Ипотека.

Модератор: Not Me...

Аватара пользователя
Weather
Сообщения: 9047
Зарегистрирован: 29 фев 2008, 13:53

Re: Ипотека. Материнский капитал. Налоговый вычет.

Сообщение Weather » 31 окт 2014, 22:44

Summer Flame
да, вместо долей в этой квартире нужно будет выделит доли в новом жилье. Продать можете хоть на следующий день как получите свидетельства о праве собственности всех членов семьи на квартиру. Но при быстрой продаже (раньше 3 лет) надо смотреть каждую конкретную ситуацию и считать, будет налог к уплате или нет.
 
Сергей 0 мес. - 59 см, 4 кг 140 гр; 1 мес. - 60 см, 4 кг 886 гр; 2 мес. - 63 см, 5 кг 578 гр; 3 мес. - 65,5 см, 6 кг; 4 мес. - 69 см, 6 кг 820 гр; 5 мес. - 69 см, 7 кг 300 гр; 7 мес. - 73 см, 8 кг 700 гр; 8 мес. - 74,5 см, 9 кг 600 гр; 9 мес. - 76 см, 10 кг; 10 мес. - прогуляли; 11 мес. - 77см, 10кг 900гр; 12 мес. - 80см, 11 кг 325 гр; 15 мес. - 83 см, 12 кг 100 гр: 19 мес. - 90 см, 13 кг;



Аватара пользователя
Карапузяка
Сообщения: 4202
Зарегистрирован: 10 июн 2011, 22:46
Откуда: Томск,Каштак

Re: Ипотека. Материнский капитал. Налоговый вычет.

Сообщение Карапузяка » 04 ноя 2014, 22:41

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для того, чтобы включить двоих несовершеннолетних детей в собственники квартиры. На данный момент собственниками являемся муж и я, но после погашения ипотеки мат. сертификатом мы подписали обязательство о включении детей в собственники. теперь не знаем с чего начать. С чем ехать в регпалату? Или есть какая-то последовательность?
Старшая дочь 18.12.2009
Младшая дочь 01.05.2014

Аватара пользователя
Weather
Сообщения: 9047
Зарегистрирован: 29 фев 2008, 13:53

Re: Ипотека. Материнский капитал. Налоговый вычет.

Сообщение Weather » 05 ноя 2014, 11:00

Карапузяка
если квартира в общей совместной собственности, т.е. доли ваша и мужа не выделены, то сначала соглаением определяете доли каждого из вас (можно 1/2 и 1/2, можно 1/4 и 3/4). потом дарите часть своей доли детям.
 
Сергей 0 мес. - 59 см, 4 кг 140 гр; 1 мес. - 60 см, 4 кг 886 гр; 2 мес. - 63 см, 5 кг 578 гр; 3 мес. - 65,5 см, 6 кг; 4 мес. - 69 см, 6 кг 820 гр; 5 мес. - 69 см, 7 кг 300 гр; 7 мес. - 73 см, 8 кг 700 гр; 8 мес. - 74,5 см, 9 кг 600 гр; 9 мес. - 76 см, 10 кг; 10 мес. - прогуляли; 11 мес. - 77см, 10кг 900гр; 12 мес. - 80см, 11 кг 325 гр; 15 мес. - 83 см, 12 кг 100 гр: 19 мес. - 90 см, 13 кг;

Аватара пользователя
Карапузяка
Сообщения: 4202
Зарегистрирован: 10 июн 2011, 22:46
Откуда: Томск,Каштак

Re: Ипотека. Материнский капитал. Налоговый вычет.

Сообщение Карапузяка » 05 ноя 2014, 16:36

Weather писал(а):Карапузяка
если квартира в общей совместной собственности, т.е. доли ваша и мужа не выделены, то сначала соглаением определяете доли каждого из вас (можно 1/2 и 1/2, можно 1/4 и 3/4). потом дарите часть своей доли детям.

мы хотим всем по 1/4 сделать, да и все. а где это оформлять? нужно идти к юристу, или к нотариусу? самим нельзя? получается на детей-договор дарения делаем? а когда себе определяем доли, то как документ называется?
Старшая дочь 18.12.2009
Младшая дочь 01.05.2014

Аватара пользователя
Weather
Сообщения: 9047
Зарегистрирован: 29 фев 2008, 13:53

Re: Ипотека. Материнский капитал. Налоговый вычет.

