Как увеличить свой приусадебный участок (Томск - 50%, Томский р-н - 15% кадастровой стоимости

Модератор: Not Me...

Аватара пользователя
Nyurka
Сообщения: 579
Зарегистрирован: 24 фев 2009, 11:17
Откуда: Томск, Авангард

Как увеличить свой приусадебный участок (Томск - 50%, Томский р-н - 15% кадастровой стоимости

Сообщение Nyurka » 30 дек 2016, 12:17

Что бы стать собственником надо выкупить присоединяемую площадь за 100%. а потом мне уже не надо будет менять статус. Смысл же что бы выкупить за 15%, мы сейчас собственники только основного участка. а на вновь образуемый есть кадастровый паспорт с назначением ЛПХ.


Доброжелательная мама
Сообщения: 37229
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Как увеличить свой приусадебный участок (Томск - 50%, Томский р-н - 15% кадастровой стоимости

Сообщение Доброжелательная мама » 30 дек 2016, 18:20

ничего не поняла
основной участок у вас в собственности и он ЛПХ
и вы его хотите увеличить перераспределением?

Аватара пользователя
Nyurka
Сообщения: 579
Зарегистрирован: 24 фев 2009, 11:17
Откуда: Томск, Авангард

Как увеличить свой приусадебный участок (Томск - 50%, Томский р-н - 15% кадастровой стоимости

Сообщение Nyurka » 30 дек 2016, 19:44

Доброжелательная мама писал(а): ничего не поняла
основной участок у вас в собственности и он ЛПХ
и вы его хотите увеличить перераспределением?
Да все верно.
У нас уже есть постановление о перераспределении и новый кадастровый паспорт, но там ЛПХ.
И вот как теперь сделать ИЖС ума не приложу.

Доброжелательная мама
Сообщения: 37229
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Как увеличить свой приусадебный участок (Томск - 50%, Томский р-н - 15% кадастровой стоимости

Сообщение Доброжелательная мама » 30 дек 2016, 20:35

или платить 100% или начинать все сначала, отказавшись от постановления
моя соседка в 2014 году попросила у города 1 сотку смежного пустыря для" эксплуатации ИЖД"
город дал, схему согласовал, постановление о выделении принял
но оценил эту сотку в 1 миллион
соседка, зная что грядут изменения в ЗК от покупки этой сотки отказалась
и в апреле 2015 снова обратилась за этим же участком, но уже по новым правилам
и поскольку она малоимущая получила этот участок за 21 тыр.
как говорится - оцените разницу

Аватара пользователя
Nyurka
Сообщения: 579
Зарегистрирован: 24 фев 2009, 11:17
Откуда: Томск, Авангард

Как увеличить свой приусадебный участок (Томск - 50%, Томский р-н - 15% кадастровой стоимости

Сообщение Nyurka » 30 дек 2016, 21:52

Спасибо за совет но не наш вариант. Будем пробовать изменить назначение старого участка и заново паспорт получить.

Аватара пользователя
Nyurka
Сообщения: 579
Зарегистрирован: 24 фев 2009, 11:17
Откуда: Томск, Авангард

Как увеличить свой приусадебный участок (Томск - 50%, Томский р-н - 15% кадастровой стоимости

Сообщение Nyurka » 27 янв 2017, 11:29

Здравствуйте. По лпх ни кто в адм. Не писал?
Посоветовали обратиться в адм. С тем что бы они внесли дополнение в постановление с указанием видов полезного использования. На что они мне, участок уже Ваш меняйте сами. А мы еще не собственники фактически. Куда можно обратиться, где грамотные юристы? Казалось бы простой вопрос нельзя решить.


Ракетка
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 07 янв 2012, 14:13

Как увеличить свой приусадебный участок (Томск - 50%, Томский р-н - 15% кадастровой стоимости

Сообщение Ракетка » 10 мар 2021, 20:38

ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
ДУМА ТОМСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ № 27

г. Томск 22 декабря 2020г.
4 -ое собрание VII-го созыва


О внесении изменений в решение Думы Томского района от 27 августа 2015 года № 479 «О порядке определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Томского района»

Рассмотрев разработанный Управлением земельно-имущественных отношений Администрации Томского района и представленный контрольно-правовым комитетом Думы Томского района проект решения, на основании пункта 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», подпункта 3 пункта 5 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании пункта 1.3 части 1 статьи 6, пункта 2.15. части 2 статьи 24, статьи 54 Устава муниципального образования «Томский район», принятого решением Думы Томского района от 29 сентября 2011 года № 82,

Дума Томского района решила:

1.Внести следующие изменения в решение Думы Томского района от 27 августа 2015 года N 479 «О Порядке определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Томского района» (далее – решение Думы Томского района):
а) в пункте 3 приложения к решению Думы Томского района слова и цифры «Размер платы определяется как 30 процентов» заменить на слова и цифры «Размер платы определяется как 100 процентов».
б) добавить в приложение к решению Думы Томского района пункт 3.1 следующего содержания: «3.1 Размер платы при увеличении в результате перераспределения площади земельных участков, указанных в пункте 3 настоящего решения, определяется как 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка, который образуется в результате перераспределения и подлежит передаче в частную собственность, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, на которую он увеличивается в результате его перераспределения, если иное не предусмотрено настоящим решением, при одновременном соблюдении следующих условий:
а) соглашение о перераспределении заключается с малоимущим гражданином, среднедушевой доход которого ниже величины прожиточного минимума, устанавливаемой Губернатором Томской области, или с ветераном, инвалидом Великой Отечественной войны;
б) между лицом, с которым заключается соглашение о перераспределении, и Администрацией Томского района ранее не было заключено соглашение о перераспределении, предусматривающее определение размера платы за увеличение площади земельного участка, находящегося в частной собственности, в соответствии с настоящим подпунктом, в отношении земельного участка с тем же видом разрешенного использования.
Документом, подтверждающим соответствие заявителя условию, предусмотренному абзацем вторым настоящего подпункта, для определения предусмотренного настоящим подпунктом размера платы при заключении соглашения о перераспределении земельного участка является:
для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны - соответствующие удостоверения;
для малоимущих граждан - один из следующих документов: документ о получении гражданином в течение квартала, предшествующего кварталу, в котором подано заявление о заключении соглашения о перераспределении земельного участка, мер социальной поддержки в качестве малоимущего (при условии получения соответствующих мер), выданный органом социальной защиты населения по месту жительства гражданина; документ, подтверждающий статус малоимущего гражданина, выданный уполномоченным отраслевым органом по месту регистрации.».
2. Настоящее решение направить Главе Томского района для подписания, опубликования в газете «Томское предместье» и размещения на официальном сайте Томского района в сети «Интернет».
3. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования.


Председатель Думы
Томского района Р.Р. Габдулганиев


Глава Томского района А.А. Терещенко

Доброжелательная мама
Сообщения: 37229
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Как увеличить свой приусадебный участок (Томск - 50%, Томский р-н - 15% кадастровой стоимости

Сообщение Доброжелательная мама » 10 мар 2021, 21:27

Ракетка писал(а):
10 мар 2021, 20:38
«Размер платы определяется как 100 процентов».
нуачо
интересно - в Томске тоже увеличили?

Ракетка
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 07 янв 2012, 14:13

Как увеличить свой приусадебный участок (Томск - 50%, Томский р-н - 15% кадастровой стоимости

Сообщение Ракетка » 11 мар 2021, 10:44

нуачо
интересно - в Томске тоже увеличили?
[/quote]...это надо смотреть какие решения приняла Томская городская дума или областная...

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы. Пособия.»