Строим свой дом.

Все о дачной жизни, строительстве своего дома и земельных участках.

Модератор: АидаБеспредельнова

JENI
Сообщения: 6349
Зарегистрирован: 06 янв 2010, 15:27
Откуда: Каштак

Строим свой дом.

Сообщение JENI » 05 янв 2019, 14:42

вот кстати еще один нюан. как расположить дом на участке, тк его спланировать, что бы на юг и восток выходили жилые помещения. а на север и запад ксякие подсобные. Это мы сейчас с мужем и пытаемся понять, как спланировать сам дом и другие постройки на участке.


шуркец
Сообщения: 400
Зарегистрирован: 20 янв 2014, 15:57

Строим свой дом.

Сообщение шуркец » 05 янв 2019, 14:44

JENI писал(а):
05 янв 2019, 14:37
шуркец писал(а):
05 янв 2019, 14:35
Ну тут что скажешь, умеют люди зарабатывать - нужно у них этому учиться.
не все м б бизнесменами. Не всем этот дар дан, суметь построить прибыльный бизнес.
так это мне бы только на домик. :hihi:
Отопление: медь, металлопласт, полипропилен, утепление, сайдинг. качественно в срок, гарантия. оцифровка аудио-видеокассет. Изготовление детских домиков.
8-903-951-62-97

шуркец
Сообщения: 400
Зарегистрирован: 20 янв 2014, 15:57

Строим свой дом.

Сообщение шуркец » 05 янв 2019, 14:47

JENI писал(а):
05 янв 2019, 14:42
вот кстати еще один нюан. как расположить дом на участке, тк его спланировать, что бы на юг и восток выходили жилые помещения. а на север и запад ксякие подсобные. Это мы сейчас с мужем и пытаемся понять, как спланировать сам дом и другие постройки на участке.
либо готовый проект адаптировать. или архитектора нанять для этих целей.
Отопление: медь, металлопласт, полипропилен, утепление, сайдинг. качественно в срок, гарантия. оцифровка аудио-видеокассет. Изготовление детских домиков.
8-903-951-62-97

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 22513
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Строим свой дом.

Сообщение яНаташа » 05 янв 2019, 14:52

JENI, на форумхаусе есть темы с планировками.и по планированию много тем.
я бы спальни на восток,юго-восток поместила,гостиная/кухня юг,юго-запад.хоз-на севере.
но я люблю западное солнце.а многих оно бесит почему-то.
моя спальня у родителей была на запад-такая красота по вечерам.очень уютный и красивый свет.
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

JENI
Сообщения: 6349
Зарегистрирован: 06 янв 2010, 15:27
Откуда: Каштак

Строим свой дом.

Сообщение JENI » 05 янв 2019, 15:03

я люблю спальни за восток, восход солнца.... красота, даже зимой в солнечную погоду, кажется что за окном не мороз, а лето. Но это мой бзик.... я смертельно не люблю зиму, я люблю жару солнце и лето.

Аватара пользователя
Горгона
Сообщения: 3529
Зарегистрирован: 10 апр 2012, 13:49
Откуда: Сибирская

Строим свой дом.

Сообщение Горгона » 05 янв 2019, 16:00

У нас брус 15, первый год зимуем, в 30-40 ° не околели, когда ветер, то холоднее. Потом, конечно планируем отделывать, когда дом осядет и когда деньги будут. и по причине пожароопасности, в том числе.
Это на 10 девчонок 9 ребят. у меня на одну, трое приходится!

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 22513
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Строим свой дом.

Сообщение яНаташа » 05 янв 2019, 18:46

Горгона, а как влияет отделка на пожароопасность?
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Аватара пользователя
Natashka-sekorashka
Сообщения: 1076
Зарегистрирован: 05 окт 2013, 20:15
Откуда: Корнилово

Строим свой дом.

