договор купли-продажи квартиры

Модератор: Not Me...

Аватара пользователя
Ресницы до небес
Сообщения: 10187
Зарегистрирован: 05 авг 2011, 12:39
Откуда: ЗГ

договор купли-продажи квартиры

Сообщение Ресницы до небес » 06 апр 2016, 22:58

лоло,
Я бы рада не отваливать лишнюю десятку нотариусу, но с декабря 2015 гостини и прочая жилплощадь с долями, где требуется отказ других собственников - это обязательно :rolleyes:
 
Изображение
[Изображение
Фотографирую! :foto:
Помогу с английским: обучение, переводы, контрольные, дз, составление текста, консультация


Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2825
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

договор купли-продажи квартиры

Сообщение Not Me... » 06 апр 2016, 23:03

Ресницы до небес, пункт 3 и 4 местами поменяйте только.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи. Запись на подробные он-лайн консультации. 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
Ресницы до небес
Сообщения: 10187
Зарегистрирован: 05 авг 2011, 12:39
Откуда: ЗГ

договор купли-продажи квартиры

Сообщение Ресницы до небес » 06 апр 2016, 23:25

Not Me...,
Ок, спасибо!
Больше ничего не надо? :oops:
В ТОРЦ тоже пошлину надо платить?
 
Изображение
[Изображение
Фотографирую! :foto:
Помогу с английским: обучение, переводы, контрольные, дз, составление текста, консультация

лоло
Сообщения: 1861
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

договор купли-продажи квартиры

Сообщение лоло » 06 апр 2016, 23:53

Ресницы до небес писал(а):Not Me...,
Ок, спасибо!
Больше ничего не надо? :oops:
В ТОРЦ тоже пошлину надо платить?
ну да,было 2000 тысячи,в МФЦ прямо можно и оплатить,когда придете договор регистрировать,там есть терминал.

Аватара пользователя
Ресницы до небес
Сообщения: 10187
Зарегистрирован: 05 авг 2011, 12:39
Откуда: ЗГ

договор купли-продажи квартиры

Сообщение Ресницы до небес » 06 апр 2016, 23:58

лоло,
:rolleyes: а платит продавец?
 
Изображение
[Изображение
Фотографирую! :foto:
Помогу с английским: обучение, переводы, контрольные, дз, составление текста, консультация

лоло
Сообщения: 1861
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

договор купли-продажи квартиры

Сообщение лоло » 07 апр 2016, 00:11

Ресницы до небес писал(а):лоло,
:rolleyes: а платит продавец?
ну вообще покупатель...это же пошлина за смену рег.данных владельца.

Аватара пользователя
Ресницы до небес
Сообщения: 10187
Зарегистрирован: 05 авг 2011, 12:39
Откуда: ЗГ

договор купли-продажи квартиры

Сообщение Ресницы до небес » 07 апр 2016, 00:13

лоло,
Вот кстати я тоже мужу так говорю, помню когда мы покупали - платили за свидетельства о собственности.
Спасибо за ответы! :flow:
 
Изображение
[Изображение
Фотографирую! :foto:
Помогу с английским: обучение, переводы, контрольные, дз, составление текста, консультация

лоло
Сообщения: 1861
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

договор купли-продажи квартиры

Сообщение лоло » 07 апр 2016, 00:16

Ресницы до небес писал(а):лоло,
Вот кстати я тоже мужу так говорю, помню когда мы покупали - платили за свидетельства о собственности.
Спасибо за ответы! :flow:
пож-та) в моих трех случаях (была и покупателем и продавцом) платил покупатель,мною проверено)))

Аватара пользователя
Ma_Linka
Сообщения: 14079
Зарегистрирован: 26 фев 2009, 17:02
Откуда: Котовского

договор купли-продажи квартиры

Сообщение Ma_Linka » 07 апр 2016, 11:40

Ресницы до небес писал(а):лоло,
Я бы рада не отваливать лишнюю десятку нотариусу, но с декабря 2015 гостини и прочая жилплощадь с долями, где требуется отказ других собственников - это обязательно :rolleyes:
Да, такой договор купли-продажи сейчас составляется у нотариуса (если доля продаётся третьему лицу).

