Аренда: мы и они
Модератор: Сальма НеХАЙек
Аренда: мы и они
Дамы, что вы включаете в коммунальные платежи квартирантам?
- *НЯШКА ВАНДА*
- Сообщения: 28105
- Зарегистрирован: 27 фев 2009, 11:47
- Откуда: с дуба рухнула
Аренда: мы и они
Все, что по счетчикам
-
- Сообщения: 2830
- Зарегистрирован: 30 июл 2013, 18:59
- Откуда: Томск
Аренда: мы и они
Тут как договоритесь
Мои все платили, кроме капремонта
0 - 2990 гр/50 см, 1 - 4460 гр/56,5 см, 2 - 5700/59,5 см, 3 - 7650 гр/65,5 см, 4 - 8460 гр/67,5 см, 5 - 9250 гр/71,5 см, 6 - 9960 гр/72 см (6 мес 10 дн - 1 зубик, 6 мес 11 дн - 2 зубик), 7 - 10950 гр/75 см, 8 - 11650 гр/78,5 см, 9 -11650 гр/78,5 см, 10-11800 гр/79,5 см
Аренда: мы и они
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Аренда: мы и они
viewtopic.php?f=253&t=1014542&p=19139699#p19139699
Экономим!
Аренда: мы и они
но за ту квартиру, где прописана, надо разобраться и пересчитать, спасибо тебе за инфу
- Весенняя Кобылица
- Лучший аккаунт года
- Сообщения: 79393
- Зарегистрирован: 22 сен 2008, 12:52
Аренда: мы и они
счетчики. Я беру заранее, а потом перерасчет.
- Весенняя Кобылица
- Лучший аккаунт года
- Сообщения: 79393
- Зарегистрирован: 22 сен 2008, 12:52
Аренда: мы и они
-
- Сообщения: 2830
- Зарегистрирован: 30 июл 2013, 18:59
- Откуда: Томск
Аренда: мы и они
А почему?Вася Саврасая писал(а): ↑08 ноя 2019, 12:50Кстати, я заметила, что на долгий срок сдавать не всегда выгодно. Иногда проще на короткий сдать
По мне так наоборот, за короткий срок ее засерут еще больше и каждый раз убирай за ними
Интересно мнение ваше послушать
0 - 2990 гр/50 см, 1 - 4460 гр/56,5 см, 2 - 5700/59,5 см, 3 - 7650 гр/65,5 см, 4 - 8460 гр/67,5 см, 5 - 9250 гр/71,5 см, 6 - 9960 гр/72 см (6 мес 10 дн - 1 зубик, 6 мес 11 дн - 2 зубик), 7 - 10950 гр/75 см, 8 - 11650 гр/78,5 см, 9 -11650 гр/78,5 см, 10-11800 гр/79,5 см
- Весенняя Кобылица
- Лучший аккаунт года
- Сообщения: 79393
- Зарегистрирован: 22 сен 2008, 12:52
Аренда: мы и они
ну тут как повезет... кто-то и за короткий загадит и пусти его на долгий - вообще атас будет, а кто-то будет бережнее относиться к жилью, которое считает б\м постоянным, чем к тому, которое считает временным. А кто-то сам по себе чистюля или, наоборот, засранец. Ну это выгоднее чисто по деньгам получается. Допустим, сдавая на три недели, я беру столько, сколько за месяц, соответственно, я в плюсе. Н уи на короткий больше предложений. Допустим, я на короткий сдаю - квартира и дня не стоит, реально. А тех, кто снял бы на долгий, пришлось бы ждать, квартира простаивает. И вот ждешь их, ждешь.. а они взяли и через пару месяцев съехали (или даже раньше) - то ли изначально врали, то ли случайно получилось. Вот звонит нам перец - почти в одиннадцать вечера, говорит, что срочно снимет хату на долгий срок. Ну понятно, что ему надо срочно где-то перекантоваться. Потом будет деньги назад требовать, еще тот гемор. Можно оговаривать такие моменты, что я и делаю. Типа если съезжаешь быстро, то ценник такой-тоКристина Корс писал(а): ↑08 ноя 2019, 15:40А почему?Вася Саврасая писал(а): ↑08 ноя 2019, 12:50Кстати, я заметила, что на долгий срок сдавать не всегда выгодно. Иногда проще на короткий сдать
По мне так наоборот, за короткий срок ее засерут еще больше и каждый раз убирай за ними
Интересно мнение ваше послушать
Аренда: мы и они
вкладываться - тоже выгоднее, чем не вкладываться, известный факт, что загадят до основания скорее чуть загаженное, чем совсем не загаженное.