Сообщение Natashka-sekorashka » 05 янв 2019, 20:15

яНаташа писал(а):
05 янв 2019, 14:03
я банально боюсь пожара.
К сожалению, сгореть может дом из абсолютно любого материала. В прошлом году по соседству горел дом из кирпича. Мама дорогая, горел как факел, соседи пытались затушить, подойти близко не могли, такой жар стоял. Пока пожарка приехала (кстати, довольно быстро), он уже догорел :-(
Я до этого тоже думала, что кирпич надежнее и потушить проще :rolleyes:
Либо будь таким, каким кажешься, либо кажись таким каков ты есть
 
ИзображениеИзображение

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 22513
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Строим свой дом.

Сообщение яНаташа » 05 янв 2019, 20:42

Natashka-sekorashka,
а он утеплен был или просто кирпич однослойный?
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 22513
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Строим свой дом.

Сообщение яНаташа » 05 янв 2019, 20:44

Я просто пытаюсь понять,чему гореть в кирпиче или бетоне.
понятно,что при достижении высокой температуры материал теряет свои свойства,но прям гореть. :?:
так-то дровами печи топят,а вот кирпичом что-то не замечала. :hihi:
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Б@стинд@
Сообщения: 1327
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 12:09

Строим свой дом.

Сообщение Б@стинд@ » 06 янв 2019, 01:06

яНаташа писал(а):
04 янв 2019, 22:05
Анвадо, спасибо!
для начала хотелось бы понять на какую сумму надо рассчитывать.
про участки да,согласна. :-( еще и под школы надо подстраиваться.а это сильно сужает круг поиска.
просто вот трешки в нашем районе стоят 4,5-5 млн.хочу знать,сопоставима ли эта цена с постройкой небольшого дома.и в какую сторону расширяться лучше планировать.или таки дом сильно дороже? :?: и может вариант квартира+дача только потянем.
а вот дерева я боюсь.хотя внешне мне такие дома нравятся.
Бери дачу за Вирионом,зимой снег не чистить,летом на шашлыки и баню рукой подать от квартиры,хоть автобусом,хоть на авто :oops:

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 22513
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Строим свой дом.

Сообщение яНаташа » 06 янв 2019, 01:11

Б@стинд@,
так у мну двушка-нам все равно надо расширяться.а цены в Горках на трешки не гуманные какие-то. :crazy:
так что если и квартира,то даже не знаю,потянем ли мы Горки+дача. :hihi:
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Б@стинд@
Сообщения: 1327
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 12:09

Строим свой дом.

Сообщение Б@стинд@ » 06 янв 2019, 01:14

яНаташа писал(а):
06 янв 2019, 01:11
Б@стинд@,
так у мну двушка-нам все равно надо расширяться.а цены в Горках на трешки не гуманные какие-то. :crazy:
так что если и квартира,то даже не знаю,потянем ли мы Горки+дача. :hihi:
у тебя же второй тоже пацан...? Уживутся какнить со временем :sharik:

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 22513
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Строим свой дом.

Сообщение яНаташа » 06 янв 2019, 01:17

Б@стинд@,
а мне спальня?ты думаешь я о них пекусь? :hihi:
они-то точно в одной уживутся.у них выбора нет. :crazy:
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 12501
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

Строим свой дом.

Сообщение MarOs » 06 янв 2019, 11:36

Вот и правда, сколько людей, столько и мнений :da: :da:
Кому то дерево нравится, кому то как в квартире. Я приверженец второго варианта, сразу решили, когда стройку планировали, что однозначно не дерево. У нас дом из керамических блоков, довольны очень, зимой тепло, летом прохладненько, тепло дом держит намного лучше деревянного и остывает медленней, дышится в нем не хуже, чем в деревянном, Мебель на стены ещё не вешали, но скорей всего и не будем, верхние полки кухонного гарнитура не планирую делать. Пожаров тоже боюсь, полжизни в деревяшке жила.
У соседей дом из бревна, ошкуренный и покрашенный в тёмный цвет, прям горький шоколад, швы пройдены чем то белым, внутри дома так же (в окно видно, штор нет), смотрится дорого, но по мне так это мрачно, как склеп.

