ТДСК: Программа "ТРЭЙД ИН"-меняем старую квартиру на новую

Модератор: Not Me...

*****
Сообщения: 5420
Зарегистрирован: 12 май 2010, 06:13

Re: ТДСК: Программа "ТРЭЙД ИН"-меняем старую квартиру на нов

Сообщение ***** » 24 июн 2015, 02:06

Dejavu писал(а):Девочки, если "попробовать" Трейд-ин, ну т.е, чтобы квартиру оценили, а потом уже смотреть по ситуации - низко оценили или нормально, и если сильно низко оценили, то не участвовать, они будут брать эти 25 тыщ или нет?

И, может кто-нибудь знает, как оценивают ТДСК-шные квартиры? Вот у нас 2ка в Подсолнухах, как они оценивают - по цене 2шек в их продаже в Зеленых горках, например, или гораздо дешевле?
Дешевле ..гораздо.
Иначе им нет смысла в обмене.


Аватара пользователя
Dejavu
Сообщения: 5273
Зарегистрирован: 01 окт 2008, 15:29
Откуда: Wroclaw, Poland

Re: ТДСК: Программа "ТРЭЙД ИН"-меняем старую квартиру на нов

Сообщение Dejavu » 24 июн 2015, 09:46

_sabina_ ээххх, и даже всякие улучшения в расчет не берутся? Ремонт в санузле, на балконе и т.п.?
 
0 - 3750/54, 1 - 4000/56, 2 - 5300/59, 3 - 6260/61, 4 - 7260/66,5, 5 - 7950/68, 6 - 8420/70, 6м 21д - 8750/72, 8 - 9000/74, 9 - 9600/74, 10 - 9700/75, 1год - 9900/79,5

Зубки: 7м 5 дней - 1 зуб (17.04), 7м 18 дней - 2 зуб (30.04), 8м 15 дней (27.05) - 3 зуб (верх. пр. 2), 9-10 мес - 3 верхних зуба - увидели только 18.07, 11м 19дней (31.08) - 7й зуб, 20.10 - 8 зуб, 18.11 - 9й, 25.11 - 10
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
Persick
Сообщения: 3362
Зарегистрирован: 16 май 2009, 20:49
Откуда: 2 мкр
Профиль Vkontakte: http://www.odnoklassniki.ru/avontomsk

ТДСК: Программа "ТРЭЙД ИН"-меняем старую квартиру на новую

Сообщение Persick » 13 дек 2016, 14:44

Интересно ,а принимают только квартиры? или загородные дома тоже? :?:
Изображение

Аватара пользователя
Глагольчик
Сообщения: 430
Зарегистрирован: 14 янв 2012, 14:02

ТДСК: Программа "ТРЭЙД ИН"-меняем старую квартиру на новую

Сообщение Глагольчик » 14 дек 2016, 09:47

мы так сделали и довольны)) без нервов, продаж, поменяли с доплатой маткапом и чуть чуть налом двушку на треху)) :vo: Выбрали квартиру, посмотрели ее, вызвали оценщика, она пришла оценила, рассказала что как оценивается, через день сказала сумму, ну то есть письмо на электронку пришло, я позвонила по 5-6 агентствам, спросила за сколько реально нашу продать быстро можно, получила ответы примерно такую же цену. Пришли и подписали договор)) Правда еще 19 справок собрали :crazy: , там список дают, но это за неделю получилось. И все, переехали))
Иногда какими-то странными путями в жизни все налаживается само собой. © Макс Фрай

Аватара пользователя
avS
Сообщения: 14361
Зарегистрирован: 14 авг 2009, 09:22
Откуда: Зеленые горки

ТДСК: Программа "ТРЭЙД ИН"-меняем старую квартиру на новую

Сообщение avS » 13 мар 2017, 21:59

Глагольчик писал(а):
14 дек 2016, 09:47
мы так сделали и довольны)) без нервов, продаж, поменяли с доплатой маткапом и чуть чуть налом двушку на треху)) :vo: Выбрали квартиру, посмотрели ее, вызвали оценщика, она пришла оценила, рассказала что как оценивается, через день сказала сумму, ну то есть письмо на электронку пришло, я позвонила по 5-6 агентствам, спросила за сколько реально нашу продать быстро можно, получила ответы примерно такую же цену. Пришли и подписали договор)) Правда еще 19 справок собрали :crazy: , там список дают, но это за неделю получилось. И все, переехали))
Подскажите, муторно эти справки собирать?

