Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей".Рефинансировать можно. Проблема с пропиской в ЮВ и СП

Модератор: Not Me...

Б@стинд@
Сообщения: 1362
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 12:09

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Б@стинд@ » 10 май 2018, 11:45

лоло писал(а):
10 май 2018, 09:59
Доброжелательная мама писал(а):
10 май 2018, 09:55
нет, они искали квартиру сами в определенном районе
следили за всеми объявлениями на ру.09
интересно за счет чего тогда такой низкий %.......
+1, мне в офисе СБ ставку считали минимальная была 8,6%, если эл.регистрация,з пл проект, молодая семья (до 35 лет) и объявление с Дом.клик. Сейчас насчитали 8,7% минимальную)


Доброжелательная мама
Сообщения: 34032
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Доброжелательная мама » 10 май 2018, 12:04

уточнила - 8,7
там у продавца было нанято агенство и оно все сделало через "домклик" и все остальные движения как надо
но изначально объект был с "бтишным" свидетельством

Аватара пользователя
Изотик
Сообщения: 1295
Зарегистрирован: 28 ноя 2010, 17:02
Откуда: Иркутский

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Изотик » 10 май 2018, 14:24

Подскажите пожалуйста, может кто-то в курсе. В этом году нам с сыном на двоих выдают сертификат. Летом планировали с молодым человеком свадьбу, подскажите можно ли будет воспользоваться сертификатом после замужества, семья же уже другая будет? И возможно ли будет оформить ипотеку с использованием сертификата на мужа?
Изображение

Б@стинд@
Сообщения: 1362
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 12:09

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Б@стинд@ » 10 май 2018, 14:40

Стала посматривать по сайтам квартиры от 48 кв м (исходя из нормы 12 кв м на 1 чел), учитывая денежную составляющую сертификата на 4-х - 498 т р .....дорого....всё дорого :hihi: :crazy:

лоло
Сообщения: 1861
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение лоло » 10 май 2018, 14:49

Б@стинд@ писал(а):
10 май 2018, 14:40
Стала посматривать по сайтам квартиры от 48 кв м (исходя из нормы 12 кв м на 1 чел), учитывая денежную составляющую сертификата на 4-х - 498 т р .....дорого....всё дорого :hihi: :crazy:
сейчас вторичка подешевле в отличии от 2015 года когда я брала.....тогда вообще был УЖАС :crazy: вместе с % ставкой по ипотеке......(14,75 % это еще и как ЗП и молодой семье)

Б@стинд@
Сообщения: 1362
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 12:09

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Б@стинд@ » 10 май 2018, 17:15

лоло писал(а):
10 май 2018, 14:49
Б@стинд@ писал(а):
10 май 2018, 14:40
Стала посматривать по сайтам квартиры от 48 кв м (исходя из нормы 12 кв м на 1 чел), учитывая денежную составляющую сертификата на 4-х - 498 т р .....дорого....всё дорого :hihi: :crazy:
сейчас вторичка подешевле в отличии от 2015 года когда я брала.....тогда вообще был УЖАС :crazy: вместе с % ставкой по ипотеке......(14,75 % это еще и как ЗП и молодой семье)
эта информация НЕМНОГО успокаивает)))спасибо))

Аватара пользователя
Olchik_2015
Сообщения: 479
Зарегистрирован: 27 дек 2014, 15:15

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Olchik_2015 » 12 май 2018, 06:53

Может кто-то знает, возможно ли при покупке жилья под сертификат выделить долю в квартире маме? Площадь большая

Доброжелательная мама
Сообщения: 34032
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Доброжелательная мама » 12 май 2018, 08:47

при покупке -нет
потом, после сделки - делайте что хотите

Аватара пользователя
Ave
Сообщения: 3040
Зарегистрирован: 06 апр 2013, 17:23

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Ave » 14 май 2018, 10:33

Добрый день! Ждём получение сертификата в этом году. Подскажите пожалуйста, можно ли сейчас оформить в ипотеку квартиру в строящемся доме, сдача дома планируется на лето 2018 года, а когда дом будет сдан, внести сертификат как досрочное погашение?
Все будет хорошо. Я узнавала.
 
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
С_ЛюбовьЮ_по_жизни
Сообщения: 7434
Зарегистрирован: 29 апр 2008, 22:36

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение С_ЛюбовьЮ_по_жизни » 14 май 2018, 10:49

Ave, лучше не рискуйте! Дом может и не сдаться с срок.
Моя надежда, моя опора - два сыночка

Olechka84
Сообщения: 356
Зарегистрирован: 09 сен 2009, 17:22
Откуда: каштак II

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Olechka84 » 15 май 2018, 22:00

Подскажите, кто-нибудь уже использовал сертификат на погашение основного долга по ипотеке? Не как первоначальный взнос.

