Заварзино

Все о дачной жизни, строительстве своего дома и земельных участках.

Модератор: АидаБеспредельнова

Аватара пользователя
Матильда
Сообщения: 5974
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 11:35
Откуда: Кировский район

Пожаловаться бы...кому-нить...3

Сообщение Матильда » 04 июл 2019, 00:32

Sofya, а про дачу я попробую тебе завтра скинуть фотки дачи подруги. Сегодня виснет фб. Вот там дача прям идеальная на мой взгляд при том, что я вообще противница дач и частных домов. :)
И она в вашей стороне, в радионово. Ну просто для понимания для тебя.
Изображение


Аватара пользователя
Перчик Чили
Сообщения: 13788
Зарегистрирован: 02 май 2011, 21:10

Пожаловаться бы...кому-нить...3

Сообщение Перчик Чили » 04 июл 2019, 00:44

Мне кажется дачу или дом не продать за столько сколько вложил. Цена все равно будет меньше. Ведь столько всего вложено в дом, участок, да те же посадки...
Продается земельный участок в пос. Оськино

Аватара пользователя
Sofya
Сообщения: 1839
Зарегистрирован: 06 май 2009, 10:00

Пожаловаться бы...кому-нить...3

Сообщение Sofya » 04 июл 2019, 00:44

Матильда писал(а):
04 июл 2019, 00:32
Sofya, а про дачу я попробую тебе завтра скинуть фотки дачи подруги. Сегодня виснет фб. Вот там дача прям идеальная на мой взгляд при том, что я вообще противница дач и частных домов. :)
И она в вашей стороне, в радионово. Ну просто для понимания для тебя.
Юля, скинь WhatsApp интересно, посмотрю
Последний раз редактировалось Sofya 04 июл 2019, 09:16, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Sofya
Сообщения: 1839
Зарегистрирован: 06 май 2009, 10:00

Пожаловаться бы...кому-нить...3

Сообщение Sofya » 04 июл 2019, 00:46

Перчик Чили писал(а):
04 июл 2019, 00:44
Мне кажется дачу или дом не продать за столько сколько вложил. Цена все равно будет меньше. Ведь столько всего вложено в дом, участок, да те же посадки...
Точно, так и есть !!!

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 22393
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Пожаловаться бы...кому-нить...3

Сообщение яНаташа » 04 июл 2019, 00:49

Матильда писал(а):
04 июл 2019, 00:24

Соня, этого никто не понимает и скорее всего для дачи это не нужно.
Это я тут дом брата продавала. Там все очень качественное, дорогой котёл, скважины, насосы, генератор. Все очень из качественных материалов. А смотрели, типа а обоев нет. Смешно. Сколько стоят обои и сколько скважину пробурить.
Только те кто или сами строят или прорабы понимают. И если себе строишь, а потом вдруг продавать надумаешь, оно дешевле продастся.
это дача.если не планируется она насовсем,не надо в нее сильно вкладываться.

Матильда писал(а):
04 июл 2019, 00:20
Sofya, мне кажется дорого потому как нет насаждений.
кстати,насаждения вот меня бы совсем не отпугнули.а отсутствие бани-да.ну если дом использовать как дом,а не баню-дом.потому как баню строить еще,и это дорого.итого она миллиона в 2 уж выйдет.
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Аватара пользователя
Sofya
Сообщения: 1839
Зарегистрирован: 06 май 2009, 10:00

Пожаловаться бы...кому-нить...3

Сообщение Sofya » 04 июл 2019, 00:55

яНаташа писал(а):
04 июл 2019, 00:19
если б я выбирала дачу,то смотрела бы на место,цену,доки и чтоб домик был более менее не убитый и комнат побольше,так как дети есть.это все таки дача,а не пмж.и мне не надо дорогую сосну или что-то подобное.мне надо ночевка и травка-муравка.
но я ж пишу,что если нормально,то купят.не переживай. :)
на вредных теток внимание не обращай.за 1 млн это сильно она перегнула.
Вот именно , что место, всего 3 км. от Томска, маршрутка ходит
Нет гнуса, для меня, это ну очень важно. Мы на днях , были у и друзей на даче, да это ужас :beee: сколько там было гнуса, нас всех покусали, жуть а в Заварзино, нет, коморов, вообще!!
"комнат побольше"- у нас три, куда уж больше)

