ВРАЧ-ТРАВМАТОЛОГ-ОРТОПЕД, МАНУАЛЬНЫЙ ТЕРАПЕВТ, ДЕТСКИЙ ХИРУРГ Слизовский Григорий Владимирович. ЧАСТНАЯ ДЕТСКАЯ — клиника для детей и родителей!
ул. Кулагина, 6д, 482030.ru, телефон для записи 48 20 30

Только для детей от 10 до 12 лет! Развитие современных навыков и компетенций: ораторское мастерство, креативное мышление, работа в команде, видеомонтаж. Узнайте подробнее!

Скидка 20% на игрушки, одежду и обувь в БубльГум в ТЦ "Город" по секретному промокоду. Только 11 и 12 ноября. Узнать промокод =»

Ежегодная ВИКТОРИНА! ГЕНЕРАЛЬНЫЙ спонсор - СУШИКОТ. Убойные суши в Томске! https://sushikot.ru
Детская парикмахерская "Кеша хороший"
Конкурс детских сказок! Генеральный спонсор "Мир развивающих игрушек"

Верните вашему дивану былую свежесть и чистоту, ковру – мягкость и пышность, матрасу – гигиену.
Избавьтесь от пылевых клещей, пятен и неприятных запахов. Пусть в доме будет чистота и уют!
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ЧИСТКА КОВРОВ И ДИВАНОВ. +79528877357. Консультация бесплатно!

БИЗНЕС МОЛОДОСТЬ в Томске. Бесплатный МК 20.11, как заработать первые 100000₽!>>

Выбор района для проживания

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова



Аватара пользователя
Мама Маришка
Сообщения: 2160
Зарегистрирован: 23 июл 2008, 18:51
Откуда: Томск

Re: Идеальная квартира для проживания

Сообщение Мама Маришка » 22 май 2009, 00:49

как правило, даже удобно, когда вся инфраструктура налажена.

Аватара пользователя
Мавра
Сообщения: 1576
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:53

Re: Идеальная квартира для проживания

Сообщение Мавра » 22 май 2009, 00:49

не,а почему надо,чтоб не было магазинов?просто не поняла критерия этого :D
под этим ником думают и пишут много разных человек))))

Аватара пользователя
Мама Маришка
Сообщения: 2160
Зарегистрирован: 23 июл 2008, 18:51
Откуда: Томск

Re: Идеальная квартира для проживания

Сообщение Мама Маришка » 22 май 2009, 00:55

"А из нашего окна Площадь Красная видна, а из вашего окошка, только улица немножко..."
Классика.
А Вам важен вид из окна?

pupas

Re: Идеальная квартира для проживания

Сообщение pupas » 22 май 2009, 00:58

Niki писал(а):не,а почему надо,чтоб не было магазинов?просто не поняла критерия этого

магазин-это грязь,крысы,машины без конца на разгрузку,пьянь постоянно тусит,по ночам шумит,машины покупателей,работа вентиляции-вибрации на дом,и т.д.

Аватара пользователя
Мама Маришка
Сообщения: 2160
Зарегистрирован: 23 июл 2008, 18:51
Откуда: Томск

Re: Идеальная квартира для проживания

Сообщение Мама Маришка » 22 май 2009, 01:20

В этом есть мысль. Конечно, когда продуктовые магазины круглосуточно работают, это одно, но специализированные-другое дело.

Аватара пользователя
Мавра
Сообщения: 1576
Зарегистрирован: 21 ноя 2008, 23:53

Re: Идеальная квартира для проживания

Сообщение Мавра » 22 май 2009, 01:53

Fiesta писал(а):
Niki писал(а):не,а почему надо,чтоб не было магазинов?просто не поняла критерия этого

магазин-это грязь,крысы,машины без конца на разгрузку,пьянь постоянно тусит,по ночам шумит,машины покупателей,работа вентиляции-вибрации на дом,и т.д.

согласна.Но вот у нас подъезды и вход в магазины на разных сторонах дома,окна тоже выходят на др.сторону....и такая красота :roll: - в аптеку можно за 3минуты сходить :D
под этим ником думают и пишут много разных человек))))

Аватара пользователя
Машуня1
Сообщения: 1015
Зарегистрирован: 02 апр 2009, 20:22

Re: Идеальная квартира для проживания

Сообщение Машуня1 » 22 май 2009, 10:47

Niki писал(а):
Fiesta писал(а):
Niki писал(а):не,а почему надо,чтоб не было магазинов?просто не поняла критерия этого

магазин-это грязь,крысы,машины без конца на разгрузку,пьянь постоянно тусит,по ночам шумит,машины покупателей,работа вентиляции-вибрации на дом,и т.д.