Сообщение Weather » 05 ноя 2014, 16:52

Карапузяка
нужно к юристу. ну или у кого-то из знакомых взять текст и под себя перепечатать.
Соглашение о распределении долей - это когда вы доли себе распределяете.
 
Сергей 0 мес. - 59 см, 4 кг 140 гр; 1 мес. - 60 см, 4 кг 886 гр; 2 мес. - 63 см, 5 кг 578 гр; 3 мес. - 65,5 см, 6 кг; 4 мес. - 69 см, 6 кг 820 гр; 5 мес. - 69 см, 7 кг 300 гр; 7 мес. - 73 см, 8 кг 700 гр; 8 мес. - 74,5 см, 9 кг 600 гр; 9 мес. - 76 см, 10 кг; 10 мес. - прогуляли; 11 мес. - 77см, 10кг 900гр; 12 мес. - 80см, 11 кг 325 гр; 15 мес. - 83 см, 12 кг 100 гр: 19 мес. - 90 см, 13 кг;

Аватара пользователя
Карапузяка
Сообщения: 4202
Зарегистрирован: 10 июн 2011, 22:46
Откуда: Томск,Каштак

Re: Ипотека. Материнский капитал. Налоговый вычет.

Сообщение Карапузяка » 10 ноя 2014, 22:30

Weather
спасибо за разъяснения!!! :flow: :flow: а вы составляете такие договора? ск. будет стоить услуга? :sharik:
Старшая дочь 18.12.2009
Младшая дочь 01.05.2014

Аватара пользователя
Яшка
Сообщения: 10255
Зарегистрирован: 08 янв 2009, 21:53
Откуда: Томск, Каштак 2

Ипотека. Материнский капитал. Налоговый вычет.

Сообщение Яшка » 02 сен 2016, 10:49

Подскажите пожалуйста, планируем брать ипотеку на квартиру. В банке сказали необходимо к нашему первоначальному взносу добавить еще сумму мат капа и тогда получатся самые выгодные для нас условия. Каким образом и как быстро перечисляется сумма мат капа покупателю?
Мальчик одуванчик 14 марта 2011г
Девочка ромашка 17 апреля 2014г

Неблондинка
Сообщения: 10574
Зарегистрирован: 23 май 2012, 22:02
Откуда: Томск, советский р-н

Ипотека. Материнский капитал. Налоговый вычет.

Сообщение Неблондинка » 02 сен 2016, 15:31

Здравствуйте. У нас квартира взята в ипотеку, которую еще выплачиваем. Частичное погашение мат.капиталом произведено, доли детям пока не выделены.
Думаем о расширении, т.е. продаже этой и покупке более крупногабаритной квартиры. Насколько это реально в подобных условиях и с какими юридическими трудностями мы можем столкнуться?
2 любимых ребёнка и 1 любимый муж.
Уважаемые, ПРИВИВКИ не СТАВЯТ, а ДЕЛАЮТ. Пояснение в ЧаВо по вакцинации.

juliastepantcova
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 19 ноя 2017, 21:03

Про созаемство

Сообщение juliastepantcova » 23 янв 2018, 16:39

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если кто знает.
Мы в браке 4 месяца. У мужа есть ранее приобретенная квартира в ипотеке. Но ипотека с большим платежом. Если мы сейчас возьмём новую ипотеку в другом банке (там требуется, чтобы я была созаемщиком, так как мы в браке), не получится ли Так, что обязательства по кредиту у нас станут общими, а право на квартиру - только у него? Что станет в случае развода? Как обезопасить себя?

Аватара пользователя
Koo_She
Сообщения: 472
Зарегистрирован: 30 авг 2010, 10:08
Откуда: Сибирь

Ипотека.

Сообщение Koo_She » 12 апр 2018, 09:59

Здравствуйте!
Юристы форума, купили квартиру в ипотеку. Внесли мат.кап. спустя два месяца после как взяли ип.кредит. Банк затребовал сразу же страховать ипотечный кредит ежегодно пока не выплатим обязательства до конца. Имеем ли мы право отказаться от ежегодной уплаты страховки? Платим ипотечный кредит уже 5 лет. Взнос по страхованию оплачивается отдельно от ипотечного кредита.


Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»