Аренда: мы и они

Форум для обсуждения острых и неоднозначных тем. Тем, кто очень трепетно относится к своему душевному спокойствию, лучше не заходить:).

Модератор: Сальма НеХАЙек

Анвадо
Сообщения: 7175
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Аренда: мы и они

Сообщение Анвадо » 01 авг 2019, 23:44

просто феня писал(а):
01 авг 2019, 22:29
NiNa-NiNa писал(а):
01 авг 2019, 21:17
рачный договор 8-)
силуэт писал(а):
01 авг 2019, 21:42
Брачный договор
брачный договор оспаривается в суде на раздва, завещание раньше было трудно оспорить, но теперь тоже легче легкого
Откуда такие выводы?ГК сейчас заточен на то,чтобы сделки стояли мертво.Тем более нотариально удостоверенные.Особенно интересно про завещание-что там сейчас "легче легкого"?


Аватара пользователя
Матильда
Сообщения: 6520
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 11:35
Откуда: Кировский район

Аренда: мы и они

Сообщение Матильда » 01 авг 2019, 23:44

Мышь писал(а):
01 авг 2019, 18:25
яНаташа писал(а):
01 авг 2019, 16:06


5 млн в кировском двушка,черновая.в Горках трешка с ремонтом.4,5-можно найти.
я смотрела цены.чтоб мне переехать в кировский-надо свою продать,взять 2 млн+ремонт.но это свежие дома.
Кирпич ? Свежие от какого года ? 2002-2004 - старые уже ?
А ты почему удивляешься ценам? В Томске всегда достаточно дорого было.
Подруга продала в Томске квартиру в 2009 за 7 млн, хорошую, купила в Москве (в Красногорске по сути) похуже, но в новом доме. Ты ее даже наверное знаешь :)
Изображение

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 23007
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Аренда: мы и они

Сообщение яНаташа » 02 авг 2019, 00:28

Притя писал(а):
01 авг 2019, 23:34
вы мне скажите ктонить, реальные цифры -сколько стоит квартира, на какой срок взята ипотека, под какой процент, какой месячный платеж. я вам расскажу в рублях, где и сколько вы переплачиваете.
ну и не надо считать, на сколько за 20 лет дорожает новая квартира - ваши дети получают не новую, а 20летний трухляк, основательно поюзанный квартирантами.
1600
ипотека 600 тыс под 10% на 6 лет,сдаем за 11.платим банку 11.115
но это не на 20 лет.сойдет пример?
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Аватара пользователя
Мышь
Сообщения: 16124
Зарегистрирован: 28 окт 2009, 19:44
Откуда: Томск- Москва

Аренда: мы и они

Сообщение Мышь » 02 авг 2019, 01:24

Матильда, я не удивляюсь . У меня просто до сих пор томская квартира есть )). Просто интересуюсь .

Аватара пользователя
NiNa-NiNa
Сообщения: 12325
Зарегистрирован: 21 июн 2010, 18:31
Откуда: Томск, пр-т Фрунзе

Аренда: мы и они

Сообщение NiNa-NiNa » 02 авг 2019, 01:46

Притя писал(а):
01 авг 2019, 23:34
вы мне скажите ктонить, реальные цифры -сколько стоит квартира, на какой срок взята ипотека, под какой процент, какой месячный платеж. я вам расскажу в рублях, где и сколько вы переплачиваете.
Притя, так я ж не спорю, что переплачиваем. Оно так и есть, переплачиваем этим банкам, и много.
Но и накопить сразу всю сумму в короткий промежуток, ну просто невозможно.
я за 5 лет никак 2 млн не накоплю. Если только во всем себя ущемить, уйти на уровень жизни 17-летнего студента в чужом городе без поддержки родителей. Но я так уже не смогу.
ваши дети получают не новую, а 20летний трухляк, основательно поюзанный квартирантами.
А какая разница, новая она или нет?
Мы так-то и сами живём не в новенькой, а которой уже больше 20. Я даже не буду говорить, сколько лет было квартире в Уфе. :crazy: Всегда можно потом под себя капитально переделать. А не нравится, ну никто же на заставляет, пусть зарабатывают сами на новое, какое хочется.
Когда общество затирает различия, подводя всех под шаблон, самым ценным качеством может оказаться умение сохранять свою индивидуальность.
Некоторые люди заключают, что я застенчивый, тихий или скучный, не понимая, что они мне просто не нравятся.