Аватара пользователя
Sofya
Сообщения: 1839
Зарегистрирован: 06 май 2009, 10:00

Пожаловаться бы...кому-нить...3

Сообщение Sofya » 04 июл 2019, 01:00

яНаташа писал(а):
04 июл 2019, 00:49
Матильда писал(а):
04 июл 2019, 00:24

Соня, этого никто не понимает и скорее всего для дачи это не нужно.
Это я тут дом брата продавала. Там все очень качественное, дорогой котёл, скважины, насосы, генератор. Все очень из качественных материалов. А смотрели, типа а обоев нет. Смешно. Сколько стоят обои и сколько скважину пробурить.
Только те кто или сами строят или прорабы понимают. И если себе строишь, а потом вдруг продавать надумаешь, оно дешевле продастся.
это дача.если не планируется она насовсем,не надо в нее сильно вкладываться.

Матильда писал(а):
04 июл 2019, 00:20
Sofya, мне кажется дорого потому как нет насаждений.
кстати,насаждения вот меня бы совсем не отпугнули.а отсутствие бани-да.ну если дом использовать как дом,а не баню-дом.потому как баню строить еще,и это дорого.итого она миллиона в 2 уж выйдет.
-В нашем доме слив уже сделан, я об этом писала
Можно сделать баню, по проекту это предусмотренно
Отдаем, печ, каменку, бак, и т.д.

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 22393
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Пожаловаться бы...кому-нить...3

Сообщение яНаташа » 04 июл 2019, 01:02

Sofya,
где у друзей дача?чтоб знать. :hihi:
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Аватара пользователя
Sofya
Сообщения: 1839
Зарегистрирован: 06 май 2009, 10:00

Пожаловаться бы...кому-нить...3

Сообщение Sofya » 04 июл 2019, 01:03

Все новое, чеки, есть)

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 22393
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Пожаловаться бы...кому-нить...3

Сообщение яНаташа » 04 июл 2019, 01:05

Sofya писал(а):
04 июл 2019, 01:00

-В нашем доме слив уже сделан, я об этом писала
Можно сделать баню, по проекту это предусмотренно
Отдаем, печ, каменку, бак, и т.д.
я к тому,что тут либо дом,либо баня.
муж бы у меня разорался,что баню надо.а значит надо строить ее.сколько стоит ее построить?добавляй к цене твоей.
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Аватара пользователя
Sofya
Сообщения: 1839
Зарегистрирован: 06 май 2009, 10:00

Пожаловаться бы...кому-нить...3

Сообщение Sofya » 04 июл 2019, 01:38

яНаташа писал(а):
04 июл 2019, 01:05
Sofya писал(а):
04 июл 2019, 01:00

-В нашем доме слив уже сделан, я об этом писала
Можно сделать баню, по проекту это предусмотренно
Отдаем, печ, каменку, бак, и т.д.
я к тому,что тут либо дом,либо баня.
муж бы у меня разорался,что баню надо.а значит надо строить ее.сколько стоит ее построить?добавляй к цене твоей.
Поняла
Последний раз редактировалось Sofya 04 июл 2019, 09:15, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Melitta
Сообщения: 8245
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 15:16

Пожаловаться бы...кому-нить...3

Сообщение Melitta » 04 июл 2019, 05:05

Sofya писал(а):
04 июл 2019, 01:38
Зачем мне к цене добвлять, или я что-то не поняла))) Ну вы странная, если честно) Если вы хотите баню. То для неё ничего не надо. Я продаю все месте, для бани, там все есть , строить не надо
Если из дома сделать баню, тогда дома не будет. Или у вас две постройки на участке?

