Продажа погреба.

Модератор: Not Me...

Ответить
Птица_Вольная
Сообщения: 5830
Зарегистрирован: 19 сен 2011, 21:32

Продажа погреба.

Сообщение Птица_Вольная » 23 июл 2018, 00:03

Подскажите пожалуйста какие нужно подготовить документы для продажи погреба. Из документов у меня свидетельство о собственности и тех.паспорт. Я так понимаю надо договор купли- продажи, сколько экземпляров? Я могу скачать образец с интернета и сама заполнить? Документы в МФЦ сдавать?


Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2826
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Продажа погреба.

Сообщение Not Me... » 23 июл 2018, 13:35

Птица_Вольная писал(а):
23 июл 2018, 00:03
Я так понимаю надо договор купли- продажи, сколько экземпляров?
По числу участников сделки и один для регистрационного органа
Птица_Вольная писал(а):
23 июл 2018, 00:03
Я могу скачать образец с интернета и сама заполнить
Можете, если образец подходит
Птица_Вольная писал(а):
23 июл 2018, 00:03
Документы в МФЦ сдавать
Да.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи. Запись на подробные он-лайн консультации. 8-913-875-68-28.

Птица_Вольная
Сообщения: 5830
Зарегистрирован: 19 сен 2011, 21:32

Продажа погреба.

Сообщение Птица_Вольная » 23 июл 2018, 16:42

Большое спасибо!

Доброжелательная мама
Сообщения: 34070
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Продажа погреба.

Сообщение Доброжелательная мама » 25 июл 2018, 23:29

погреб продается только с долей в зем.участке
соседка продавала в прошлом году ячейку - заставили приватизировать долю в земле, а потом еще наказали за "несдачу" 3НДФЛ, ибо баушка "владела долей в земле менее 5 лет.

elka
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 15 май 2009, 11:14

Продажа погреба.

Сообщение elka » 25 сен 2018, 09:19

Птица_Вольная писал(а):
23 июл 2018, 00:03
Я могу скачать образец с интернета и сама заполнить
Можете, если образец подходит

Подскажите какой образец правильный?

Аватара пользователя
MariNka
Сообщения: 260
Зарегистрирован: 17 май 2008, 00:58
Откуда: Томск, Советский р-н

Продажа погреба.

Сообщение MariNka » 09 авг 2019, 22:42

Подскажите, а как продать ячейку в погребе, если в собственности только доля в зем.участке, а сам погреб никак не оформлен. Нотариусы говорят разное, один обещал куплю-продажу так оформить, а другой сказал только сначала надо оформить строение и зарегистрировать в кадастре, то же в мфц сказали. Так и не поняли куда обращаться. Кооператива в погребе нет, большая часть ячеек я так понимаю незарегестрирована, потому как никто не подскажет как продать.

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2826
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Продажа погреба.

Сообщение Not Me... » 10 авг 2019, 11:18

MariNka, ваша сделка только через нотариуса должна проходить, т.к. продается доля. Продавать только землю или оформлять собственность на погреб перед продажей - решать вам. Погреб вы сейчас продать не можете - как юридический объект он не существует. Оформление в собственность погреба через суд возможно.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи. Запись на подробные он-лайн консультации. 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
MariNka
Сообщения: 260
Зарегистрирован: 17 май 2008, 00:58
Откуда: Томск, Советский р-н

Продажа погреба.

Сообщение MariNka » 11 авг 2019, 10:58

спасибо за ответ, я то покупатель, не хотелось бы покупать землю, потом через суд погреб оформлять, лишние проблемы,да и нотариус сказал чтобы продать долю в земле, нужно согласие всех собственников, это нереально, а собственник не знает куда обратиться чтобы погреб оформить, ну ленив он, а мы погребом пользуемся, нравится и другие рядом старые совсем

Аватара пользователя
Notik
Сообщения: 399
Зарегистрирован: 10 май 2008, 00:24
Откуда: Л.Толстого

Продажа погреба.

Сообщение Notik » 13 сен 2019, 11:35

Добрый день! Подскажите какие документы должны быть у продавца на погреб, свидетельство о собственности? А если это кооператив?

Аватара пользователя
MariNka
Сообщения: 260
Зарегистрирован: 17 май 2008, 00:58
Откуда: Томск, Советский р-н

Продажа погреба.

Сообщение MariNka » 13 сен 2019, 14:20

У нас был кооператив, но документов не было вообще никаких, купили ячейку по расписке и продали также, у многих так. А есть у кого-то прям ячейка в собственности с землей. Там св-во о собственности на землю и документ со списком всех ячеек( не помню название), если оформлено конечно

Аватара пользователя
Notik
Сообщения: 399
Зарегистрирован: 10 май 2008, 00:24
Откуда: Л.Толстого

Продажа погреба.

Сообщение Notik » 13 сен 2019, 20:42

Спасибо за ответ, но не понятно как определить, что это хозяева погреба? Просто расписка, в МФЦ ничего не оформляли?

Аватара пользователя
MariNka
Сообщения: 260
Зарегистрирован: 17 май 2008, 00:58
Откуда: Томск, Советский р-н

Продажа погреба.

Сообщение MariNka » 13 сен 2019, 23:30

Есть же ответственный за открытие-закрытие погреба, он еще подтверждает что долгов по оплате у предыдущих хозяев нет, у кооператива бывает и председатель и бухгалтер даже. Расписка на коленке как говорится, да без МФЦ конечно, хотя она никакой силы юрид вроде и не имеет

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы. Пособия.»