Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека".

Модератор: Not Me...

Аватара пользователя
Nuriusha
Сообщения: 2174
Зарегистрирован: 19 июн 2012, 19:42
Откуда: Подсолнухи

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Готовится.

Сообщение Nuriusha » 14 сен 2017, 18:05

Жаль, что информации о начале новой программы совсем нигде нет. Кто нибудь знает когда стартует то и стартует ли вообще? :?:


Доброжелательная мама
Сообщения: 31823
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Готовится.

Сообщение Доброжелательная мама » 14 сен 2017, 18:41

обещали инфу через месяц на сайте обл. администрации
пока идут согласования, типа

naya
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 10:29

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Готовится.

Сообщение naya » 15 сен 2017, 08:41

в новостях прочитала планируется в сентябре-октябре открыться. Даже слайды нашла на сайте департамента о планировании губернаторской ипотеки. Стоимость 1 кв.м. 40 000 руб.
Изображение


naya
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 10:29

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Готовится.

Сообщение naya » 15 сен 2017, 09:34

Доброжелательная мама писал(а):
15 сен 2017, 09:27
На сайте какого департамента?
архитектуры
Изображение


naya
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 10:29

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Готовится.

Сообщение naya » 15 сен 2017, 09:40

Доброжелательная мама писал(а):
15 сен 2017, 09:38
http://depstroy.tomsk.ru/index.php
я не нашла
давайте ждать новостей. В слайдах условий программы нет, единственное про стоимость сказано.
Изображение

naya
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 10:29

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Готовится.

Сообщение naya » 17 сен 2017, 15:59

Из новостей.

На заседании штаба в Южных Воротах говорили о программы «Губернаторская ипотека», которая должна начать работу в октябре 2017 года. Не исключено, что перечень ее участников будет расширен в сравнении с федеральной программой «Жилье для российской семьи».

«Встречи в рамках избирательной кампании показали, что интерес к программе огромный, Причем у тех, кто занят в реальном секторе экономики. А у нас эти люди не подпадают под предложенные в ЖРС категории. И тут надо нам подумать. Получилось, что активная часть населения, которая работает на промпредприятиях, в сельскохозяйственном секторе, получает хорошую зарплату, но не имеет по этой программе преференций. Прошу членов штаба представить свои предложения», – отметил Евгений Паршуто.
Изображение

Аватара пользователя
Золотая рыба
Сообщения: 3374
Зарегистрирован: 21 фев 2013, 01:03

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Готовится.

Сообщение Золотая рыба » 17 сен 2017, 16:39

Перечня ни у кого нет, тех, кто сможет участвовать!?

naya
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 10:29

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Готовится.

Сообщение naya » 17 сен 2017, 16:40

как я поняла, все условия будут известны в октябре
Изображение

naya
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 10:29

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Готовится.

Сообщение naya » 15 окт 2017, 13:32

О внесении изменений в постановление Администрации Томской области от 12.12.2014 № 490а

главу 1 «Характеристика сферы реализации подпрограммы 3» дополнить пунктом 10 следующего содержания:
«10. Реализация проекта «Губернаторская ипотека на территории Томской области».
На протяжении последних трех лет на территории Томской области успешно реализовывались проекты «Жилье для российской семьи» и «Социальная ипотека» по улучшению жилищных условий граждан Томской области, в результате реализации которых улучшили жилищные условия 2502 семьи. По состоянию
на 01.01.2017 программы завершены.
В целях продолжения реализации мероприятий по улучшению жилищных условий жителей Томской области и стимулированию спроса граждан
на приобретение квартир, а также поддержания строительной отрасли разработан новый проект «Губернаторская ипотека на территории Томской области», частично объединяющий вышеуказанные программы.
В рамках проекта «Губернаторская ипотека на территории Томской
области» планируется построить и реализовать 4000 квартир общей площадью
200 тыс. кв. м, при этом стоимость приобретаемых жилых помещений в рамках проекта не должна превышать 40 тыс. рублей за 1 кв. м строящегося (приобретенного) жилья.
Проект предусматривает частичное субсидирование процентной ставки
по ипотечному жилищному кредитному договору (договору займа), взятому
на строительство жилых помещений или на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков, в размере не менее 4% (2% – областной бюджет,
1% – местный бюджет, не менее 1% – Застройщик) в течение 3-х лет, но не более срока действия ипотечного жилищного кредитного договора, если таковой заключен на срок менее 3-х лет, для отдельных категорий граждан, установленных Законом Томской области от 15 мая 2015 года № 60-ОЗ «О категориях граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса». Кредитная организация предоставляет кредит (займ) участнику проекта на цели долевого участия в строительстве или на приобретение вновь построенного жилья
у застройщиков, с применением процентной ставки, не превышающей 11%.
Частичное возмещение затрат гражданам, принявшим решение об участии
в проекте «Губернаторская ипотека на территории Томской области», осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов
и городских округов Томской области по месту приобретения жилья экономического класса. Расчет предоставляемых субсидий из областного бюджета местным бюджетам на частичное возмещение гражданам затрат по ипотечным жилищным кредитам, взятым на строительство жилых помещений или
на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи, осуществляется в соответствии с Методикой расчета субсидий бюджетам муниципальных образований Томской области на частичное возмещение гражданам затрат по ипотечным жилищным кредитам, взятым на строительство жилых помещений или на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи, согласно приложению № 2.15 к Государственной программе.
Предоставление субсидий осуществляется в соответствии с Порядком предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных образований Томской области на частичное возмещение гражданам затрат
по ипотечным жилищным кредитам, взятым на строительство жилых помещений или на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи, согласно приложению № 2.14 к Государственной программе.
Департамент архитектуры и строительства Томской области в рамках реализации проекта «Губернаторская ипотека на территории Томской области» утверждает нормативным правовым актом:
а) перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках проекта «Губернаторская ипотека на территории Томской области»;
б) порядок отбора застройщиков для участия в реализации проекта «Губернаторская ипотека на территории Томской области».»
Изображение