Аватара пользователя
NiNa-NiNa
Сообщения: 12325
Зарегистрирован: 21 июн 2010, 18:31
Откуда: Томск, пр-т Фрунзе

Аренда: мы и они

Сообщение NiNa-NiNa » 02 авг 2019, 01:49

Yfnfkmz писал(а):
01 авг 2019, 21:54
Фигню ты Нина написала про выгоду короче
В общем не надо потом лить тут горючие слезы тем, кто сдаёт жилье, уж все понятно, да и раньше не верил ось, ну тут уж сами все рассказали как оно
Извини, не очень поняла тебя. В чём фигня?
Так с твоей точки зрения это выгодно или не выгодно?
Я вроде горючими слезами тут не заливалась, поэтому особо не могу понять, может быть. :?:
Когда общество затирает различия, подводя всех под шаблон, самым ценным качеством может оказаться умение сохранять свою индивидуальность.
Некоторые люди заключают, что я застенчивый, тихий или скучный, не понимая, что они мне просто не нравятся.

Аватара пользователя
ЯСчастье
Сообщения: 1160
Зарегистрирован: 02 июн 2013, 21:24

Аренда: мы и они

Сообщение ЯСчастье » 02 авг 2019, 06:29

Анвадо писал(а):
01 авг 2019, 23:44
просто феня писал(а):
01 авг 2019, 22:29
NiNa-NiNa писал(а):
01 авг 2019, 21:17
рачный договор 8-)
силуэт писал(а):
01 авг 2019, 21:42
Брачный договор
брачный договор оспаривается в суде на раздва, завещание раньше было трудно оспорить, но теперь тоже легче легкого
Откуда такие выводы?ГК сейчас заточен на то,чтобы сделки стояли мертво.Тем более нотариально удостоверенные.Особенно интересно про завещание-что там сейчас "легче легкого"?
можно поподробнее про оспорить завещание?
наследство то надеюсь не делится в браке?
Сын 2006
Сын 2012

Анвадо
Сообщения: 7175
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Аренда: мы и они

Сообщение Анвадо » 02 авг 2019, 06:48

ЯСчастье, щас,Феню дождемся.Расскажет про оспорить.
Что значит "делить наследство в браке"?

Аватара пользователя
Lea
Сообщения: 8553
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 13:51

Аренда: мы и они

Сообщение Lea » 02 авг 2019, 09:11

Притя писал(а):
01 авг 2019, 23:34
вы мне скажите ктонить, реальные цифры -сколько стоит квартира, на какой срок взята ипотека, под какой процент, какой месячный платеж. я вам расскажу в рублях, где и сколько вы переплачиваете.
ну и не надо считать, на сколько за 20 лет дорожает новая квартира - ваши дети получают не новую, а 20летний трухляк, основательно поюзанный квартирантами.
Ага. Если это радужное ТДСК с зелёных горок, на которое уже сейчас смотреть печально, то да, 20 летнее жилье тудысь, не очень. Ну и в расчёт принимайте косметический ремонт тыщ на 300 в сегодняшних ценах раз в 10 лет.

Я писала про Манхеттен? А... Писала. Ну все, у меня идеи закончились.

Аватара пользователя
Lea
Сообщения: 8553
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 13:51

Аренда: мы и они

Сообщение Lea » 02 авг 2019, 09:13

Анвадо писал(а):
02 авг 2019, 06:48
ЯСчастье, щас,Феню дождемся.Расскажет про оспорить.
Что значит "делить наследство в браке"?
Феню можно как джина призывать. Где тема про брачный договор всплывёт, Феня обязательно придёт поговорить.

