Заварзино

Все о дачной жизни, строительстве своего дома и земельных участках.

Модератор: АидаБеспредельнова

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 22684
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Заварзино

Сообщение яНаташа » 17 июл 2019, 17:31

https://www.tomsk.ru09.ru/realty?subact ... id=4220640
по расположению,правда,в низине. :?:
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018


Аватара пользователя
Sofya
Сообщения: 1834
Зарегистрирован: 06 май 2009, 10:00

Заварзино

Сообщение Sofya » 17 июл 2019, 17:35

яНаташа писал(а):
17 июл 2019, 17:28
Sofya писал(а):
17 июл 2019, 17:26

А рынок стоит , сейчас вообще все в Томске плохо продается.
почему?
только дачи/дома стоят или прям все,включая квартиры? :?:
И квартиры тоже. За последний год количество сделок резко упало.

Аватара пользователя
Вербена
Сообщения: 6585
Зарегистрирован: 14 сен 2008, 15:33

Заварзино

Сообщение Вербена » 17 июл 2019, 18:00

по теме: сколько сейчас сотка земли в Заварзино стоит? так чтоб и дорогу зимой чистили, и свет был (газ не обязательно), цены на участки очень разнятся :?:
Спрашиваю только про землю :)
я же умная, я погуглила
 
:hi:

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 12618
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

Заварзино

Сообщение MarOs » 17 июл 2019, 20:38

Матильда, особенно река Басандайка в 100 метрах :crazy:

Аватара пользователя
Матильда
Сообщения: 6313
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 11:35
Откуда: Кировский район

Заварзино

Сообщение Матильда » 17 июл 2019, 20:43

яНаташа писал(а):
17 июл 2019, 17:31
https://www.tomsk.ru09.ru/realty?subact ... id=4220640
по расположению,правда,в низине. :?:
За такую и 2 не жалко.
Я как то видела дачу в продаже на фото, то же в аникино. Прям ляля. Домик не большой аккуратненький, новенький, беседка, банька, дорожки все отсыпаны, заборчик аккуратненький, даже внутри участка изгороди, отделяющие зоны, из прутьев. Прям все идеальное. Аж захотелось, но дорого стоило.
Изображение

marmalatto
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 31 окт 2016, 14:09

Заварзино

Сообщение marmalatto » 17 июл 2019, 21:34

:)
"Несчастным быть куда легче, чем быть счастливым ..."
"нет в хозяйстве и в шопинге более полезного существа, чем виноватый мужчина"

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 22684
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Заварзино

Сообщение яНаташа » 17 июл 2019, 22:03

Матильда писал(а):
17 июл 2019, 20:43
яНаташа писал(а):
17 июл 2019, 17:31
https://www.tomsk.ru09.ru/realty?subact ... id=4220640
по расположению,правда,в низине. :?:
За такую и 2 не жалко.
Я как то видела дачу в продаже на фото, то же в аникино. Прям ляля. Домик не большой аккуратненький, новенький, беседка, банька, дорожки все отсыпаны, заборчик аккуратненький, даже внутри участка изгороди, отделяющие зоны, из прутьев. Прям все идеальное. Аж захотелось, но дорого стоило.
ну вот это и есть нормальная дача,которую я б не против купить была. :hihi: а все эти домишки размером с сарай-жалко денег.
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Аватара пользователя
Allodia
Сообщения: 2722
Зарегистрирован: 18 сен 2010, 16:55

Заварзино

Сообщение Allodia » 17 июл 2019, 23:12

яНаташа писал(а):
17 июл 2019, 22:03
а все эти домишки размером с сарай-жалко денег
Домишки на даче никому не уперлись, покупают месторасположение и количество земли. Я не вижу смысла в 6 сотках и шикарном домишке, который занимает пол участка. Домик нужен переночевать в более менее комфортных условиях, а всё остальное на улице. 27 соток нормально.