согласна.Но вот у нас подъезды и вход в магазины на разных сторонах дома,окна тоже выходят на др.сторону....и такая красота :roll: - в аптеку можно за 3минуты сходить :D

У нас у родителей тоже подъезды выходят на другую сторону от магазинов продуктовых, несколько лет назад у меня была весьма неприятная встреча с крысой на лестничной площадке, бррр, крыса пыталась атаковать мою годовалую дочь, я ее за руку вела :crazy:
Анютка 07.07.2003
Андрюшка 05.10.09

Bacuba
Сообщения: 894
Зарегистрирован: 23 июл 2008, 15:41

Re: Идеальная квартира для проживания

Сообщение Bacuba » 22 май 2009, 11:00

Магазины же не только продуктовые бывают
в нашем доме мебельный, например
интересно, там крысы водятся?

Аватара пользователя
ИриZ
Сообщения: 10513
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 13:25
Откуда: ул.Карташова

Re: Идеальная квартира для проживания

Сообщение ИриZ » 22 май 2009, 11:04

Мама Маришка писал(а):А Вам важен вид из окна?

Для меня вид из окон - это главный критерий. :da:

Аватара пользователя
Сладкоежка
Сообщения: 3384
Зарегистрирован: 21 май 2009, 14:00
Профиль Vkontakte: https://vk.com/lilyfoto
Контактная информация:

Re: Идеальная квартира для проживания

Сообщение Сладкоежка » 22 май 2009, 11:18

да, главное, чтобы соседний до не стоял впритык и сосоеди не заглядывали в окошко
Изображение

Аватара пользователя
Фаина
Сообщения: 3407
Зарегистрирован: 05 сен 2008, 20:39
Откуда: дур нет

Re: Идеальная квартира для проживания

Сообщение Фаина » 22 май 2009, 11:24

а под нашей квартирой внизу салон красоты, у нас, видимо, гламурные крысы :P правда, ни одной не встречала :crazy:
если уж искать идеал, то надо обратить внимание на
- форму управления домом;
- работу коммунальщиков;
- наличие парковки;
- наличие детской площадки (при наличии детей);
- озеленение двора;
- отсутствие проблем с отоплением, напором воды етц.

Garamka

Re: Идеальная квартира для проживания

Сообщение Garamka » 23 май 2009, 11:07

Поясните по формам управления домом (ТСЖ, УК... ). Какая чем грозит?
Н-да, в идеале прежде чем купить квартиру её бы арендовать на пару месяцев и пожить ;)

Аватара пользователя
Сфено
Сообщения: 1658
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 13:35
Откуда: Оттуда

Re: Идеальная квартира для проживания

Сообщение Сфено » 23 май 2009, 12:34

Garamka, предполагается, что ТСЖ собранные деньги пускают на нужды дома, а УК... ооо, на что только не расходуют ваши средства в УК... :crazy:
К тому, что было сказано Фаиной, добавлю:
- количество (и качество!) квартир на этаже и в подъезде. Поясняю: однокомнатные очень часто сдают, в том числе "на часы и сутки", будьте готовы к не всегда приятному соседству. Чем меньше квартир, тем чище подъезд.
- закрывающийся двор - это гарантия не только бОльшей безопасности, но и бОльшей чистоты.
- при выборе вида из окна подумайте, не может ли он измениться через несколько лет из-за активной деятельности застройщиков.
Магазины и офисы надлежащего уровня жильцам не помеха, а с крысой, как показывает опыт знакомых, можно встретиться и на десятом этаже панельного дома, где отродясь никаких торговых точек не было.
Трудно выносить людям мозг, если его им и не заносили.

Аватара пользователя
Mypa
Сообщения: 15939
Зарегистрирован: 02 дек 2008, 14:34

Re: Идеальная квартира для проживания

Сообщение Mypa » 23 май 2009, 13:14

Согласна со многими,для меня вопрос тоже актуален.Только бы я еще добавила верхний этыж (сейчас живу на 3м,даже сквозь пластиковые окна слышен всякий шум и машины,до этого на 8 жила без пластиковых-милое дело)
И еще лифт широкий,чтоб коляска помещалась,рядом с домой больница,дет.сад,всяческие магазины и салоны.А!еще,чтоб маршрутки разные в любую точку города...а е один 26 или 3....
 
