как выселить квартиранта
Модератор: Not Me...
как выселить квартиранта
- Шлюмбергера
- Сообщения: 155
- Зарегистрирован: 15 фев 2018, 23:18
как выселить квартиранта
Здравствуйте, а мне кто то говорил, что можно обратиться к участковому и он поможет по договоренности и с превеликим удоврльствием:-):-):-)Not Me... писал(а): ↑10 фев 2018, 21:50нюся30, полиция никого не выселяет, вы о чем!
Кроме того, договор при определенных обстоятельствах может пролонгироваться на тех же условиях без заключения нового.
Правильно составлять договор, чтобы проблем не было, - учат в юридических вузах, да и то не всегда получается. Каждый договор индивидуален и одного, правильного для всех случаев не существует. А общие шаблоны и образцы есть в интернете.
- Шлюмбергера
- Сообщения: 155
- Зарегистрирован: 15 фев 2018, 23:18
как выселить квартиранта
Это все теория:-):-):-) на практике гораздо иначе, никто на детей не глядит. Собственность есть собственность. А договора эти риэлторские на сам деле просто фантики.
- Шлюмбергера
- Сообщения: 155
- Зарегистрирован: 15 фев 2018, 23:18
как выселить квартиранта
Вот вот, именно так и делается....но квартиранты этот номер знают и не дожидаются крайних мер:-):-):-):-):-)маняша писал(а): ↑12 фев 2018, 13:01Ни полиция, ни участковый выселять из квартиры никого не будет.
Все делается предельно просто -
подъезжаете к своей квартире в отсутствие квартиранта , с паспортом , просроченным договором и документами на квартиру.
звоните по 02 и вызываете наряд полиции , аргументируя тем , что не можете попасть в свою квартиру , не пускает квартирант .
наряд приезжает обычно быстро .Вместе входите в квартиру , меняете замок и уезжаете . Квартирант в квартиру попасть не может - это будет уже грабеж.
созваниваетесь с квартирантом , оговариваете время и отдаете ему его вещи на лестничной площадке , не забывая взять расписку с него , что вещи отданы все.
Предъявить он Вам ничего не может , чтобы обвинить Вас в воровстве чего-либо , это чего-либо должно быть зафиксировано в договоре , что оно у него есть.Вы тоже не можете его обвинить в воровстве чего-либо , если это не задокументировано договором.
Т е если Вы зайдете в квартиру а там нет .... дивана , если в договоре он не упомянут , ну так значит и предъявлять нечего.
Заранее нужно купить замок и договориться с тем кто его оперативно поменяет.
как выселить квартиранта
Дадада, рискуя лишиться должности за превышение должностных полномочий. потому что выселение в обязанности участкового не входит. Вот регистрацию он может проверить.Шлюмбергера писал(а): ↑16 фев 2018, 12:25Здравствуйте, а мне кто то говорил, что можно обратиться к участковому и он поможет по договоренности и с превеликим удоврльствием:-):-):-)
- Шлюмбергера
- Сообщения: 155
- Зарегистрирован: 15 фев 2018, 23:18
как выселить квартиранта
в провинции живем:-):-):-):-) До Бога высоко, до царя далеко. Кто платит, тот и музыку заказывает:-):-):-):-) И так будет всегда. Ничего не меняется А судиться, больше нервов и денег потратишь:-):-):-):-):-):-) квартиры то снимают далеко не богатые люди. А те кто с деньгами снимают вряд ли до ситуации выселения доведут, потому как уважают себя и изначально ищут адекватную хозяйку и более менее ухоженую квартиру. Строят отношения с хозяйкой на взаимоуважении.Not Me... писал(а): ↑16 фев 2018, 14:59Дадада, рискуя лишиться должности за превышение должностных полномочий. потому что выселение в обязанности участкового не входит. Вот регистрацию он может проверить.Шлюмбергера писал(а): ↑16 фев 2018, 12:25Здравствуйте, а мне кто то говорил, что можно обратиться к участковому и он поможет по договоренности и с превеликим удоврльствием:-):-):-)
как выселить квартиранта