Так что, если кто соскучится по Фене, имейте ввиду :friends:

Аватара пользователя
Выше нос
Сообщения: 18277
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 09:54

Аренда: мы и они

Сообщение Выше нос » 02 авг 2019, 09:25

Что собрались на триста тыс делать? Линолеум поменять, обои поклеить и потолок побелить?
Аж завидно стало. Шикарно квартиранты живут
Квартире было 8 или 9 лет, сделали ремонт (натяжные потолки, обои поклеили, и окно одно пластиковое вставили. Все вроде :?: ). Примерно в сотню обошлось. Но это к продаже готовились, а так можно было б и дешевле.

Аватара пользователя
Выше нос
Сообщения: 18277
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 09:54

Аренда: мы и они

Сообщение Выше нос » 02 авг 2019, 09:32

Только закончили красить стены, комната плюс кухня на два раза обошлась в 8 тыс. Красим сами. Если б клеили еще сами, цены б не было. А так побелить и покрасить, здесь и дурак справится.

Аватара пользователя
силуэт
Сообщения: 8139
Зарегистрирован: 05 июл 2016, 15:25

Аренда: мы и они

Сообщение силуэт » 02 авг 2019, 09:47

просто феня писал(а):
01 авг 2019, 22:29
NiNa-NiNa писал(а):
01 авг 2019, 21:17
рачный договор 8-)
силуэт писал(а):
01 авг 2019, 21:42
Брачный договор
брачный договор оспаривается в суде на раздва, завещание раньше было трудно оспорить, но теперь тоже легче легкого
ага :roll:
то-то я смотрю, жены все плачут и судятся годами, чтобы лишний ярд у супруга олигарха в свой кошель добавить
Путешествуйте чаще, это всех раздражает :da:

Аватара пользователя
силуэт
Сообщения: 8139
Зарегистрирован: 05 июл 2016, 15:25

Аренда: мы и они

Сообщение силуэт » 02 авг 2019, 09:49

про 300 тыщ - это очень много
обои в 15 всю квартиру обклеить, и это дорогие
линолеум-ламинат тоже 15-20, если вообще надо его менять. Покрасить потолок - копейки
Путешествуйте чаще, это всех раздражает :da:

Аватара пользователя
Притя
Аксакал форума
Сообщения: 61572
Зарегистрирован: 11 дек 2010, 01:51

Аренда: мы и они

Сообщение Притя » 02 авг 2019, 10:08

как вы там в 300 укладываетесь, у меня подготовка черновой квартиры к сдаче (отделка, мебель, техника) стабильно встает в 500. руками мне некогда, пока научусь да сделаю - за это время еще на одну квартиру заработать можно.
Наташа, спасибо за цифры, вечером посчитаю и напишу.
Нина смешная, 2 ляма для себя она заработать не может, а вот 4 для банка - пожалуйста и с удовольствием. ну что, свободный человек в свободной стране, как хочет, так и живет.

Аватара пользователя
Выше нос
Сообщения: 18277
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 09:54

Аренда: мы и они

Сообщение Выше нос » 02 авг 2019, 10:27

У меня не черновая, и ремонт раз в 10 лет не триста тысяч.

Аватара пользователя
Выше нос
Сообщения: 18277
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 09:54

Аренда: мы и они

Сообщение Выше нос » 02 авг 2019, 10:31

И Нину вполне понять можно. С низким доходом, желанием отдохнуть накопить не то что 2 млн, а на первоначальный взнос трудно. А если еще и с детьми, то вообще нереально

Аватара пользователя
Lea
Сообщения: 8553
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 13:51

Аренда: мы и они

Сообщение Lea » 02 авг 2019, 10:47

Выше нос писал(а):
02 авг 2019, 10:27
У меня не черновая, и ремонт раз в 10 лет не триста тысяч.
За 10 лет её ушатают до состояния черновой. Пол, стены, сантехника, что-то починить, поменять, непредвиденные расходы. Я бы закладывала 300. Получилось за 100?ну ок, можно выписать премию и поехать отдыхать.

Аватара пользователя
Выше нос
Сообщения: 18277
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 09:54

Аренда: мы и они

Сообщение Выше нос » 02 авг 2019, 10:56

Lea писал(а):
02 авг 2019, 10:47
Выше нос писал(а):
02 авг 2019, 10:27
У меня не черновая, и ремонт раз в 10 лет не триста тысяч.
За 10 лет её ушатают до состояния черновой.
Это собственный опыт? У нас всякие жили, но чтоб так... Надеюсь, что и не доведется с такими встретиться.

