Сколько стоит дом построить?))

Все о дачной жизни, строительстве своего дома и земельных участках.

Модератор: АидаБеспредельнова

Виктория_я
Сообщения: 555
Зарегистрирован: 18 июл 2009, 22:31

Сколько стоит дом построить?))

Сообщение Виктория_я » 07 фев 2013, 14:54

Здравствуйте...подскажите, пожалуйста,может кто строил и подскажет сколько примерно денег ушло...дом примерно 60 квадратов(3 комнаты...)(но не полностью):
дом из бруса...фундамент,каркас,крыша и все трубы под отопление и канализацию(унитаз,ванна...)
коне4но вопрос нетакти4ен,но это само сложно подс4итать в деньгах)))а с мужем устала уже спорить)
 
Изображение[/url]
Изображение[/url]
Изображение[/url]


Аватара пользователя
arl
Сообщения: 260
Зарегистрирован: 20 апр 2011, 16:34

Re: Сколько стоит дом построить?))

Сообщение arl » 10 фев 2013, 20:32

а Вы сами будуте строить или полностью нанемать?

Виктория_я
Сообщения: 555
Зарегистрирован: 18 июл 2009, 22:31

Re: Сколько стоит дом построить?))

Сообщение Виктория_я » 11 фев 2013, 07:42

в основном сами)но где то и нанять придется к примеру крышу муж не поставит...а все остальное вроде 4ерез знакомых полу4ится дешевле
 
Изображение[/url]
Изображение[/url]
Изображение[/url]

Аватара пользователя
Andrew
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 13 апр 2009, 17:39
Откуда: Томск
Профиль Vkontakte: https://vk.com/gotty70
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/altstroy70/
Контактная информация:

Re: Сколько стоит дом построить?))

Сообщение Andrew » 29 апр 2013, 15:08

Виктория_я писал(а):Здравствуйте...подскажите, пожалуйста,может кто строил и подскажет сколько примерно денег ушло...дом примерно 60 квадратов(3 комнаты...)(но не полностью):
дом из бруса...фундамент,каркас,крыша и все трубы под отопление и канализацию(унитаз,ванна...)
коне4но вопрос нетакти4ен,но это само сложно подс4итать в деньгах)))а с мужем устала уже спорить)



Здравствуйте!
Приведу пример для дома размером 7Х9м. (внутри примерно 60 м.кв.) из бруса 180х180мм.
Бруса потребуется около 30 м.куб.
Пиломатериал: обрезная плаха, тес (для черновых полов, потолков, возведения стропильной системы, обшивки фронтонов и карнизов - около 10 м.куб.
Итого пиломатериал - 30+10=40 м.куб. (умножаем примерно на 6000 руб. за куб)
получаем 240 т.р. затрат на пиломатериал.

Фундамент: если ленточный то выйдет он вам примерно в 75-80 т.р. (только материалы: бетон миксер, пиломатериал для опалубки, гидроизоляция, пгс, арматура).

Если крышу покрывать, к примеру из металлочерепицы потребуется около 130 м.кв. это в деньгах около 35 т.р. с расходником.
(пример для стандартной 2-х скатной крыши, если будет мансарда то конечно больше).

Всё что касаемо отдельного вида коммуникаций, советую обращаться к соответствующим специалистам.
Если потребуется помощь в строительстве, обращайтесь посчитаем более точно.
Можем выполнить отдельные виды работ: Собрать коробку, смонтировать стропильную систему, покрыть крышу и т.д.
Можете посмотреть примеры наших работ ссылочка в подписи.
С уважением

Аватара пользователя
ksanusik
Сообщения: 2091
Зарегистрирован: 09 авг 2009, 12:18
Откуда: Иркутский

Re: Сколько стоит дом построить?))

Сообщение ksanusik » 29 апр 2013, 18:34

Чето дешево за крышу, нам насчитали с работой за 160 кв. 200 тысяч.
Услуги системного администратора 89528838704 Вячеслав

Аватара пользователя
Andrew
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 13 апр 2009, 17:39
Откуда: Томск
Профиль Vkontakte: https://vk.com/gotty70
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/altstroy70/
Контактная информация:

Re: Сколько стоит дом построить?))

Сообщение Andrew » 29 апр 2013, 22:14

ksanusik писал(а):Чето дешево за крышу, нам насчитали с работой за 160 кв. 200 тысяч.

