Аренда: мы и они

Форум для обсуждения острых и неоднозначных тем. Тем, кто очень трепетно относится к своему душевному спокойствию, лучше не заходить:).

Модератор: Сальма НеХАЙек

Аватара пользователя
galan
Сообщения: 1455
Зарегистрирован: 05 янв 2012, 12:27

Аренда: мы и они

Сообщение galan » 17 окт 2019, 15:11

Привет! :)
Дамы, что вы включаете в коммунальные платежи квартирантам?



Кристина Корс
Сообщения: 2703
Зарегистрирован: 30 июл 2013, 18:59
Откуда: Томск

Аренда: мы и они

Сообщение Кристина Корс » 17 окт 2019, 21:19

galan писал(а):
17 окт 2019, 15:11
Привет! :)
Дамы, что вы включаете в коммунальные платежи квартирантам?
Тут как договоритесь
Мои все платили, кроме капремонта
Врач косметолог. Чистка лица GiGi, пилинги Mediderma, PRXT33, биоревитализация, мезотерапия, контурная пластика,Диспорт,Ботокс.Запись в ЛС/WhatsАpp/ Viber 89234440628
Изображение
0 - 2990 гр/50 см, 1 - 4460 гр/56,5 см, 2 - 5700/59,5 см, 3 - 7650 гр/65,5 см, 4 - 8460 гр/67,5 см, 5 - 9250 гр/71,5 см, 6 - 9960 гр/72 см (6 мес 10 дн - 1 зубик, 6 мес 11 дн - 2 зубик), 7 - 10950 гр/75 см, 8 - 11650 гр/78,5 см, 9 -11650 гр/78,5 см, 10-11800 гр/79,5 см

Аватара пользователя
galan
Сообщения: 1455
Зарегистрирован: 05 янв 2012, 12:27

Аренда: мы и они

Сообщение galan » 18 окт 2019, 16:58

*НЯШКА ВАНДА*, Кристина Корс, спасибо :flow:

Доброжелательная мама
Сообщения: 32718
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Аренда: мы и они

Сообщение Доброжелательная мама » 19 окт 2019, 08:36

Арендодатели -все в тему про пересчет налога на имущество (кто еще туда не заглянул):
viewtopic.php?f=253&t=1014542&p=19139699#p19139699
;)
Экономим!

Аватара пользователя
Притя
Аксакал форума
Сообщения: 61562
Зарегистрирован: 11 дек 2010, 01:51

Аренда: мы и они

Сообщение Притя » 27 окт 2019, 01:03

Доброжелательная мама, экономим, платим усн - и никакого налога на имущество :hihi:
но за ту квартиру, где прописана, надо разобраться и пересчитать, спасибо тебе за инфу :flow:

Аватара пользователя
Омега Пегая
Лучший аккаунт года
Сообщения: 77879
Зарегистрирован: 22 сен 2008, 12:52

Аренда: мы и они

Сообщение Омега Пегая » 08 ноя 2019, 12:49

galan писал(а):
17 окт 2019, 15:11
Привет! :)
Дамы, что вы включаете в коммунальные платежи квартирантам?
счетчики. Я беру заранее, а потом перерасчет.
Сдается однушка на Лебедева, есть все. http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 2&t=987884
Продам недорого феварин и прокладки для груди
Репетирую: русский, литература, немецкий. http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 2&t=843191

Аватара пользователя
Омега Пегая
Лучший аккаунт года
Сообщения: 77879
Зарегистрирован: 22 сен 2008, 12:52

Аренда: мы и они

Сообщение Омега Пегая » 08 ноя 2019, 12:50

Кстати, я заметила, что на долгий срок сдавать не всегда выгодно. Иногда проще на короткий сдать
Сдается однушка на Лебедева, есть все. http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 2&t=987884
Продам недорого феварин и прокладки для груди
Репетирую: русский, литература, немецкий. http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 2&t=843191