Аватара пользователя
Ma_Linka
Сообщения: 13022
Зарегистрирован: 26 фев 2009, 17:02
Откуда: Котовского

Заварзино

Сообщение Ma_Linka » 17 июл 2019, 23:22

Матильда писал(а):
17 июл 2019, 20:43
яНаташа писал(а):
17 июл 2019, 17:31
https://www.tomsk.ru09.ru/realty?subact ... id=4220640
по расположению,правда,в низине. :?:
За такую и 2 не жалко.
Я как то видела дачу в продаже на фото, то же в аникино. Прям ляля. Домик не большой аккуратненький, новенький, беседка, банька, дорожки все отсыпаны, заборчик аккуратненький, даже внутри участка изгороди, отделяющие зоны, из прутьев. Прям все идеальное. Аж захотелось, но дорого стоило.
И зачем я посмотрела это объявление? Я бы тоже от такой дачки не отказалась, и до Аникино я могла бы на велосипеде доехать :cry:

smorodina
Сообщения: 4343
Зарегистрирован: 12 дек 2011, 23:36

Заварзино

Сообщение smorodina » 17 июл 2019, 23:38

Allodia писал(а):
17 июл 2019, 23:12
яНаташа писал(а):
17 июл 2019, 22:03
а все эти домишки размером с сарай-жалко денег
Домишки на даче никому не уперлись, покупают месторасположение и количество земли. Я не вижу смысла в 6 сотках и шикарном домишке, который занимает пол участка. Домик нужен переночевать в более менее комфортных условиях, а всё остальное на улице. 27 соток нормально.
+100.
А еще жить на два больших дома - это очень тяжело.
У меня в городе кв достает тем, что надо убирать-ухаживать.
Так за дачей с кучей кв метров тоже уход нужен - сама себя не приберет, не помоет, не обставит и т.д. А еще за землей уход и т.д.
Неее, у нас домик внутри с печкой 16 кв метров. Как раз переночевать. И верандочка. Мансарда как склад всяких инструментов. Вот хватает.
В домике только спим, ну и отдыхаем, если уж сильно уработались. А так все на воздухе свежем время проводим. Зачем ехать на дачу, чтоб в доме сидеть?

ПС: правда у нас все это дело миллионы не стоило. Домик плюс земли 10,5 соток 200 тыс. Перекрыть крышу, сделать забор, поставить бочки, печку, сделать межевание и т.д. еще 150 тыс ушло. В общем, порядок цен вообще другой. Ну да, по одной границе ручей, по другой границе лес, по третьей дорога. Свет круглый год, зимой можем проехать.
До участка можно добрать хоть на машине, хоть на электроне, при оочень большом желании - на автобусе. Автобусы в принципе не люблю. Меня, в общем, все устраивает.
Последний раз редактировалось smorodina 17 июл 2019, 23:47, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Матильда
Сообщения: 6313
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 11:35
Откуда: Кировский район

Заварзино

Сообщение Матильда » 17 июл 2019, 23:42

MarOs писал(а):
17 июл 2019, 20:38
Матильда, особенно река Басандайка в 100 метрах :crazy:
Это ты о чем? Не поняла
Изображение

Аватара пользователя
Перчик Чили
Сообщения: 13986
Зарегистрирован: 02 май 2011, 21:10

Заварзино

Сообщение Перчик Чили » 17 июл 2019, 23:44

Ну дом на 110 квадратов это прям жить. Для дачи как то многовато.
Продается земельный участок в пос. Оськино