Шлюмбергера писал(а): ↑16 фев 2018, 15:20в провинции живем:-):-):-):-) До Бога высоко, до царя далеко. Кто платит, тот и музыку заказывает:-):-):-):-) И так будет всегда. Ничего не меняется А судиться, больше нервов и денег потратишь:-):-):-):-):-):-) квартиры то снимают далеко не богатые люди. А те кто с деньгами снимают вряд ли до ситуации выселения доведут, потому как уважают себя и изначально ищут адекватную хозяйку и более менее ухоженую квартиру. Строят отношения с хозяйкой на взаимоуважении.Not Me... писал(а): ↑16 фев 2018, 14:59Дадада, рискуя лишиться должности за превышение должностных полномочий. потому что выселение в обязанности участкового не входит. Вот регистрацию он может проверить.Шлюмбергера писал(а): ↑16 фев 2018, 12:25Здравствуйте, а мне кто то говорил, что можно обратиться к участковому и он поможет по договоренности и с превеликим удоврльствием:-):-):-)
как выселить квартиранта
Это практика,а не теория.И дело это не в нашей "провинции",а в Краснодаре.И собственник квартиры довольно серьезная контора с серьезными юристами.А вот как-то так.Но вы продолжайте - так интересно теоретика послушать.Шлюмбергера писал(а): ↑16 фев 2018, 12:28Это все теория:-):-):-) на практике гораздо иначе, никто на детей не глядит. Собственность есть собственность. А договора эти риэлторские на сам деле просто фантики.
- Шлюмбергера
- Сообщения: 155
- Зарегистрирован: 15 фев 2018, 23:18
как выселить квартиранта
Ну незнаю, какой там суд ,если квартира в собственности....только если квартирант деньги за несколько месяцев отдал а его выгоняют. Тогда еще можно понять. И то если у него хоть какая то расписка есть. А так к участковому за договорную плату и вся недолга:-):-):-)
как выселить квартиранта
- Kremskremo
- Сообщения: 2609
- Зарегистрирован: 24 ноя 2015, 09:44
- Откуда: Южная
как выселить квартиранта
как выселить квартиранта
Строчите бумажку, что я ФИО, паспорт, адрес, уведомляю Вас и тоже ФИО, паспорт, адрес по паспорту, что между нами был составлен договор аренды квартиры(адрес,число, сумма, сроки), квартира принадлежит мне на праве собственности и номер в реестре или чего там..... В связи с тем, что вы нарушаете пункты вышеуказанного договора п.1.1 о своевременной оплате, в связи с чем у Вас сложилась задолжность в сумме......., пункт 4.6 о соблюдении тишины (тут уже смотрим Ваш договор и косяки жильца)........прошу Вас в пятидневный срок с момента получения, ознакомления с данным уведомлением освободить квартиру. Так же в пятидневый срок прошу оплатить сложившуюся задолжность в сумме......, в случае неоплаты задолжность будет взыскана в судебном порядке, плюс судебные издержки за Ваш счет.
Ну вот примерно так. И на Вашем экземпляре пусть роспись поставит и дату, а если нет у него желания уведомляться, то видео рулит, снимайте как показываете бумажку и снимите сам текст.........
как выселить квартиранта
- Шлюмбергера
- Сообщения: 155
- Зарегистрирован: 15 фев 2018, 23:18
как выселить квартиранта
В договоре есть так же пункт о своевременной оплате. Нарушил пункт, это повод для расставания. Какие "завтраки" могут быть? Он ваши проблемы решать не будет, вам зачем его проблемы?:-):-):-) да и какое уведомление, если он день оплаты знает, не оплатил, значит нарушил договор. В договоре про "завтраки"не прописано. То, что он так себя ведет, это говорит про то, что он намерен вас грубо говоря "кинуть". Щас накопит комуналку. Потом, как почует, что жареным запахло, смоется и еще что нить прихватит. Вообщем я так скажу Пока личный горький опыт не получите, так и будете верить в "завтраки". Есть поговорка русская, по нужде захочешь, штаны снимешь. Так и квартиранты, надо хлеб, пошел и купил, на транспорте тоже без денег не возят. До вас он где то жил. Никто ему ничего не должен.
