодой семьи принимаются при наличии от них заявлений о готовности выступить созаемщиками по ипотечному кредиту (займу) молодой семьи, а также копии свидетельства о рождении членов молодой семьи;

б) налоговая декларация установленной формы с отметкой налогового органа о принятии:
за два последних отчетных периода - для индивидуальных предпринимателей с ежеквартальным периодом отчетности;
за один последний отчетный период - для индивидуальных предпринимателей с периодом отчетности один раз в год;

в) справка банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках;

г) заключение (отчет) независимого оценщика о рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в собственности члена(ов) молодой семьи. Заключение (отчет) независимого оценщика может быть рассмотрено при определении достаточности доходов молодой семьи при наличии одновременно следующих условий:
отсутствие у иных лиц (кроме членов молодой семьи) имущественных прав на данное жилое помещение, а также отсутствие ограничений и обременений имущественных прав члена(ов) молодой семьи;
подтверждение намерения члена(ов) молодой семьи об отчуждении данного жилого помещения при получении социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в целях улучшения жилищных условий.
Для подтверждения намерения члена(ов) молодой семьи об отчуждении жилого помещения молодая семья представляет следующие документы:
копию свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение на члена(ов) молодой семьи;
заверенную саморегулируемой организацией оценщиков выписку из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков;
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на данное жилое помещение, ограничений (обременений) прав, сведений о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости;
заявление члена(ов) молодой семьи о намерении отчуждения данного жилого помещения при получении социальной выплаты на приобретение жилья в целях улучшения жилищных условий;

д) иные документы, подтверждающие официальные доходы (доходы в виде дивидендов, процентов по вкладам, от арендной платы и др.) и наличие иных денежных средств у молодой семьи.


Необходимо выбрать один из вариантов, по которому будет осуществляться расчет доходов.

В соответствии с выбранным вариантом, молодая семья представляет только те документы, которые есть в наличии.


Прием документов осуществляется в следующие сроки:

2) для признания молодых семей, как семей имеющих достаточные доходы
с 01 января по 10 августа,
с 15 сентября по 15 декабря ежегодно


Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом государственной власти Томской области.

 Постановление Администрации Томской области от 26.04.2011 N 118а
Приложение N 1

Утвержден
постановлением
Администрации Томской области
от 26.04.2011 N 118а

1. ПОРЯДОК
И УСЛОВИЯ ПРИЗНАНИЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ, ИМЕЮЩЕЙ ДОСТАТОЧНЫЕ
ДОХОДЫ, ПОЗВОЛЯЮЩИЕ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ, ЛИБО ИНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ
СРЕДСТВА ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ (СРЕДНЕЙ) СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ
В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ СОЦИАЛЬНОЙ
ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЛИ СОЗДАНИЕ
ОБЪЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