Анвадо
Сообщения: 7116
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Пожаловаться бы...кому-нить...3

Сообщение Анвадо » 04 июл 2019, 05:48

яНаташа писал(а):
03 июл 2019, 23:24
Анвадо,
ну так по сути,это баня. :?:
участок,да,хороший.
но вот,например.https://www.tomsk.ru09.ru/realty?subact ... id=4224184
цена ниже,но есть дом,баня,постройки.ну и уже посадки всякие,кому нужны.
но я не спорю,еслифчо.
Почему баня-то?Я вижу на фото дом.

Аватара пользователя
Online
Сообщения: 16999
Зарегистрирован: 17 ноя 2009, 20:09
Откуда: Томский р-он, Томск Авангард

Пожаловаться бы...кому-нить...3

Сообщение Online » 04 июл 2019, 18:09

Конечно дом. :da: и не стоит переживать по поводу псевдопокупателей. Свой обязательно найдется :da:
:love:

Аватара пользователя
Притя
Аксакал форума
Сообщения: 61536
Зарегистрирован: 11 дек 2010, 01:51

Пожаловаться бы...кому-нить...3

Сообщение Притя » 04 июл 2019, 18:19

дача за такую сумму - всяко дорого. даже если там золотой унитаз, вбухать стока денег всего лишь в дачу - сильно на любителя. у кого денег ограничено - тот найдет вполне приемлемый вариант гораздо дешевле. у кого денег куры не клюют - тем ездить на маршрутке в заварзино и в страшном сне не приснится :hihi:
но тетю ж никто не заставлял покупать? мало ли кто что продает, не нравится - не бери.

Аватара пользователя
IrmaP
Сообщения: 14926
Зарегистрирован: 21 май 2008, 09:13
Откуда: Высотный, тел.8 (952) 162-62-04

Пожаловаться бы...кому-нить...3

Сообщение IrmaP » 04 июл 2019, 18:21

там же с круглогодичным проживанием? тогда лучше позиционировать не как дачу, а как жилой дом. Тогда будет недорого казаться)
 
Изображение
Детская обувь в наличии! Скидка 15% на наличие!
Ликвидация магазина, распродажа остатков обуви!!

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 22393
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Пожаловаться бы...кому-нить...3

Сообщение яНаташа » 04 июл 2019, 20:29

Вот жаль,что не популярна у нас аренда дач.Так бы за 1650 малогабаритку купил и на доход от нее дачу снимать. :hihi:
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Аватара пользователя
Притя
Аксакал форума
Сообщения: 61536
Зарегистрирован: 11 дек 2010, 01:51

Пожаловаться бы...кому-нить...3

Сообщение Притя » 04 июл 2019, 20:41

у нас соседи по даче продать не смогли - сдали. но порядок цен у них существенно ниже, как и качество дачи. сдали на лето за 5% от стоимости. но там арендаторы еще на столько же в их дачу трудом и материалами вложились - ну, насколько я из-за забора могу оценить.

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 22393
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Пожаловаться бы...кому-нить...3

Сообщение яНаташа » 04 июл 2019, 20:45

Притя,
я вижу объявления по дачам только на сутки или совсем убитые.типа картоху сажать и все.а к земле-то тянет. :hihi:
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Аватара пользователя
Притя
Аксакал форума
Сообщения: 61536
Зарегистрирован: 11 дек 2010, 01:51

Пожаловаться бы...кому-нить...3

Сообщение Притя » 04 июл 2019, 21:55

яНаташа, попробуй сама объявление дать, если действительно интересно.
у меня отец лет 15 назад пробовал дачку сдавать, которая от бабушки осталась, в удобном доступе от транспорта. колхозную, но ухоженную. забесплатно, но чтобы поддерживали. арендаторы заселились на лето, молодая семья с ребенком, что-то рассказывали про чистый воздух и натуральные овощи - вся дача у них сорняками заросла, какие там овощи. ягоду с кустов ели, это да. отец плюнул на такой бизнес и продал :hihi:
а вот на соседей я смотрю - блин, да таким арендаторам надо доплачивать, траву выкосили, крышу подлатали, стоянку для машины оборудовали...

