Совместная собственность

Модератор: Not Me...

Аватара пользователя
Оля Наф
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 28 фев 2008, 15:35
Откуда: г.Томск,мкр.Прибрежный (Степановка)

Re: Совместная собственность

Сообщение Оля Наф » 06 сен 2012, 22:42

Очень срочно! Подскажите пожалуйста! Как переоформить свид-ство на квартиру. Свидетельство выдано на меня и на мужа, а необходимо включить в свидетельство ребёнка (5 лет). Куда обращаться, что для этого нужно? Может кто знает, как быстрее всё это оформить. У нас срок 3 недели. Мы участвуем в программе жильё молодых семей, документы по сто раз проверяли "специалисты" :rolleyes: , теперь когда подошла очередь на выплату, нам заявляют, что необходимо именно такое свидетельство, и если мы не успеем за 3 недели, то "пролетим" :cry: .ПОМОГИТЕ!!!!!
Изображение


Аватара пользователя
REGIT
Сообщения: 198
Зарегистрирован: 27 июл 2011, 22:33
Откуда: Томск

Re: Совместная собственность

Сообщение REGIT » 11 сен 2012, 22:05

задала вопрос в другой теме, но продублирую - возможно ли указание в договоре купли-продажи квартиры, которая оформлена в общую долевую собственность (2родителя+2 ребенка по 1/4 доли), цену каждой конкретной доли, при чем в неравных суммах?, н-р 250т.р. одна 1/4, 500т.р. вторая 1/4, 1000т.р. третья 1/4, ну и 1000т.р. четвертая 1/4??

brav8o
Сообщения: 2393
Зарегистрирован: 31 июл 2009, 21:49

Re: Совместная собственность

Сообщение brav8o » 11 сен 2012, 22:06

REGIT
не можно, а обязательно нужно,
стоимость устанавливает собственник сам

Аватара пользователя
REGIT
Сообщения: 198
Зарегистрирован: 27 июл 2011, 22:33
Откуда: Томск

Re: Совместная собственность

Сообщение REGIT » 11 сен 2012, 22:23

brav8o писал(а):REGIT
не можно, а обязательно нужно,
стоимость устанавливает собственник сам

спасибо за ответ! случайно нет у вас "рыбы" договора при продаже квартиры несколькими собственниками? буду благодарна :flow:

brav8o
Сообщения: 2393
Зарегистрирован: 31 июл 2009, 21:49

Re: Совместная собственность

Сообщение brav8o » 12 сен 2012, 00:15

REGIT
своими рыбами не раскидываюсь, могу подготовить за плату :da:

Доброжелательная мама
Сообщения: 31821
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Совместная собственность

Сообщение Доброжелательная мама » 12 сен 2012, 09:25

REGIT
госпадя...возьми "рыбу" у знакомых-родственников. приобретавших квартиру.
Там только название торца все время меняется - он теперь "росреестр", ага.
;)

Аватара пользователя
REGIT
Сообщения: 198
Зарегистрирован: 27 июл 2011, 22:33
Откуда: Томск

Re: Совместная собственность

Сообщение REGIT » 12 сен 2012, 20:15

Любопытная мама писал(а):REGIT
госпадя...возьми "рыбу" у знакомых-родственников. приобретавших квартиру.
Там только название торца все время меняется - он теперь "росреестр", ага.
;)

да есть у меня своя рыба )) только почему то там продавцы и покупатели везде в одном лице ))
но все равно, спасибо за участие :sharik:

Лёля-весна

Re: Совместная собственность

Сообщение Лёля-весна » 17 июн 2013, 17:52

:)
Последний раз редактировалось Лёля-весна 18 июн 2013, 13:40, всего редактировалось 1 раз.

brav8o
Сообщения: 2393
Зарегистрирован: 31 июл 2009, 21:49

Re: Совместная собственность

Сообщение brav8o » 18 июн 2013, 07:22

С момента внесения записи в ЕГРП, т.е. с той даты, которая будет указана в св-ве о собственности.


