Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей". Учимся защищать свои права.

Модератор: Not Me...

koa2011
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 17 июл 2011, 20:15

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей"." Счастливчик-21"- 78 сертификатов

Сообщение koa2011 » 05 апр 2021, 17:17

Вот такие вопросы появились, может, проконсультируете. Если я сейчас возьму ипотеку 350т., покупаю у матери кв из её ипотеки в свою ипотеку, а разницу как будто ей отдала наличкой. Плачу ипотеку год, а подходит сертификат, вбрасываю его в свою ипотеку, так можно? По сути ипотека моя и действующая будет


лоло
Сообщения: 1957
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей"." Счастливчик-21"- 78 сертификатов

Сообщение лоло » 05 апр 2021, 17:36

Доброжелательная мама писал(а):
05 апр 2021, 07:38
лоло, почему не одобрит?
ипотечные квартиры легко продаются
Близкие родственники

koa2011
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 17 июл 2011, 20:15

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей"." Счастливчик-21"- 78 сертификатов

Сообщение koa2011 » 05 апр 2021, 17:43

лоло писал(а):
05 апр 2021, 17:36
Доброжелательная мама писал(а):
05 апр 2021, 07:38
лоло, почему не одобрит?
ипотечные квартиры легко продаются
Близкие родственники
Да. Я поэтому выше думаю о варианте, если продать мамы кв стороннему человеку. И например, через пару месяцев беру ипотеку и эту кв оформляю на себя

лоло
Сообщения: 1957
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей"." Счастливчик-21"- 78 сертификатов

Сообщение лоло » 05 апр 2021, 17:47

koa2011, это вариант, только не забудьте 3ндфл подать за промежуточного человека и будьте уверены в том что вам банк одобрит ипотеку в вашей "семейной" ситуации (иждивенцев много)

koa2011
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 17 июл 2011, 20:15

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей"." Счастливчик-21"- 78 сертификатов

Сообщение koa2011 » 05 апр 2021, 17:55

лоло писал(а):
05 апр 2021, 17:47
koa2011, это вариант, только не забудьте 3ндфл подать за промежуточного человека и будьте уверены в том что вам банк одобрит ипотеку в вашей "семейной" ситуации (иждивенцев много)
При таком исходе, если реально так сделать, то я сама побегу разводиться. За кров своего ребёнка думаю.если в разводе буду, то семья это я и дочь. А насчёт 3ндфл промежуточный, квартира то лям двести стоит, там у налоговой тоже какие-то ограничения

Аватара пользователя
Olchik_2015
Сообщения: 570
Зарегистрирован: 27 дек 2014, 15:15

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей"." Счастливчик-21"- 78 сертификатов

Сообщение Olchik_2015 » 05 апр 2021, 18:07

koa2011 писал(а):
05 апр 2021, 17:55
лоло писал(а):
05 апр 2021, 17:47
koa2011, это вариант, только не забудьте 3ндфл подать за промежуточного человека и будьте уверены в том что вам банк одобрит ипотеку в вашей "семейной" ситуации (иждивенцев много)
При таком исходе, если реально так сделать, то я сама побегу разводиться. За кров своего ребёнка думаю.если в разводе буду, то семья это я и дочь. А насчёт 3ндфл промежуточный, квартира то лям двести стоит, там у налоговой тоже какие-то ограничения
Если кв будет несколько мес на промежуточном чел, то декларацию все равно нужно будет подать, и маме тоже, если у нее собственность была менее 5 лет

Доброжелательная мама
Сообщения: 37229
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей"." Счастливчик-21"- 78 сертификатов

Сообщение Доброжелательная мама » 05 апр 2021, 18:10

koa2011 писал(а):
05 апр 2021, 17:43
Я поэтому выше думаю о варианте, если продать мамы кв стороннему человеку.
ипотечную квартиру можно продать только погасив эту ипотеку. Как вы это сделаете? "Сторонний" не будет оформлять ипотеку на 2 месяца

koa2011
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 17 июл 2011, 20:15

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей"." Счастливчик-21"- 78 сертификатов

Сообщение koa2011 » 05 апр 2021, 18:19

Доброжелательная мама писал(а):
05 апр 2021, 18:10
koa2011 писал(а):
05 апр 2021, 17:43
Я поэтому выше думаю о варианте, если продать мамы кв стороннему человеку.
ипотечную квартиру можно продать только погасив эту ипотеку. Как вы это сделаете? "Сторонний" не будет оформлять ипотеку на 2 месяца
Ох, спасибо, девочки, за ответы. Найти выход надо...