Возможно вам считали работу по монтажу крыши вместе с материалами?
В работе обычно оценивается сложность стропильной системы и этажность дома. Возможно в вашем случае так и выходит. Хотите присылайте эскиз посчитаем.

Виктория_я
Сообщения: 555
Зарегистрирован: 18 июл 2009, 22:31

Re: Сколько стоит дом построить?))

Сообщение Виктория_я » 30 апр 2013, 22:46

Andrew писал(а):
Виктория_я писал(а):Здравствуйте...подскажите, пожалуйста,может кто строил и подскажет сколько примерно денег ушло...дом примерно 60 квадратов(3 комнаты...)(но не полностью):
дом из бруса...фундамент,каркас,крыша и все трубы под отопление и канализацию(унитаз,ванна...)
коне4но вопрос нетакти4ен,но это само сложно подс4итать в деньгах)))а с мужем устала уже спорить)



Здравствуйте!
Приведу пример для дома размером 7Х9м. (внутри примерно 60 м.кв.) из бруса 180х180мм.
Бруса потребуется около 30 м.куб.
Пиломатериал: обрезная плаха, тес (для черновых полов, потолков, возведения стропильной системы, обшивки фронтонов и карнизов - около 10 м.куб.
Итого пиломатериал - 30+10=40 м.куб. (умножаем примерно на 6000 руб. за куб)
получаем 240 т.р. затрат на пиломатериал.

Фундамент: если ленточный то выйдет он вам примерно в 75-80 т.р. (только материалы: бетон миксер, пиломатериал для опалубки, гидроизоляция, пгс, арматура).

Если крышу покрывать, к примеру из металлочерепицы потребуется около 130 м.кв. это в деньгах около 35 т.р. с расходником.
(пример для стандартной 2-х скатной крыши, если будет мансарда то конечно больше).

Всё что касаемо отдельного вида коммуникаций, советую обращаться к соответствующим специалистам.
Если потребуется помощь в строительстве, обращайтесь посчитаем более точно.
Можем выполнить отдельные виды работ: Собрать коробку, смонтировать стропильную систему, покрыть крышу и т.д.
Можете посмотреть примеры наших работ ссылочка в подписи.
С уважением


спасибо большое)
 
Изображение[/url]
Изображение[/url]
Изображение[/url]

Аватара пользователя
Lilie
Сообщения: 171
Зарегистрирован: 05 апр 2010, 10:40
Откуда: Томск

Re: Сколько стоит дом построить?))

Сообщение Lilie » 01 май 2013, 08:57

Andrew писал(а):
ksanusik писал(а):Чето дешево за крышу, нам насчитали с работой за 160 кв. 200 тысяч.

Возможно вам считали работу по монтажу крыши вместе с материалами?
В работе обычно оценивается сложность стропильной системы и этажность дома. Возможно в вашем случае так и выходит. Хотите присылайте эскиз посчитаем.

Так а в Вашем предыдущем посте же тож вроде с материалами все считается?
Продам большой стеллаж для книг и письменный стол

Виктория_я
Сообщения: 555
Зарегистрирован: 18 июл 2009, 22:31

Re: Сколько стоит дом построить?))

Сообщение Виктория_я » 01 май 2013, 19:21

может уже ктонибудь проводил коммуникации, электрику... сколько примерно потратили?... :oops:
 
Изображение[/url]
Изображение[/url]
Изображение[/url]

Аватара пользователя
snug
Сообщения: 2134
Зарегистрирован: 13 июн 2010, 16:29
Откуда: Томск, Зелёные горки

Re: Сколько стоит дом построить?))

Сообщение snug » 02 май 2013, 13:38

актуально :)
Помощь с английским языком: контрольные работы, переводы. Зеленые горки. Писать в ЛС
 
Сончик-пончик - осенний тигренок 2010
Есенька-печенька - летнее солнышко 2015
0-3370/52, 1-4646/57, 2-5465/59, 3-6155/61,4-7055/63, 5-7755/65, 6 - 8100/69, 7 - 8450/69, 8 - 9150/71, 9 - 9600/72, 11 - 9700/74,5, 12 - 10200, 75 см
Зубы: 4 мес +2, 5 мес +2, 6 мес +2, 8 мес +2

Аватара пользователя
Золотник
Сообщения: 239
Зарегистрирован: 29 янв 2012, 23:58

Re: Сколько стоит дом построить?))