Б@стинд@
Сообщения: 1362
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 12:09

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Б@стинд@ » 17 май 2018, 19:45

подскажите,пжт,если моя семья из 4-х человек захочет приобрести на сертификат 4 частных дома (по 125 тыс руб за дом) в далекой деревне какой-нить какого-нить района Томской области....Семья сможет оплатить одним сертификатом на 498 тыс руб приобретение домов (не долей,просто разные продавцы) разной квадратуры (например, дома 9 кв м,21 кв .м ,10 кв.м и 10 кв м ),чтобы соблюсти правило 12,1 кв.м на члена семьи, или невозможно приобрести несколько объектов?

Доброжелательная мама
Сообщения: 34032
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Доброжелательная мама » 17 май 2018, 19:48

Б@стинд@, ты какой-то хренью занялась.
зачем тебе это?

Доброжелательная мама
Сообщения: 34032
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Доброжелательная мама » 17 май 2018, 19:51

Б@стинд@, ты какой-то хренью занялась.
зачем тебе это?
в Правилах "жилое помещение" в единственном числе
Не думаю, что банк одобрит покупку 4 "жилых"
А мы помним - от банка зависит все.
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 17 май 2018, 19:53, всего редактировалось 1 раз.

Б@стинд@
Сообщения: 1362
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 12:09

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Б@стинд@ » 17 май 2018, 19:51

Доброжелательная мама писал(а):
17 май 2018, 19:48
Б@стинд@, ты какой-то хренью занялась.
зачем тебе это?
просто стало интересно))))))))
Читала программу в инете (не Томский сайт),там речь идет о "приобрести помещение",а не "помещения",сделала вывод,что семья -это семья,и приобретать должна одно общее имущество)))

Иринка23
Сообщения: 455
Зарегистрирован: 20 ноя 2010, 14:19
Откуда: Кулагина

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Иринка23 » 17 май 2018, 21:22

Б@стинд@ писал(а):
17 май 2018, 19:45
подскажите,пжт,если моя семья из 4-х человек захочет приобрести на сертификат 4 частных дома (по 125 тыс руб за дом) в далекой деревне какой-нить какого-нить района Томской области....Семья сможет оплатить одним сертификатом на 498 тыс руб приобретение домов (не долей,просто разные продавцы) разной квадратуры (например, дома 9 кв м,21 кв .м ,10 кв.м и 10 кв м ),чтобы соблюсти правило 12,1 кв.м на члена семьи, или невозможно приобрести несколько объектов?
Нет. Преобрести нужно одно помещение площадью от48,4 кв.м.
Изображение Изображение

Аватара пользователя
Ave
Сообщения: 3040
Зарегистрирован: 06 апр 2013, 17:23

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Ave » 18 май 2018, 11:01

Доброжелательная мама писал(а):
30 апр 2018, 10:03
не забываем о сроках
Владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты в течение 1 месяца со дня его выдачи сдает это свидетельство в банк.
Свидетельство о праве на получение социальной выплаты, представленное в банк по истечении месячного срока со дня его выдачи, банком не принимается
Подскажите пожалуйста, не совсем поняла, это в любом случае нужно нести сразу сертификат в банк? А если я хочу его использовать как досрочное погашение а не как первоначальный взнос, мне все равно его нужно в течение месяца со дня получения в банк отнести? А как же срок в 7 месяцев на реализацию сертификата?
Все будет хорошо. Я узнавала.
 
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
Ave
Сообщения: 3040
Зарегистрирован: 06 апр 2013, 17:23

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Ave » 18 май 2018, 11:02

Кстати, кто в феврале сдавал доки, мне сегодня позвонили и пригласили в понедельник за получением сертификата :yes:
Все будет хорошо. Я узнавала.
 
Изображение
Изображение

Иринка23
Сообщения: 455
Зарегистрирован: 20 ноя 2010, 14:19
Откуда: Кулагина

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Иринка23 » 18 май 2018, 11:26

Нам тоже :yes: ура все сдвинулось с мертвой точки :hlop: :hlop: :hlop:
Изображение Изображение

Доброжелательная мама
Сообщения: 34032
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Доброжелательная мама » 18 май 2018, 13:03

Ave, это не тот банк, где покупаешь недвигу
Это банк, который "хранит" твой сертификат на своем счету, пока ты не созреешь его реализовать
на самом деле слово "сертификат" - это условное название.
просто вам государство "согласовывает" выплату, деньги же переводят только банку, откуда потом и будет произведена оплата

Аватара пользователя
Ave
Сообщения: 3040
Зарегистрирован: 06 апр 2013, 17:23

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Ave » 18 май 2018, 13:37

Доброжелательная мама писал(а):
18 май 2018, 13:03
Ave, это не тот банк, где покупаешь недвигу
Это банк, который "хранит" твой сертификат на своем счету, пока ты не созреешь его реализовать
на самом деле слово "сертификат" - это условное название.
просто вам государство "согласовывает" выплату, деньги же переводят только банку, откуда потом и будет произведена оплата
Так куда в итоге мне нужно сдать сертификат в течение месяца после получения? Где этот «банк»? Чёт я не догоняю :crazy:
Все будет хорошо. Я узнавала.
 
