Заварзино

[яНаташа]

https://www.tomsk.ru09.ru/realty?subact ... id=4220640
по расположению,правда,в низине.

[Sofya]

А рынок стоит , сейчас вообще все в Томске плохо продается.

почему?
только дачи/дома стоят или прям все,включая квартиры?

И квартиры тоже. За последний год количество сделок резко упало.

[Вербена]

по теме: сколько сейчас сотка земли в Заварзино стоит? так чтоб и дорогу зимой чистили, и свет был (газ не обязательно), цены на участки очень разнятся
Спрашиваю только про землю

[MarOs]

Матильда, особенно река Басандайка в 100 метрах

[Матильда]

https://www.tomsk.ru09.ru/realty?subact ... id=4220640
по расположению,правда,в низине.

За такую и 2 не жалко.
Я как то видела дачу в продаже на фото, то же в аникино. Прям ляля. Домик не большой аккуратненький, новенький, беседка, банька, дорожки все отсыпаны, заборчик аккуратненький, даже внутри участка изгороди, отделяющие зоны, из прутьев. Прям все идеальное. Аж захотелось, но дорого стоило.

[marmalatto]

[яНаташа]

https://www.tomsk.ru09.ru/realty?subact ... id=4220640
по расположению,правда,в низине.

За такую и 2 не жалко.
Я как то видела дачу в продаже на фото, то же в аникино. Прям ляля. Домик не большой аккуратненький, новенький, беседка, банька, дорожки все отсыпаны, заборчик аккуратненький, даже внутри участка изгороди, отделяющие зоны, из прутьев. Прям все идеальное. Аж захотелось, но дорого стоило.

ну вот это и есть нормальная дача,которую я б не против купить была. а все эти домишки размером с сарай-жалко денег.

[Allodia]

а все эти домишки размером с сарай-жалко денег

Домишки на даче никому не уперлись, покупают месторасположение и количество земли. Я не вижу смысла в 6 сотках и шикарном домишке, который занимает пол участка. Домик нужен переночевать в более менее комфортных условиях, а всё остальное на улице. 27 соток нормально.

[Ma_Linka]

https://www.tomsk.ru09.ru/realty?subact ... id=4220640
по расположению,правда,в низине.

За такую и 2 не жалко.
Я как то видела дачу в продаже на фото, то же в аникино. Прям ляля. Домик не большой аккуратненький, новенький, беседка, банька, дорожки все отсыпаны, заборчик аккуратненький, даже внутри участка изгороди, отделяющие зоны, из прутьев. Прям все идеальное. Аж захотелось, но дорого стоило.

И зачем я посмотрела это объявление? Я бы тоже от такой дачки не отказалась, и до Аникино я могла бы на велосипеде доехать

[smorodina]

а все эти домишки размером с сарай-жалко денег

Домишки на даче никому не уперлись, покупают месторасположение и количество земли. Я не вижу смысла в 6 сотках и шикарном домишке, который занимает пол участка. Домик нужен переночевать в более менее комфортных условиях, а всё остальное на улице. 27 соток нормально.

+100.
А еще жить на два больших дома - это очень тяжело.
У меня в городе кв достает тем, что надо убирать-ухаживать.
Так за дачей с кучей кв метров тоже уход нужен - сама себя не приберет, не помоет, не обставит и т.д. А еще за землей уход и т.д.
Неее, у нас домик внутри с печкой 16 кв метров. Как раз переночевать. И верандочка. Мансарда как склад всяких инструментов. Вот хватает.
В домике только спим, ну и отдыхаем, если уж сильно уработались. А так все на воздухе свежем время проводим. Зачем ехать на дачу, чтоб в доме сидеть?

ПС: правда у нас все это дело миллионы не стоило. Домик плюс земли 10,5 соток 200 тыс. Перекрыть крышу, сделать забор, поставить бочки, печку, сделать межевание и т.д. еще 150 тыс ушло. В общем, порядок цен вообще другой. Ну да, по одной границе ручей, по другой границе лес, по третьей дорога. Свет круглый год, зимой можем проехать.
До участка можно добрать хоть на машине, хоть на электроне, при оочень большом желании - на автобусе. Автобусы в принципе не люблю. Меня, в общем, все устраивает.

[Матильда]

Матильда, особенно река Басандайка в 100 метрах

Это ты о чем? Не поняла

[Перчик Чили]

Ну дом на 110 квадратов это прям жить. Для дачи как то многовато.