- Шлюмбергера
- Сообщения: 155
- Зарегистрирован: 15 фев 2018, 23:18
как выселить квартиранта
- Шлюмбергера
- Сообщения: 155
- Зарегистрирован: 15 фев 2018, 23:18
как выселить квартиранта
Какие то нескладушки может речь идет не о квартиранте, а о сожителе? С квартирантами так не церемонятся....Скорее всего ваши желания не совпадут с квартирантом, ну или с сожителем:-)kros писал(а): ↑24 фев 2018, 14:08Приехала 19.02, позвонила квартиранту, сказал ищет! Попросила поторопиться. 20.02 пригласил участковый, сходила. Там опять объяснительную писала. Меня спросили - буду ли я писать заявление о привлечении его к административной ответственности за причинение телесных повреждений. Написала. Предупредили о том, что теперь видеться будем часто. 22.02 от квартиранта пришла смс - 4.03 съезжает. Теперь нужно найти юриста, который займется моим делом: хочу получить деньги по расписке, оплату коммунальных платежей за 5 месяцев и моральный ущерб за побои.
- Оксана Боднар
- Сообщения: 15651
- Зарегистрирован: 25 янв 2010, 23:22
- Откуда: Карташова
- Профиль Vkontakte: https://vk.com/atelie_tomsk
как выселить квартиранта
Согласна.Шлюмбергера писал(а): ↑24 фев 2018, 15:54А еще совсем недавно "фишка" по городу была. Квартиранты приходят смотреть квартиру, такие прям "сладкие", улыбчивые, и все то им нравится, и такие они порядочные....Риэлтор строчит договор, вообщем все как полагается, как только до денег доходит, сразу Ой! А у нас не вся сумма, можем отдать за работу риэлтору и часть за аренду, остальное недельки через две.....Вот тут то и подвох!!! Хозяин уже настроился на депьги, вроде как сделка прошла, потому что риэлтору отдали, порядочный человек, начинает жалеть квартирантов, уступает....В итоге, они начинают тут морочить голову хозяину. Совет!!! Как только с подобным столкнетесь, сразу гоните их вместе с риэлтором, лучше перетопчитесь и дождитесь "своих". Если человек намерен на долгосрочные отношения, он уважает хощяина и он знает куда идет и цену тоже знает.
как выселить квартиранта
как выселить квартиранта
как выселить квартиранта
Зайдя в квартиру поняла, что очень много чего испорчено. Пробиты стены, обшитые гипсокартоном, прожжен и прорублен линолеум в нескольких местах. Дверь в сан. узел истыкана острым предметом. Прожжены тюль и шторы. Сломана сушилка для белья, обеденный стол. И это ещё не весь список. Договориться с ним хоть о каком-то возмещении не удается. Возможно ли решение данного вопроса через суд? Договор о найме был составлен формально: Ф.И.О., паспортные данные.
Спасибо!
как выселить квартиранта
Если состояние передаваемого квартиранту имущества не было надлежащим образом отражено - вряд ли сможете что-то доказать. Имущество могло быть уже в таком состоянии при заключении договора аренды или прийти в такое состояние уже после выезда квартиранта.
Внимательное отношение к составлению договора аренды, а так же внесение залога (депозита) как инструмента компенсации возможных материальных рисков сможет помочь не получить таких проблем в будущем.
- Шлюмбергера
- Сообщения: 155
- Зарегистрирован: 15 фев 2018, 23:18
как выселить квартиранта
как выселить квартиранта
- Оксана Боднар
- Сообщения: 15651
- Зарегистрирован: 25 янв 2010, 23:22
- Откуда: Карташова
- Профиль Vkontakte: https://vk.com/atelie_tomsk