(в ред. постановления Администрации Томской области
от 23.09.2011 N 289а)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 8 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050.
2. Настоящий Порядок определяет основания и процедуру признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы).
3. Признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы, осуществляется в целях участия молодой семьи в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - федеральная программа) и долгосрочной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей в Томской области на 2011 - 2015 годы".
4. Признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района и городского округа Томской области (по согласованию) (далее - орган местного самоуправления) по месту жительства молодой семьи в соответствии с Методикой оценки доходов и иных денежных средств для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющих получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (приложение N 2 к настоящему Порядку) по одному из предусмотренных вариантов.
5. Для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, молодая семья представляет в орган местного самоуправления заявление в свободной форме (с указанием варианта расчета) и документы, указанные в пункте 6 Порядка в соответствии с выбранным вариантом расчета.
6. Документами, подтверждающими доходы молодой семьи, а также наличие у молодой семьи иных денежных средств, являются:
1) вариант N 1:
а) справка банка или иной организации, уставом которой предусмотрено предоставление кредитов (займов), о максимально возможной сумме кредита (займа) на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них;
при недостаточности указанной суммы кредита (займа) молодая семья вправе предоставить следующие документы (один или несколько из них):
б) справку (выписку со счета) о наличии у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках;
в) заключение (отчет) независимого оценщика о рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в собственности члена(ов) молодой семьи. Заключение (отчет) независимого оценщика может быть рассмотрено при определении достаточности доходов молодой семьи при наличии одновременно следующих условий:
отсутствие у иных лиц (кроме членов молодой семьи) имущественных прав на данное жилое помещение, а также отсутствие ограничений и обременений имущественных прав члена(ов) молодой семьи;
подтверждение намерения члена(ов) молодой семьи об отчуждении данного жилого помещения при получении социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в целях улучшения жилищных условий.
Для подтверждения намерения члена(ов) молодой семьи об отчуждении жилого помещения молодая семья представляет следующие документы:
копию свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение на члена(ов) молодой семьи;
заверенную саморегулируемой организацией оценщиков выписку из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков;
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на данное жилое помещение, ограничений (обременений) прав, сведений о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости;
заявление члена(ов) молодой семьи о намерении отчуждения данного жилого помещения при получении социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в целях улучшения жилищных условий;
2) вариант N 2:
а) справка с места работы о заработной плате (как по основному месту работы, так и по совместительству) по форме 2-НДФЛ или иной форме, принятой в организации, подписанная руководителем и(или) главным бухгалтером организации и заверенная печатью организации или индивидуальным предпринимателем. Данные документы могут быть представлены как членами молодой семьи, так и родителями членов молодой семьи. Документы о заработной плате родителей членов молодой семьи принимаются при наличии от них заявлений о готовности выступить созаемщиками по ипотечному кредиту (займу) молодой семьи;
б) налоговая декларация установленной формы с отметкой налогового органа о принятии:
за два последних отчетных периода - для индивидуальных предпринимателей с ежеквартальным периодом отчетности;
за один последний отчетный период - для индивидуальных предпринимателей с периодом отчетности один раз в год;
(пп. "б" в ред. постановления Администрации Томской области от 23.09.2011 N 289а)
в) справка банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках;
г) заключение (отчет) независимого оценщика о рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в собственности члена(ов) молодой семьи. Заключение (отчет) независимого оценщика может быть рассмотрено при определении достаточности доходов молодой семьи при наличии одновременно следующих условий:
отсутствие у иных лиц (кроме членов молодой семьи) имущественных прав на данное жилое помещение, а также отсутствие ограничений и обременений имущественных прав члена(ов) молодой семьи;
подтверждение намерения члена(ов) молодой семьи об отчуждении данного жилого помещения при получении социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в целях улучшения жилищных условий.
Для подтверждения намерения члена(ов) молодой семьи об отчуждении жилого помещения молодая семья представляет следующие документы:
копию свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение на члена(ов) молодой семьи;
заверенную саморегулируемой организацией оценщиков выписку из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков;
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на данное жилое помещение, ограничений (обременений) прав, сведений о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости;
заявление члена(ов) молодой семьи о намерении отчуждения данного жилого помещения при получении социальной выплаты на приобретение жилья в целях улучшения жилищных условий;
д) иные документы, подтверждающие официальные доходы (доходы в виде дивидендов, процентов по вкладам, от арендной платы и др.) и наличие иных денежных средств у молодой семьи.
7. Документы, указанные в пункте 6 Порядка, представляются в виде оригиналов либо копий документов, заверенных лицами, их выдавшими. Допускается заверение копий документов уполномоченными специалистами органа местного самоуправления при предъявлении оригиналов документов.
8. Орган местного самоуправления в течение 10 дней с даты подачи молодой семьей заявления с приложением документов, указанных в пункте 6 Порядка, осуществляет расчеты по достаточности доходов молодой семьи в соответствии с приложением N 2 к Порядку и принимает решение о признании (непризнании) молодой семьи, имеющей достаточные доходы.
Расчеты производятся по варианту, выбранному молодой семьей и указанному в заявлении согласно пункту 5 Порядка.
Решение о признании (непризнании) молодой семьи, имеющей достаточные доходы, оформляется заключением (в двух экземплярах) по форме согласно приложению N 1 к Порядку в соответствии с выбранным молодой семьей вариантом расчета.
Один экземпляр заключения орган местного самоуправления направляет молодой семье не позднее 10 дней с даты принятия решения о признании (непризнании) молодой семьи, имеющей достаточные доходы.
9. В случае непризнания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, члены молодой семьи вправе повторно подать документы в соответствии с настоящим Порядком при изменении обстоятельств, подтверждающих наличие у молодой семьи достаточных доходов и(или) иных денежных средств для целей участия в федеральной программе и долгосрочной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей в Томской области на 2011 - 2015 годы".