[smorodina]

Ну дом на 110 квадратов это прям жить. Для дачи как то многовато.

Ну как 110. Если как они посчитать эти 110, то у меня домик на даче 50 кв метров окажется.
На самом деле мансарда - это мансарда, там только утепление чего стоит. И судя по нашему опыту, оно того не стоит. И ни одного фото мансарды нет, замечу.Ни слова - утеплена мансарда или нет. А это, очень большая часть указанной площади.
Без печки даже на утепленной мансарде поздней осенью не особо поночуешь, это время, когда уже первый снег падает.
Топить две печки в это время - тот еще гемор. Почему и нужно небольшое помещение по объему, где печка стоит - чтоб дров поменьше уходило, домик быстро согревался.
Ну это то, что мне в глаза бросилось.

[Матильда]

smorodina, в описании указано центральное отопление. Правда не понятно откуда оно там.
И кстати про дачу в принципе. Если б я хотела дачу, то однозначно с нормальным домом, 30 кВ это не о чем вообще, а всякие грядки мне не интересны. Тут кому что надо.

[Allodia]

Матильда, грядки не интересны, но мангал надо, гамак надо, бассейн надо, беседку какую-нибудь, песочницу детям, травку побегать, шесть состок это ни о чём вообще. Действительно, только грязь огурцами засадить.

[smorodina]

smorodina, в описании указано центральное отопление. Правда не понятно откуда оно там.
И кстати про дачу в принципе. Если б я хотела дачу, то однозначно с нормальным домом, 30 кВ это не о чем вообще, а всякие грядки мне не интересны. Тут кому что надо.

Меня они тоже не шибко интересуют.
А про центральные коммуникации - печь крупным планом, ни одной батареи или трубы. Колодец на участке. Берем насос, будет вода на кухне. Слив - септик.
Да даже мы организовали нормальный туалет, а не скворечник. А у нас там даже рядом не топталось водоснабжение и водоотведение центральное.

[marmalatto]

а все эти домишки размером с сарай-жалко денег

Домишки на даче никому не уперлись, покупают месторасположение и количество земли. Я не вижу смысла в 6 сотках и шикарном домишке, который занимает пол участка. Домик нужен переночевать в более менее комфортных условиях, а всё остальное на улице. 27 соток нормально.

+100.
А еще жить на два больших дома - это очень тяжело.
У меня в городе кв достает тем, что надо убирать-ухаживать.
Так за дачей с кучей кв метров тоже уход нужен - сама себя не приберет, не помоет, не обставит и т.д. А еще за землей уход и т.д.
Неее, у нас домик внутри с печкой 16 кв метров. Как раз переночевать. И верандочка. Мансарда как склад всяких инструментов. Вот хватает.
В домике только спим, ну и отдыхаем, если уж сильно уработались. А так все на воздухе свежем время проводим. Зачем ехать на дачу, чтоб в доме сидеть?

ПС: правда у нас все это дело миллионы не стоило. Домик плюс земли 10,5 соток 200 тыс. Перекрыть крышу, сделать забор, поставить бочки, печку, сделать межевание и т.д. еще 150 тыс ушло. В общем, порядок цен вообще другой. Ну да, по одной границе ручей, по другой границе лес, по третьей дорога. Свет круглый год, зимой можем проехать.
До участка можно добрать хоть на машине, хоть на электроне, при оочень большом желании - на автобусе. Автобусы в принципе не люблю. Меня, в общем, все устраивает.

Где такое недорогое счастье? В каком поселке?

[силуэт]

а все эти домишки размером с сарай-жалко денег

Домишки на даче никому не уперлись, покупают месторасположение и количество земли. Я не вижу смысла в 6 сотках и шикарном домишке, который занимает пол участка. Домик нужен переночевать в более менее комфортных условиях, а всё остальное на улице. 27 соток нормально.

27
это конца участка не видно, что там делать на этих 27? это как квартиру в городе 500 кв убирать каждую неделю
и дом 110 кв, это обычный средний дом
если 2 этажа, на каждом по 50 кв, это ж меньше двушки получается
у меня газон 2-3 сотки занимает, муж больше часа машинкой водит, а потом еще тримером по углам
если даже 10 соток газоном закатать, это полдня только его стричь надо
а еще поливать, подкармливать
только кажется, что трава сама растет, нифига, пока не вложишься ни финансово, ни физически, только сорняки вылезут

[силуэт]

80 рублей всего в год за всё? А дом не считают отдельно? А там ещё по слухам любое капитальное строение от бани до гаража, туалета и теплицы должны считать?
И москвичи уже жалуются, что у них тысяч по 25 выходит дача.

