оформления дома в собственность

Модератор: Not Me...

Аватара пользователя
lela
Сообщения: 2308
Зарегистрирован: 27 мар 2009, 16:34
Откуда: Киргизка

оформления дома в собственность

Сообщение lela » 04 дек 2013, 10:42

подобной темы не нашла. :sharik:
Подскажите пожалуйста, построили дом , земля в собственности, коммуникации , стены двери, окна всё есть, столкнулись с оформлением, собрали все документы для подачи в БТИ там нам посчитали 13500, знакомые сказали что как то можно оформить самим без участие БТИ. Может кто так оформлял если не трудно проконсультируйте) :flow:
зая Даниил 2008г.р, лапочка Александра 2010г.р крошечка Маргошечка 2013г.р.


Mirella
Сообщения: 2529
Зарегистрирован: 11 авг 2008, 12:10

Re: оформления дома в собственность

Сообщение Mirella » 05 дек 2013, 14:27

lela
в вашем случае это самовольное строение, которое нужно узаконивать в судебном порядке.
БТИ в данном случае выполняет роль представителя в суде

Доброжелательная мама
Сообщения: 32556
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: оформления дома в собственность

Сообщение Доброжелательная мама » 05 дек 2013, 22:44

lela
разрешения на строительство нет?
Когда получили землю в собственность, по какому основанию?
Suriel
Есть много других контор, которые сделают кадастровый паспорт ГОРАЗДО ДЕШЕВЛЕ - любой кадастровый инженер.
Как ты помнишь - монополия БТИ закончилась.


Кадастровая палата:
900-333

посмотреть статус заявления онлайн:

https://rosreestr.ru/wps/portal/!ut/p/c ... TODEwMDA!/
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 24 сен 2014, 19:29, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
ru_lana
Сообщения: 9015
Зарегистрирован: 14 ноя 2009, 17:07
Откуда: Томск

Re: оформления дома в собственность

Сообщение ru_lana » 05 дек 2013, 23:18

до 15-го года еще и упрощенка существует :oops: Достаточно декларации :oops:
Что Вам мешает прийти по упрощенке зарегистрить-то? Там ВАще бесплатно, только ГП за саму регистрацию. У Вас ИЖС? Земля под ИЖС?
Ст 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ Вам в помощщщщщщщщщ
Продам погреб (Учебная-Белинского) 30 т.руб

Mirella
Сообщения: 2529
Зарегистрирован: 11 авг 2008, 12:10

Re: оформления дома в собственность

Сообщение Mirella » 05 дек 2013, 23:45

Доброжелательная мама
при чем тут кадастровый паспорт....да и не может он стоить 13500
это услуги по оформлению права собственности на жилое строение, которое находится на его же и земле
ru_lana, упрощенку в данном случае нельзя применить

Доброжелательная мама
Сообщения: 32556
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: оформления дома в собственность

Сообщение Доброжелательная мама » 06 дек 2013, 11:31

Suriel писал(а):это услуги по оформлению права собственности на жилое строение, которое находится на его же и земле

все можно сделать самому(кроме кадастрового паспорта) и совершенно бесплатно (ну - в росреестре госпошлину токо)
:hihi:
Suriel писал(а):ru_lana, упрощенку в данном случае нельзя применить

если право на землю возникло до октября 2001 - то можно.

Аватара пользователя
ru_lana
Сообщения: 9015
Зарегистрирован: 14 ноя 2009, 17:07
Откуда: Томск

Re: оформления дома в собственность

Сообщение ru_lana » 06 дек 2013, 19:52

Доброжелательная мама писал(а): :hihi:
Suriel писал(а):ru_lana, упрощенку в данном случае нельзя применить

если право на землю возникло до октября 2001 - то можно.

Не, я посмотрела..., там только сарай, гараж, теплицу и прочую "лабудень" можно по декларации. ИЖС незя ;) .
Нужен док на землю, если ранее не подавался+ кадастровый паспорт на дом (можно не подавать, Росреестр сам по межведу запросит, только ИЖС-Дом должен стоять на кадастровом учете. Т.е. В Кадастровую палату всяко придется обратиться :oops: ) Но такая система только до 15 года. Потом либо через разрешение+ согласование+ ввод в эксплуатацию, либо через узаконивание самоволки в суде :hihi:
Продам погреб (Учебная-Белинского) 30 т.руб

Доброжелательная мама
Сообщения: 32556
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: оформления дома в собственность

