Аренда: мы и они

Форум для обсуждения острых и неоднозначных тем. Тем, кто очень трепетно относится к своему душевному спокойствию, лучше не заходить:).

Модератор: Сальма НеХАЙек

Аватара пользователя
Мышь
Сообщения: 16149
Зарегистрирован: 28 окт 2009, 19:44
Откуда: Томск- Москва

Аренда: мы и они

Сообщение Мышь » 13 ноя 2018, 13:56

яНаташа, не не ценят , а выбирают жильца долгий период . Из очереди приличных . 1 тыс в месяц значит не перевешивает нервные затраты . Или может нет квартиры , просто демпинг по району )


Аватара пользователя
legend@
Сообщения: 1125
Зарегистрирован: 08 май 2009, 10:09
Откуда: Я - Елена

Аренда: мы и они

Сообщение legend@ » 13 ноя 2018, 13:58

Если освободить проблему от эмоций - останется просто ситуация.

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 24491
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Аренда: мы и они

Сообщение яНаташа » 13 ноя 2018, 13:58

Мышь писал(а):
13 ноя 2018, 13:56
яНаташа, не не ценят , а выбирают жильца долгий период . Из очереди приличных . 1 тыс в месяц значит не перевешивает нервные затраты . Или может нет квартиры , просто демпинг по району )
все может. :da:
в очередной раз перекрестилась,что теперь своя квартира есть.
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 24491
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Аренда: мы и они

Сообщение яНаташа » 13 ноя 2018, 14:01

legend@ писал(а):
13 ноя 2018, 13:58
Более реальное https://m.tomsk.ru09.ru/realty?subactio ... id=4033034
ну так она и побогаче выглядит. :?:
там кухня вон какая большая.
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Аватара пользователя
Розовый КОТ
Сообщения: 4673
Зарегистрирован: 23 окт 2013, 01:35

Аренда: мы и они

Сообщение Розовый КОТ » 13 ноя 2018, 14:09

Снеголошадь, да нет у меня негативной реакции. с чего вы взяли. мне как арендодателю даже выгодно что вы такую квартиру сдаете по такой ене - значит я свою сдам быстрее с лучшеми условиями.
Вам просто слово- совет - вы два оправдания в ответ противоположных. :hihi:
Это ваше решение и только ваше как поступать с вашей квартирой. за сколько ее сдавать и делать там ремонт или сдавать как есть.
 
0 - 53 см 3790. 1 - 56 см 4700. 2 - 59 см 5650. 3 - 61 см 6600. 4 - 63 см 7200. 5 - 66 см 7560. 2 зуба. 6 - 66 см 7995, 6 зубов. 7 - 70 см 8300. 8 - 71 см 8460. 9 - 71 см 8800, 7 зубов. 10 -72,5 см 9200, 8 зубов. 11 - 73,5 см 9400, 11 зубов. 12 - 75 см 9435,12 зубов. 14 - 10 кг, 16 зубов

Аватара пользователя
Розовый КОТ
Сообщения: 4673
Зарегистрирован: 23 окт 2013, 01:35

Аренда: мы и они

Сообщение Розовый КОТ » 13 ноя 2018, 14:19

Мышь писал(а):
13 ноя 2018, 13:49
Не видела , что там у Лошадки. Но тогда слабо верится в цену 11-12-13 т. В удаленных районах. Если в новом доме на смоленском за 10 легко снять
ну не все хотят жить в центре города. кто-то привязан к конкретному району, к работе, школе, садику.
 