Сообщение Золотник » 20 май 2013, 18:18

Девочки, сейчас идёт закупка по бетону, типа СП. Завтра там уже стоп. Если кто планирует заливаться в этом году, милости просим http://imhodom.ru/node/8663


Аватара пользователя
Всегохорошка
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 29 апр 2008, 09:09
Откуда: Татьяна, Томск

Re: Сколько стоит дом построить?))

Сообщение Всегохорошка » 16 авг 2013, 13:59

С прошлого года строим свой дом (2 этажа). Сами ничего не делали - нанимали. Фундамент 6*7. Оцилиндрованное бревно 26. Крыша - металлочерепица. Рядом навес (7*3) - типа беседка. Когда спрашиваешивали у фирм примерную стоимость - говорили примерно 600т.р. В итоге обошелся 1200 т.р. Так все что вам вначале называют можете смело умножать на 2.
Свет за установку (столб + коробка и подключение) - 20 т.р.
В этом году за утепление - 79 т.р.
На материалы по отделке пока отдали 100 т.р.
Септик - 36 т.р.
Сейчас будем ставить окна, двери (делаем с колодами) под 300 т.р. Короче деньги так и летят.
Когда затевали строительство - не думали, что все так дорого.
Если бы сейчас начать все сначала - купили бы готовый дом, чтобы не заморачиваться.

Аватара пользователя
Анастасия24
Сообщения: 754
Зарегистрирован: 06 апр 2010, 09:44
Откуда: Томск иркутский

Re: Сколько стоит дом построить?))

Сообщение Анастасия24 » 16 авг 2013, 18:07

Всегохорошка
ну нееет готовый дом это кот в мешке :roll:

Аватара пользователя
Всегохорошка
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 29 апр 2008, 09:09
Откуда: Татьяна, Томск

Re: Сколько стоит дом построить?))

Сообщение Всегохорошка » 16 авг 2013, 19:35

Может вы и правы...
Но вроде сами не строим, всех нанимаем. Но я уже так устала от этой стройки. :rolleyes:

Аватара пользователя
Анастасия24
Сообщения: 754
Зарегистрирован: 06 апр 2010, 09:44
Откуда: Томск иркутский

Re: Сколько стоит дом построить?))

Сообщение Анастасия24 » 16 авг 2013, 21:00

Всегохорошка мы тоже нанимали ( но я считаю всё таки это другое ...) Сами же материалы закупаете знаете к примеру сколько у вас арматуры в фундаменте. Наверняка контролируете работников . А готовый строенный на продажу дом это капеееееец какая лотерея . :crazy: Куча печальных примеров к сожалению .
а по поводу устали :da: :da: это я вас прекрасно понимаю .

Аватара пользователя
Andrew
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 13 апр 2009, 17:39
Откуда: Томск
Профиль Vkontakte: https://vk.com/gotty70
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/altstroy70/
Контактная информация:

Re: Сколько стоит дом построить?))

Сообщение Andrew » 12 сен 2013, 00:53

Всегохорошка писал(а):С прошлого года строим свой дом (2 этажа). Сами ничего не делали - нанимали. Фундамент 6*7. Оцилиндрованное бревно 26. Крыша - металлочерепица. Рядом навес (7*3) - типа беседка. Когда спрашиваешивали у фирм примерную стоимость - говорили примерно 600т.р. В итоге обошелся 1200 т.р. Так все что вам вначале называют можете смело умножать на 2.
Свет за установку (столб + коробка и подключение) - 20 т.р.
В этом году за утепление - 79 т.р.
На материалы по отделке пока отдали 100 т.р.
Септик - 36 т.р.
Сейчас будем ставить окна, двери (делаем с колодами) под 300 т.р. Короче деньги так и летят.
Когда затевали строительство - не думали, что все так дорого.
Если бы сейчас начать все сначала - купили бы готовый дом, чтобы не заморачиваться.


"Всегохорошка - если у вас получилось в два раза дороже (а это много)!!!
это значит что: -
1. что то, не было учтено
2. или что то, добавилось, перепланировалось и т.д.

