как продать квартиру, если дочь несовершеннолетняя?

Модератор: Not Me...

Ответить
ольга39
Сообщения: 386
Зарегистрирован: 07 окт 2010, 03:55

как продать квартиру, если дочь несовершеннолетняя?

Сообщение ольга39 » 26 ноя 2014, 15:42

подскажите, пожалуйста, как быть.я с дочерью в гостинке, собственность у меня и у нее пополам (1\2), решила продать - появилась возможность улучшить жилье. дочери 17 лет, замужем, родила. в опеке сказали, что для разрешения продажи необходимо:
1. либо предоставить документ, где указана в какой недвижимости будет доля МОЕЙ дочери
2. либо признать дочь через суд эмансипированной
СПАСИБО, ПО-ВОЗМОЖНОСТИ В ЛИЧКУ


brav8o
Сообщения: 2393
Зарегистрирован: 31 июл 2009, 21:49

Re: как продать квартиру, если дочь несовершеннолетняя?

Сообщение brav8o » 26 ноя 2014, 16:08

ольга39
1. либо предоставить документ, где указана в какой недвижимости будет доля МОЕЙ дочери

Вам необходимо предоставить предварительный договор купли-продажи вашей новой квартиры, в которой дочери также определите долю.

ольга39
Сообщения: 386
Зарегистрирован: 07 окт 2010, 03:55

Re: как продать квартиру, если дочь несовершеннолетняя?

Сообщение ольга39 » 26 ноя 2014, 20:08

brav8o писал(а):ольга39
1. либо предоставить документ, где указана в какой недвижимости будет доля МОЕЙ дочери

Вам необходимо предоставить предварительный договор купли-продажи вашей новой квартиры, в которой дочери также определите долю.



нарисовать предварительный договор?

ольга39
Сообщения: 386
Зарегистрирован: 07 окт 2010, 03:55

Re: как продать квартиру, если дочь несовершеннолетняя?

Сообщение ольга39 » 26 ноя 2014, 20:08

какой-то же выход должен быть - я ж улучшить фочу жилье!!!

Аватара пользователя
Притя
Аксакал форума
Сообщения: 61536
Зарегистрирован: 11 дек 2010, 01:51

Re: как продать квартиру, если дочь несовершеннолетняя?

Сообщение Притя » 26 ноя 2014, 22:52

а в чем сложность? ты дочери не хочешь выделять долю? или не присмотрела еще ничего? тогда и свое не продавай, а то без всего останешься, сейчас нельзя надолго вперед с недвигой загадывать.

ольга39
Сообщения: 386
Зарегистрирован: 07 окт 2010, 03:55

Re: как продать квартиру, если дочь несовершеннолетняя?

Сообщение ольга39 » 27 ноя 2014, 00:08

Притя писал(а):а в чем сложность? ты дочери не хочешь выделять долю? или не присмотрела еще ничего? тогда и свое не продавай, а то без всего останешься, сейчас нельзя надолго вперед с недвигой загадывать.

мы строиться хотим, земля в кисловке, стройка начата. на конечный этап нужны деньги!!!!!!!

Аватара пользователя
Притя
Аксакал форума
Сообщения: 61536
Зарегистрирован: 11 дек 2010, 01:51

Re: как продать квартиру, если дочь несовершеннолетняя?

Сообщение Притя » 27 ноя 2014, 00:12

ааа, такой вариант опека вряд ли одобрит. достроите, не достроите - это еще неизвестно.
эмансипироваться, по-моему, в данной ситуации несложно, если дочь замужем и сама мать.


ольга39
Сообщения: 386
Зарегистрирован: 07 окт 2010, 03:55

Re: как продать квартиру, если дочь несовершеннолетняя?

Сообщение ольга39 » 02 дек 2014, 00:58

какой-то выход должен быть?

Аватара пользователя
Weather
Сообщения: 9047
Зарегистрирован: 29 фев 2008, 13:53

Re: как продать квартиру, если дочь несовершеннолетняя?

Сообщение Weather » 02 дек 2014, 06:30

ольга39
уже ж написали: эмансипация. Другого выхода нет.
 
Сергей 0 мес. - 59 см, 4 кг 140 гр; 1 мес. - 60 см, 4 кг 886 гр; 2 мес. - 63 см, 5 кг 578 гр; 3 мес. - 65,5 см, 6 кг; 4 мес. - 69 см, 6 кг 820 гр; 5 мес. - 69 см, 7 кг 300 гр; 7 мес. - 73 см, 8 кг 700 гр; 8 мес. - 74,5 см, 9 кг 600 гр; 9 мес. - 76 см, 10 кг; 10 мес. - прогуляли; 11 мес. - 77см, 10кг 900гр; 12 мес. - 80см, 11 кг 325 гр; 15 мес. - 83 см, 12 кг 100 гр: 19 мес. - 90 см, 13 кг;

Аватара пользователя
Притя
Аксакал форума
Сообщения: 61536
Зарегистрирован: 11 дек 2010, 01:51

Re: как продать квартиру, если дочь несовершеннолетняя?

Сообщение Притя » 02 дек 2014, 15:13

не, ну есть еще вариант годик подождать.

Mirella
Сообщения: 2529
Зарегистрирован: 11 авг 2008, 12:10

Re: как продать квартиру, если дочь несовершеннолетняя?

