О порядке определения цены продажи земельных участков (обзор местных НПА)

Модератор: Not Me...

Ответить
Доброжелательная мама
Сообщения: 32499
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

О порядке определения цены продажи земельных участков (обзор местных НПА)

Сообщение Доброжелательная мама » 16 апр 2016, 15:05

Что-то меняется и ускользает от внимания населения. Не знаем льготы.
Изучим первоисточники.

http://www.admin.tomsk.ru/pgs/qj
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 16 апр 2016, 20:07, всего редактировалось 4 раза.


Доброжелательная мама
Сообщения: 32499
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

О порядке определения цены продажи земельных участков (обзор местныз НПА

Сообщение Доброжелательная мама » 16 апр 2016, 15:06

ДЛЯ САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА, ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА (в собственность)


http://base.consultant.ru/regbase/cgi/o ... 91;n=91565
 РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА ТОМСКА от 18 августа 2015 г. N 1376
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ТОМСК", ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ ГРАЖДАНАМ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ДЛЯ САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА, ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА

В целях повышения эффективности использования земельных ресурсов и увеличения доходной части бюджета муниципального образования "Город Томск", руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Города Томска, Дума решила:

1. Установить следующий порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Томск", при продаже таких земельных участков гражданам без проведения торгов для садоводства, огородничества, дачного хозяйства:

1) цена земельного участка устанавливается равной 15 процентам его кадастровой стоимости в случаях продажи земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;

2) цена земельного участка, указанного в подпункте 1 пункта 1 настоящего решения, устанавливается равной 3 процентам его кадастровой стоимости в случаях продажи следующим категориям граждан:

а) малоимущим гражданам, среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума, устанавливаемой Губернатором Томской области;

б) Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы;

в) инвалидам I, II, III группы инвалидности;

г) инвалидам категории "ребенок-инвалид";

д) ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, а также ветеранам и инвалидам боевых действий;

е) физическим лицам, имеющим право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.05.1991 N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26.11.1998 N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

ж) физическим лицам, принимавшим в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

з) физическим лицам, получившим или перенесшим лучевую болезнь или ставшим инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

3) цена земельного участка устанавливается равной его кадастровой стоимости в случаях продажи:

а) земельного участка, указанного в подпунктах 1, 2 пункта 1 настоящего решения, если ранее лицу, обратившемуся за предоставлением земельного участка, был предоставлен в собственность земельный участок из государственной или муниципальной собственности в границах муниципального образования "Город Томск" для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства;

б) земельного участка для ведения садоводства, дачного хозяйства в иных не предусмотренных пунктом 1 настоящего решения случаях.

2. За исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым пункта 3 настоящего решения, цена продажи земельного участка определяется по состоянию на дату обращения заинтересованного лица с заявлением о предоставлении земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет, в собственность в уполномоченный на заключение договора купли-продажи земельного участка орган администрации Города Томска.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования и распространяется на отношения, возникшие после его вступления в силу, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта.

Настоящее решение распространяется на отношения, возникшие в связи с обращением заинтересованного лица с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность в уполномоченный на заключение договора купли-продажи земельного участка орган администрации Города Томска в период с 29.12.2014 и до вступления в силу настоящего решения, при условии, что на момент вступления в силу настоящего решения договор купли-продажи земельного участка заключен не был. Цена продажи земельного участка в указанных случаях определяется по состоянию на дату вступления в силу настоящего решения.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по бюджету, экономике и собственности Думы Города Томска (К.Л.Новожилов).



Председатель

Думы Города Томска

С.Е.ИЛЬИНЫХ



Мэр Города Томска

И.Г.КЛЯЙН
Всем - за 15% кадастровой стоимости (пока - в границах садоводческого, проект снимает это ограничение)
Малоимущим и инвалидам - за 3% кадастровой стоимости.
Если раньше уже получали земельный участок для этих целей, то - новый участок - за 100% кадастровой стоимости.
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 16 апр 2016, 16:09, всего редактировалось 9 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 32499
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

О порядке определения цены продажи земельных участков (обзор местныз НПА

Сообщение Доброжелательная мама » 16 апр 2016, 15:06

http://admin.tomsk.ru/db4/urlprj/2016_1588
 проект измерений в решение Думы Города Томска от 18.08.2015 № 1376
ДУМА ГОРОДА ТОМСКА

РЕШЕНИЕ
от __________№ __________
О внесении изменений в решение Думы Города Томска от 18.08.2015 № 1376 «О порядке определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Томск», при их продаже гражданам без проведения торгов для садоводства, огородничества, дачного хозяйства»