 ЧАВО 2 этапа:
на 2 этап записываться надо с с понед-четв с 15 до 17 через электронный терминал

2ндфл действует 1 месяц.Нужна за 6 мес. до месяца подачи документов

Если вклады в банке есть - прикладывайте справку из банка.


б) справку (выписку со счета) о наличии у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках;

форма справки зависит от выбранного банка.
Справка действительна 10 дней.
Это может быть справка оналии денег на обычной электронной банковской карте, куда можно положить необходимую сумму денег, а потом, в нужное время, снять без проблем.

ВАЖНО!:

 Как считают достаточную доходность
Как считают достаточную доходность:

Основой всего расчета является ВИРТУАЛЬНАЯ стоимость будущей ВИРТУАЛЬНОЙ квартиры( вы же не думаете, что вам реально удастся найти квартиру за 19770 руб.кв.м в Томске. Да и 18 кв. - вещь не обязательная при реальной покупке)
Пример расчета:
3 члена молодой семьи должны купить квартиру из расчета 18 кв.м на человека по 19770 руб.
Итого стоимость виртуальной квартиры -18х3х19770=1 067 580 руб.
Стоимость виртуальной квартиры не меняется много лет, ибо норматив стоимости устанавливает муниципалитет ежеквартально. но просто дублирует предыдушие цифирки и всех делов.

Итак - у нас есть стоимость виртуальной квартиры.
И мы должны сделать расклад - ЧЕМ МЫ ЕЕ ОПЛАТИМ?
А оплатим мы ее:

Социальной субсидией - 35%.
1067580 х35%=373 653 руб.
Осталось найти еще:
1067580-373653=693 927 руб.

Чтобы попасть в программу нужно доказать, что можете оплатить остаток в 693 927 руб.
ВСЕ СРЕДСТВА ХОРОШИ!
Вот тут законодатель предлагает молодой семье варианты - где найти деньги.

1. Вариант(реальные деньги) - идем в банк и просим оценить свой потециальный кредит на приобретение жилья(ипотечный или другой - без разницы). Если банк дает такую справку, что точно даст кредит - высчитываем стоимость кредита из остаточной стоимость виртуальной квартиры и если этой суммы опять не хватает - закрываем разницу.
-справками об вкладах
- оценкой имеющегося жилого помещения(если оно у вас есть) и обещанием продать его.

В общем - количество этих средств должно полностью перекрыть стоимость виртуальной квартиры и вас включат в программу.

2.Вариант(виртуальные деньги):

Основой всего расчета будут три норматива:
- прожиточный минимум на момент рассмотрения вашей заявки;
- срок виртуального кредита - 30 лет;
- размер ежегодный процентов по кредиту - 11%.

Основой всего расчета будут ежемесячный платеж по виртуальному ипотечному кредиту:

Пример расчета:

Итак- семье из 3-х человек нужно найти все те же "остаточные 693 927 руб (ее можно уменьшить на размер вклада в банке).
Ипотечный кредит на 30 лет под 11% утянет еще процентами:
693927х30х11%= 2 289 959 руб.( :rolleyes: )

Всего за 30 лет вам нужно найти:

693927+2289959= 2 983 886 руб. или ... 30 лет вы обязуетесь носить в банк 8305 руб в месяц.. Этот виртуальный ежемесячный платеж не меняется много лет. ибо не меняются нормативы.

Вы приносите справку о зарплате за 6 месяцев и мэрия начинает считать вашу виртуальную платежеспособность:

Сначала нужно вычислить ваш семейный прожиточный минимум (есть-одеваться 30 лет нужно же тоже):

По состоянию на 1 августа 2013 года прожиточный минимум томской семьи из трех человек составляет:

http://socialwork.tomsk.gov.ru/componen ... uymin.html
(меняется ежеквартально, следите)

1-й родитель: 8428 руб.
2-ой родитель: 8428 руб.
ребенок: 8124 руб.
Итого: 24 980 руб.