0 - 53 см 3790. 1 - 56 см 4700. 2 - 59 см 5650. 3 - 61 см 6600. 4 - 63 см 7200. 5 - 66 см 7560. 2 зуба. 6 - 66 см 7995, 6 зубов. 7 - 70 см 8300. 8 - 71 см 8460. 9 - 71 см 8800, 7 зубов. 10 -72,5 см 9200, 8 зубов. 11 - 73,5 см 9400, 11 зубов. 12 - 75 см 9435,12 зубов. 14 - 10 кг, 16 зубов

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 24491
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Аренда: мы и они

Сообщение яНаташа » 13 ноя 2018, 14:22

Розовый КОТ писал(а):
13 ноя 2018, 14:19
Мышь писал(а):
13 ноя 2018, 13:49
Не видела , что там у Лошадки. Но тогда слабо верится в цену 11-12-13 т. В удаленных районах. Если в новом доме на смоленском за 10 легко снять
ну не все хотят жить в центре города. кто-то привязан к конкретному району, к работе, школе, садику.
у меня брат-вахтовик.снимал с нами рядом,в Попках-потому что мы рядом.
но он еще говорит,что в новых районах хоть спокойно можно по вечерам ходить.а то бывали случаи неудачных походов в магазин по вечерам в других,более обжитых.
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Аватара пользователя
Розовый КОТ
Сообщения: 4673
Зарегистрирован: 23 окт 2013, 01:35

Аренда: мы и они

Сообщение Розовый КОТ » 13 ноя 2018, 14:30

яНаташа, да если люди обжились в каком то районе - они не поедут в другой. в центр. в центре чаще всего студенты ищут квартиры, чтоб было ехать ближе к вузу или приезжие.
а для семьи жилья в микрорйонах - где рядом сады, школы.
я просто как сама вот сдаю на каштаке- мои жильы все привязаны к месту были. . и рядом на площадке или в саду у ребенка вижу семьи кто снимает.
все привязаны к месту - сад дали тут, рядом бабушка живет, работа рядом и т.д.
поменять сад ребенку очень тяжело, или возить его тоже. поэтому если сьехали с одного места по каким то причинам - ищут тут же рядом.
 
0 - 53 см 3790. 1 - 56 см 4700. 2 - 59 см 5650. 3 - 61 см 6600. 4 - 63 см 7200. 5 - 66 см 7560. 2 зуба. 6 - 66 см 7995, 6 зубов. 7 - 70 см 8300. 8 - 71 см 8460. 9 - 71 см 8800, 7 зубов. 10 -72,5 см 9200, 8 зубов. 11 - 73,5 см 9400, 11 зубов. 12 - 75 см 9435,12 зубов. 14 - 10 кг, 16 зубов

Аватара пользователя
Nadejda_U
Сообщения: 5675
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

Аренда: мы и они

Сообщение Nadejda_U » 13 ноя 2018, 14:35

яНаташа, Соглашусь :da: , если к работе не привязан ежедневными поездками, то вообще по фиг какой район, лишь бы квартира устраивала. Меня тут риэлтор с Этажей пыталась подловить на привязанности к какому-нибудь району. Ну я ей честно и сказала, что не привязаны. Школа в следующем году только начинается, вообще все равно куда идти в первый класс, сада еще нет у младшей, тоже менять не придется. Ну она пыталась выяснить, где работаем. Услышав, что муж по вахтам, а я вообще дома еще сижу, совсем сникла и больше не звонит. :hihi:

Аватара пользователя
Мышь
Сообщения: 16149
Зарегистрирован: 28 окт 2009, 19:44
Откуда: Томск- Москва

Аренда: мы и они

Сообщение Мышь » 13 ноя 2018, 14:38

Розовый КОТ писал(а):
13 ноя 2018, 14:19
Мышь писал(а):
13 ноя 2018, 13:49
Не видела , что там у Лошадки. Но тогда слабо верится в цену 11-12-13 т. В удаленных районах. Если в новом доме на смоленском за 10 легко снять
ну не все хотят жить в центре города. кто-то привязан к конкретному району, к работе, школе, садику.
слабо верится, что цена никак не зависит от локации квартиры, от инфраструктуры рядом. не про единичные случаи , про массовый спрос.