Кристина Корс
Сообщения: 2703
Зарегистрирован: 30 июл 2013, 18:59
Откуда: Томск

Аренда: мы и они

Сообщение Кристина Корс » 08 ноя 2019, 15:40

Вася Саврасая писал(а):
08 ноя 2019, 12:50
Кстати, я заметила, что на долгий срок сдавать не всегда выгодно. Иногда проще на короткий сдать
А почему?
По мне так наоборот, за короткий срок ее засерут еще больше и каждый раз убирай за ними
Интересно мнение ваше послушать
Врач косметолог. Чистка лица GiGi, пилинги Mediderma, PRXT33, биоревитализация, мезотерапия, контурная пластика,Диспорт,Ботокс.Запись в ЛС/WhatsАpp/ Viber 89234440628
Изображение
0 - 2990 гр/50 см, 1 - 4460 гр/56,5 см, 2 - 5700/59,5 см, 3 - 7650 гр/65,5 см, 4 - 8460 гр/67,5 см, 5 - 9250 гр/71,5 см, 6 - 9960 гр/72 см (6 мес 10 дн - 1 зубик, 6 мес 11 дн - 2 зубик), 7 - 10950 гр/75 см, 8 - 11650 гр/78,5 см, 9 -11650 гр/78,5 см, 10-11800 гр/79,5 см

Аватара пользователя
Омега Пегая
Лучший аккаунт года
Сообщения: 77879
Зарегистрирован: 22 сен 2008, 12:52

Аренда: мы и они

Сообщение Омега Пегая » 08 ноя 2019, 17:33

Кристина Корс писал(а):
08 ноя 2019, 15:40
Вася Саврасая писал(а):
08 ноя 2019, 12:50
Кстати, я заметила, что на долгий срок сдавать не всегда выгодно. Иногда проще на короткий сдать
А почему?
По мне так наоборот, за короткий срок ее засерут еще больше и каждый раз убирай за ними
Интересно мнение ваше послушать
ну тут как повезет... кто-то и за короткий загадит и пусти его на долгий - вообще атас будет, а кто-то будет бережнее относиться к жилью, которое считает б\м постоянным, чем к тому, которое считает временным. А кто-то сам по себе чистюля или, наоборот, засранец. Ну это выгоднее чисто по деньгам получается. Допустим, сдавая на три недели, я беру столько, сколько за месяц, соответственно, я в плюсе. Н уи на короткий больше предложений. Допустим, я на короткий сдаю - квартира и дня не стоит, реально. А тех, кто снял бы на долгий, пришлось бы ждать, квартира простаивает. И вот ждешь их, ждешь.. а они взяли и через пару месяцев съехали (или даже раньше) - то ли изначально врали, то ли случайно получилось. Вот звонит нам перец - почти в одиннадцать вечера, говорит, что срочно снимет хату на долгий срок. Ну понятно, что ему надо срочно где-то перекантоваться. Потом будет деньги назад требовать, еще тот гемор. Можно оговаривать такие моменты, что я и делаю. Типа если съезжаешь быстро, то ценник такой-то
Сдается однушка на Лебедева, есть все. http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 2&t=987884
Продам недорого феварин и прокладки для груди
Репетирую: русский, литература, немецкий. http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 2&t=843191

Аватара пользователя
Притя
Аксакал форума
Сообщения: 61562
Зарегистрирован: 11 дек 2010, 01:51

Аренда: мы и они

Сообщение Притя » 09 ноя 2019, 18:12

я сдаю на долгий. исходя из мнения, что загадить квартиру может любой (и это правда) - это выгоднее, реже вкладываться в последствия.
вкладываться - тоже выгоднее, чем не вкладываться, известный факт, что загадят до основания скорее чуть загаженное, чем совсем не загаженное.
цену ставлю по верхней планке рынка, это и позволяет окупить затраты, и отсекает проблемных клиентов. депозит в размере месячной оплаты - тоже с теми же целями.
с точки зрения собственных трудозатрат - тоже проще сдавать на долгий срок, если есть чем заняться, кроме показа квартиры и устранения следов предыдущих жильцов.
оговаривать что бы то ни было не надо, надо прописывать. съехал раньше срока - а) предупреди загодя; б) заплати неустойку.