ПРОЕКТ
В целях повышения эффективности использования земельных ресурсов муниципального образования «Город Томск», руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Города Томска,

Дума РЕШИЛА:
1. Внести в решение Думы Города Томска от 18.08.2015 № 1376 «О порядке определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Томск», при их продаже гражданам без проведения торгов для садоводства, огородничества, дачного хозяйства» следующие изменения:
1) подпункт 1 пункта 1 изложить в следующей редакции:
«1) Цена земельного участка устанавливается равной 15 процентам его кадастровой стоимости в случаях продажи гражданам земельного участка для ведения садоводства, дачного хозяйства, а равно земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации»;
2) абзац «б» подпункта 3 пункта 1 исключить;
3) пункт 2 изложить в следующей редакции:
«2. Цена продажи земельного участка определяется по состоянию на дату заключения договора купли-продажи земельного участка.»;
4) пункт 3 изложить в следующей редакции:
«3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.».
2. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по бюджету, экономике и собственности Думы Города Томска (К.Л. Новожилов).
Председатель Думы Города Томска Мэр Города Томска
С.Ю. Панов И.Г. Кляйн
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 16 апр 2016, 15:50, всего редактировалось 2 раза.

Доброжелательная мама
Сообщения: 32499
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

О порядке определения цены продажи земельных участков (обзор местных НПА)

Сообщение Доброжелательная мама » 16 апр 2016, 15:10

ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ ( в собственность)

http://base.consultant.ru/regbase/cgi/o ... 6231443804

 ДУМА ГОРОДА ТОМСКА РЕШЕНИЕ от 24 декабря 2013 г. N 934
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ОПЛАТЫ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ТОМСК", ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ

(в ред. решений Думы г. Томска
от 01.07.2014 N 1039, от 25.12.2014 N 1220)

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Томской области от 04.10.2002 N 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" и Уставом Города Томска, Дума решила:
1. Установить следующий порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Томск", при продаже таких земельных участков гражданам и юридическим лицам - собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений:

Решением Думы Города Томска от 25.12.2014 N 1220 в подпункт 1 пункта 1 внесены изменения, действие которых распространяется на отношения, которые возникнут с 1 января 2015 года.

1) цена земельного участка устанавливается равной 3% его кадастровой стоимости в случаях продажи земельных участков гражданам для эксплуатации жилых домов и (или) для эксплуатации объектов индивидуального жилищного строительства, в том числе в случаях, когда в границах продаваемых земельных участков расположены, помимо жилых домов и (или) объектов индивидуального жилищного строительства, гаражи и иные объекты вспомогательного использования, предназначенные для обслуживания таких жилых домов и (или) объектов индивидуального жилищного строительства;
(в ред. решений Думы г. Томска от 01.07.2014 N 1039, от 25.12.2014 N 1220)

2) цена земельного участка устанавливается равной 6% его кадастровой стоимости в случаях продажи земельных участков гражданам или потребительским кооперативам для эксплуатации гаражей;
(в ред. решения Думы г. Томска от 25.12.2014 N 1220)

3) цена земельного участка устанавливается равной 6% его кадастровой стоимости в случаях продажи земельных участков потребительским кооперативам либо гражданам и потребительским кооперативам для эксплуатации жилых домов и гаражей или для эксплуатации объектов индивидуального жилищного строительства и гаражей;
(в ред. решений Думы г. Томска от 01.07.2014 N 1039, от 25.12.2014 N 1220)

4) цена земельного участка устанавливается равной 30% его кадастровой стоимости в случаях продажи земельных участков для целей эксплуатации применительно к одному земельному участку одновременно как объектов, указанных в подпунктах 1 и (или) 2 настоящего пункта, так и объектов, не указанных в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта;
(в ред. решения Думы г. Томска от 25.12.2014 N 1220)

5) цена земельного участка устанавливается равной 20% его кадастровой стоимости при продаже земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;
(пп. 5 в ред. решения Думы г. Томска от 25.12.2014 N 1220)

6) цена земельного участка устанавливается равной 30% его кадастровой стоимости при продаже земельных участков в случаях, не указанных в подпунктах 1 - 5 настоящего пункта.
(пп. 6 введен решением Думы г. Томска от 25.12.2014 N 1220)