Аватара пользователя
чарли
Сообщения: 4223
Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 01:24

Re: Совместная собственность

Сообщение чарли » 17 фев 2014, 11:30

Глупый вопрос :hihi: . Если я до брака оформила на себя ипотеку, было полученно свидетельство о собственности с обременением, а после заключения брака, я свидетельство поменяла на новую фамилию (мужа), квартира считается совместной собственностью или она моя :hihi:В банке они в свои списки внесли изменение фамилии, но договор на новую фамилию мы так и не сделали, не надо наверное :?:
Теперь я дважды мама!

Mirella
Сообщения: 2529
Зарегистрирован: 11 авг 2008, 12:10

Re: Совместная собственность

Сообщение Mirella » 17 фев 2014, 12:45

чарли
внесение изменений в договор не предполагается, с вашей стороны в силу кредитного договора только обязанность об уведомлении банка о смене фамилии.
поскольку квартира была приобретена до брака, значит она считается вашей личной собственностью

Аватара пользователя
чарли
Сообщения: 4223
Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 01:24

Re: Совместная собственность

Сообщение чарли » 18 фев 2014, 00:44

Suriel писал(а):чарли
внесение изменений в договор не предполагается, с вашей стороны в силу кредитного договора только обязанность об уведомлении банка о смене фамилии.
поскольку квартира была приобретена до брака, значит она считается вашей личной собственностью

Спасибо :flow:
Теперь я дважды мама!

Аватара пользователя
Планета- Х
Сообщения: 1243
Зарегистрирован: 21 дек 2012, 13:25

Re: Совместная собственность

Сообщение Планета- Х » 20 фев 2014, 23:17

Имеем собственность на троих собственников.Хотим продать.Закончить подготовку документов без одного который не желает вообще участвовать не можем.Ищем выход.На руках только право о собственности.
Все это продолжается 11 лет.
SOS. :rolleyes:
Назрело собственно много вопросов.Нужен грамотный высококвалифицированный специалист.
У кого были такие трудности ,просьба откликнутся.

р/с: не совсем понятно...
оформите переход права собственности на долю. договором дарения в этом случае, ничьего разрешения спрашивать не нужно.
«Все, что требуется от слога, это чтобы он соответствовал смыслу».

Продам колеса зимние. Шина Бриджстоун Шипы,литье Скад-Тайфун 4*100.Б/У использовались в течении месяца
175*65*R14

Анвадо
Сообщения: 7116
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Re: Совместная собственность

Сообщение Анвадо » 21 фев 2014, 11:04

чарли

строго говоря, если в период брака вы вносите платежи по ипотеке, Ваш супруг вправе претендовать на долю в квартире либо потребовать компенсации внесенных платежей.

Анвадо
Сообщения: 7116
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Re: Совместная собственность

Сообщение Анвадо » 21 фев 2014, 11:39

Планета- Х

про дарение долей - если доли дарятся, то нет необходимости предлагать другим сособственникам право преимущественной покупки. но и не факт, что покупатель таких долей согласится заключать такой договор.

Аватара пользователя
Планета- Х
Сообщения: 1243
Зарегистрирован: 21 дек 2012, 13:25

Re: Совместная собственность

Сообщение Планета- Х » 21 фев 2014, 14:49

Насколько я поняла,что именно таким путем может состояться продажа.То есть я делаю перевод дарения-получаю деньги.Собственно о деньгах и речь,так как продажа.
Это не ипотека-это наследство.
Если найдете покупателя на долю, можете её продать, предварительно предложив купить её отказывающемуся продавать собственнику.

Как интересно определять стоимость? :?: Или хозяин -барин?
«Все, что требуется от слога, это чтобы он соответствовал смыслу».