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 24491
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Аренда: мы и они

Сообщение яНаташа » 13 ноя 2018, 14:39

Nadejda_U,
:laugh2:
ты ей такой круг поиска обрисовала,что она не поверила.
а вообще,он так часто делают-спросят,обещают перезвонить и молчание потом.
когда продаешь-кровь сворачивают,что дорого выставили и пр.
так и не поняла,для чего они нужны. :?:
что продавали,что покупали без них.через юристов и мфц.
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Аватара пользователя
Nadejda_U
Сообщения: 5675
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

Аренда: мы и они

Сообщение Nadejda_U » 13 ноя 2018, 14:40

Розовый КОТ, Ну это смотря какой сад и какая группа. Я мечтала поменять в этом году, у нас последний год ре ходит. Там проблем с обменом нет и даже просто с переводом, группы уже не так забиты, как первый год. Бабушек под боком нет, так что мне район не принципиален вообще. Кругом одни хрущи, а я не хочу кухню 6 квадратов больше, от своей устала, тесно мне там. Возить в сад согласна, попочка полная утром по пробка в сад, вечером из сад, как представлю плохо становится. Это ладно если по пути на работу, а когда просто так прогреть машину, отвезти, приехать домой и вечером по тому же сценарию, жабонька на бензин задавит. :cry:

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 24491
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Аренда: мы и они

Сообщение яНаташа » 13 ноя 2018, 14:42

Мышь,
на окраинах,конечно,спрос поменьше будет.
но там дома новые.ремонт свежий.с окон не дует. :laugh2: районы чистые и спокойнее.
все ж по-своему оценивают.
мне убитый ремонт на постоянку не нужен-я бы лучше доплатила.или жила подальше от центра.но в более менее свежем доме или с ремонтом поприличнее.и не вонючем.
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Аватара пользователя
Nadejda_U
Сообщения: 5675
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

Аренда: мы и они

Сообщение Nadejda_U » 13 ноя 2018, 14:43

яНаташа, Мы пытались без риэлторов, нереально вторичку найти, новострой не тянем. Вернулись к своей, через которую покупали квартиру нынешнею. Она хоть еще и юрист по образованию, так что тут хоть голова по сделке и всему сопутствующему не болит.

Аватара пользователя
Мышь
Сообщения: 16149
Зарегистрирован: 28 окт 2009, 19:44
Откуда: Томск- Москва

Аренда: мы и они

Сообщение Мышь » 13 ноя 2018, 14:50

если б покупала, выбрала бы локацию, дом и подъезд. для аренды - локацию , подъезд и чистую квартиру.

Аватара пользователя
Розовый КОТ
Сообщения: 4673
Зарегистрирован: 23 окт 2013, 01:35

Аренда: мы и они

Сообщение Розовый КОТ » 13 ноя 2018, 14:54

Мышь писал(а):
13 ноя 2018, 14:38
Розовый КОТ писал(а):
13 ноя 2018, 14:19
Мышь писал(а):
13 ноя 2018, 13:49
Не видела , что там у Лошадки. Но тогда слабо верится в цену 11-12-13 т. В удаленных районах. Если в новом доме на смоленском за 10 легко снять
ну не все хотят жить в центре города. кто-то привязан к конкретному району, к работе, школе, садику.
слабо верится, что цена никак не зависит от локации квартиры, от инфраструктуры рядом. не про единичные случаи , про массовый спрос.
я ничего не могу сказать про все районы. есть районы куда я бы лично не поехала жить даже если бы мне доплачивали. а кому то там нравится ))).
я сдаю только на каштаке и сдавала 4 года в академгородке. и там и там не центр города. но хорошая инфраструктура, близость остановки. квартира попроще чем выше на смоленском по обьяве за 10 тыс, но сдаю дороже.

