Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей".Рефинансировать можно. Проблема с пропиской в ЮВ и СП

Модератор: Not Me...

Доброжелательная мама
Сообщения: 33715
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение Доброжелательная мама » 01 июл 2016, 08:05

Постановление Правительства РФ от 26 мая 2016 г. № 466 "О внесении изменений в федеральную целевую программу "Жилище" на 2015 - 2020 годы"

2 июня 2016

ж) в приложении № 4 к указанной подпрограмме:

в подпункте "е" пункта 2 слова ", полученным до 1 января 2011 г." исключить;

пункт 7 дополнить абзацем следующего содержания:

"При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.";

в подпункте "д" пункта 19 слова ", заключенного с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно" исключить;

в пункте 28 слова "лимиты бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий местным бюджетам из бюджета субъекта Российской Федерации, и" исключить;

в пункте 31 слова "одного месяца" заменить словами "15 рабочих дней";

в пункте 38:

в абзаце третьем слово "Общая" заменить словами "В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил общая";

после абзаца третьего дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.";

в подпункте "б" пункта 42 слова ", заключенный в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно" исключить;

абзац первый пункта 46 дополнить словами ", включающую проверку соответствия приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации";



ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime ... z4D8AgxwTd

На вторичную проверку документы надо принести теперь в течении 15 рабочих дней
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 06 июл 2016, 12:57, всего редактировалось 3 раза.


Аватара пользователя
BAnita
Сообщения: 1556
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 23:20

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение BAnita » 01 июл 2016, 08:29

Доброжелательная мама писал(а):
BAnita писал(а):Девочки, прекрасная новость. :)
Внесены изменения в подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей" (Постановлением Правительства РФ от 26 мая 2016 г.)
Было:
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Стало:
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
:o :o :o
теперь можно гасить ипотеку, взятую ДО сертификата?
НО!
"Нуждаемость" должна сохраниться, иначе не пройти второе подтверждение.
А покупать квартиру нужно больше "нуждаемости".
Что-то я плохо соображаю - как тут правильно сделать?
Да, можно гасить действующую ипотеку и, н-р, не прописываться в квартире пока не реализуешь сертификат (сохранить прописку в месте "нуждаемости").

Доброжелательная мама
Сообщения: 33715
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение Доброжелательная мама » 01 июл 2016, 08:33

BAnita писал(а): Да, можно гасить действующую ипотеку и, н-р, не прописываться в квартире пока не реализуешь сертификат (сохранить прописку в месте "нуждаемости").
а причем тут прописка? "Нуждаемость" всегда определялась по докам на собственность у членов молодой семьи+ прописка у родителей(если есть).
Это ст. 51 ЖК.
Например - если молодая семья живет у родителей и при этом у них есть еще доли в другом месте - все суммтруется.
Самое опасное - когда супруги прописаны каждый у своего родителя - суммируют все!

Аватара пользователя
BAnita
Сообщения: 1556
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 23:20

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение BAnita » 01 июл 2016, 09:08

Доброжелательная мама,
нашла в программе:
19. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению N 2 к настоящим Правилам в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - при незавершенном строительстве жилого дома;
Информация об изменениях:
д) копия кредитного договора (договора займа);
е) документ, подтверждающий, что молодая семья БЫЛА ПРИЗНАНА нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта;
ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Аватара пользователя
BAnita
Сообщения: 1556
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 23:20

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение BAnita » 01 июл 2016, 09:10

т.е. получается второй раз на нуждаемость никто не проверяет, если используется сертификат по п. е.