лоло
Сообщения: 1861
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

договор купли-продажи квартиры

Сообщение лоло » 07 апр 2016, 11:46

Ma_Linka писал(а):
Ресницы до небес писал(а):лоло,
Я бы рада не отваливать лишнюю десятку нотариусу, но с декабря 2015 гостини и прочая жилплощадь с долями, где требуется отказ других собственников - это обязательно :rolleyes:
Да, такой договор купли-продажи сейчас составляется у нотариуса (если доля продаётся третьему лицу).
и реально стоит 10 000 рублей российских? :o отказ вообще любых собственников? (будь то доля как малосемейка,будь то доля в квартире?) я слышала про это с 1 апреля,но блин стоимость то не великовата? а платит продавец ?

Аватара пользователя
Ресницы до небес
Сообщения: 10187
Зарегистрирован: 05 авг 2011, 12:39
Откуда: ЗГ

договор купли-продажи квартиры

Сообщение Ресницы до небес » 07 апр 2016, 11:55

лоло,
Считается так: 0,5 процента от суммы сделки плюс 3800 за технические работы (нотариуса - то бишь за то что он подпись-печать видимо поставит :crazy: )
Вместе с бумажками об отказе выходит десятка
Кто платит - я думаю, решается индивидуально
 
Изображение
[Изображение
Фотографирую! :foto:
Помогу с английским: обучение, переводы, контрольные, дз, составление текста, консультация

Аватара пользователя
Ma_Linka
Сообщения: 14079
Зарегистрирован: 26 фев 2009, 17:02
Откуда: Котовского

договор купли-продажи квартиры

Сообщение Ma_Linka » 07 апр 2016, 11:57

сам отказ стоит около тысячи, а составление договора по тарифу, как Ресницы до небес написала :da:
На регистрацию не примут договор, составленный не у нотариуса. Это новые правила с 2016 года.
Платит продавец. Надо выводить из доли, потом продавать, хотя это в те же деньги обойдётся.
Последний раз редактировалось Ma_Linka 07 апр 2016, 12:06, всего редактировалось 1 раз.

лоло
Сообщения: 1861
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

договор купли-продажи квартиры

Сообщение лоло » 07 апр 2016, 11:58

Ресницы до небес писал(а):лоло,
Считается так: 0,5 процента от суммы сделки плюс 3800 за технические работы (нотариуса - то бишь за то что он подпись-печать видимо поставит :crazy: )
Вместе с бумажками об отказе выходит десятка
Кто платит - я думаю, решается индивидуально
а я думаю что продавец.....это с его стороны такая ситуация.....

лоло
Сообщения: 1861
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

договор купли-продажи квартиры

Сообщение лоло » 07 апр 2016, 11:59

Ma_Linka, договор то наверное не нотариус составляет?

Аватара пользователя
Ресницы до небес
Сообщения: 10187
Зарегистрирован: 05 авг 2011, 12:39
Откуда: ЗГ

договор купли-продажи квартиры

Сообщение Ресницы до небес » 07 апр 2016, 12:03

отказ ровно тысячу и стоит
да, мы как продавцы сами будем платить, но я думаю можно платить и пополам :roll:
договор нести составленный к нотариусу с бумажками этими, нотариус его только заверяет
 
Изображение
[Изображение
Фотографирую! :foto:
Помогу с английским: обучение, переводы, контрольные, дз, составление текста, консультация

Аватара пользователя
Ma_Linka
Сообщения: 14079
Зарегистрирован: 26 фев 2009, 17:02
Откуда: Котовского

договор купли-продажи квартиры

Сообщение Ma_Linka » 07 апр 2016, 12:09

Договор составляет нотариус, но ему нужно предоставить весь пакет документов, в том числе свидетельства о браке.
Потом с этим договором на красивой бумажке можно идти регистрировать сделку.

