Договор дарения

Модератор: Not Me...

Анвадо
Сообщения: 7135
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Договор дарения

Сообщение Анвадо » 16 фев 2017, 22:09

И еще нужно помнить,что бывшая жена при дарении от бывшего мужа заплатит ндфл -13% от кадастровой стоимости.А это,порой,немаленькие денежки


Аватара пользователя
Yfnfkmz
Сообщения: 10380
Зарегистрирован: 12 фев 2012, 14:42

Договор дарения

Сообщение Yfnfkmz » 16 фев 2017, 22:21

а вот это уже интересно
я уже примерна прикинула. чёт и правда многовато :rolleyes:
а если в браке, может подарить? или тоже налог нужно будет платить?

Анвадо
Сообщения: 7135
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Договор дарения

Сообщение Анвадо » 16 фев 2017, 22:31

Если в браке-налога не будкт.Но подарить может только несовместнонажитое имущество.

Аватара пользователя
_Margo_
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 18 мар 2011, 22:52
Откуда: Томск

Договор дарения

Сообщение _Margo_ » 16 фев 2017, 22:43

А можно еще вопросик) свидетельство о собственности у меня на девичью фамилию и прописка старая, можно без замены договор дарения составить? И как фамилию в нем писать, девичью в скобках или вообще не нужно на это акцент делать?

Аватара пользователя
July4ka
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 16 янв 2011, 17:32
Откуда: пр.Кирова

Договор дарения

Сообщение July4ka » 20 мар 2017, 22:31

Уважаемые юристы! Сейчас оформление договора дарения через нотариуса стоит 3850р плюс 0,5% от кадастровой стоимости недвижимости. Отец хочет оформить договор дарения дочери. Финансовая сторона вопроса стоит остро, поэтому вопрос: могу ли я воспользоваться договором с интернета и что потом с этим документом делать дальше? Нужна ли будет кадастровая оценка в таком случае. Цель- минимизировать расходы по оформлению. Если можно, скажите, какие нужны документы и какие действия по их оформлению должны быть? Никогда с этим не сталкивались. Заранее спасибо за ответ).

Доброжелательная мама
Сообщения: 32555
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Договор дарения

Сообщение Доброжелательная мама » 02 апр 2017, 14:21

July4ka писал(а):
20 мар 2017, 22:31
Нужна ли будет кадастровая оценка в таком случае.
она уже есть на все объекты:
https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Аватара пользователя
Marusik
Сообщения: 4647
Зарегистрирован: 21 мар 2008, 12:03
Откуда: Томск-Северск

Договор дарения

Сообщение Marusik » 05 апр 2017, 14:08

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать
Мать и ее дочь имеют земельный участок в равных долях и хотят ее подарить своему сыну (и брату, соответственно)
Смущает, что
Сейчас оформление договора дарения через нотариуса стоит 3850р плюс 0,5% от кадастровой стоимости недвижимости
Может выгоднее оформить сделку купли-продажи?

Анвадо
Сообщения: 7135
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Договор дарения

Сообщение Анвадо » 05 апр 2017, 14:34

Marusik, любая сделка по отчуждению общей долевой собственности на недвижимое имущество подлежит нотариальному удостоверению.

Аватара пользователя
Marusik
Сообщения: 4647
Зарегистрирован: 21 мар 2008, 12:03
Откуда: Томск-Северск

Договор дарения

Сообщение Marusik » 05 апр 2017, 15:12

Анвадо, и за любую сделку нотариусы берут % от кадастровой стоимости?

Анвадо
Сообщения: 7135
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Договор дарения

Сообщение Анвадо » 05 апр 2017, 15:38

Marusik, если будете дарить - процент будет браться от кадастровой стоимости. если продавать - от продажной, но не ниже кадастровой.

Ватрушка
Сообщения: 359
Зарегистрирован: 21 июл 2015, 14:19

Договор дарения

Сообщение Ватрушка » 15 май 2017, 20:37

Добрый день!
Подскажите пожалуйста. У меня 1/3 доля в квартире. Хочу эту долю переписать на маму. Тут только договор дарения возможен?
Куда сначала идти? к нотариусу? А потом дальше где это все оформляют? в росреестре? в мфц?

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2614
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Договор дарения

Сообщение Not Me... » 15 май 2017, 21:04

Ватрушка, если безвозмездно, то да - договор дарения. Продажа только с согласия сособственников, на дарение согласия не нужно. Договор нужно заверить у нотариуса, а потом зарегистрировать переход права - можно в МФЦ, можно в УФРС.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Ватрушка
Сообщения: 359
Зарегистрирован: 21 июл 2015, 14:19

Договор дарения

Сообщение Ватрушка » 15 май 2017, 21:12

Not Me..., кроме заверения у нотариуса, еще что-то придется оплачивать?