Аватара пользователя
BAnita
Сообщения: 1556
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 23:20

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение BAnita » 01 июл 2016, 09:33

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

_Olchik_
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 28 фев 2011, 10:43

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение _Olchik_ » 01 июл 2016, 12:01

BAnita писал(а):Девочки, прекрасная новость. :)
Внесены изменения в подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей" (Постановлением Правительства РФ от 26 мая 2016 г.)
Было:
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Стало:
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Скажите, а откуда у вас эта информация?
где можно подтверждение взять?
Изображение
 
Изображение

Доброжелательная мама
Сообщения: 33715
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение Доброжелательная мама » 01 июл 2016, 14:07

_Olchik_, там же номер постановления
Постановлением Правительства РФ от 26 мая 2016 г
у меня выше цитата со ссылкой на него

Доброжелательная мама
Сообщения: 33715
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение Доброжелательная мама » 01 июл 2016, 14:07

BAnita писал(а):т.е. получается второй раз на нуждаемость никто не проверяет, если используется сертификат по п. е.
этот вопрос надо уточнить в Департаменте

Аватара пользователя
BAnita
Сообщения: 1556
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 23:20

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение BAnita » 01 июл 2016, 14:30

Я вчера знакомую встретила, которым очень свезло, что вступили в силу данные поправки, т.к. подошла очередь на получение сертификата, а у них ипотека...... :crazy:

Auc
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 08 фев 2016, 11:01
Контактная информация:

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение Auc » 01 июл 2016, 14:43

Как долго можно пробегать оформлением доукментов? Как я понимаю,что в 2017 (август-сенятбрь) стану участником программы и после этого уже можно брать ипотеку?
Подпись удалена администратором. Ознакомьтесь с правилами форума.

Аватара пользователя
MarKiSSka
Сообщения: 1515
Зарегистрирован: 28 апр 2008, 16:50
Откуда: г. Томск

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение MarKiSSka » 01 июл 2016, 15:38

Доброжелательная мама писал(а):
BAnita писал(а):т.е. получается второй раз на нуждаемость никто не проверяет, если используется сертификат по п. е.
этот вопрос надо уточнить в Департаменте
когда уведомление мне вручали, сказали, что так как у меня квартира по площади маленькая, то сертификат к сожалению они не могут направить на погашение долга, только другую покупать
значит в департаменте сразу смотрят, если обременение в силу ипотеки есть и площадь больше чем 12,1 на человека, то предлагают погасить сертификатом

Аватара пользователя
BAnita
Сообщения: 1556
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 23:20

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение BAnita » 01 июл 2016, 15:58

MarKiSSka писал(а):
Доброжелательная мама писал(а):
BAnita писал(а):т.е. получается второй раз на нуждаемость никто не проверяет, если используется сертификат по п. е.
этот вопрос надо уточнить в Департаменте
когда уведомление мне вручали, сказали, что так как у меня квартира по площади маленькая, то сертификат к сожалению они не могут направить на погашение долга, только другую покупать
значит в департаменте сразу смотрят, если обременение в силу ипотеки есть и площадь больше чем 12,1 на человека, то предлагают погасить сертификатом
Вы скорее всего не прошли по этому пункту как раз:
В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

Аватара пользователя
Оска
Сообщения: 2287
Зарегистрирован: 01 апр 2012, 12:37

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение Оска » 01 июл 2016, 16:39

Девочки, кто только свидетельство получил, дозвонилась в банки? Я только в ГП с 10раза, сказали, что открытие счета бесплатно и за перевод денег не берут, вроде. Остальные трубку не берут
 Две девочки, две дочки, два сияния
Изображение
Изображение
Детский мир без ОРГа!
Продам погреб

Аватара пользователя
MarKiSSka
Сообщения: 1515
Зарегистрирован: 28 апр 2008, 16:50
Откуда: г. Томск

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение MarKiSSka » 01 июл 2016, 19:11

Оска, в ГП с первого раза дозвонилась, сказали на следующей неделе звонить, что пока сертификаты не принимают (про бесплатно тоже сказали)
другие банки не ответили, но я особо и не пыталась, по разу позвонила

Аватара пользователя
sofias
Сообщения: 344
Зарегистрирован: 27 янв 2010, 22:28
Откуда: Солнечный