Сообщение Доброжелательная мама » 06 дек 2013, 20:10

ru_lana
да. там поправки прошли - декларация на ИЖД у же не юзают. Только кадастровый паспорт, который может сделать любой кадастровый инженер.
Объект ставитцо на кадастровый учет(ему присваивается №) и регится по упрощенке в Росреестре( если есть право на землю) или через суд( положительная практика везде).
Попытки БТИ навязать свои условия - посылать лесом.
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 22 сен 2014, 11:47, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
lela
Сообщения: 2308
Зарегистрирован: 27 мар 2009, 16:34
Откуда: Киргизка

Re: оформления дома в собственность

Сообщение lela » 07 дек 2013, 23:37

Доброжелательная мама
разрешения на строительства нет, земля в собственности на основании купли продажи, кадастровый есть, адресная есть, у нас подведены уже все коммуникации вода, свет узаконены, сейчас подводим газ. И куда мне теперь на Сакко на консультацию?
зая Даниил 2008г.р, лапочка Александра 2010г.р крошечка Маргошечка 2013г.р.

Аватара пользователя
lela
Сообщения: 2308
Зарегистрирован: 27 мар 2009, 16:34
Откуда: Киргизка

Re: оформления дома в собственность

Сообщение lela » 07 дек 2013, 23:40

ru_lana писал(а):до 15-го года еще и упрощенка существует :oops: Достаточно декларации :oops:
Что Вам мешает прийти по упрощенке зарегистрить-то? Там ВАще бесплатно, только ГП за саму регистрацию. У Вас ИЖС? Земля под ИЖС?
Ст 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ Вам в помощщщщщщщщщ

да под то самое)
зая Даниил 2008г.р, лапочка Александра 2010г.р крошечка Маргошечка 2013г.р.

Доброжелательная мама
Сообщения: 32556
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: оформления дома в собственность

Сообщение Доброжелательная мама » 08 дек 2013, 00:46

lela писал(а):земля в собственности на основании купли продажи,

земли?
дата?
покупали участок вместе с домом?
а куда он делся?

Аватара пользователя
ru_lana
Сообщения: 9015
Зарегистрирован: 14 ноя 2009, 17:07
Откуда: Томск

Re: оформления дома в собственность

Сообщение ru_lana » 08 дек 2013, 11:10

lela писал(а):
ru_lana писал(а):до 15-го года еще и упрощенка существует :oops: Достаточно декларации :oops:
Что Вам мешает прийти по упрощенке зарегистрить-то? Там ВАще бесплатно, только ГП за саму регистрацию. У Вас ИЖС? Земля под ИЖС?
Ст 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ Вам в помощщщщщщщщщ

да под то самое)

Ну тоды! ГП+ КП+доки на землю= ГРП
Продам погреб (Учебная-Белинского) 30 т.руб

Аватара пользователя
lela
Сообщения: 2308
Зарегистрирован: 27 мар 2009, 16:34
Откуда: Киргизка

Re: оформления дома в собственность

Сообщение lela » 08 дек 2013, 12:37

Доброжелательная мама
покупала просто землю без дома ,собственник земли с июля 2013г.
зая Даниил 2008г.р, лапочка Александра 2010г.р крошечка Маргошечка 2013г.р.

Аватара пользователя
lela
Сообщения: 2308
Зарегистрирован: 27 мар 2009, 16:34
Откуда: Киргизка

Re: оформления дома в собственность

Сообщение lela » 08 дек 2013, 12:38

ru_lana
спасибо, а то БТИ такую сумму заломили :o Лучше самой побегать за такие деньги :oops:
зая Даниил 2008г.р, лапочка Александра 2010г.р крошечка Маргошечка 2013г.р.

Аватара пользователя
ru_lana
Сообщения: 9015
Зарегистрирован: 14 ноя 2009, 17:07
Откуда: Томск

Re: оформления дома в собственность

Сообщение ru_lana » 08 дек 2013, 13:01

lela писал(а):ru_lana
спасибо, а то БТИ такую сумму заломили :o Лучше самой побегать за такие деньги :oops:

Там и бегать не надо! У Вас, как я поняла, все уже есть. Смело идите сдавайтесь в "Торц". Кста, если сомневаетесь, сходите на прием в понедельник на Пушкина 34/1 с 14 до 18 часов. Там ВАм бесплатно расскажут хватает ли Вам документов :sharik: (прием у отдела регистрации жилых помещений)
Продам погреб (Учебная-Белинского) 30 т.руб

Аватара пользователя
lela
Сообщения: 2308
Зарегистрирован: 27 мар 2009, 16:34
Откуда: Киргизка

Re: оформления дома в собственность

Сообщение lela » 08 дек 2013, 13:21

ru_lana
:flow:
зая Даниил 2008г.р, лапочка Александра 2010г.р крошечка Маргошечка 2013г.р.