Прибавляем ежемесячный виртуальный платеж:
24980 + 8305 = 33285 руб.
Итак - зарплаты всех членов семьи у вас не должно быть меньше 33 285 руб., чтобы вас включили в программу.
Справочно: При этом из общей суммы совокупного семейного дохода молодой семьи не вычитаются налоги, сборы и иные обязательные платежи.

Если вашей зарплаты(минус прожиточный минимум) хватает на виртуальный ежемесячный ипотечный платеж - вас включат в программу, если нет - можно взять созаемщиками родительскую зарплату.

 по поводу доходов родителей, если не зватает своих
по поводу заявления от родителей "Заявление от родителей пишется в администрацию города Томска (в шапке заявления) в следующем содержании \"Я, Ф.И.О., готов выступить созаемщиком по ипотечному кредиту молодой семьи (фамилия семьи указывается). Дата, подпись, расшифровка. Обращаем Ваше снимание, что к заявлению так же прилагается свидетельство о рождении того члена семьи, чьи родители готовы выступить созамщиками."
То есть в шапке пишите то же, что и образце заявлений по 1 и 2 этапу "В администрацию города Томска".
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 27 апр 2014, 17:15, всего редактировалось 30 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 31826
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Жилище(заготовка новой темы)

Сообщение Доброжелательная мама » 23 июл 2013, 13:21

3 этап:- запись по понедельникам в 8.30 у специалистов ( примерно 20 минут). но только после получения результатов 1 и 2 этапа.

 3 этап -Признание молодых семей участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ПОДПРОГРАММЕ:

ПРИ СЕБЕ ИМЕТЬ ОРИГИНАЛЫ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ СВЕРКИ

1) заявление установленной формы в двух экземплярах;
2) копии паспортов супругов (копии всех страниц, в том числе незаполненных);
3) копия свидетельства о заключении брака (на неполные семьи не распространяется);
4) копия свидетельства о рождении ребенка (документ, подтверждающий усыновление ребенка) – при наличии.
5) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (выписка из Протокола заседания Комиссии по признанию граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, созданной при администрации Города Томска);
6) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
7) картонный скоросшиватель.



Прием документов осуществляется
с 01 января по 20 августа, с 15 сентября по 25 декабря ежегодно;
по адресу: ул. Р. Люксембург 16, каб. 26
в часы приема с Пн по Чт по предварительной записи
.

Для того, чтобы представить указанные документы в ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ, необходимо предварительно подать документы:
1. для рассмотрения на Комиссии по признанию граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий;
2. для рассмотрения на наличие доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплат


3e6pa писал(а):Мне тут ответили на сайте moytomsk.ru по поводу результатов в электронной очереди по третьему этапу. А именyо, многих интересовал вопрос - почему нет результатов по третьему этапу. Копирую ответ специалиста "Результаты комиссии по третьему этапу на сайт не выгружаются, семьям-участницам выдается выписка из протокола по признанию их участницами подпрограммы. В выписке указан порядковый номер, присвоенный внутренней документацией."




 ЧАВО 3 этапа
на 3 этап у девушек записываться, не на табло

номер в очереди на мониторе можно узнать только в СЕНТЯБРЕ СЛЕДУЮЩЕГО ГОДА :?:
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 15 апр 2014, 21:55, всего редактировалось 15 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 31826
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Жилище(заготовка новой темы)

Сообщение Доброжелательная мама » 23 июл 2013, 13:21

4 этап(долгий):

 4 этап - Формирование списков молодых семей, признанных участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы на территории муниципального образования «Город Томск» и изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение (строительство) жилья в планируемом году, и предоставление их в Департамент архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области.
Короче - изучив мат часть, поняла, что списков ТРИ.

1. После прохождения всех трех этапов вы попадаете в Списки молодых семей - участников федеральной программы, изъявивших желание получить социальную выплату -его составляе муниципалитет и отдает в область ежегодно до 1 сентября.