сдавала и там и там без проблем. особенно на каштаке. желающие есть всегда.
не дольше 3х дней ниразу. ену я писала выше.
в академе сдавала 2х ком малосемейку сначала за 13+ полностью ком услуги. потом за 11+полностью ком услуги от и до. там не столько желающих, но находились все равно в течении дней трех. а после пожара на Вавилова там вообще была нехватка жилья для сьема, но мы ее как раз только продали. Продали тоже быстро, меньше месяа с дня подачи объявлений мною, три просмотра, сама, риэлторы мне сильно занижали ену, + говорили что продавать буду годами, один выставил обьяву и за месяу ни одного просмотра. толку от них ноль. ну зато покупатели покупали через риэлтора - отвалили им прилично :crazy:
 
0 - 53 см 3790. 1 - 56 см 4700. 2 - 59 см 5650. 3 - 61 см 6600. 4 - 63 см 7200. 5 - 66 см 7560. 2 зуба. 6 - 66 см 7995, 6 зубов. 7 - 70 см 8300. 8 - 71 см 8460. 9 - 71 см 8800, 7 зубов. 10 -72,5 см 9200, 8 зубов. 11 - 73,5 см 9400, 11 зубов. 12 - 75 см 9435,12 зубов. 14 - 10 кг, 16 зубов

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 24491
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Аренда: мы и они

Сообщение яНаташа » 13 ноя 2018, 14:54

Nadejda_U,
где решили брать?или еще ищете?
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Аватара пользователя
Мышь
Сообщения: 16149
Зарегистрирован: 28 окт 2009, 19:44
Откуда: Томск- Москва

Аренда: мы и они

Сообщение Мышь » 13 ноя 2018, 14:56

так нет на смоленском этой квартиры за 10 . я так уже поняла )

Аватара пользователя
Yfnfkmz
Сообщения: 11070
Зарегистрирован: 12 фев 2012, 14:42

Аренда: мы и они

Сообщение Yfnfkmz » 13 ноя 2018, 15:01

Мы три года назад снимали на Смоленском за 11000 + свет, вода, пустую

Аватара пользователя
Розовый КОТ
Сообщения: 4673
Зарегистрирован: 23 окт 2013, 01:35

Аренда: мы и они

Сообщение Розовый КОТ » 13 ноя 2018, 15:02

Nadejda_U, ну если вы не привязаны к району - то у вас и выбора больше. НО мне все равно важно - какие школы рядом. есть не очень хорошие школы. важна близость остановки. важно есть ли пробки. важно есть ли где гулять с ребенком. важно есть ли куда его водить.
я вот вообще не хочу квартиру в новом тдск доме с картонными стенами и слышимостью - "аля лежу в постеле со своими соседями". и если бы сейчас меняла жилье - то на кирпич кона 80х-начала 90х годов. самые крепкие дома. ну или новый кирпич. дом.
 
0 - 53 см 3790. 1 - 56 см 4700. 2 - 59 см 5650. 3 - 61 см 6600. 4 - 63 см 7200. 5 - 66 см 7560. 2 зуба. 6 - 66 см 7995, 6 зубов. 7 - 70 см 8300. 8 - 71 см 8460. 9 - 71 см 8800, 7 зубов. 10 -72,5 см 9200, 8 зубов. 11 - 73,5 см 9400, 11 зубов. 12 - 75 см 9435,12 зубов. 14 - 10 кг, 16 зубов

Аватара пользователя
Nadejda_U
Сообщения: 5675
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

Аренда: мы и они

Сообщение Nadejda_U » 13 ноя 2018, 15:12

Розовый КОТ, На новый дом кирпич много денег надо. Очень много. На кирпич конца 80-90х цены неоправданно завышены. Сараюшку продают по цене приличного ремонта. И получается покупаешь за дорого и ремонта нужно минимум на лям сверху равно новому дому из кирпича - очень дорого. В хрущевке слышимость наверное не меньше, чем в домах тдск ниче живём, особо не мучаюсь. Мне главное близость сада и школы, наличие кружков и ещё важна планировка. На кухню студию я ещё не созрела, хочу отдельную, также нужна спальня детям и мне и гостиная для общей тусы и гостей. Так что в любом случае меньше трехи я не ищу. Ничего не имею против новых спальных районов, там сады и школы есть, кружки тоже можно найти и всё это в шаговой доступности, чтобы можно было пешком дойти, не заводя машину каждый раз.