А то очень страшит снова квартиру продавать и толпы народу дома сопровождать. Была бы не жилая уже, было б легче.

Аватара пользователя
Sativa
Сообщения: 634
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 14:00
Откуда: Солнечный
Профиль Vkontakte: https://vk.com/batelpoint
Контактная информация:

ТДСК: Программа "ТРЭЙД ИН"-меняем старую квартиру на новую

Сообщение Sativa » 13 мар 2017, 22:13

Глагольчик, скажите, а пока справки собирали жили в этой же квартире или съезжали? Как долго оформлялась новая квартира?
Меня интересует примерное время пребывания "нигде", т.е. когда выехал из своей квартиры, но в новую еще не въехал.

Аватара пользователя
Глагольчик
Сообщения: 430
Зарегистрирован: 14 янв 2012, 14:02

ТДСК: Программа "ТРЭЙД ИН"-меняем старую квартиру на новую

Сообщение Глагольчик » 14 мар 2017, 08:00

avS писал(а):
13 мар 2017, 21:59
Глагольчик писал(а):
14 дек 2016, 09:47
мы так сделали и довольны)) без нервов, продаж, поменяли с доплатой маткапом и чуть чуть налом двушку на треху)) :vo: Выбрали квартиру, посмотрели ее, вызвали оценщика, она пришла оценила, рассказала что как оценивается, через день сказала сумму, ну то есть письмо на электронку пришло, я позвонила по 5-6 агентствам, спросила за сколько реально нашу продать быстро можно, получила ответы примерно такую же цену. Пришли и подписали договор)) Правда еще 19 справок собрали :crazy: , там список дают, но это за неделю получилось. И все, переехали))
Подскажите, муторно эти справки собирать?

А то очень страшит снова квартиру продавать и толпы народу дома сопровождать. Была бы не жилая уже, было б легче.
да я бы не сказала что муторно, ну покататься да, пришлось по городу - все в разных концах, а так, если все оплачено и долгов нет и с документами порядок - перепланировок нет то есть, то все максимум 3 дня готовится, как например справка из налоговой об отсутствии долга по налогам, а чаще всего вообще тут же выдаются, такие, например, как о зарегистрированных или об отсутствии задолженности за комуслуги...
Иногда какими-то странными путями в жизни все налаживается само собой. © Макс Фрай

nazarova
Сообщения: 257
Зарегистрирован: 05 ноя 2010, 20:24

ТДСК: Программа "ТРЭЙД ИН"-меняем старую квартиру на новую

Сообщение nazarova » 18 апр 2017, 22:00

А если есть перепланировка совсем никак балкон объединили и узаконили ,а кухню с комнатой местами поменяли,стояк не трогали просто пластик протянули, подойдёт под трейд ин

hellenka777
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 06 ноя 2012, 11:36
Откуда: Черемошники

ТДСК: Программа "ТРЭЙД ИН"-меняем старую квартиру на новую

Сообщение hellenka777 » 19 апр 2017, 12:40

Кухня не может быть над жилой комнатой. Это не узаконят и не пройдет поэтому.
Изображение

Аватара пользователя
Sativa
Сообщения: 634
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 14:00
Откуда: Солнечный
Профиль Vkontakte: https://vk.com/batelpoint
Контактная информация:

ТДСК: Программа "ТРЭЙД ИН"-меняем старую квартиру на новую

Сообщение Sativa » 19 апр 2017, 12:43

nazarova писал(а):
18 апр 2017, 22:00
А если есть перепланировка совсем никак балкон объединили и узаконили ,а кухню с комнатой местами поменяли,стояк не трогали просто пластик протянули, подойдёт под трейд ин
По условиям Трейд-ина, вы должны предоставить технический паспорт не старше 5летней давности и кадастровый паспорт - они должны совпадать.
Сложность заключается в том, что для получения тех.паспорта домой к вам приходит инженер БТИ, чтобы сверить поэтажный план квартир с вашей.
Скорее всего вашу перепланировку не пропустят в виду несовпадения жилой и вспомогательной площади, а также переноса мокрого места.
Производить перенос мокрой зоны допускается только на 1ом этаже, но опять же с разрешения и с узакониванием.

Также, ваша квартира не сможет быть продана под ипотеку.
Только за наличный расчет покупателям, которые готовы взять квартиру "как есть".

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»