Аватара пользователя
Выше нос
Сообщения: 18277
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 09:54

Аренда: мы и они

Сообщение Выше нос » 02 авг 2019, 11:01

Даже когда кран сорвали, затопили соседей, собачка порвали линолеум, погрызла диван, сожрала шкаф, мы обошлись депозит 10 тыс плюс 5 тыс свои вложили. Этих денег хватило рассчитаться с соседями, новый кран, услуги сантехника, линолеум (в комнате укладывали сами), ткань (диван перетянули тоже сами)
Ой, нет. Вру. Не 15, 22 в сумме получилось

Аватара пользователя
Омега Пегая
Лучший аккаунт года
Сообщения: 77992
Зарегистрирован: 22 сен 2008, 12:52

Аренда: мы и они

Сообщение Омега Пегая » 02 авг 2019, 11:45

Выше нос писал(а):
02 авг 2019, 09:25
Что собрались на триста тыс делать? Линолеум поменять, обои поклеить и потолок побелить?
Аж завидно стало. Шикарно квартиранты живут
Квартире было 8 или 9 лет, сделали ремонт (натяжные потолки, обои поклеили, и окно одно пластиковое вставили. Все вроде :?: ). Примерно в сотню обошлось. Но это к продаже готовились, а так можно было б и дешевле.
санузел дорого, кухня. И, опять же, пластиковое окно - 20 минимум.
Сдается однушка на Лебедева, есть все. http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 2&t=987884
Продам недорого тералиджен-валента и еще кое-что
Репетирую: русский, литература, немецкий. http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 2&t=843191

Darsy
Сообщения: 237
Зарегистрирован: 27 окт 2017, 11:11

Аренда: мы и они

Сообщение Darsy » 02 авг 2019, 11:48

Да и правда, что там ушатать можно за 10 лет? Ну диван, ну обои, унитаз. Это точно не 300 штук)
стены покрасить и банку доставать после квартирантов освежать интерьер. Экономия на обоях и поклейке их :vo:
Ну и тем, кто с животными стараться не сдавать

Darsy
Сообщения: 237
Зарегистрирован: 27 окт 2017, 11:11

Аренда: мы и они

Сообщение Darsy » 02 авг 2019, 11:51

И вообще, если каждый месяц проверять квартиру, мне кажется, не должны за. рать так её. Может, я ошибаюсь, конечно
И депозит действует магическим образом, да)

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 23007
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Аренда: мы и они

Сообщение яНаташа » 02 авг 2019, 12:06

Притя писал(а):
02 авг 2019, 10:08
как вы там в 300 укладываетесь, у меня подготовка черновой квартиры к сдаче (отделка, мебель, техника) стабильно встает в 500. руками мне некогда, пока научусь да сделаю - за это время еще на одну квартиру заработать можно.
Наташа, спасибо за цифры, вечером посчитаю и напишу.
Нина смешная, 2 ляма для себя она заработать не может, а вот 4 для банка - пожалуйста и с удовольствием. ну что, свободный человек в свободной стране, как хочет, так и живет.
у тдск квартиры сразу идут такие,что можно сдавать.
стены ровные,полы более менее-для сдачи поклейка стандартных обоев и линолеума подойдет.
а черновая под сдачу-для богатых. :hihi:



мне 20 лет никак не вариант.ребенку через 12 уже 18 будет.а там либо учеба,либо сам жить.а мне еще платить 8 лет за него? :crazy: неееет.
Последний раз редактировалось яНаташа 02 авг 2019, 12:09, всего редактировалось 1 раз.
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Аватара пользователя
яНаташа
Сообщения: 23007
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 22:49

Аренда: мы и они

Сообщение яНаташа » 02 авг 2019, 12:07

Ночная Кобылица,
как сдается квартира?
 
Не тот мужик герой, кто кучу баб победил, а тот герой, кто с одной бабой всю жизнь борется.

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Ответить

Вернуться в «Петушиные бои»