Аватара пользователя
yuka
Сообщения: 6784
Зарегистрирован: 04 апр 2008, 18:35
Откуда: Томск

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Готовится.

Сообщение yuka » 15 окт 2017, 14:29

я слышала, что по этой программе только Южные ворота будут предлагать((((
 
Изображение
Изображение
0-4120 (58), 1-5770 (61), 2-6450 (65), 3-7150 (66.5), 4-7400 (69), 5-7680 (71), 6-7785 (73), 7-8200 (74), 8-8700 (74,5), 9-9000 (77,5)

Б@стинд@
Сообщения: 1321
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 12:09

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Готовится.

Сообщение Б@стинд@ » 15 окт 2017, 14:48

Проект предусматривает частичное субсидирование процентной ставки
по ипотечному жилищному кредитному договору (договору займа), взятому
на строительство жилых помещений или на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков, в размере не менее 4% (2% – областной бюджет,
1% – местный бюджет, не менее 1% – Застройщик) в течение 3-х лет, но не более срока действия ипотечного жилищного кредитного договора, если таковой заключен на срок менее 3-х лет :crazy: :crazy: :crazy:
Издевательство.....
Вспоминаю сразу условия программы "социальная потека"...там сертификат на первоначальный взнос был 150 000 рублей+субсидирование процентной ставки(всей ставки,платишь только основной долг) в течение 10 лет(!!!)....

Б@стинд@
Сообщения: 1321
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 12:09

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Готовится.

Сообщение Б@стинд@ » 15 окт 2017, 14:49

yuka писал(а):
15 окт 2017, 14:29
я слышала, что по этой программе только Южные ворота будут предлагать((((
я слышала по ТВ про 17 категорий участников))

Доброжелательная мама
Сообщения: 31823
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Готовится.

Сообщение Доброжелательная мама » 15 окт 2017, 16:50

а что - ипотеку можно брать менее чем на 3 года?!
:o
и вот это 11% - их них 4 будет за счет программы?
вроде на новостройки просто у бпнков можно взять 7-9 %
Смысл?

LeDoc
Сообщения: 127
Зарегистрирован: 28 июл 2008, 16:29

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Готовится.

Сообщение LeDoc » 15 окт 2017, 17:56

А когда эта программа заработает?

Доброжелательная мама
Сообщения: 31823
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Готовится.

Сообщение Доброжелательная мама » 15 окт 2017, 19:17

naya писал(а):
15 окт 2017, 13:32
О внесении изменений в постановление Администрации Томской области от 12.12.2014 № 490а

главу 1 «Характеристика сферы реализации подпрограммы 3» дополнить пунктом 10 следующего содержания:
ссылку дайте на этот документ


Доброжелательная мама
Сообщения: 31823
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Готовится.

Сообщение Доброжелательная мама » 23 окт 2017, 10:02

naya писал(а):
17 сен 2017, 16:40
как я поняла, все условия будут известны в октябре
ничего до сих пор не известно
звонила по 515-755 Марина Александровна

naya
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 10:29

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Готовится.