2. Если при определении цены земельного участка в порядке, установленном подпунктами 4 - 6 пункта 1 настоящего решения, цена одного квадратного метра земельного участка составляет менее 189 рублей, расчет цены земельного участка осуществляется из расчета цены одного квадратного метра такого участка, равной 189 рублям.
(в ред. решения Думы г. Томска от 25.12.2014 N 1220)
В случае если цена земельного участка, определенная в соответствии с абзацем первым настоящего пункта, превышает кадастровую стоимость земельного участка, цена такого земельного участка устанавливается равной его кадастровой стоимости.
3. Установить, что оплата цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Томск", при продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений осуществляется покупателем единовременно, не позднее 10 рабочих дней с даты подписания сторонами договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи земельного участка.
4. Отменить решение Думы Города Томска от 05.04.2011 N 110 "О порядке оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках".
5. Опубликовать настоящее решение в официальных средствах массовой информации.
6. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования и распространяет действие на правоотношения, которые возникнут с 1 января 2014 года.
7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по бюджету, экономике и собственности Думы Города Томска (К.Л.Новожилов).

Председатель
Думы Города Томска
Земельный участок под жилым домом +гараж - за 3% кадастровой стоимости
Под гаражами -6% кадастровой стоимости
Остальное - по полной кадастровой
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 16 апр 2016, 18:35, всего редактировалось 1 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 32499
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

О порядке определения цены продажи земельных участков (обзор местных НПА)

Сообщение Доброжелательная мама » 16 апр 2016, 17:48

Погреба и гаражи ( на отведенных ранее участках)

http://base.consultant.ru/regbase/cgi/o ... 3945245797
 Закон Томской области от 11 ноября 2015 г. N 169-ОЗ "О порядке бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для целей, не связанных со строительством"
Статья 1
 
1. Настоящий Закон устанавливает порядок бесплатного предоставления гражданам в случаях, указанных в пунктах 1, 2, 4, 5 части 1 статьи 6 Закона Томской области от 9 июля 2015 года N 100-ОЗ "О земельных отношениях в Томской области", земельных участков в собственность для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки).
СПРАВКА:
Закон Томской области от 9 июля 2015 года N 100-ОЗ "О земельных отношениях в Томской области"

Статья 6. Случаи предоставления отдельным категориям граждан земельных участков в собственность для целей, не связанных со строительством, бесплатно
 
1. Предоставление земельных участков в собственность гражданам для целей, не связанных со строительством, осуществляется бесплатно в следующих случаях:
1) для эксплуатации объектов недвижимости, полученных в счет имущественных паев при выходе из производственных сельскохозяйственных кооперативов или иных сельскохозяйственных коммерческих организаций;

2) для ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства - лицам, удостоенным почетного звания "Почетный гражданин Томской области", проживающим на территории Томской области;


4) гражданам, в фактическом владении которых находятся помещение, здание, сооружение, используемые в качестве гаража, погреба, расположенные на земельном участке, который отводился (выделялся) для строительства или на котором разрешалось проектирование, строительство зданий, сооружений в качестве гаража, погреба, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации - при условии отсутствия права собственности на помещение, здание, сооружение на дату принятия решения о предоставлении земельного участка, уполномоченным органом;

5) гражданам, являющимся членами потребительского кооператива, которому отводился (выделялся) земельный участок для строительства (или на земельном участке разрешалось проектирование, строительство) погребных комплексов, гаражных комплексов до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации - при условии, что на данном земельном участке создан объект недвижимости (погребной комплекс, гаражный комплекс);
Бесплатно.

Доброжелательная мама
Сообщения: 32499
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

О порядке определения цены продажи земельных участков (обзор местных НПА)

Сообщение Доброжелательная мама » 16 апр 2016, 18:42

Аренда.
 
http://base.consultant.ru/regbase/cgi/o ... 5973303646

Закон Томской области от 9 июля 2015 года N 100-ОЗ "О земельных отношениях в Томской области"
Статья 10. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Томской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые без торгов
 
1. Если иное не установлено законодательством Российской Федерации, при передаче в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, без проведения торгов размер арендной платы устанавливается на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 и 3 настоящей статьи.
2. Ежегодная арендная плата за использование негосударственными образовательными организациями земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, устанавливается в размере земельного налога, установленного действующим законодательством за предоставленный негосударственной образовательной организации земельный участок.

3. Ежегодная арендная плата за использование земельного участка, на котором находится здание или жилое помещение, предоставленное многодетной семье на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда в соответствии с Законом Томской области от 6 сентября 2006 года N 212-ОЗ "О специализированном жилищном фонде Томской области", определяется в размере земельного налога, установленного действующим законодательством за предоставленный многодетной семье земельный участок.