Изображение
Изображение

Доброжелательная мама
Сообщения: 34032
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Доброжелательная мама » 18 май 2018, 14:01

[quote=ceres1 писал(а):
Про реализацию сертификата:
1. Когда я узнала, что дадут сертификат, отдала доки в департамент на подтверждение, открыла дубль гис с рубрикой "банки" и занялась поиском своего. Поговорила со всеми банками, узнала их варианты ипотек и использования сертификатов.
2. Банк выбрала в итоге свой зарплатный - ВТБ.
3. Выдали сертификат на руки. Подала заявку в банк на ипотеку.
4. Сертификат от департамента нужно в течении 2-х месяцев отнести в один из двух банков из Инструкции к Сертификату.
5. Был Сбербанк - 800 р. за расчетный счет для сертификата. Был Томскпромстройбанк - 300 р. за открытие счета и 0,5% после перечисления средств на р/сч. Я выбрала ТПС, по личным причинам.
6. Параллельно выбирала квартиру.
7. Составили предварительный договор с продавцом. Обговорили все нюансы сделки, внесла залог, отдала 1400,00 юристу агентства на госпошлины.
8. Выбрала страховую компанию, из предложенного списка ВТБ. Ждали, когда ВТБ проверит документы на квартиру и сделает оценку.
9. Пригласили на сделку купли-продажи. Туда же пришел представитель страховой фирмы (страховали титул, жизнь, имущество). На сделке подписывали договора, были справки от продавца о задолжностых по ком.услугам и т.п., продавец на момент продажи был виписан и квартира "чистая".
10. На следующий день пошли в ТОРЦ - юрист заняла очередь в 5 утра, мы приехали к 11 часам. Час сдавали документы (попросили с меня копию сертификала департамента, слава богу, что я для себя копию сняла! вообще его забрал ТПС банк себе навсегда, заверил 1 копию для ВТБ и все).
11. Через 5 дней заберу уже свидетельство о собственности на себя и договор купли-продажи.
На этом, пока, все.
Но я знаю, что после я бегу одновременно в ВТБ и ТПС. Там у меня сверяют оригиналы, берут себе копии. ТПС банк передает все в департамент. Департамент проверяет доки.
Я в департамент несу обязательство нотариальное на детей. Департамент перечисляет деньги в ТПС. ТПСбанк меня приглашает, я пишу согласие на перевод денег продавцу. После того, как ТПС переведет деньги по сертификату продавцу, ТОГДА ВТБ разрешает забрать ипотечные деньги остальные.
У меня в ВТБ условия прописаны в договоре: суммы переводятся продавце тремя частями. 1) Предоплата налом (залог), 2) сертификат (ТПС Банк) 3) остальная сумма от стоимости квартиры от ВТБ. Материнский капитал я потом буду использовать, как досрочное погашение.
Девочки, что пропустила или что не понятно - спрашивайте..[/quote]

Аватара пользователя
Taya3
Сообщения: 562
Зарегистрирован: 01 сен 2010, 18:23
Откуда: Солнечная долина. Зелёные горки

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Taya3 » 18 май 2018, 18:45

Есть кто-нибудь здесь, кто при долевом строительстве с свидетельством о собственности на руках получили сертификат???? Сижу сегодня чуть не реву :cry: Позвонили , выдали уведомление - мы уж было обрадовались, но сказали, что если долевое строительство, то сертификат не дадут :cry: :cry: :cry: Что делать не знаю - перечитала тему, нашла информацию за прошлый год, что должны давать при долевом :-(

Доброжелательная мама
Сообщения: 34032
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Доброжелательная мама » 18 май 2018, 18:48

Taya3, там же официальный ответ был, что можно
у тебя ипотека?

Аватара пользователя
Я раскрашу мир добром!
Сообщения: 1234
Зарегистрирован: 09 июл 2009, 19:01
Откуда: Широта: 56° 29' с.ш. Долгота: 84° 57' в.д.
Профиль Vkontakte: https://vk.com/svalkatomsk
Контактная информация:

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Я раскрашу мир добром! » 18 май 2018, 18:58

Ave писал(а):
18 май 2018, 13:37
Доброжелательная мама писал(а):
18 май 2018, 13:03
Ave, это не тот банк, где покупаешь недвигу
Это банк, который "хранит" твой сертификат на своем счету, пока ты не созреешь его реализовать
на самом деле слово "сертификат" - это условное название.
просто вам государство "согласовывает" выплату, деньги же переводят только банку, откуда потом и будет произведена оплата
Так куда в итоге мне нужно сдать сертификат в течение месяца после получения? Где этот «банк»? Чёт я не догоняю :crazy:
когда сертификат получите, вместе с ним дадут книжечку- там подробно все написано- и про банки, которые работают сертификатами в том числе)

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы. Пособия.»