Сообщение naya » 23 окт 2017, 11:44

https://obzor.westsib.ru/news/554398--- ... -bjudzheta
интересно с такой новостью вообще появится губернаторская ипотека
Изображение

Доброжелательная мама
Сообщения: 31823
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Готовится.

Сообщение Доброжелательная мама » 23 окт 2017, 14:34

Справочно: 
03.10.2017 принято постановление Администрации Томской области № 356а
«О внесении изменений в постановление Администрации Томской области от
12.12.2014   №   490а».   Скорректированы объемы и источники финансирования
государственной программы в целом.   Существенное изменение вносится
в подпрограмму 3 «Стимулирование развития жилищного строительства в Томской
области»,   дополняется Реализацией проекта   «Губернаторская ипотека на
территории Томской области».   В размере средств   ­  28   043,2   на реализацию
мероприятий в 2017 году.
5
В рамках проекта «Губернаторская ипотека на территории Томской области»
планируется построить и реализовать 4000 квартир общей площадью 200 тыс. кв. м,
при этом стоимость приобретаемых жилых помещений в рамках проекта не
должна превышать 40 тыс. рублей за 1 кв. м строящегося (приобретенного) жилья. 
Проект предусматривает частичное субсидирование процентной ставки
по ипотечному жилищному кредитному договору   (договору займа),   взятому
на строительство жилых помещений или на приобретение вновь построенного
жилья у застройщиков,   в размере не менее   4%   (2% – областной бюджет,   1%   –
местный бюджет, не менее 1% – Застройщик) в течение 3­х лет, но не более срока
действия ипотечного жилищного кредитного договора,  если таковой заключен на
срок менее   3­х лет,  для отдельных категорий граждан,   установленных Законом
Томской области от 15 мая 2015 года № 60­ОЗ «О категориях граждан, имеющих
право на приобретение жилья экономического класса».   Кредитная организация
предоставляет кредит   (займ)   участнику проекта на цели долевого участия в
строительстве или на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков, с
применением процентной ставки, не превышающей 11%.

naya
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 10:29

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Готовится.

Сообщение naya » 23 окт 2017, 14:40

Доброжелательная мама писал(а):
23 окт 2017, 14:34
Справочно: 
03.10.2017 принято постановление Администрации Томской области № 356а
«О внесении изменений в постановление Администрации Томской области от
12.12.2014   №   490а».   Скорректированы объемы и источники финансирования
государственной программы в целом.   Существенное изменение вносится
в подпрограмму 3 «Стимулирование развития жилищного строительства в Томской
области»,   дополняется Реализацией проекта   «Губернаторская ипотека на
территории Томской области».   В размере средств   ­  28   043,2   на реализацию
мероприятий в 2017 году.
5
В рамках проекта «Губернаторская ипотека на территории Томской области»
планируется построить и реализовать 4000 квартир общей площадью 200 тыс. кв. м,
при этом стоимость приобретаемых жилых помещений в рамках проекта не
должна превышать 40 тыс. рублей за 1 кв. м строящегося (приобретенного) жилья. 
Проект предусматривает частичное субсидирование процентной ставки
по ипотечному жилищному кредитному договору   (договору займа),   взятому
на строительство жилых помещений или на приобретение вновь построенного
жилья у застройщиков,   в размере не менее   4%   (2% – областной бюджет,   1%   –
местный бюджет, не менее 1% – Застройщик) в течение 3­х лет, но не более срока
действия ипотечного жилищного кредитного договора,  если таковой заключен на
срок менее   3­х лет,  для отдельных категорий граждан,   установленных Законом
Томской области от 15 мая 2015 года № 60­ОЗ «О категориях граждан, имеющих
право на приобретение жилья экономического класса».   Кредитная организация
предоставляет кредит   (займ)   участнику проекта на цели долевого участия в
строительстве или на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков, с
применением процентной ставки, не превышающей 11%.
вы из тех писем скопировали, на которые я ссылку кинула вам. Эту же информацию я выше написала здесь.
https://tomsk.gov.ru/documents/front/view/id/32159
прикрепленные документы можно посмотреть в правой части окна
Последний раз редактировалось naya 23 окт 2017, 14:53, всего редактировалось 2 раза.
Изображение

Доброжелательная мама
Сообщения: 31823
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Готовится.