2.Область включает эти списки в Сводный список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году и у вас появляеся порядковый номер. В этом списке стоят все ранее по годам вставшие но пока ничего не получившие. Свой порядковый номер в Сводном списке можно узнать в сентябре. (Сидеть в Сводном списке можно несколько лет,двигаясь потихоньку, пока до вас не дойтет финансирование.Но при удачном стечении обстоятельств - не более1,5 лет).

3. После того, как появляются лимиты средств( а появляются они обычно весной следующего года) область утверждает Списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году..
Сколько дней он их там у них утверждается - неясно, но потом в течении 2-х месяцев все, кто попал в этот благословенный Список-претендентов получат свои сертификаты( вот тут возраст и не важен).

Таким образом, все, кто сдал доки с 15.09.2012 до 20.08.2013 - вы ще только в первом списке, который сейчас мэрия формирует.
в сентябре 2013 попадете во 2-ой список.


Ежегодно, в период с 15 августа до 01 сентября года, предшествующего планируемому


Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 "Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования"

20. Орган местного самоуправления муниципального образования, отобранного субъектом Российской Федерации для участия в подпрограмме (далее - орган местного самоуправления), до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет эти списки в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 29 июл 2013, 17:35, всего редактировалось 17 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 31826
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Жилище(заготовка новой темы)

Сообщение Доброжелательная мама » 23 июл 2013, 13:22

5 этап:

 5 этап - Оформление и выдача молодым семьям в установленном порядке свидетельств
Проходим новуюпроверку?

Мыло-да мочало - начинай сначала?

Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 "Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования"

27. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в орган местного самоуправления по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:

-в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил:
документы предусмотренныеподпунктами "б" - "д" пункта 15 Правил]
15. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.07.2011 N 575)

а) заявление по форме, приведенной в приложении N 2, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

-в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил:

документы, предусмотренныеподпунктами "б" - "д" и "ж" пункта 15(1) Правил]б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);

д) копия кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;
...................................................................................................
ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом)

В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.

Орган местного самоуправления организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение установленного настоящим пунктом срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 32 настоящих Правил
.

В течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета субъекта Российской Федерации, предназначенных для предоставления социальных выплат


Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле: СтЖ = Н x РЖ, где:
Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию «Город Томск».
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии численным составом семьи.
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) - по 18 кв. метров на 1 человека


5.5.1. Право молодой семьи - участницы Подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - Свидетельством, которое не является ценной бумагой.
5.5.2. Выдача Свидетельств молодым семьям осуществляется администрацией Города Томска в соответствии с выпиской из утвержденного исполнительным органом государственной власти Томской области списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
5.5.3. Выдача и использование Свидетельств осуществляется в соответствии с Правилами.
5.5.4. Срок действия Свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
[/quote]
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 29 июл 2013, 17:57, всего редактировалось 26 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 31826
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Доброжелательная мама » 23 июл 2013, 13:22

6 этап:



ЧАВО 5-6 этапа.
 несем сертификаи в банк
вы можете и одна его сдать, но надо обязательно сделать в трёх экземплярах: паспорта супругов, св-во о браке, о рождении детей, самого сертификата + оригиналы. Вроде так, и для сдачи сертификата надо по записи, можете позвонить для уточнения в сбербанк, который в бигсити 28-24-09.
 при открытии счета для размещения сертификата нужно платить?
нужно платить то ли 800, то ли 850
 этим сертификатом можно воспользоваться только в качестве первоначального взноса в ипотеку? Или можно взять ипотеку и потом по сертификату часть ипотеки погасить?
как первоначальный,либо недостающую сумму,ипотеку можно гасить взятую до 1.01.2011
 покупка частного дома
Кстати, девы, сертификат можно направить на покупку частного дома, к нему только два требования:
1. отдельно стоящий (НЕ половина дома) и жилой (НЕ дача);
2. не меньше 10,1 на одного члена молодой семьи (это по Томску), если в области - уточнять в местной администрации размер площади для признания нуждающимися и прибавлять 0,1 кв.м. на каждого члена молодой семьи (это минимум). Требований к канализации нет, можно и на улице, мне так сказали в департаменте. :vo:
 Сколькодней может уйти на то чтобы деньги продавцу перечислили (после того, как сделка в ТОРЦе пройдет и свид-во будет получено
)]У нас через 3 недели только деньги дошли до продавца, очень долго тянет резину Сбербанк