Аватара пользователя
Ресницы до небес
Сообщения: 10187
Зарегистрирован: 05 авг 2011, 12:39
Откуда: ЗГ

договор купли-продажи квартиры

Сообщение Ресницы до небес » 07 апр 2016, 12:21

Ma_Linka,
вот этого я не знала, спасибо!
а какие нужны документы для составления этого договора?
св-ва о собственности, бумажки об отказе, св-во о браке, справки об отсутствии задолженностей перед ЖУ, что еще?
 
Изображение
[Изображение
Фотографирую! :foto:
Помогу с английским: обучение, переводы, контрольные, дз, составление текста, консультация

лоло
Сообщения: 1861
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

договор купли-продажи квартиры

Сообщение лоло » 07 апр 2016, 12:44

Ma_Linka писал(а):Договор составляет нотариус, но ему нужно предоставить весь пакет документов, в том числе свидетельства о браке.
Потом с этим договором на красивой бумажке можно идти регистрировать сделку.
Так тогда получается что они у АН бОльшооой "кусок хлеба" отберут?

лоло
Сообщения: 1861
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

договор купли-продажи квартиры

Сообщение лоло » 07 апр 2016, 12:45

неее.....думаю что надо со своим приходить......

Аватара пользователя
Мадам Натали
Сообщения: 558
Зарегистрирован: 26 апр 2011, 14:41
Откуда: АВАНГАРД

договор купли-продажи квартиры

Сообщение Мадам Натали » 07 апр 2016, 13:36

Нотариус ещё и сам сделку регистрирует. Причём св-во вы получите через 5 дней - что очень удобно!

лоло
Сообщения: 1861
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

договор купли-продажи квартиры

Сообщение лоло » 07 апр 2016, 13:44

Мадам Натали писал(а):Нотариус ещё и сам сделку регистрирует. Причём св-во вы получите через 5 дней - что очень удобно!
это может сделать любой из имеющихся городе нотариусов,он (ну или "помогатор")сам в росреестр возит? :o

Аватара пользователя
Ma_Linka
Сообщения: 14079
Зарегистрирован: 26 фев 2009, 17:02
Откуда: Котовского

договор купли-продажи квартиры

Сообщение Ma_Linka » 07 апр 2016, 14:17

Ресницы до небес писал(а):Ma_Linka,
вот этого я не знала, спасибо!
а какие нужны документы для составления этого договора?
св-ва о собственности, бумажки об отказе, св-во о браке, справки об отсутствии задолженностей перед ЖУ, что еще?
паспорта всех участников сделки.
Да, через нотариуса можно и зарегистрировать сделку, но это оплачивается отдельно, 1500, кажется :?:

лоло
Сообщения: 1861
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

договор купли-продажи квартиры

Сообщение лоло » 07 апр 2016, 14:26

Ma_Linka, а регить через него это же не обязательно? можно и в МФЦ увезти?

Аватара пользователя
Ресницы до небес
Сообщения: 10187
Зарегистрирован: 05 авг 2011, 12:39
Откуда: ЗГ

договор купли-продажи квартиры

Сообщение Ресницы до небес » 07 апр 2016, 14:32

лоло,
Думаю, да. Нас же никто не может принудить к дополнительной платной услуге :crazy:
Ma_Linka,
А справку о том что мы все выписались из жилья надо брать?
 
Изображение
[Изображение
Фотографирую! :foto:
Помогу с английским: обучение, переводы, контрольные, дз, составление текста, консультация

Анвадо
Сообщения: 7302
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

договор купли-продажи квартиры

Сообщение Анвадо » 07 апр 2016, 18:31

Нотариус и сделку сдаст на регистрацию, и депозит свой может предоставить для расчетов :da: Все это по желанию сторон, конечно. И срок регистрации по нотариальной сделке - три рабочих дня.

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы. Пособия.»