4. Ежегодная арендная плата за использование земельного участка, предоставленного гражданину в соответствии с частью 1 статьи 14 настоящего Закона, определяется в размере земельного налога, установленного действующим законодательством за предоставленный земельный участок.

5. При передаче в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов размер арендной платы устанавливается равным размеру арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального района (городского округа), предоставленные для аналогичных целей.
Статья 14. Особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства отдельным категориям граждан
 
1. Гражданам из числа категорий, перечисленных в части 1 статьи 7 настоящего Закона, земельные участки на основании их заявления предоставляются в аренду однократно сроком на 20 лет.
2. Гражданам, имеющим в соответствии с законодательством право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, земельные участки предоставляются в аренду, исходя из даты принятия их на учет для получения земельных участков.
Гражданам из числа категорий, перечисленных в части 1 статьи 7 настоящего Закона, за исключением категории, указанной в пункте 6 части 1 статьи 7 и многодетных семей, имеющих 4 и более детей, земельные участки предоставляются в порядке очередности, исходя из даты принятия их на учет для получения земельных участков.
Многодетным семьям из числа указанных в пункте 1 части 1 статьи 7 настоящего Закона, число несовершеннолетних детей в которых на день постановки на учет для получения земельного участка четыре и более, земельные участки предоставляются во внеочередном порядке и преимущественно перед остальными гражданами, указанными в части 1 настоящей статьи.
3. Земельный участок, предоставленный в аренду гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, на основании их заявления предоставляется им в собственность бесплатно после государственной регистрации ими права собственности на возведенный на данном земельном участке объект индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев, при которых предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации не допускается.
Государственная регистрация права собственности на земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, осуществляется гражданином за свой счет.
Справочно:
Статья 7. Категории граждан, имеющих право на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением их в собственность бесплатно
 
1. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением их в собственность бесплатно осуществляется:
1) многодетным семьям (число несовершеннолетних детей на день постановки на учет для получения земельного участка - 3 и более), признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
2) лицам, необоснованно репрессированным по политическим мотивам и впоследствии реабилитированным;
3) инвалидам Великой Отечественной войны, участникам Великой Отечественной войны, ветеранам и инвалидам боевых действий;
4) вдовам погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны, вдовам погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны, вдовам погибших (умерших) ветеранов и инвалидов боевых действий;
5) лицам, удостоенным почетного звания "Почетный гражданин Томской области", признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
6) семьям, имеющим детей-инвалидов;
7) в сельской местности:
а) молодым семьям, возраст супругов в которых не превышает 35 лет на день постановки на учет для получения земельного участка, либо неполным семьям, состоящим из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет на день постановки на учет для получения земельного участка, проживающим в сельских населенных пунктах и признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
б) молодым специалистам, окончившим образовательные организации высшего образования и средние профессиональные образовательные организации и работающим в сфере сельскохозяйственного производства, ветеринарии, образования, здравоохранения и культуры в сельских населенных пунктах;
в) гражданам, проживающим в сельской местности на территории Томской области, прошедшим военную службу по призыву или по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, вставшим на учет для получения земельного участка в течение одного года со дня увольнения с военной службы;
г) участковым уполномоченным полиции, проходящим службу в сельских населенных пунктах не менее 3 лет;
д) медицинским работникам, имеющим высшее медицинское образование или среднее медицинское образование, работающим в сельском населенном пункте и (или) переехавшим на работу в сельский населенный пункт из другого населенного пункта;
8) в иных случаях, предусмотренных законодательством.
2. Действие части 1 настоящей статьи не распространяется на лиц, имеющих на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в границах населенного пункта, для эксплуатации индивидуального жилого дома либо для индивидуального жилищного строительства, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
По договорам, заключенных до 01.01.2012

ДУМА ГОРОДА ТОМСКА РЕШЕНИЕ от 19 августа 2008 г. N 965 О СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ТОМСК"
http://base.consultant.ru/regbase/cgi/o ... 0110713192

Льготы на эксплуатацию::
4. Освободить от уплаты арендной платы за землю:

4.1. Нижеперечисленные категории арендаторов - за земельные участки, предоставленные для эксплуатации индивидуальных жилых домов, гаражей для хранения личного легкового автотранспорта, овощехранилищ, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства:

- малоимущие граждане, зарегистрированные по месту жительства в органах регистрационного учета граждан по месту пребывания и по месту жительства на территории муниципального образования "Город Томск", среднедушевой доход которых ниже прожиточного минимума, устанавливаемого Администрацией Томской области;
- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
- инвалиды I, II, III групп инвалидности;
- инвалиды с детства;
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
- физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
- физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
4.2. Пенсионеров - за земельные участки, предоставленные для садоводства и огородничества.
В рублях, в зависимости от Зоны градостроительной ценности и Вида использования земельных участков
ИЖС - от 48,6 до 4,7 руб. за кв.м.