olg@7 писал(а):уже все Банки промониторили,везде свои нюансы,нам,например,надо 2 сертификата реализовать : ЖС+ МК.Вроде как можно без собственных средств,но это только на теории,на самом деле надо хотя бы 10 % на ПВ налички.Если без ПВ,а только ЖС на ПВ,то запрашиваемая сумма кредита будет больше,а значит и доход должен быть больше,и еж платеж при расчете/подаче Заявки будет больше,короче,это не в пользу Клиента (по платежеспособности).В любом случае,чем больше собственных средств на ПВ,тем лучше :) Нам,например Сбер и ВТБ отказали в ипотеке,и выбора практически не осталось...Для инфо,РосБанк,СвязьБанк,УралСиб тоже работают с ЖС и МК,но обязательно 10-15% наличными,есть еще какой-то РОСТБанк,но не каждый пойдет в малоизвестный БАНК.
ceres1 писал(а):Про реализацию сертификата:
1. Когда я узнала, что дадут сертификат, отдала доки в департамент на подтверждение, открыла дубль гис с рубрикой "банки" и занялась поиском своего. Поговорила со всеми банками, узнала их варианты ипотек и использования сертификатов.
2. Банк выбрала в итоге свой зарплатный - ВТБ.
3. Выдали сертификат на руки. Подала заявку в банк на ипотеку.
4. Сертификат от департамента нужно в течении 2-х месяцев отнести в один из двух банков из Инструкции к Сертификату.
5. Был Сбербанк - 800 р. за расчетный счет для сертификата. Был Томскпромстройбанк - 300 р. за открытие счета и 0,5% после перечисления средств на р/сч. Я выбрала ТПС, по личным причинам.
6. Параллельно выбирала квартиру.
7. Составили предварительный договор с продавцом. Обговорили все нюансы сделки, внесла залог, отдала 1400,00 юристу агентства на госпошлины.
8. Выбрала страховую компанию, из предложенного списка ВТБ. Ждали, когда ВТБ проверит документы на квартиру и сделает оценку.
9. Пригласили на сделку купли-продажи. Туда же пришел представитель страховой фирмы (страховали титул, жизнь, имущество). На сделке подписывали договора, были справки от продавца о задолжностых по ком.услугам и т.п., продавец на момент продажи был виписан и квартира "чистая".
10. На следующий день пошли в ТОРЦ - юрист заняла очередь в 5 утра, мы приехали к 11 часам. Час сдавали документы (попросили с меня копию сертификала департамента, слава богу, что я для себя копию сняла! вообще его забрал ТПС банк себе навсегда, заверил 1 копию для ВТБ и все).
11. Через 5 дней заберу уже свидетельство о собственности на себя и договор купли-продажи.
На этом, пока, все.
Но я знаю, что после я бегу одновременно в ВТБ и ТПС. Там у меня сверяют оригиналы, берут себе копии. ТПС банк передает все в департамент. Департамент проверяет доки.
Я в департамент несу обязательство нотариальное на детей. Департамент перечисляет деньги в ТПС. ТПСбанк меня приглашает, я пишу согласие на перевод денег продавцу. После того, как ТПС переведет деньги по сертификату продавцу, ТОГДА ВТБ разрешает забрать ипотечные деньги остальные.
У меня в ВТБ условия прописаны в договоре: суммы переводятся продавце тремя частями. 1) Предоплата налом (залог), 2) сертификат (ТПС Банк) 3) остальная сумма от стоимости квартиры от ВТБ. Материнский капитал я потом буду использовать, как досрочное погашение.
Девочки, что пропустила или что не понятно - спрашивайте..
KAlexeyV писал(а):
sp1noza писал(а):Здравствуйте, хотелось бы узнать детали проведения сделки. Мы уже сдали документы в ТОРЦ, сегодня будем забирать. Хотелось бы узнать что нужно делать после этого? Как я понимаю, нужно бежать в банк, который забрал сертификат (в нашем случае это Сбер), со всеми документами. А что потом? Как сделать нотариальное обязательство? И самый главный вопрос - уже поступили деньги в департамент? Как узнать что они дошли до продавца?