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2614
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Договор дарения

Сообщение Not Me... » 15 май 2017, 21:45

Ватрушка, госпошлину за госрегистрацию.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Ватрушка
Сообщения: 359
Зарегистрирован: 21 июл 2015, 14:19

Договор дарения

Сообщение Ватрушка » 15 май 2017, 23:34

Not Me..., спасибо :flow:

Лилия
Сообщения: 2229
Зарегистрирован: 29 июл 2013, 18:39
Откуда: Томск, высотный

Договор дарения

Сообщение Лилия » 30 июн 2017, 21:48

Здравствуйте!
Интересует вот такой вопрос: пенсионерка (у неё есть только родные сестры) хочет оставить свою квартиру подруге, которая за ней ухаживает. Каким образом лучше это оформить чтобы минимизировать затраты обеих сторон? Если завещанием, могут ли оспорить это потом родственники. По договору дарения им сказали, что надо заплатить налог 35% (интересует от какой стоимости и где её точно узнать). Может тогда лучше сделать договор купли-продажи? То, что квартира перестанет быть её собственностью уже сейчас, пенсионерку устраивает

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2614
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Договор дарения

Сообщение Not Me... » 30 июн 2017, 23:03

Лилия, договор пожизненного содержания с иждивением не рассматривали?
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Лилия
Сообщения: 2229
Зарегистрирован: 29 июл 2013, 18:39
Откуда: Томск, высотный

Договор дарения

Сообщение Лилия » 01 июл 2017, 08:45

Not Me... писал(а):
30 июн 2017, 23:03
Лилия, договор пожизненного содержания с иждивением не рассматривали?
Про такой даже не слышала... :?:

Аватара пользователя
Катеринкина
Сообщения: 490
Зарегистрирован: 08 авг 2011, 15:19
Откуда: Фрунзе

Договор дарения

Сообщение Катеринкина » 17 сен 2017, 22:35

Девочки - юристы, подскажите.
Дедушка своим двоим несовершеннолетним внукам хочет выделить доли в своем жилом доме. На данный момент он единственный владелец. Что делаем: договор дарения?. Стороны кто будет: дедушка и 2 внука, интересы которых представляю я, их мать? Нотариус же здесь не нужен? Можем напрямую нести в росреестр? И еще, бабушка (супруга деда) должна давать согласие на сие действие?
Может есть образец примерный? Мне надо предварительный составить, чтобы в опеку отнести.
 
Изображение

мама ру123
Сообщения: 693
Зарегистрирован: 11 дек 2016, 21:11

Договор дарения

Сообщение мама ру123 » 17 сен 2017, 23:38

Здравствуйте. Разъясните ситуацию пожалуйста...
Нас 3 сестры, после смерти мамы квартира находится в долях.. По 1/3 у каждой... Так вот старшая сестра всячески пытается меня достать, т. К. Сейчас я живу в этой квартире с детьми и мужем, при этом не предлагает мне купить её долю, а решает сделать так(люди говорят) по дарственной кому то продать свою долю. Это реально вообще, есть ли какие нибудь ходы?? :flow:

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2614
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Договор дарения

Сообщение Not Me... » 18 сен 2017, 08:29

мама ру123, у Вас преимущественное право покупки как у сособственника. "Продать по дарственной" - это притворная сделка, подлежит отмене в судебном порядке. Т.е. подарить она может, а вам потом придется оспаривать эту сделку в суде или выкупать долю у нового собственника.
Выход у Вас один - выкупать доли у сособственников.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2614
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Договор дарения

Сообщение Not Me... » 18 сен 2017, 08:31

Катеринкина, делаете договор дарения между дедом и внуками в лице законного представителя. Если жилой дом является совместным имуществом супругов - необходимо нотариальное согласие бабушки. После этого можно в Росреестр.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

мама ру123
Сообщения: 693
Зарегистрирован: 11 дек 2016, 21:11

Договор дарения

Сообщение мама ру123 » 18 сен 2017, 10:44

Спасибо :flow:
А могу же я за доли платить разбив на несколько лет сумму? Или все разом надо отдавать?

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2614
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Договор дарения

Сообщение Not Me... » 18 сен 2017, 12:49

мама ру123, оплата в рассрочку возможна с согласия, т.е. если это устроит Вашу сестру. Тогда нужно оформить соответствующий договор и зарегистрировать обременение до выплаты всей суммы.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
Tanusha1100
Сообщения: 149
Зарегистрирован: 10 июл 2011, 22:07

Договор дарения

Сообщение Tanusha1100 » 21 янв 2018, 21:15

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста нужно ли указывать и как правильно это сделать в договоре дарения квартиры, что в квартире прописан Одариваемый? И подойдет ли старый кадастровый паспорт на квартиру от августа 2011 года для указания сведений по квартире в договоре ( площадь, этаж)?

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»