Доброжелательная мама
Сообщения: 37229
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей"." Счастливчик-21"- 78 сертификатов

Сообщение Доброжелательная мама » 05 апр 2021, 18:22

koa2011, откажись от идеи покупки ЭТОЙ квартиры. Возьми ипотеку на новую. А "мамину" продай и погаси ее остаток ипотеки, остальными погаси свою новую ипотеку (только не говори банку - они не дают ипотеку скорострелам, не выгодно). С мужем - брачный договор или разводись, иначе они потом тебя выселят с "мадам"
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 05 апр 2021, 18:28, всего редактировалось 2 раза.

лоло
Сообщения: 1957
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей"." Счастливчик-21"- 78 сертификатов

Сообщение лоло » 05 апр 2021, 18:24

koa2011, я б на вашем месте для начала подала заявку на ипотеку, так сказать для проверки себя на платежеспособность,а то квартира так и останется на промежуточном человеке. Одобрят-отлично, останется дело за малым: одобрение квартиры банком, тоже нервенный момент....

лоло
Сообщения: 1957
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей"." Счастливчик-21"- 78 сертификатов

Сообщение лоло » 05 апр 2021, 18:25

Доброжелательная мама писал(а):
05 апр 2021, 18:22
koa2011, откажись от идеи покупки ЭТОЙ квартиры. Возьми ипотеку на новую. А "мамину" продай и погаси ее остаток, остальным погаси свою новую (только не говори банку - они не дают ипотеку скорострелам, не выгодно). С мужем - брачный договор или разводись, иначе они потом тебя выселят с "мадам"
Все ниче.....только ценники на квартиры сейчас, что проще (дешевле) с маминой замутить.

Доброжелательная мама
Сообщения: 37229
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей"." Счастливчик-21"- 78 сертификатов

Сообщение Доброжелательная мама » 05 апр 2021, 18:29

Сейчас вторичку с руками тоже отрывают
мои однушку на Сибирской за 2900 продали

лоло
Сообщения: 1957
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей"." Счастливчик-21"- 78 сертификатов

Сообщение лоло » 05 апр 2021, 18:34

Доброжелательная мама писал(а):
05 апр 2021, 18:29
Сейчас вторичку с руками тоже отрывают
мои однушку на Сибирской за 2900 продали
Вот я и говорю что ценник "мама не горюй". Затрат много....

koa2011
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 17 июл 2011, 20:15

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей"." Счастливчик-21"- 78 сертификатов

Сообщение koa2011 » 05 апр 2021, 18:44

Тут вот в чем дело, ипотека она на маме просто, а фактически я плачу за неё. И кв та удобна, что новостройка была, а взять ещё ипотеку, не потяну, боюсь.

koa2011
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 17 июл 2011, 20:15

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей"." Счастливчик-21"- 78 сертификатов

Сообщение koa2011 » 05 апр 2021, 18:48

Если продать мамы кв, ипотека закрывается. Разница на руках. Подходит срок сертификата. Имея на руках деньги без ипотеки сертификат дадут?

лоло
Сообщения: 1957
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей"." Счастливчик-21"- 78 сертификатов

Сообщение лоло » 05 апр 2021, 18:58

koa2011 писал(а):
05 апр 2021, 18:48
Если продать мамы кв, ипотека закрывается. Разница на руках. Подходит срок сертификата. Имея на руках деньги без ипотеки сертификат дадут?
Так конечно же! Вы же нуждающиеся как были так и останетесь? У вас же прописка не меняется, недвижимость не прибавляется,ни убавляется...

Доброжелательная мама
Сообщения: 37229
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей"." Счастливчик-21"- 78 сертификатов

Сообщение Доброжелательная мама » 05 апр 2021, 19:15

koa2011 писал(а):
05 апр 2021, 18:48
Если продать мамы кв, ипотека закрывается. Разница на руках. Подходит срок сертификата. Имея на руках деньги без ипотеки сертификат дадут?
дадут

koa2011
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 17 июл 2011, 20:15

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей"." Счастливчик-21"- 78 сертификатов

Сообщение koa2011 » 05 апр 2021, 21:14

ой девочки, посмотрела цены. Офигела... Смотрите в чем сложность ситуевины. Мы взяли ипотеку, вернее мама на себя, я плачу, в недостроенной части дома. 6 лет платим, а дом не сдают. Тут долгая песня, бьются за квадраты и город и два горе застройщика. Но сейчас все сдвинулось. Осенью точно получим свидетельство. Получается я снимаю 6 лет кв, плачу ипотеку плюс. Вот так сложилось. Мама сильно не помощник, муж объелся груш, ни помощи ни алиментов, ничерта. Получается не потяну ещё одну ипотеку, а недострренную продать тяжко даже за копейки. В недострое полноценная однушка 38кв. Если даже её продать, то на руках останется примерно лям триста. Плюс перспектива сертификат. Лям семьсот. Облазила сайты, 5 армии, профсоюзная, блок пост нам тут нужно. Казалось бы край географии, а нет таких цен. Заоблачные. Даже на деревяшки. И следом такой вопрос, даже если я влезу во вторую ипотеку, сертификатом часть вкину, я смогу продать эту, скажем так, ненужную кв, ради которой вторая ипотека бралась? Срок может какой есть
Последний раз редактировалось koa2011 05 апр 2021, 21:20, всего редактировалось 1 раз.