за 2016 был налог 89, за 2017 - 255 р
платится только за землю, дом и теплицы никто не считает
у меня межевание по геолокации сделано, может поэтому, не знаю

[яНаташа]

Какие все разные.
мне вот 27 соток никуда не уперлись.
а сараюшка не нужен по той простой причине,что хотелось бы постоянно на даче жить с мая по сентябрь.ну или с частыми заездами туда,а не грядки полоть на 27 сотках.и в сараюшке я ночевку слабо представляю.и зимой приезжать в баню,например.
про жить на два дома соглашусь.

[силуэт]

по теме: сколько сейчас сотка земли в Заварзино стоит? так чтоб и дорогу зимой чистили, и свет был (газ не обязательно), цены на участки очень разнятся
Спрашиваю только про землю

у нас в снт с домом есть за 600 и 800, голый участок - 500, но там надо торговаться, он уже 2 года продает, если с деньгами прийти - скинет
а еще есть штук 10 типа заброшенных. Взносы платят, но не ухаживают
я свой купила случайно, ехала к родителям, дядька объявление вешает. Купил, 5 лет не пользовался, жене не надо было это все. Соседи жаловаться стали, что трава не косится, собачки всякие от него бегут, мошкара и прочее. Вот он и сдался, а тут я мимо еду, он так табличку и не повесил

[силуэт]

Какие все разные.
мне вот 27 соток никуда не уперлись.
а сараюшка не нужен по той простой причине,что хотелось бы постоянно на даче жить с мая по сентябрь.ну или с частыми заездами туда,а не грядки полоть на 27 сотках.и в сараюшке я ночевку слабо представляю.и зимой приезжать в баню,например.
про жить на два дома соглашусь.

я живу с пятн по вскр с мая по август, потом там делать нечего, в дождь особенно, да и школа уже, кружки, заботы
дом у меня новый, но средний по цене/качеству, из гладкого бруса 15*15, шливованный, не надо внутри отделку делать, только лаком покрыть. 2 этажа, площадь общая 95 кв получается. Полностью обошелся за 550 тыщ в 2016 году, без мебели

[smorodina]

Где такое недорогое счастье? В каком поселке?

Вот я сейчас глянула ценники в объявах, и поняла - что ни в каком.
То, что мы купили за 200 т.р. 4 года назад, сейчас меньше, чем за 500 т.р. не купишь. Я в шоке. Кажись дачники "сильно много кушать"... Голый участок в нашем садоводстве хотят за 500 т.р. продать (вот на этом месте мне пярм икаться начинает).

Наш домик похож вот на этот: https://www.tomsk.ru09.ru/realty?subact ... id=4186976
Даже по площади сопоставим, только у них все "внутри" как,бы, а у нас часть - открытая веранда.
Участок за Богашово в 5 км. От остановки электрички минут 7-10 пешком идти. Там чуть дальше, есть садоводство "Экспресс". Вот там ооочень аккуратные участки и домики есть, я прям залюбовалась, когда по этому садоводству гуляла.
Наше садоводство "Мечта-2". И я точно знаю, что довольно много участков продается и за 150т.р. (только они без построек. А с такими ценами, проще голый участок взять и домик построить), но на руо9 и на других сайтах я их не нашла. Это надо к председателю ехать и спрашивать, он знает.

Нам 4 года назад соседи еще и выговаривали, что мы за дорого участок взяли - типо воооон, на верху сосед продает участок с домом и двумя гаражами, с баней и т.д. за 250 т.р.
Рядом соседи, единственные, с которыми мы граничим, вообще участок тыс за 60 взяли (это 3 года назад). А там 8 соток и плооохенький домик.

[яНаташа]

я живу с пятн по вскр с мая по август, потом там делать нечего, в дождь особенно, да и школа уже, кружки, заботы
дом у меня новый, но средний по цене/качеству, из гладкого бруса 15*15, шливованный, не надо внутри отделку делать, только лаком покрыть. 2 этажа, площадь общая 95 кв получается. Полностью обошелся за 550 тыщ в 2016 году, без мебели

классно!
вот примерно так и хочется,если уж дачей озадачиваться.

[яНаташа]

https://www.tomsk.ru09.ru/realty?subact ... id=4242052