Доброжелательная мама
Сообщения: 32556
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: оформления дома в собственность

Сообщение Доброжелательная мама » 08 дек 2013, 19:54

ru_lana
без кадастрового паспорта недвигу не зарегят.
надо делать
но не в БТИ

Аватара пользователя
Скарапея
Солнышко форума
Сообщения: 37467
Зарегистрирован: 23 июл 2009, 14:47
Откуда: Томск, пос. Заречный

Re: оформления дома в собственность

Сообщение Скарапея » 08 дек 2013, 20:06

Suriel писал(а):при чем тут кадастровый паспорт....да и не может он стоить 13500

Да правда. Ровно столько с нас запросили за кадастровый паспорт. Нашли дешевле - за 8. Может, кто еще подешевле сделал бы, но уже не стали искать.

Аватара пользователя
ru_lana
Сообщения: 9015
Зарегистрирован: 14 ноя 2009, 17:07
Откуда: Томск

Re: оформления дома в собственность

Сообщение ru_lana » 08 дек 2013, 20:13

Доброжелательная мама
Я так поняла, кадастровый паспорт уже есть..., т.е. дом на кадастровом учете уже стоит.
Проще, если нет КП, сразу в Кадастровую палату обратиться на Белинского,8
Продам погреб (Учебная-Белинского) 30 т.руб

Аватара пользователя
Скарапея
Солнышко форума
Сообщения: 37467
Зарегистрирован: 23 июл 2009, 14:47
Откуда: Томск, пос. Заречный

Re: оформления дома в собственность

Сообщение Скарапея » 08 дек 2013, 20:29

Доброжелательная мама писал(а):(ну - в росреестре госпошлину токо)

Скажи мне, добрый человек, ты все знаешь по этому поводу, для малообеспеченных есть льготы по уплате пошлины?

Аватара пользователя
lela
Сообщения: 2308
Зарегистрирован: 27 мар 2009, 16:34
Откуда: Киргизка

Re: оформления дома в собственность

Сообщение lela » 08 дек 2013, 21:51

Доброжелательная мама
на дом нет документы собрала только на землю, я так поняла кадастровый паспорт на Белинского, 8.
Ещё можно вопрос, а проект на дом надо делать? :sharik:
зая Даниил 2008г.р, лапочка Александра 2010г.р крошечка Маргошечка 2013г.р.

Доброжелательная мама
Сообщения: 32556
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: оформления дома в собственность

Сообщение Доброжелательная мама » 08 дек 2013, 21:54

lela
проект не нужен
кадастровый на дом - нужен.

Аватара пользователя
ru_lana
Сообщения: 9015
Зарегистрирован: 14 ноя 2009, 17:07
Откуда: Томск

Re: оформления дома в собственность

Сообщение ru_lana » 08 дек 2013, 21:55

lela
Вам Нужен кадастровый паспорт (КП) на дом, других документов на дом не нужно. Никаких проектов, технических планов, разрешений на строительство Вам до 15 го года не надо.
Продам погреб (Учебная-Белинского) 30 т.руб

Аватара пользователя
lela
Сообщения: 2308
Зарегистрирован: 27 мар 2009, 16:34
Откуда: Киргизка

Re: оформления дома в собственность

Сообщение lela » 08 дек 2013, 21:59

Доброжелательная мама
ru_lana
:flow: всё понятно, а этот самый кадастровый паспорт то самое БТИ, и делает, которое запросило 13500, а на Белинского , 8 можно сделать КП?
зая Даниил 2008г.р, лапочка Александра 2010г.р крошечка Маргошечка 2013г.р.

Аватара пользователя
ru_lana
Сообщения: 9015
Зарегистрирован: 14 ноя 2009, 17:07
Откуда: Томск

Re: оформления дома в собственность

Сообщение ru_lana » 08 дек 2013, 22:15

lela
Да
С 1 сентября 2012 года выдачу кадастровых паспортов переложили на Кадастровую палату, являющуюся структурой Росреестра. Они же и на кадастровый учет ставят. Вы можете сделать КП у любого кадастрового инженера, но на учет в Кадастровой палате все равно нужно будет ставить. Позвоните в Палату узнайте по ценам, как Вам будет дешевле
Продам погреб (Учебная-Белинского) 30 т.руб

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»