лоло
Сообщения: 1957
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей"." Счастливчик-21"- 78 сертификатов

Сообщение лоло » 05 апр 2021, 21:19

koa2011, так вы с мужем то не собираетесь разводиться? Без сдачи квартиры то вы ее сертификатом не купите.....

koa2011
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 17 июл 2011, 20:15

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей"." Счастливчик-21"- 78 сертификатов

Сообщение koa2011 » 05 апр 2021, 21:21

лоло писал(а):
05 апр 2021, 21:19
koa2011, так вы с мужем то не собираетесь разводиться? Без сдачи квартиры то вы ее сертификатом не купите.....
Тут как лучше сделать. Разводиться не торопимся, просто пока не мешает брак. Я не бегу и он тоже.
Сдача дома нынче осенью, тдск нас достроит. Осенью свидетельство получит мама, это край срок.

koa2011
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 17 июл 2011, 20:15

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей"." Счастливчик-21"- 78 сертификатов

Сообщение koa2011 » 05 апр 2021, 21:23

koa2011 писал(а):
05 апр 2021, 21:21
лоло писал(а):
05 апр 2021, 21:19
koa2011, так вы с мужем то не собираетесь разводиться? Без сдачи квартиры то вы ее сертификатом не купите.....
Тут как лучше сделать. Разводиться не торопимся, просто пока не мешает брак. Я не бегу и он тоже. Но с учётом нового ребёнка, моя задача сделать как лучше моему ребёнку. И так снимаем и ипотека, ну влипли.
Сдача дома нынче осенью, тдск нас достроит. Осенью свидетельство получит мама, это край срок.

koa2011
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 17 июл 2011, 20:15

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей"." Счастливчик-21"- 78 сертификатов

Сообщение koa2011 » 05 апр 2021, 21:29

При использовании сертификата, с учётом ребёнка на стороне, разводиться надо. Там есть кому дать кров, а я одна и дочь одна у меня. Тут дело в том, чтоб сообразить, как двигаться, чтоб не набрать кредитов, а загасить ипотеку мамы, но плачу факт я и кв та, будущая, и по квадратам и по расположению и сдружились мы, дольщики, квартира устраивает. Ну вот что за закон... Почему не могу купить сейчас у мамы, это также ипотека, это также проценты, год пройдёт, прежде чем сертификат подойдёт. Ни с 3 до 7 пособие не могу оформить из за муженька ни здесь теперь... Аж прям обидно

Доброжелательная мама
Сообщения: 37229
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей"." Счастливчик-21"- 78 сертификатов

Сообщение Доброжелательная мама » 05 апр 2021, 21:42

koa2011, дык и купи там же, в недострое другую, раз недорого. Тут продали - там купили. И разводись нафик, лучше потом снова жениться, чем делить с мужем недвигу из-за 100 тыр. сертификата. Может к сертификату другого мужа найдешь и на него тоже дадут

koa2011
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 17 июл 2011, 20:15

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей"." Счастливчик-21"- 78 сертификатов

Сообщение koa2011 » 05 апр 2021, 21:50

Доброжелательная мама писал(а):
05 апр 2021, 21:42
koa2011, дык и купи там же, в недострое другую, раз недорого. Тут продали - там купили. И разводись нафик, лучше потом снова жениться, чем делить с мужем недвигу из-за 100 тыр. сертификата. Может к сертификату другого мужа найдешь и на него тоже дадут
Ваш настрой позитивный мне нравится, хоть улыбнулась:) что то придумается, должна быть и белая полоса

koa2011
Сообщения: 248
Зарегистрирован: 17 июл 2011, 20:15

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей"." Счастливчик-21"- 78 сертификатов

Сообщение koa2011 » 14 апр 2021, 19:16

Девочки, добрый. Уточнить хочу, у мамы своя кв, долей нет. Прописана и мама и я и дочь моя у тети(мамина сестра). В 14 году прошли по площади но кв у мамы не было. Её кв учитывается как-то или нет?

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы. Пособия.»