Аватара пользователя
Омега Пегая
Лучший аккаунт года
Сообщения: 77879
Зарегистрирован: 22 сен 2008, 12:52

Аренда: мы и они

Сообщение Омега Пегая » 09 ноя 2019, 22:54

Притя писал(а):
09 ноя 2019, 18:12
это выгоднее, реже вкладываться в последствия.
Ну ежели там долгий срок живут засранцы - то оно реже, но больше. И меня не такое жилье, которое можно сдавать по верхней планке, а находится оно в соседнем подъезде, поэтому время на показы часто совмещается с прогулкой с собакой или походом в магазин или еще куда недалеко. Так что у каждого свои резоны. :da:
Притя писал(а):
09 ноя 2019, 18:12
съехал раньше срока - а) предупреди загодя; б) заплати неустойку.
ну а он не предупредил. Что делать будешь? С неустойкой понятно - если берешь депозит, то из него и неустойка.
Последний раз редактировалось Омега Пегая 09 ноя 2019, 22:58, всего редактировалось 1 раз.
Сдается однушка на Лебедева, есть все. http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 2&t=987884
Продам недорого феварин и прокладки для груди
Репетирую: русский, литература, немецкий. http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 2&t=843191

Аватара пользователя
Омега Пегая
Лучший аккаунт года
Сообщения: 77879
Зарегистрирован: 22 сен 2008, 12:52

Аренда: мы и они

Сообщение Омега Пегая » 09 ноя 2019, 22:58

В идеале я, конечно, предпочла бы нормальных жильцов на долгий срок... Но не все в жизни соответствует идеалу. Поэтому вариант - квратира не стоит, а люди живут столько, сколько им надо, даже если им надо на месяц-два - тоже вполне приемлемый и, бывает, что более выгодный
Сдается однушка на Лебедева, есть все. http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 2&t=987884
Продам недорого феварин и прокладки для груди
Репетирую: русский, литература, немецкий. http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 2&t=843191

Аватара пользователя
Притя
Аксакал форума
Сообщения: 61562
Зарегистрирован: 11 дек 2010, 01:51

Аренда: мы и они

Сообщение Притя » 10 ноя 2019, 18:33

Вася Саврасая писал(а):
09 ноя 2019, 22:54
ну а он не предупредил. Что делать будешь? С неустойкой понятно - если берешь депозит, то из него и неустойка.
а если не предупредил - платит неустойку, даже если прожил весь срок и еще несколько лет.

Аватара пользователя
Омега Пегая
Лучший аккаунт года
Сообщения: 77879
Зарегистрирован: 22 сен 2008, 12:52

Аренда: мы и они

Сообщение Омега Пегая » 10 ноя 2019, 18:34

Притя писал(а):
10 ноя 2019, 18:33
Вася Саврасая писал(а):
09 ноя 2019, 22:54
ну а он не предупредил. Что делать будешь? С неустойкой понятно - если берешь депозит, то из него и неустойка.
а если не предупредил - платит неустойку, даже если прожил весь срок и еще несколько лет.
Норм вариант))
Сдается однушка на Лебедева, есть все. http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 2&t=987884
Продам недорого феварин и прокладки для груди
Репетирую: русский, литература, немецкий. http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... 2&t=843191

Аватара пользователя
zelya
Сообщения: 5369
Зарегистрирован: 20 авг 2008, 19:18
Откуда: Томск, ул. Железнодорожная

Аренда: мы и они

Сообщение zelya » 10 дек 2019, 13:02

сейчас ищу квартиру и уже не знаю , как вести себя с арендодателем , чтобы ему "понравиться" :crazy:
Ситуация: сдается 4х! комнатная квартира,
у нас семья 5 человек - родители и 3 детей , один из которых совершеннолетний - так вот хозяин по телефону отказывает мне сразу - говоря "что-то вас уж слишком много"... :o
может я не понимаю чего то ....
 
Никита 17 лет, Софья - 5года, Арсений - 3 года
Торты на заказ. Все для кондитера

Кристина Корс
Сообщения: 2703
Зарегистрирован: 30 июл 2013, 18:59
Откуда: Томск

Аренда: мы и они

Сообщение Кристина Корс » 10 дек 2019, 14:09

zelya, не заморачивайтесь, 1 случай-не показатель, значит не "ваш" арендодатель
Врач косметолог. Чистка лица GiGi, пилинги Mediderma, PRXT33, биоревитализация, мезотерапия, контурная пластика,Диспорт,Ботокс.Запись в ЛС/WhatsАpp/ Viber 89234440628
Изображение
0 - 2990 гр/50 см, 1 - 4460 гр/56,5 см, 2 - 5700/59,5 см, 3 - 7650 гр/65,5 см, 4 - 8460 гр/67,5 см, 5 - 9250 гр/71,5 см, 6 - 9960 гр/72 см (6 мес 10 дн - 1 зубик, 6 мес 11 дн - 2 зубик), 7 - 10950 гр/75 см, 8 - 11650 гр/78,5 см, 9 -11650 гр/78,5 см, 10-11800 гр/79,5 см