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение sofias » 01 июл 2016, 20:57

sofias писал(а):а можно в качестве достаточности доходов принести оценку имеющегося имущества? и пройдет ли если в собственности только 2/4 принадлежат молодой семье?
кто-нибудь подскажите ответ на мой вопрос :flow: :flow: :flow:

_Olchik_
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 28 фев 2011, 10:43

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение _Olchik_ » 01 июл 2016, 23:11

А мы получили 2 дня назад сертификат, и нам сказали, что нельзя погасить ипотеку :?: Поедем уточнять и показывать пункты!
Изображение
 
Изображение

Аватара пользователя
BAnita
Сообщения: 1556
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 23:20

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение BAnita » 01 июл 2016, 23:24

_Olchik_, а у Вас ипотека? как дали сертификат тогда

Аватара пользователя
MarKiSSka
Сообщения: 1515
Зарегистрирован: 28 апр 2008, 16:50
Откуда: г. Томск

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение MarKiSSka » 02 июл 2016, 00:07

BAnita, я это и имела ввиду :)
_Olchik_, у вас ипотечная квартира наверное по площади не проходит, на каждого члена семьи приходится менее 12 квадратов?

_Olchik_
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 28 фев 2011, 10:43

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение _Olchik_ » 02 июл 2016, 17:06

BAnita писал(а):_Olchik_, а у Вас ипотека? как дали сертификат тогда
что значит как?
Изображение
 
Изображение

Аватара пользователя
BAnita
Сообщения: 1556
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 23:20

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение BAnita » 02 июл 2016, 23:39

_Olchik_ писал(а):
BAnita писал(а):_Olchik_, а у Вас ипотека? как дали сертификат тогда
что значит как?
если есть ипотека и дали сертификат, значит можно гасить, иначе не дали бы :?:

Аватара пользователя
Вашка
Сообщения: 7450
Зарегистрирован: 24 авг 2010, 18:17
Откуда: ПОДСОЛНУХИ

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение Вашка » 03 июл 2016, 21:55

Кто в курсе, помогите разобраться. Вот что вычитала: Совет: делайте доли пропорционально стоимости жилья, т.е , например, не по 1/4 доли, а по 1/10 или по 1/15( зависит от стоимости комнаты)Объясню для чего:если в будущем Вы надумайте продать эту комнату и купить жилье побольше,органы опеки( а сделка у вас будет только с их разрешения)ы новом жилье так же заставит вас вылелить доли детям.Но по квадртным метрам будет минимум.
Совет про материнский капитал, но я так понимаю и к сертификату жилище это подходит.
Правда что можно детям по 1 метру выделить?
Многоразовые маскиТУТ Практикую астрологию ТУТ
 мои линеечки)))
Изображение

Аватара пользователя
MarKiSSka
Сообщения: 1515
Зарегистрирован: 28 апр 2008, 16:50
Откуда: г. Томск

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение MarKiSSka » 04 июл 2016, 06:39

Вашка, мне в Управлении сказали, что у них требований к выделению доли (сколько квадратов) нет. Главное, чтобы доля была, не важно хоть 1/10, хоть 1/20
никаких пропорций стоимости сертифитката к стоимости жилья вычислять и не нужно
и по маткапиталу также, хоть по 1 метру :)

Аватара пользователя
Вашка
Сообщения: 7450
Зарегистрирован: 24 авг 2010, 18:17
Откуда: ПОДСОЛНУХИ

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение Вашка » 04 июл 2016, 08:23

MarKiSSka, Спасибо) Это просто супер. Значит будем по минимуму выделять.
Многоразовые маскиТУТ Практикую астрологию ТУТ
 мои линеечки)))
Изображение

Аватара пользователя
MarKiSSka
Сообщения: 1515
Зарегистрирован: 28 апр 2008, 16:50
Откуда: г. Томск

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение MarKiSSka » 04 июл 2016, 10:17

Вашка, надеюсь все получится, также думаю сделать

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы. Пособия.»