Сообщение Доброжелательная мама » 23 окт 2017, 14:41

file:///C:/Users/user/Downloads/%D0%9F356%D0%B0.pdf
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ от 03.10.2017 № 356а "О внесении изменений в постановление Администрации
Томской области от 12.12.2014 № 490а"
2) главу 1 «Характеристика сферы реализации подпрограммы 3» дополнить
пунктом 10 следующего содержания:
«10. Реализация проекта «Губернаторская ипотека на территории Томской
области».
На протяжении последних трех лет на территории Томской области успешно
реализовывались проекты «Жилье для российской семьи» и «Социальная ипотека»
по улучшению жилищных условий граждан Томской области, в результате
реализации которых улучшили жилищные условия 2502 семьи. По состоянию
на 01.01.2017 программы завершены.
В целях продолжения реализации мероприятий по улучшению жилищных
условий жителей Томской области и стимулированию спроса граждан
на приобретение квартир, а также поддержания строительной отрасли разработан
новый проект «Губернаторская ипотека на территории Томской области», частично
объединяющий вышеуказанные программы.
В рамках проекта «Губернаторская ипотека на территории Томской
области» планируется построить и реализовать 4000 квартир общей площадью
200 тыс. кв. м, при этом стоимость приобретаемых жилых помещений в рамках
проекта не должна превышать 40 тыс. рублей за 1 кв. м
строящегося
(приобретенного) жилья.
Проект предусматривает частичное субсидирование процентной ставки
по ипотечному жилищному кредитному договору (договору займа), взятому
на строительство жилых помещений или на приобретение вновь построенного
жилья у застройщиков, в размере не менее 4% (2% – областной бюджет,
1% – местный бюджет, не менее 1% – Застройщик) в течение 3-х лет, но не более
срока действия ипотечного жилищного кредитного договора, если таковой
заключен на срок менее 3-х лет, для отдельных категорий граждан, установленных
Законом Томской области от 15 мая 2015 года № 60-ОЗ «О категориях граждан,
имеющих право на приобретение жилья экономического класса». Кредитная
организация предоставляет кредит (займ) участнику проекта на цели долевого
участия в строительстве или на приобретение вновь построенного жилья
у застройщиков, с применением процентной ставки, не превышающей 11%.
Частичное возмещение затрат гражданам, принявшим решение об участии
в проекте «Губернаторская ипотека на территории Томской области»,
осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов
и городских округов Томской области по месту приобретения жилья
экономического класса. Расчет предоставляемых субсидий из областного бюджета
местным бюджетам на частичное возмещение гражданам затрат по ипотечным
жилищным кредитам, взятым на строительство жилых помещений или
на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-
продажи, осуществляется в соответствии с Методикой расчета субсидий бюджетам
муниципальных образований Томской области на частичное возмещение
гражданам затрат по ипотечным жилищным кредитам, взятым на строительство
жилых помещений или на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков
по договорам купли-продажи, согласно приложению № 2.15 к Государственной
программе.
Предоставление субсидий осуществляется в соответствии с Порядком
предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных
образований Томской области на частичное возмещение гражданам затрат
по ипотечным жилищным кредитам, взятым на строительство жилых помещений
или на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам
купли-продажи, согласно приложению № 2.14 к Государственной программе.
Департамент архитектуры и строительства Томской области в рамках
реализации проекта «Губернаторская ипотека на территории Томской области»
утверждает нормативным правовым актом:
а) перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья
экономического класса в рамках проекта «Губернаторская ипотека на территории
Томской области»;
б) порядок отбора застройщиков для участия в реализации проекта
«Губернаторская ипотека на территории Томской области».»;

Доброжелательная мама
Сообщения: 31823
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Изучаем мат.часть.

Сообщение Доброжелательная мама » 23 окт 2017, 14:59

Я так понимаю - формировать списки на участие будут муниципалитеты, как и в случае "ЖРС".
Но!
Только те, кто согласится участвовать "не менее 1%" - тем область даст еще 2% от процентной ставки
Для этого муниципалитет "должен издать муниципальный акт".
Интересно в Томске что-нить издано? К тому же "1%" - только после внесения изменений городской бюджет -2017.
Имхо - 2017 ничего не будет, ибо надо снова делать "отбор застройщиков", готовых продавать недвигу "не дороже 40 тыр. за кв.м"

naya
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 10:29

Новая жилищная программа "Губернаторская ипотека". Изучаем мат.часть.

Сообщение naya » 23 окт 2017, 15:01

«В проекте бюджета отсутствует финансирование проектов «Губернаторская ипотека» и «Бюджетный дом». Эти проекты признаны неэффективными или есть какая-то иная причина?», – спросила руководитель фракции «Справедливая Россия» Галина Немцева.

В итоге все комитеты предложили собранию думы 26 октября принять проект бюджета в первом чтении и сформировать согласительную комиссию по его доработке.
Изображение

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»