Льготы на строительство ИЖД
3Физические лица, перечисленные в п. 4.1 настоящего решениястроительство индивидуального жилья индивидуальными застройщикамис начала срока действия договора:
- до 10 лет ...0,1
-свыше 10 лет....1
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 17 апр 2016, 20:38, всего редактировалось 2 раза.

Доброжелательная мама
Сообщения: 32499
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

О порядке определения цены продажи земельных участков (обзор местных НПА)

Сообщение Доброжелательная мама » 17 апр 2016, 20:34

По договорам, заключенных после 01.01.2012


http://base.consultant.ru/regbase/cgi/o ... 1681081621
РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА ТОМСКА от 5 июля 2011 г. N 171  О СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ТОМСК", В СЛУЧАЯХ ЕЕ РАСЧЕТА ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
 
3. Освободить от уплаты арендной платы за землю:
3.1. Нижеперечисленные категории арендаторов за земельные участки, предоставленные для эксплуатации индивидуальных жилых домов, гаражей для хранения личного легкового автотранспорта, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства:
- малоимущие граждане, зарегистрированные по месту жительства в органах регистрационного учета граждан по месту пребывания и по месту жительства на территории муниципального образования "Город Томск", среднедушевой доход которых ниже прожиточного минимума, устанавливаемого Администрацией Томской области;
- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
- инвалиды I, II, III групп инвалидности;
- инвалиды с детства;
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
- физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
- физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
3.2. Пенсионеров - за земельные участки, предоставленные для садоводства и огородничества.

5. Установить, что для подтверждения права на льготу по арендной плате за землю арендатор обязан представить в уполномоченный орган, осуществляющий начисление арендных платежей, документы, являющиеся основанием предоставления льготы:
- при получении льготы согласно подпунктам 3.1, 3.2, 4.1, 4.2 настоящего решения - соответствующие удостоверения;
- при получении льготы в соответствии с подпунктом 4.3 настоящего решения - справку организации-работодателя и документ уполномоченного органа о включении данного лица в подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы или подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы;
- право малоимущих граждан подтверждается документом о постановке на учет как малоимущего, выдаваемым учреждениями социальной защиты населения по месту жительства гражданина.
4. Применять к ставкам арендной платы, установленным приложением N 1 к настоящему решению, коэффициент 0,1 при взимании арендной платы за земельные участки, предоставленные в целях осуществления индивидуального жилищного строительства физическим лицам:
4.1. указанным в подпункте 3.1 пункта 3 настоящего решения;
[/spoiler]
КОЭФФИЦИЕНТЫ К СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В СЛУЧАЕ ЕЕ РАСЧЕТА ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

2.4 строительство индивидуальных жилых домов...0,5
малоимущим - ставка снижается в 10 раз

Доброжелательная мама
Сообщения: 32499
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

О порядке определения цены продажи земельных участков (обзор местных НПА)

Сообщение Доброжелательная мама » 19 апр 2016, 19:34

Бюджетный кодекс РФ 2016 года (CК РФ 2016) Глава 9. ДОХОДЫ МЕСТНЫХ БЮДЖЕТОВ (Часть вторая. БЮДЖЕТНАЯ СИСТЕМА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Раздел II. ДОХОДЫ БЮДЖЕТОВ) Статья 62. Неналоговые доходы местных бюджетов
Подробнее: http://ipipip.ru/budjetniy-kodeks/62/
Неналоговые доходы местных бюджетов формируются в соответствии со статьями 41, 42 и 46 настоящего Кодекса, в том числе за счет:



плата за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, городских округов с внутригородским делением, - по нормативу 100 процентов;
Подробнее: http://ipipip.ru/budjetniy-kodeks/62/


Аватара пользователя
bets
Сообщения: 232
Зарегистрирован: 01 сен 2010, 19:57
Откуда: п.Зональная станция, ул.40 лет Победы
Профиль Vkontakte: http://vk.com/id7540119

О порядке определения цены продажи земельных участков (обзор местных НПА)

Сообщение bets » 03 июн 2016, 09:49

Здравствуйте, подскажите пожалуйста правильно я поняла или нет
У меня мама взяла в аренду земельный участок под ИЖС в г.Томск дЭушта (мы для этого писали заявление о предоставлении, прошли торги, получили постановление и получили кадастровый номер и сейчас отдали все документы на оформление договора), каким образом происходит оформление участка в собственность после постройки дома?