smorodina
Сообщения: 4343
Зарегистрирован: 12 дек 2011, 23:36

Заварзино

Сообщение smorodina » 18 июл 2019, 00:20

Перчик Чили писал(а):
17 июл 2019, 23:44
Ну дом на 110 квадратов это прям жить. Для дачи как то многовато.
Ну как 110. Если как они посчитать эти 110, то у меня домик на даче 50 кв метров окажется.
На самом деле мансарда - это мансарда, там только утепление чего стоит. И судя по нашему опыту, оно того не стоит. И ни одного фото мансарды нет, замечу.Ни слова - утеплена мансарда или нет. А это, очень большая часть указанной площади.
Без печки даже на утепленной мансарде поздней осенью не особо поночуешь, это время, когда уже первый снег падает.
Топить две печки в это время - тот еще гемор. Почему и нужно небольшое помещение по объему, где печка стоит - чтоб дров поменьше уходило, домик быстро согревался.
Ну это то, что мне в глаза бросилось.

Аватара пользователя
Матильда
Сообщения: 6313
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 11:35
Откуда: Кировский район

Заварзино

Сообщение Матильда » 18 июл 2019, 00:28

smorodina, в описании указано центральное отопление. Правда не понятно откуда оно там.
И кстати про дачу в принципе. Если б я хотела дачу, то однозначно с нормальным домом, 30 кВ это не о чем вообще, а всякие грядки мне не интересны. Тут кому что надо.
Изображение

Аватара пользователя
Allodia
Сообщения: 2722
Зарегистрирован: 18 сен 2010, 16:55

Заварзино

Сообщение Allodia » 18 июл 2019, 00:33

Матильда, грядки не интересны, но мангал надо, гамак надо, бассейн надо, беседку какую-нибудь, песочницу детям, травку побегать, шесть состок это ни о чём вообще. Действительно, только грязь огурцами засадить.

smorodina
Сообщения: 4343
Зарегистрирован: 12 дек 2011, 23:36

Заварзино

Сообщение smorodina » 18 июл 2019, 00:57

Матильда писал(а):
18 июл 2019, 00:28
smorodina, в описании указано центральное отопление. Правда не понятно откуда оно там.
И кстати про дачу в принципе. Если б я хотела дачу, то однозначно с нормальным домом, 30 кВ это не о чем вообще, а всякие грядки мне не интересны. Тут кому что надо.
Меня они тоже не шибко интересуют.
А про центральные коммуникации - печь крупным планом, ни одной батареи или трубы. Колодец на участке. Берем насос, будет вода на кухне. Слив - септик.
Да даже мы организовали нормальный туалет, а не скворечник. А у нас там даже рядом не топталось водоснабжение и водоотведение центральное.

marmalatto
Сообщения: 1054
Зарегистрирован: 31 окт 2016, 14:09

Заварзино

Сообщение marmalatto » 18 июл 2019, 07:29

smorodina писал(а):
17 июл 2019, 23:38
Allodia писал(а):
17 июл 2019, 23:12
яНаташа писал(а):
17 июл 2019, 22:03
а все эти домишки размером с сарай-жалко денег
Домишки на даче никому не уперлись, покупают месторасположение и количество земли. Я не вижу смысла в 6 сотках и шикарном домишке, который занимает пол участка. Домик нужен переночевать в более менее комфортных условиях, а всё остальное на улице. 27 соток нормально.
+100.
А еще жить на два больших дома - это очень тяжело.
У меня в городе кв достает тем, что надо убирать-ухаживать.
Так за дачей с кучей кв метров тоже уход нужен - сама себя не приберет, не помоет, не обставит и т.д. А еще за землей уход и т.д.
Неее, у нас домик внутри с печкой 16 кв метров. Как раз переночевать. И верандочка. Мансарда как склад всяких инструментов. Вот хватает.
В домике только спим, ну и отдыхаем, если уж сильно уработались. А так все на воздухе свежем время проводим. Зачем ехать на дачу, чтоб в доме сидеть?