в любом случае, такого неадекватного, и не обоснованного
расхождения в цене не должно быть.

Аватара пользователя
Аврора
Сообщения: 5327
Зарегистрирован: 09 апр 2008, 20:14

Re: Сколько стоит дом построить?))

Сообщение Аврора » 16 сен 2013, 20:02

Подскажите плиз, кто строит в Томске качественно по адекватным ценам, чтобы пиломатериал свой был и фундамент сами делали, а не нанимали со стороны?!

Птица_Вольная
Сообщения: 5674
Зарегистрирован: 19 сен 2011, 21:32

Re: Сколько стоит дом построить?))

Сообщение Птица_Вольная » 16 сен 2013, 22:17

Аврора
Может попробовать обратиться сюда viewtopic.php?f=167&t=456937

Мы фундамент только под баню поставили, обращались к Дмитрию. Если бы надо было нанимать кого-то строить эту баню, тоже обратились бы к ним. Толковый такой мужчина, такие советы дельные давал, как что правильно распланировать,очень он понравился. Фундамент нам по очень адекватной цене сделали, обращались в другое место, там нам почти в 2 раза дороже насчитали. И все без всяких проволочек, 2 дня и фундамент готов.
Кстати, на осмотр объекта он выезжает бесплатно.

Аватара пользователя
Lena Li
Сообщения: 367
Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 14:39

Re: Сколько стоит дом построить?))

Сообщение Lena Li » 16 сен 2013, 22:28

Аврора
Знакомым очень понравилось как фирма Проект-Лесстрой, ООО дом построила производсво в с. Зоркальцево. у них сайт есть.
Нам строила Прима -СВ, ни в коем случае к ним не обращайтесь, нам накосячили очень сильно они
Изображение

Аватара пользователя
Аврора
Сообщения: 5327
Зарегистрирован: 09 апр 2008, 20:14

Re: Сколько стоит дом построить?))

Сообщение Аврора » 20 сен 2013, 21:52

Птица_Вольная, не пойдет, с частниками не хочу связываться, нужна проведенная фирма, у которой есть свое производство пиломатериала.
LeНОЧКА, спасибо, посмотрю :da: пока что в две фирмы обратились, ни одна пока не дала конкретного ответа, видимо хватает клиентов или что- то иное :?:

Аватара пользователя
amel
Сообщения: 2934
Зарегистрирован: 02 мар 2008, 19:10
Откуда: мкр.Наука
Контактная информация:

Re: Сколько стоит дом построить?))

Сообщение amel » 22 сен 2013, 18:06

из тех, что делают свой пиломатериал - тдск, но качество у них оставляет желать лучшего.

Аватара пользователя
Аврора
Сообщения: 5327
Зарегистрирован: 09 апр 2008, 20:14

Re: Сколько стоит дом построить?))

Сообщение Аврора » 23 сен 2013, 08:59

amel, да нет, есть еще..

лесюнчик
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 02 апр 2012, 23:28

Re: Сколько стоит дом построить?))

Сообщение лесюнчик » 24 сен 2013, 08:37

Аврора писал(а):Птица_Вольная, не пойдет, с частниками не хочу связываться, нужна проведенная фирма, у которой есть свое производство пиломатериала.
LeНОЧКА, спасибо, посмотрю :da: пока что в две фирмы обратились, ни одна пока не дала конкретного ответа, видимо хватает клиентов или что- то иное :?:

Мы дом в деревне строили,точнее фирма нам делала,дак фирма развалилась,дом не достроили,сложили брус не ровно,и пришлось нанимать людей,зашивали оцилендрованное бревно вагонкой,а с фирмы высудить ни чего не смогли,всё имущество начальника было на его жене! Так что нужно подумать,насчёт фирмы.
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
Lena Li
Сообщения: 367
Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 14:39

Re: Сколько стоит дом построить?))

Сообщение Lena Li » 24 сен 2013, 09:09

Прима СВ нам тоже так говорила что у нее неск-ко фирм и та с которой мы договор заключали банкрот и оформлена на пенсионера... ничего они нам делать не будут, но все таки в качестве компенсации обшили нам дом, правда материал был наш их работа только
Так что за фирмами тоже смотреть надо :da:
Изображение

Ответить

Вернуться в «Строим свой дом. Дачный форум. Земельные участки.»