Аватара пользователя
Розовый КОТ
Сообщения: 4673
Зарегистрирован: 23 окт 2013, 01:35

Аренда: мы и они

Сообщение Розовый КОТ » 13 ноя 2018, 15:22

Nadejda_U, в новых тдск по моему мнению часто дуракая планировка бывает. квадратов много - а полезной жилой площади мало.
какие то широкие непонятные корридоры. ну и тоже имхо ена завышена для них. неее в хрущевке такой слышимости нет как в новом тдск :hihi: у меня мама живет в хрущевке. там конечно слышно собаку, ребенка прыгающего.. но не как и что ты делаешь в туалете или в постеле. :crazy:

вы пробуйте снижать цену на вторичке. часто бывает выставляют за одну цену - но в цене двигаются если покупатель находится. можно попробовать поискать совсем убитую дешевле - чтоб потом ремонт делать. я как то видела такую продавали. ее ободрали до бетона и продавали очень дешево. но туда конечно и вкладывать бы пришлось. зато ничего демонтировать не надо :hihi:
у меня родственники не так давно продавали 3-ку в хрущевке на каштаке с "бабушкиным" ремонтом но продавали дешево. за 2 млн продали (считай по ене 1к в новом тдск :crazy: )
 
0 - 53 см 3790. 1 - 56 см 4700. 2 - 59 см 5650. 3 - 61 см 6600. 4 - 63 см 7200. 5 - 66 см 7560. 2 зуба. 6 - 66 см 7995, 6 зубов. 7 - 70 см 8300. 8 - 71 см 8460. 9 - 71 см 8800, 7 зубов. 10 -72,5 см 9200, 8 зубов. 11 - 73,5 см 9400, 11 зубов. 12 - 75 см 9435,12 зубов. 14 - 10 кг, 16 зубов

Аватара пользователя
ЗанудищЕ
Сообщения: 11258
Зарегистрирован: 17 июл 2012, 20:28
Откуда: иные измерения...

Аренда: мы и они

Сообщение ЗанудищЕ » 13 ноя 2018, 15:29

яНаташа писал(а):
13 ноя 2018, 14:22
но он еще говорит,что в новых районах хоть спокойно можно по вечерам ходить.а то бывали случаи неудачных походов в магазин по вечерам в других,более обжитых.
:hihi: угу, в члх 3 горки парень с переломом челюсти в 2014 году был, аккурат в ваших жопках вечером домой шёл :crazy: .
К вопросу опять же, что и как в каких районах...
- А где голова?... - А оно тебе надо?...

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 24491
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Аренда: мы и они

Сообщение яНаташа » 13 ноя 2018, 15:30

Розовый КОТ,
слышимость да.тут как с соседями повезет.
но площади с хрущами ну никак не сравнить.
кухню взять-моя 11,в хруще сколько кухня?6-7?я там попой буду столы сшибать.даже своей тощей.
комнаты остальные тоже,прихожка большая-это очень круто,на самом деле.хоть и говорите,что бесполезная-а толпой зашли все спокойно и разделись,шкафы вместительные поставить можно.высота потолков.детская почти 13 кв.все детское влезло и свободно ребенок играет.
плюс никто в ней не умирал,простите. :oops:
но я достаточно лояльно еще отношусь к таким старым домам.зато муж категорически прям против.его уговорить на хрущ ну никак не получится уже.
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 24491
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Аренда: мы и они

Сообщение яНаташа » 13 ноя 2018, 15:31

ЗанудищЕ,
повезло парню,что сказать.
но я по вечерам не шарахаюсь.
а брат так рассказывал.потому как жил до этого в другом месте и сравнивает по-своему.
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Ответить

Вернуться в «Петушиные бои»