ПС: правда у нас все это дело миллионы не стоило. Домик плюс земли 10,5 соток 200 тыс. Перекрыть крышу, сделать забор, поставить бочки, печку, сделать межевание и т.д. еще 150 тыс ушло. В общем, порядок цен вообще другой. Ну да, по одной границе ручей, по другой границе лес, по третьей дорога. Свет круглый год, зимой можем проехать.
До участка можно добрать хоть на машине, хоть на электроне, при оочень большом желании - на автобусе. Автобусы в принципе не люблю. Меня, в общем, все устраивает.
Где такое недорогое счастье? В каком поселке?
"Несчастным быть куда легче, чем быть счастливым ..."
"нет в хозяйстве и в шопинге более полезного существа, чем виноватый мужчина"

Аватара пользователя
силуэт
Сообщения: 7807
Зарегистрирован: 05 июл 2016, 15:25

Заварзино

Сообщение силуэт » 18 июл 2019, 11:10

Allodia писал(а):
17 июл 2019, 23:12
яНаташа писал(а):
17 июл 2019, 22:03
а все эти домишки размером с сарай-жалко денег
Домишки на даче никому не уперлись, покупают месторасположение и количество земли. Я не вижу смысла в 6 сотках и шикарном домишке, который занимает пол участка. Домик нужен переночевать в более менее комфортных условиях, а всё остальное на улице. 27 соток нормально.
27 :crazy:
это конца участка не видно, что там делать на этих 27? это как квартиру в городе 500 кв убирать каждую неделю
и дом 110 кв, это обычный средний дом
если 2 этажа, на каждом по 50 кв, это ж меньше двушки получается
у меня газон 2-3 сотки занимает, муж больше часа машинкой водит, а потом еще тримером по углам
если даже 10 соток газоном закатать, это полдня только его стричь надо
а еще поливать, подкармливать
только кажется, что трава сама растет, нифига, пока не вложишься ни финансово, ни физически, только сорняки вылезут :laugh2:
Путешествуйте чаще, это всех раздражает :da:

Аватара пользователя
силуэт
Сообщения: 7807
Зарегистрирован: 05 июл 2016, 15:25

Заварзино

Сообщение силуэт » 18 июл 2019, 11:17

Allodia писал(а):
15 июл 2019, 17:25
80 рублей всего в год за всё? А дом не считают отдельно? А там ещё по слухам любое капитальное строение от бани до гаража, туалета и теплицы должны считать?
И москвичи уже жалуются, что у них тысяч по 25 выходит дача.
за 2016 был налог 89, за 2017 - 255 р
платится только за землю, дом и теплицы никто не считает
у меня межевание по геолокации сделано, может поэтому, не знаю
Путешествуйте чаще, это всех раздражает :da:

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 22684
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Заварзино

Сообщение яНаташа » 18 июл 2019, 11:20

Какие все разные. :hihi:
мне вот 27 соток никуда не уперлись. :crazy:
а сараюшка не нужен по той простой причине,что хотелось бы постоянно на даче жить с мая по сентябрь.ну или с частыми заездами туда,а не грядки полоть на 27 сотках.и в сараюшке я ночевку слабо представляю.и зимой приезжать в баню,например.
про жить на два дома соглашусь.
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Аватара пользователя
силуэт
Сообщения: 7807
Зарегистрирован: 05 июл 2016, 15:25

Заварзино

Сообщение силуэт » 18 июл 2019, 11:22

Вербена писал(а):
17 июл 2019, 18:00
по теме: сколько сейчас сотка земли в Заварзино стоит? так чтоб и дорогу зимой чистили, и свет был (газ не обязательно), цены на участки очень разнятся :?:
Спрашиваю только про землю :)
у нас в снт с домом есть за 600 и 800, голый участок - 500, но там надо торговаться, он уже 2 года продает, если с деньгами прийти - скинет
а еще есть штук 10 типа заброшенных. Взносы платят, но не ухаживают
я свой купила случайно, ехала к родителям, дядька объявление вешает. Купил, 5 лет не пользовался, жене не надо было это все. Соседи жаловаться стали, что трава не косится, собачки всякие от него бегут, мошкара и прочее. Вот он и сдался, а тут я мимо еду, он так табличку и не повесил :hihi:
Путешествуйте чаще, это всех раздражает :da:

Аватара пользователя
силуэт
Сообщения: 7807
Зарегистрирован: 05 июл 2016, 15:25

Заварзино

Сообщение силуэт » 18 июл 2019, 11:35

яНаташа писал(а):
18 июл 2019, 11:20
Какие все разные. :hihi:
мне вот 27 соток никуда не уперлись. :crazy:
а сараюшка не нужен по той простой причине,что хотелось бы постоянно на даче жить с мая по сентябрь.ну или с частыми заездами туда,а не грядки полоть на 27 сотках.и в сараюшке я ночевку слабо представляю.и зимой приезжать в баню,например.
про жить на два дома соглашусь.
:da:
я живу с пятн по вскр с мая по август, потом там делать нечего, в дождь особенно, да и школа уже, кружки, заботы
дом у меня новый, но средний по цене/качеству, из гладкого бруса 15*15, шливованный, не надо внутри отделку делать, только лаком покрыть. 2 этажа, площадь общая 95 кв получается. Полностью обошелся за 550 тыщ в 2016 году, без мебели
Путешествуйте чаще, это всех раздражает :da:

smorodina
Сообщения: 4343
Зарегистрирован: 12 дек 2011, 23:36

Заварзино

Сообщение smorodina » 18 июл 2019, 11:41

marmalatto писал(а):
18 июл 2019, 07:29
Где такое недорогое счастье? В каком поселке?
Вот я сейчас глянула ценники в объявах, и поняла - что ни в каком. :crazy:
То, что мы купили за 200 т.р. 4 года назад, сейчас меньше, чем за 500 т.р. не купишь. :crazy: Я в шоке. Кажись дачники "сильно много кушать"... Голый участок в нашем садоводстве хотят за 500 т.р. продать (вот на этом месте мне пярм икаться начинает).

Наш домик похож вот на этот: https://www.tomsk.ru09.ru/realty?subact ... id=4186976
Даже по площади сопоставим, только у них все "внутри" как,бы, а у нас часть - открытая веранда.
Участок за Богашово в 5 км. От остановки электрички минут 7-10 пешком идти. Там чуть дальше, есть садоводство "Экспресс". Вот там ооочень аккуратные участки и домики есть, я прям залюбовалась, когда по этому садоводству гуляла.
Наше садоводство "Мечта-2". И я точно знаю, что довольно много участков продается и за 150т.р. (только они без построек. А с такими ценами, проще голый участок взять и домик построить), но на руо9 и на других сайтах я их не нашла. Это надо к председателю ехать и спрашивать, он знает.

Нам 4 года назад соседи еще и выговаривали, что мы за дорого участок взяли - типо воооон, на верху сосед продает участок с домом и двумя гаражами, с баней и т.д. за 250 т.р. :hihi:
Рядом соседи, единственные, с которыми мы граничим, вообще участок тыс за 60 взяли (это 3 года назад). А там 8 соток и плооохенький домик.

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 22684
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Заварзино

Сообщение яНаташа » 18 июл 2019, 11:43

силуэт писал(а):
18 июл 2019, 11:35
:da:
я живу с пятн по вскр с мая по август, потом там делать нечего, в дождь особенно, да и школа уже, кружки, заботы
дом у меня новый, но средний по цене/качеству, из гладкого бруса 15*15, шливованный, не надо внутри отделку делать, только лаком покрыть. 2 этажа, площадь общая 95 кв получается. Полностью обошелся за 550 тыщ в 2016 году, без мебели
классно! :vo:
вот примерно так и хочется,если уж дачей озадачиваться.
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 22684
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Заварзино

Сообщение яНаташа » 18 июл 2019, 11:44

 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Ответить

Вернуться в «Строим свой дом. Дачный форум. Земельные участки.»