Я сделал так: Сразу после того как забрал из ТОРЦа документы (свидетельств, договора) я пошел в нотариальную контору, что находится за углом (но там главный был гдето на выезеде, те кто были там не смогли оформить обязательство, но порекомендовали нотариуса не подалеку на ул. Киевская), этот нотариус оформила обязательство. Затем взял все документы: Договора (купли-продажи, ипотечный договор, договор банковского счета как указано в стр 10 книжки которую дали в департаменте вместе с свидетельством на выплату) и сэтими документами в Сбер к Тамаре Петровне. Банк забрав документы в пятницу во вторник уже одобрил сделку и выдал мне документы с которыми я побежал в департамент. Через 5 рабочих дней департамент перевел деньги в Сбер, Тамара Петровна дала выписку со счета о приходе денег на мой счет и о переводе и поступлени денег на счет продавца. Затем со всеми чеками всем перечнем документов из ипотечного договора (ВТБ) мы с продавцом пошли в банк забирать деньги из ячейки. Вроде всё
Бона писал(а):
favorite писал(а):Девочки, кто брал нотариальное обязательство о выделении доли ребенку? Приобретаем квартиру в ипотеку в совместную собственность с мужем, нам обоим с мужем нужно брать обязательство? или можно мне одной?
Обязательство одно, оба родителя там расписываются,указываются их документы
savana писал(а): мы в военно-страховой компании страховку сделали, ставка была 0,7% от суммы страховки, может есть и дешевле
на квартиру другая ставка - 0,18%
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 18 май 2018, 13:58, всего редактировалось 26 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 31826
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение Доброжелательная мама » 23 июл 2013, 13:22

Учетная норма площади жилого помещения
для постановки на учет - менее 12 кв.м. на всех прописанных



 ДУМА ГОРОДА ТОМСКА [b
РЕШЕНИЕ от 02.02.2016№ 136 Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма]

В соответствии со статьями 50, 51 и 58 Жилищного кодекса Российской Федерации и Законом Томской области от 08.06.2005 № 91-0З «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», руководствуясь Уставом Города Томска,


Дума РЕШИЛА:
1. Установить учетную норму площади жилого помещения для определения уровня обеспеченности граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории муниципального образования «Город Томск», общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях 12,0 квадратных метров общей площади на одного члена семьи.
2. Установить норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма для определения размера общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в размере:
1) 13,0 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из 3-х и более человек;
2) 29,0 квадратных метров общей площади на семью, состоящую из 2-х человек;
3) 25,0 квадратных метров общей площади на одиноко проживающего гражданина.
Превышение нормы предоставления площади жилого помещения допускается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
3. Отменить:
1) решение Думы города Томска от 13.12.2005 № 27 «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма»;
2) решение Думы Города Томска от 14.08.2012 № 476 «О требовании прокурора города Томска от 09.07.2012 № 37-2012 об изменении правового акта с целью исключения выявленных коррупциогенных факторов».
4. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по социальным вопросам Думы Города Томска (А.П.Балановский).
Председатель Мэр Города Томска
Думы Города Томска
________________С.Ю.Панов ________________ И.Г.Кляйн


 интересная статья
Учетная норма площади жилого помещения - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Т.е. если общей площади жилья на Вас приходится больше, чем установлено учетной нормой, то жильем Вы считаетесь обеспеченным, все у Вас хорошо и в постановке на учет откажут.

Норма предоставления площади жилого помещения - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Т.е. на какую минимальную площадь жилья Вы можете рассчитывать, если Вы были признаны нуждающимся и, что важнее, Вам удалось дождаться своей очереди.

Вся прелесть этих норм заключается в том, что устанавливаются они органами местного самоуправления. Поэтому появляется прекрасная возможность для их сравнения в разных городах. Вот и решил ради интереса сравнить учетные нормы и нормы предоставления некоторых городов нашего СФО. Получилось довольно-таки занимательно…

Итак, что мы имеем:
Нормы площади жилого помещения для постановки на учет (учетные нормы):

Томск – 10 кв.м.