Изображение

❀ ❀ ❀ ❀ ❀

Изображение

Garamka

Re: Идеальная квартира для проживания

Сообщение Garamka » 23 май 2009, 14:14

Сфено писал(а):Garamka, предполагается, что ТСЖ собранные деньги пускают на нужды дома, а УК... ооо, на что только не расходуют ваши средства в УК... :crazy: .

Это точно подмечено, УК нашего дома пару месяцев назад отчитывалась за 2008 год... 70 000 руб. потрачено на содержание и благоустройство газонов, которых у нас перед домом отродясь не было :hihi:

Аватара пользователя
Фаина
Сообщения: 3407
Зарегистрирован: 05 сен 2008, 20:39
Откуда: дур нет

Re: Идеальная квартира для проживания

Сообщение Фаина » 24 май 2009, 00:33

квартир идеальных и ближе к идеальным почти не бывает в продаже, так что имхо лучше расслабиться и нестись по воле волн )))

Аватара пользователя
Мама Маришка
Сообщения: 2160
Зарегистрирован: 23 июл 2008, 18:51
Откуда: Томск

Re: Идеальная квартира для проживания

Сообщение Мама Маришка » 24 май 2009, 13:26

Учесть отсутствие свалки под окном. Мы около 5 лет из окна мусорные контейнеры наблюдали (ЖЭУ ничего не делало, несмотря на жалобы), только в этом году перенесли. Так хоть мусор в окно не летит. :crazy:

Аватара пользователя
ИриZ
Сообщения: 10513
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 13:25
Откуда: ул.Карташова

Re: Идеальная квартира для проживания

Сообщение ИриZ » 25 май 2009, 10:15

БлоHдинка писал(а):Согласна со многими,для меня вопрос тоже актуален.Только бы я еще добавила верхний этыж (сейчас живу на 3м,даже сквозь пластиковые окна слышен всякий шум и машины,до этого на 8 жила без пластиковых-милое дело)

А мне нравятся 2-4 этажи.

Аватара пользователя
Mypa
Сообщения: 15939
Зарегистрирован: 02 дек 2008, 14:34

Re: Идеальная квартира для проживания

Сообщение Mypa » 25 май 2009, 10:33

IrinaZ,почему?Может ваш вариант понравится,и учту?... :flow:
 
Изображение

❀ ❀ ❀ ❀ ❀

Изображение

Аватара пользователя
ИриZ
Сообщения: 10513
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 13:25
Откуда: ул.Карташова

Re: Идеальная квартира для проживания

Сообщение ИриZ » 25 май 2009, 13:13

БлоHдинка писал(а):IrinaZ,почему?Может ваш вариант понравится,и учту?... :flow:

Мне нравится видеть в окне деревья, зелень, а не сплошное небо.

pupas

Re: Идеальная квартира для проживания

Сообщение pupas » 25 май 2009, 13:15

:)
Последний раз редактировалось pupas 17 дек 2009, 18:02, всего редактировалось 1 раз.

Apple Pie с корицей

Re: Идеальная квартира для проживания

Сообщение Apple Pie с корицей » 25 май 2009, 13:22

да, 4-5 этаж - сказка. мы на 11 живем, если лифт не работает, да с ребенком на руках - эт кошмар :crazy:
я бы добавила еще узнать, что за соседи)если маленький ребенок и соседи за стенкой - студенты, то эт тоже веселуха еще та)
ну и как Фиеста заметила - солнечная сторона и вид из окна)

Аватара пользователя
Tansh
Сообщения: 1198
Зарегистрирован: 18 май 2009, 12:32

Re: Идеальная квартира для проживания

Сообщение Tansh » 28 май 2009, 17:30

А разве магазины или офисы не могут появиться в процессе проживания? Запросто купят на первом этаже квартиру и переведут в нежилое. Подвал тоже могут сдать. А вообще трудно конечно угадать, особенно в новом доме. У нас вот например слышимость очень хорошая. Вчера приходили соседи снизу на полдня всего, очень бурно общались. Я вот думаю, когда совсем поселятся, не очень приятно будет постоянно их смех слышать. На старой квартире такого не было. Может потому что полы деревянные были, а теперь просто стяжка и ламинат, или из-за высоких потолков.

Аватара пользователя
Граница на замке!!!
Сообщения: 767
Зарегистрирован: 20 май 2009, 22:00
Откуда: Томск; но пока Омск

Re: Идеальная квартира для проживания

Сообщение Граница на замке!!! » 28 май 2009, 17:52

не маловажно расположение поблизости детского сада и школы (простите, если пропустила - может уже писали)

Ответить

Вернуться в «Недвижимость в Томске. Выбор района города. Коммунальные вопросы.»