Аватара пользователя
Оксана Боднар
Сообщения: 15359
Зарегистрирован: 25 янв 2010, 23:22
Откуда: Карташова
Профиль Vkontakte: https://vk.com/atelie_tomsk

Аренда: мы и они

Сообщение Оксана Боднар » 10 дек 2019, 16:11

zelya писал(а):
10 дек 2019, 13:02
сейчас ищу квартиру и уже не знаю , как вести себя с арендодателем , чтобы ему "понравиться" :crazy:
Ситуация: сдается 4х! комнатная квартира,
у нас семья 5 человек - родители и 3 детей , один из которых совершеннолетний - так вот хозяин по телефону отказывает мне сразу - говоря "что-то вас уж слишком много"... :o
может я не понимаю чего то ....
Может, боится, что табор заселится?

Аватара пользователя
силуэт
Сообщения: 7976
Зарегистрирован: 05 июл 2016, 15:25

Аренда: мы и они

Сообщение силуэт » 10 дек 2019, 16:38

zelya писал(а):
10 дек 2019, 13:02
сейчас ищу квартиру и уже не знаю , как вести себя с арендодателем , чтобы ему "понравиться" :crazy:
Ситуация: сдается 4х! комнатная квартира,
у нас семья 5 человек - родители и 3 детей , один из которых совершеннолетний - так вот хозяин по телефону отказывает мне сразу - говоря "что-то вас уж слишком много"... :o
может я не понимаю чего то ....
а себе почему не купили квартиру?
Путешествуйте чаще, это всех раздражает :da:

Аватара пользователя
zelya
Сообщения: 5369
Зарегистрирован: 20 авг 2008, 19:18
Откуда: Томск, ул. Железнодорожная

Аренда: мы и они

Сообщение zelya » 10 дек 2019, 17:08

мы себе как и раз и купили ... но пока не можем заехать... придется годик пожить в сЪемном , просто в моем понимании 4 комнаты, это явно не для семьи из 2х человек...
 
Никита 17 лет, Софья - 5года, Арсений - 3 года
Торты на заказ. Все для кондитера

Аватара пользователя
~Inka~
Сообщения: 13744
Зарегистрирован: 21 апр 2010, 12:04
Откуда: 8-923-401-69-24
Профиль Vkontakte: https://vk.com/public131366842

Аренда: мы и они

Сообщение ~Inka~ » 10 дек 2019, 18:05

По этой логике и 2 человека для однушки - много. :hihi: Вообще, мне кажется, 4-шки не очень-то в ходу и на месте арендодателя я бы была посговорчивее).
 Моё счастье
Софья 2009 Никита 2015 Влада 2018
Лаванда|торты, капкейки, зефир

Аватара пользователя
Alias
Сообщения: 7532
Зарегистрирован: 27 авг 2011, 12:20

Аренда: мы и они

Сообщение Alias » 10 дек 2019, 20:16

Я несколько месяцев снимала комнату в кв, там жила риэлтор со своей дочкой, парень с девушкой, и я, 3комнатная кв. Так вообще договор был на риэлтора, мы все были племянницами да братьями :crazy: А потом все свалили оттуда, потому что хозяин встал в позу, чтоб мы отопление оплатили :?: Естественно, уговор был на свет и воду по счетчикам, но он заявил в конце зимы, что он за отопление не платил, и это должны мы сделать :crazy: А там отопление за трешку за 3-4 месяца приличное насчитали.
 
Изображение

Аватара пользователя
силуэт
Сообщения: 7976
Зарегистрирован: 05 июл 2016, 15:25

Аренда: мы и они

Сообщение силуэт » 11 дек 2019, 08:29

zelya писал(а):
10 дек 2019, 17:08
мы себе как и раз и купили ... но пока не можем заехать... придется годик пожить в сЪемном , просто в моем понимании 4 комнаты, это явно не для семьи из 2х человек...
дурачок какой-то попался, ищи дальше
Путешествуйте чаще, это всех раздражает :da:

Elli_Tomsk
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 14 окт 2009, 20:16

Аренда: мы и они

Сообщение Elli_Tomsk » 14 дек 2019, 11:37

Всем доброго дня! Рассматриваем покупку студии или однушки под сдачу, подскажите что лучше взять и в каком районе нынче лучше метры сдаются?

Ответить

Вернуться в «Петушиные бои»