Кемерово – 10 кв.м.

Горно-Алтайск – 11 кв.м.

Кызыл – менее12 кв.м.

Новосибирск – 12 кв.м.

Барнаул – 12 кв.м.

Красноярск – 12 кв.м.

Барнаул – 12 кв.м.

Иркутск – менее 15 кв.м.

Омск – 15 кв.м.

Обратим внимание, где находится Томск. Но, как видим, о большом разнообразии тут говорить сложно. Намного интереснее смотреть информацию о нормах предоставления в разных городах. Начнем…

В Томске все довольно просто и демократично, скучно и понятно:

- 11,0 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из 2-х и более человек;
-17,0 квадратных метров общей площади на одиноко проживающего гражданина.

Чуть интереснее поступили в Иркутске – если учетная норма там менее 15 кв.м., то норма предоставления – как раз эти самые 15 кв.м. Вот так изящно и – абсолютно логично, не подкопаешься. Было 14.9 – получите 15, спасибо можете не говорить…

В Кызыле тоже, видимо, решили слишком не шиковать и установили норму предоставления в 12.5 кв.м. (разница с учетной – 0.5 кв.м.). Тут, пожалуй, еще стоит добавить, что именно эти нормы в Кызыле были установлены совсем недавно – 21 сентября 2010г. Приятно осознавать, что власть о нас не забывает…

Для Новосибирска тоже все просто: «…не менее 15 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи». Как видим, разница с учетной нормой составляет уже 3 кв.м. Это уже серьезно…

Аналогично и в Красноярске – там при тех же 12 «учетных» норма предоставления 15 кв.м. Но! В их Постановлении, регулирующем данные вопросы, существует еще и такой пункт:
«Жилое помещение из муниципального жилищного фонда города Красноярска предоставляется из расчета:
- на состав семьи из одного-двух человек - однокомнатная квартира;
- на состав семьи из двух-трех человек - двухкомнатная квартира;
- на состав семьи из трех-четырех человек - трехкомнатная квартира;
- на состав семьи из пяти-шести человек - четырехкомнатная или пятикомнатная квартира,
но не менее нормы предоставления, установленной настоящим Постановлением.»
Согласитесь, дополнение довольно дельное и правильное.

Но больше всего удивили Горно-Алтайск и Омск!

Для Горно-Алтайска нормы предоставления установлены следующие:
- 33 кв. метра общей площади жилого помещения для одиноко проживающего человека;
- 42 кв. метра общей площади жилого помещения для семьи из двух человек;
- 18 кв. метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи для семьи из трех и более человек.

Аналогично и в Омске: «…норма предоставления на одного члена семьи, состоящей из трех
человек, составляет 18 кв. м общей площади жилого помещения, для семьи из двух человек - 21 кв. м, на одиноко проживающего человека - 33 кв. м.»

Теперь можно сравнить все это с Томском. Результаты собственного сравнения писать почему-то не хочется…


P.S. Да, вот еще интересный факт про Томск.

В Томске указанные выше нормы (учетная и предоставления) закреплены в Решении Думы г.Томска от 13.12.2005г. "Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма" № 27.

До этого, 24.05.2005г. (примерно за 7 месяцев), эта же самая Дума приняла Решение с таким же названием, в котором устанавливались учетная норма в 13 кв.м. и следующие нормы предоставления:
- 13,5 квадратных метра общей площади на одного члена семьи из трех человек и более;
- 17,5 квадратных метра общей площади на одного проживающего и на семью из двух человек (супружеская пара, либо родитель и ребенок одного пола);
- 24,5 квадратных метра общей площади на семью из двух человек (разнополые взрослые родственники, родитель и ребенок разного пола).

Но что-то у нас это не прижилось…


Сколько квадратных метров можно купить с учетом сертификата:

Постановление Администрации г.Томска № 395 от 26.04.2011 "Об утверждении городской долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на территории муниципального образования «Город Томск» на 2011-2015 годы

5.6.1.5. Общая площадь приобретаемого жилого помещения/создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.

то есть - не менее 10,1 кв. м. на человека
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 25 мар 2016, 11:07, всего редактировалось 17 раз.