Сообщение Mirella » 03 дек 2014, 09:37

опека дает разрешение под стройку
(но фактически свои намерения надо подтверждать-разрешение на строительство, договор аренды земли/либо собственность, если стройка начата-сделать фото того, что уже построено)

ольга39
Сообщения: 386
Зарегистрирован: 07 окт 2010, 03:55

Re: как продать квартиру, если дочь несовершеннолетняя?

Сообщение ольга39 » 03 дек 2014, 17:27

Suriel писал(а):опека дает разрешение под стройку
(но фактически свои намерения надо подтверждать-разрешение на строительство, договор аренды земли/либо собственность, если стройка начата-сделать фото того, что уже построено)

спасибо, я предоставила все документы по строительству - мне в опеки сказали НЕТ, т.к доли в собственности у дочери больше нет нигде.

Аватара пользователя
Weather
Сообщения: 9047
Зарегистрирован: 29 фев 2008, 13:53

Re: как продать квартиру, если дочь несовершеннолетняя?

Сообщение Weather » 03 дек 2014, 20:49

ольга39
можно еще поговорить в опеке о том, что вы после продажи гостинки долю дочери положите на спец счет в банке, и снять ее можно будет только после того, как в построенном доме вы ей выделите долю. Но тут надо считать, хватит ли половины денег от продажи чтобы построить.

Да и что вы в суд то за эмансипацией идти не хотите? Самый верный вариант.
 
Сергей 0 мес. - 59 см, 4 кг 140 гр; 1 мес. - 60 см, 4 кг 886 гр; 2 мес. - 63 см, 5 кг 578 гр; 3 мес. - 65,5 см, 6 кг; 4 мес. - 69 см, 6 кг 820 гр; 5 мес. - 69 см, 7 кг 300 гр; 7 мес. - 73 см, 8 кг 700 гр; 8 мес. - 74,5 см, 9 кг 600 гр; 9 мес. - 76 см, 10 кг; 10 мес. - прогуляли; 11 мес. - 77см, 10кг 900гр; 12 мес. - 80см, 11 кг 325 гр; 15 мес. - 83 см, 12 кг 100 гр: 19 мес. - 90 см, 13 кг;

Mirella
Сообщения: 2529
Зарегистрирован: 11 авг 2008, 12:10

Re: как продать квартиру, если дочь несовершеннолетняя?

Сообщение Mirella » 03 дек 2014, 21:44

ольга39 писал(а):
Suriel писал(а):опека дает разрешение под стройку
(но фактически свои намерения надо подтверждать-разрешение на строительство, договор аренды земли/либо собственность, если стройка начата-сделать фото того, что уже построено)

спасибо, я предоставила все документы по строительству - мне в опеки сказали НЕТ, т.к доли в собственности у дочери больше нет нигде.

как вам сказать, это человеческий фактор
я так поняла официального отказа нет, т.е. вам на консультации сказали, что будут ущемлены права н/л и вам будет отказано?

ольга39
Сообщения: 386
Зарегистрирован: 07 окт 2010, 03:55

Re: как продать квартиру, если дочь несовершеннолетняя?

Сообщение ольга39 » 03 дек 2014, 23:34

Weather писал(а):ольга39
можно еще поговорить в опеке о том, что вы после продажи гостинки долю дочери положите на спец счет в банке, и снять ее можно будет только после того, как в построенном доме вы ей выделите долю. Но тут надо считать, хватит ли половины денег от продажи чтобы построить.

Да и что вы в суд то за эмансипацией идти не хотите? Самый верный вариант.

в кировском суде (мы живем в кировском районе) заявление не приняли - не было еще ни одного дела такого сказали

ольга39
Сообщения: 386
Зарегистрирован: 07 окт 2010, 03:55

Re: как продать квартиру, если дочь несовершеннолетняя?

Сообщение ольга39 » 03 дек 2014, 23:35

Suriel писал(а):
ольга39 писал(а):
Suriel писал(а):опека дает разрешение под стройку
(но фактически свои намерения надо подтверждать-разрешение на строительство, договор аренды земли/либо собственность, если стройка начата-сделать фото того, что уже построено)

спасибо, я предоставила все документы по строительству - мне в опеки сказали НЕТ, т.к доли в собственности у дочери больше нет нигде.

как вам сказать, это человеческий фактор
я так поняла официального отказа нет, т.е. вам на консультации сказали, что будут ущемлены права н/л и вам будет отказано?

да официального нет, но и заявление не приняли

Аватара пользователя
legend@
Сообщения: 1103
Зарегистрирован: 08 май 2009, 10:09
Откуда: Я - Елена

Re: как продать квартиру, если дочь несовершеннолетняя?

Сообщение legend@ » 04 дек 2014, 13:34

ольга39 писал(а):
Weather писал(а):ольга39
можно еще поговорить в опеке о том, что вы после продажи гостинки долю дочери положите на спец счет в банке, и снять ее можно будет только после того, как в построенном доме вы ей выделите долю. Но тут надо считать, хватит ли половины денег от продажи чтобы построить.

Да и что вы в суд то за эмансипацией идти не хотите? Самый верный вариант.

в кировском суде (мы живем в кировском районе) заявление не приняли - не было еще ни одного дела такого сказали


почтой направьте. Либо примут, либо письменно откажут.
Если освободить проблему от эмоций - останется просто ситуация.

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»