JENI, по расположению попробуй к Марине обратиться, ник Марья Моревна, она отличный ландшафтный дизайнер, нам такой план участка нарисовала и столько советов дала :vo: жалею, что не обратилась до строительства.

Мелани дом 100 квадратов и 2 этажа? Это как то не реально по моему, мало места, как квартирка, смысл?
про уборку, да :da: раз в неделю почти выходной уходит, но в квартире почти так же.

Б@стинд@
Сообщения: 1327
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 12:09

Строим свой дом.

Сообщение Б@стинд@ » 06 янв 2019, 11:47

MarOs писал(а):
06 янв 2019, 11:36
Вот и правда, сколько людей, столько и мнений :da: :da:
Кому то дерево нравится, кому то как в квартире. Я приверженец второго варианта, сразу решили, когда стройку планировали, что однозначно не дерево. У нас дом из керамических блоков, довольны очень, зимой тепло, летом прохладненько, тепло дом держит намного лучше деревянного и остывает медленней, дышится в нем не хуже, чем в деревянном, Мебель на стены ещё не вешали, но скорей всего и не будем, верхние полки кухонного гарнитура не планирую делать. Пожаров тоже боюсь, полжизни в деревяшке жила.
У соседей дом из бревна, ошкуренный и покрашенный в тёмный цвет, прям горький шоколад, швы пройдены чем то белым, внутри дома так же (в окно видно, штор нет), смотрится дорого, но по мне так это мрачно, как склеп.

JENI, по расположению попробуй к Марине обратиться, ник Марья Моревна, она отличный ландшафтный дизайнер, нам такой план участка нарисовала и столько советов дала :vo: жалею, что не обратилась до строительства.

Мелани дом 100 квадратов и 2 этажа? Это как то не реально по моему, мало места, как квартирка, смысл?
про уборку, да :da: раз в неделю почти выходной уходит, но в квартире почти так же.
покрашен дом из бруса ,наверное,сенеж-защита от сырости и проч,а проложены джутом,вместо пакли используют-птицы не растащат и ветер не выдувает.
Марина,а где у вас лесенка в доме расположена? :sharik:

Аватара пользователя
Изумрудный удав
Открытие года / Модератор года 2011
Сообщения: 27410
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 10:50
Откуда: Он съел так много змей, что сам стал удавом.

Строим свой дом.

Сообщение Изумрудный удав » 06 янв 2019, 11:47

JENI писал(а):
05 янв 2019, 15:03
я люблю спальни за восток, восход солнца.... красота, даже зимой в солнечную погоду, кажется что за окном не мороз, а лето. Но это мой бзик.... я смертельно не люблю зиму, я люблю жару солнце и лето.
у нас угловые спальни на втором этаже, сам дом стоит углом к улице. Соответственно одна с окнами на восток и юг, вторая на восток и север. Варианты всегда есть.

А про дом на два этажа в 100 квадратов. Можно, но зачем? Лестничный пролет, если лестницу делать безопасной, довольно много площади съест.

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 22513
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Строим свой дом.

Сообщение яНаташа » 06 янв 2019, 12:50

Тут от участка,наверно,пляшут.
я правильно понимаю,если участок ЛПХ ,то площадь дома ограничена 10% от общей площади участка?
то есть если 8 соток,то дом не больше,чем 80 квадратов по пятну застройки должен быть? :?:
или как?я еще не уточняла инфу,мелькало где-то про 10% просто.
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 22513
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Строим свой дом.

Сообщение яНаташа » 06 янв 2019, 12:50

MarOs,
а толщина стен какая у вас?снаружи кирпичом обложено?
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Б@стинд@
Сообщения: 1327
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 12:09

Строим свой дом.