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 22393
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Пожаловаться бы...кому-нить...3

Сообщение яНаташа » 04 июл 2019, 22:36

Притя,
кстати,как вариант можно рассмотреть.что-то даже не думала сама объявление давать.
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Аватара пользователя
Sofya
Сообщения: 1839
Зарегистрирован: 06 май 2009, 10:00

Пожаловаться бы...кому-нить...3

Сообщение Sofya » 05 июл 2019, 18:55

Online писал(а):
04 июл 2019, 18:09
Конечно дом. :da: и не стоит переживать по поводу псевдопокупателей. Свой обязательно найдется :da:
Спасибо) :love: И я так думаю. У нас тут, в нашем доме , на Партизанской соседка квартиру продавала, у нас конечно дом хороший, но не супер , но ничего, соседка такой ценник поставила, что капец, 49 кв. за 3 900 000, лично я считаю, (я квартиру эту видела) что это очень дорго. Ну , ничего. за 8 мес. пока продавала, вообще никто не звонил, потом сразу приехали, за наличку сразу купили.
Действительно, на каждый товар есть свой купец.

Аватара пользователя
Sofya
Сообщения: 1839
Зарегистрирован: 06 май 2009, 10:00

Пожаловаться бы...кому-нить...3

Сообщение Sofya » 05 июл 2019, 19:05

IrmaP писал(а):
04 июл 2019, 18:21
там же с круглогодичным проживанием? тогда лучше позиционировать не как дачу, а как жилой дом. Тогда будет недорого казаться)
Соседи живут, круглый год, мы бываем, если честно, только летом , а так, да, можно жить круглый год, проезд чистят

Аватара пользователя
Sofya
Сообщения: 1839
Зарегистрирован: 06 май 2009, 10:00

Пожаловаться бы...кому-нить...3

Сообщение Sofya » 05 июл 2019, 19:08

Melitta писал(а):
04 июл 2019, 05:05
Sofya писал(а):
04 июл 2019, 01:38
Зачем мне к цене добвлять, или я что-то не поняла))) Ну вы странная, если честно) Если вы хотите баню. То для неё ничего не надо. Я продаю все месте, для бани, там все есть , строить не надо
Если из дома сделать баню, тогда дома не будет. Или у вас две постройки на участке?
Почему? у меня у троих знакомых. Именно дом-баня, все отлично

Аватара пользователя
Sofya
Сообщения: 1839
Зарегистрирован: 06 май 2009, 10:00

Пожаловаться бы...кому-нить...3

Сообщение Sofya » 05 июл 2019, 19:18

Притя писал(а):
04 июл 2019, 18:19
дача за такую сумму - всяко дорого. даже если там золотой унитаз, вбухать стока денег всего лишь в дачу - сильно на любителя. у кого денег ограничено - тот найдет вполне приемлемый вариант гораздо дешевле. у кого денег куры не клюют - тем ездить на маршрутке в заварзино и в страшном сне не приснится :hihi:
но тетю ж никто не заставлял покупать? мало ли кто что продает, не нравится - не бери.
Наталия, а за какую цену выставить, чтобы было - не " всяко дорого" ?
И не совсем поняла , а так, если чесно, вообще не поняла, "у кого денеги куры не клюют - тем ездить на маршрутке в заварзино и в страшном сне не приснится". Зачем у кого есть деньги ездить на маршрутке?

Ответить

Вернуться в «Строим свой дом. Дачный форум. Земельные участки.»