ДУМА ГОРОДА ТОМСКА РЕШЕНИЕ от 24 декабря 2013 г. N 934
Решением Думы Города Томска от 25.12.2014 N 1220 в подпункт 1 пункта 1 внесены изменения, действие которых распространяется на отношения, которые возникнут с 1 января 2015 года.

1) цена земельного участка устанавливается равной 3% его кадастровой стоимости в случаях продажи земельных участков гражданам для эксплуатации жилых домов и (или) для эксплуатации объектов индивидуального жилищного строительства, в том числе в случаях, когда в границах продаваемых земельных участков расположены, помимо жилых домов и (или) объектов индивидуального жилищного строительства, гаражи и иные объекты вспомогательного использования, предназначенные для обслуживания таких жилых домов и (или) объектов индивидуального жилищного строительства;
(в ред. решений Думы г. Томска от 01.07.2014 N 1039, от 25.12.2014 N 1220)


по этому документу я поняла что мама должна будет выкупить участок за 3% от кадастровой стоимости после оформление дома или я не так поняла?, и есть какие либо льготы? т.к. у меня мама инвалид 1 группы
Изображение

Доброжелательная мама
Сообщения: 32499
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

О порядке определения цены продажи земельных участков (обзор местных НПА)

Сообщение Доброжелательная мама » 03 июн 2016, 11:19

bets писал(а): мама должна будет выкупить участок за 3% от кадастровой стоимости после оформление дома или я не так поняла?, и есть какие либо льготы? т.к. у меня мама инвалид 1 группы
:da:
льгот нет
льготы только на аренду

Auc
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 08 фев 2016, 11:01
Контактная информация:

О порядке определения цены продажи земельных участков (обзор местных НПА)

Сообщение Auc » 01 июл 2016, 11:17

Для того что бы ими пользоваться, нужно кучу бумаг собрать) а многих это не устраивает и не идет.. Да так по многим льготам)
Подпись удалена администратором. Ознакомьтесь с правилами форума.

Доброжелательная мама
Сообщения: 32499
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

О порядке определения цены продажи земельных участков (обзор местных НПА)

Сообщение Доброжелательная мама » 23 сен 2016, 22:22

ПРоект:
ДУМА ГОРОДА ТОМСКА

РЕШЕНИЕ
от __________№ __________
О внесении изменений в решение Думы Города Томска от 24.12.2013 №934 «О порядке определения и оплаты цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Томск», при продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений»

ПРОЕКТ
В целях повышения эффективности использования земельных участков и пополнения доходной части бюджета муниципального образования «Город Томск», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Томской области от 09.07.2015 № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области», руководствуясь Уставом Города Томска,
Дума РЕШИЛА:

1. Внести в решение Думы Города Томска от 24.12.2013 № 934 «О порядке определения и оплаты цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Томск», при продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений» следующие изменения:
1) в преамбуле решения слова «Законом Томской области от 04.10.2002 N 74-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области»» заменить словами «Законом Томской области от 09.07.2015 № 100-ОЗ "О земельных отношениях в Томской области"»;
2) в пункте 1:
а) в подпункте 1 слова «3%» заменить словами «: на 2017 год – 5%, на 2018 год – 10%»;
б) в подпункте 2 слова «6%» заменить словами «: на 2017 год – 10%, на 2018 год – 20%»;
в) в подпункте 3 слова «6%» заменить словами «: на 2017 год – 10%, на 2018 год – 20%»;
г) в подпункте 4 слова «30%» заменить словами «: на 2017 год – 50%, на 2018 год – 100%»;
д) в подпункте 5 слова «20%» заменить словами «: на 2017 год – 30%, на 2018 год – 100%»;
е) в подпункте 6 слова «30%» заменить словами «: на 2017 год – 50%, на 2018 год – 100%»;
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования и распространяет свое действие на отношения, которые возникнут с 01.01.2017.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по бюджету, экономике и собственности Думы Города Томска (К.Л.Новожилов).


Председатель Мэр Города Томска
Думы Города Томска

______________ С.Ю.Панов ____________ И.Г.Кляйн

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»