Сообщение Б@стинд@ » 06 янв 2019, 15:50

яНаташа писал(а):
06 янв 2019, 12:50
Тут от участка,наверно,пляшут.
я правильно понимаю,если участок ЛПХ ,то площадь дома ограничена 10% от общей площади участка?
то есть если 8 соток,то дом не больше,чем 80 квадратов по пятну застройки должен быть? :?:
или как?я еще не уточняла инфу,мелькало где-то про 10% просто.
еще расстояние между домами должно соблюдаться,вроде ,не менее5метров,а минимальное кол-во соток для строительства в каждом регионе свое.....в Томске,вроде,3сотки на стройку жилого дома минимум....

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 22513
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Строим свой дом.

Сообщение яНаташа » 06 янв 2019, 16:32

Б@стинд@, надо значит уточнить.
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Аватара пользователя
Притя
Аксакал форума
Сообщения: 61536
Зарегистрирован: 11 дек 2010, 01:51

Строим свой дом.

Сообщение Притя » 06 янв 2019, 16:43

яНаташа писал(а):
05 янв 2019, 20:44
Я просто пытаюсь понять,чему гореть в кирпиче или бетоне.
понятно,что при достижении высокой температуры материал теряет свои свойства,но прям гореть. :?:
так-то дровами печи топят,а вот кирпичом что-то не замечала. :hihi:
поняла теперь, откуда вопрос :hihi:
то, что снаружи выглядит как кирпич, по факту сейчас чаще всего - всякие новые технологии а-ля слоеный пирог. там очень даже есть чему гореть.
у меня кирпич, по-совецки :crazy: немодно, но качественно.

Аватара пользователя
Притя
Аксакал форума
Сообщения: 61536
Зарегистрирован: 11 дек 2010, 01:51

Строим свой дом.

Сообщение Притя » 06 янв 2019, 16:44

Б@стинд@ писал(а):
06 янв 2019, 15:50
яНаташа писал(а):
06 янв 2019, 12:50
Тут от участка,наверно,пляшут.
я правильно понимаю,если участок ЛПХ ,то площадь дома ограничена 10% от общей площади участка?
то есть если 8 соток,то дом не больше,чем 80 квадратов по пятну застройки должен быть? :?:
или как?я еще не уточняла инфу,мелькало где-то про 10% просто.
еще расстояние между домами должно соблюдаться,вроде ,не менее5метров,а минимальное кол-во соток для строительства в каждом регионе свое.....в Томске,вроде,3сотки на стройку жилого дома минимум....
и между домами, и от границы участка, и от улицы. и если септик, то на его размещение - тоже куча стандартов.

Б@стинд@
Сообщения: 1327
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 12:09

Строим свой дом.

Сообщение Б@стинд@ » 06 янв 2019, 16:50

Притя писал(а):
06 янв 2019, 16:44
Б@стинд@ писал(а):
06 янв 2019, 15:50
яНаташа писал(а):
06 янв 2019, 12:50
Тут от участка,наверно,пляшут.
я правильно понимаю,если участок ЛПХ ,то площадь дома ограничена 10% от общей площади участка?
то есть если 8 соток,то дом не больше,чем 80 квадратов по пятну застройки должен быть? :?:
или как?я еще не уточняла инфу,мелькало где-то про 10% просто.
еще расстояние между домами должно соблюдаться,вроде ,не менее5метров,а минимальное кол-во соток для строительства в каждом регионе свое.....в Томске,вроде,3сотки на стройку жилого дома минимум....
и между домами, и от границы участка, и от улицы. и если септик, то на его размещение - тоже куча стандартов.
а по септику где почитать? :oops:

Аватара пользователя
Притя
Аксакал форума
Сообщения: 61536
Зарегистрирован: 11 дек 2010, 01:51

Строим свой дом.

Сообщение Притя » 06 янв 2019, 16:53

Б@стинд@, снипы и санпины.
нагуглила с ходу вот что: https://kanalizacyapro.ru/snip-normativ ... tikov.html
мы перед гаражом сделали, удобно, в доступе, но у нас дом расположен непопулярно, в середине участка, а не на самой улице.

Ответить

Вернуться в «Строим свой дом. Дачный форум. Земельные участки.»