Продам колеса зимние. Шина Бриджстоун Шипы,литье Скад-Тайфун 4*100.Б/У использовались в течении месяца
175*65*R14

Анвадо
Сообщения: 7116
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Re: Совместная собственность

Сообщение Анвадо » 21 фев 2014, 15:50

Планета- Х

вы хотите продать свои доли третьему лицу, правильно?
тогда порядок такой: определяете за сколько будете продавать (хозяин-барин), высылаете почтой с уведомлением и описью вложения предложение другому сособственнику о покупке ваших долей, ждете месяц, продаете любому лицу по цене, не ниже указанной в уведомлении.

Аватара пользователя
Планета- Х
Сообщения: 1243
Зарегистрирован: 21 дек 2012, 13:25

Re: Совместная собственность

Сообщение Планета- Х » 21 фев 2014, 16:37

Настя дочь Васи писал(а):Планета- Х

вы хотите продать свои доли третьему лицу, правильно?
тогда порядок такой: определяете за сколько будете продавать (хозяин-барин), высылаете почтой с уведомлением и описью вложения предложение другому сособственнику о покупке ваших долей, ждете месяц, продаете любому лицу по цене, не ниже указанной в уведомлении.

Пройдено,адресат возвращает письмо,без подтверждения получения(роспись).Да,кстати последнее место жительства,скрывает.
«Все, что требуется от слога, это чтобы он соответствовал смыслу».

Продам колеса зимние. Шина Бриджстоун Шипы,литье Скад-Тайфун 4*100.Б/У использовались в течении месяца
175*65*R14

Анвадо
Сообщения: 7116
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Re: Совместная собственность

Сообщение Анвадо » 21 фев 2014, 21:47

Планета- Х

письмо, вернувшееся обратно подтверждает извещение :)

Аватара пользователя
Планета- Х
Сообщения: 1243
Зарегистрирован: 21 дек 2012, 13:25

Re: Совместная собственность

Сообщение Планета- Х » 21 фев 2014, 22:10

Настя дочь Васи писал(а):Планета- Х

письмо, вернувшееся обратно подтверждает извещение :)

это подтверждает молчание знак согласия :da:
«Все, что требуется от слога, это чтобы он соответствовал смыслу».

Продам колеса зимние. Шина Бриджстоун Шипы,литье Скад-Тайфун 4*100.Б/У использовались в течении месяца
175*65*R14

Анвадо
Сообщения: 7116
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Re: Совместная собственность

Сообщение Анвадо » 22 фев 2014, 10:47

Планета- Х

ну тык и продавайте, в чем проблема-то тогда?

Аватара пользователя
Планета- Х
Сообщения: 1243
Зарегистрирован: 21 дек 2012, 13:25

Re: Совместная собственность

Сообщение Планета- Х » 22 фев 2014, 13:47

Настя дочь Васи писал(а):Планета- Х

ну тык и продавайте, в чем проблема-то тогда?

Во многом.Я писала уже об этом выше ,что много вопросов.
Для себя я лично разобрала ситуацию ,ищу стратегию.
«Все, что требуется от слога, это чтобы он соответствовал смыслу».

Продам колеса зимние. Шина Бриджстоун Шипы,литье Скад-Тайфун 4*100.Б/У использовались в течении месяца
175*65*R14

Аватара пользователя
Балованная
Сообщения: 548
Зарегистрирован: 28 фев 2016, 16:36

Совместная собственность

Сообщение Балованная » 23 ноя 2016, 11:12

Если в официальном браке недвижимость оформлена только на одного из супругов по договору купли-продажи (заключен в период брака) Имущество является совместным?
Если у второго (который не собственник) есть непогашенный долг по кредиту и есть соответствующее постановление о взыскании долга от приставов, может ли этот арест распространяться на имущество второго супруга?
Заранее благодарю за ответы :flow:

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2519
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Совместная собственность

Сообщение Not Me... » 23 ноя 2016, 12:25

Балованная, на оба ответа - Да.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»