цену ставлю по верхней планке рынка, это и позволяет окупить затраты, и отсекает проблемных клиентов. депозит в размере месячной оплаты - тоже с теми же целями.
с точки зрения собственных трудозатрат - тоже проще сдавать на долгий срок, если есть чем заняться, кроме показа квартиры и устранения следов предыдущих жильцов.
оговаривать что бы то ни было не надо, надо прописывать. съехал раньше срока - а) предупреди загодя; б) заплати неустойку.
- *НЯШКА ВАНДА*
- Сообщения: 28105
- Зарегистрирован: 27 фев 2009, 11:47
- Откуда: с дуба рухнула
- Весенняя Кобылица
- Лучший аккаунт года
- Сообщения: 79393
- Зарегистрирован: 22 сен 2008, 12:52
Аренда: мы и они
Ну ежели там долгий срок живут засранцы - то оно реже, но больше. И меня не такое жилье, которое можно сдавать по верхней планке, а находится оно в соседнем подъезде, поэтому время на показы часто совмещается с прогулкой с собакой или походом в магазин или еще куда недалеко. Так что у каждого свои резоны.
ну а он не предупредил. Что делать будешь? С неустойкой понятно - если берешь депозит, то из него и неустойка.
- Весенняя Кобылица
- Лучший аккаунт года
- Сообщения: 79393
- Зарегистрирован: 22 сен 2008, 12:52
Аренда: мы и они
Аренда: мы и они
а если не предупредил - платит неустойку, даже если прожил весь срок и еще несколько лет.Вася Саврасая писал(а): ↑09 ноя 2019, 22:54ну а он не предупредил. Что делать будешь? С неустойкой понятно - если берешь депозит, то из него и неустойка.
- Весенняя Кобылица
- Лучший аккаунт года
- Сообщения: 79393
- Зарегистрирован: 22 сен 2008, 12:52
Аренда: мы и они
Норм вариант))Притя писал(а): ↑10 ноя 2019, 18:33а если не предупредил - платит неустойку, даже если прожил весь срок и еще несколько лет.Вася Саврасая писал(а): ↑09 ноя 2019, 22:54ну а он не предупредил. Что делать будешь? С неустойкой понятно - если берешь депозит, то из него и неустойка.
- zelya
- Сообщения: 5416
- Зарегистрирован: 20 авг 2008, 19:18
- Откуда: Санкт-Петербург
- Профиль Vkontakte: https://vk.com/id242220158
- Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/elena.estate_spb/
Аренда: мы и они
Ситуация: сдается 4х! комнатная квартира,
у нас семья 5 человек - родители и 3 детей , один из которых совершеннолетний - так вот хозяин по телефону отказывает мне сразу - говоря "что-то вас уж слишком много"...
может я не понимаю чего то ....
8-901-618-5005
-
- Сообщения: 2830
- Зарегистрирован: 30 июл 2013, 18:59
- Откуда: Томск
Аренда: мы и они
0 - 2990 гр/50 см, 1 - 4460 гр/56,5 см, 2 - 5700/59,5 см, 3 - 7650 гр/65,5 см, 4 - 8460 гр/67,5 см, 5 - 9250 гр/71,5 см, 6 - 9960 гр/72 см (6 мес 10 дн - 1 зубик, 6 мес 11 дн - 2 зубик), 7 - 10950 гр/75 см, 8 - 11650 гр/78,5 см, 9 -11650 гр/78,5 см, 10-11800 гр/79,5 см
- Оксана Боднар
- Сообщения: 15651
- Зарегистрирован: 25 янв 2010, 23:22
- Откуда: Карташова
- Профиль Vkontakte: https://vk.com/atelie_tomsk
Аренда: мы и они
Может, боится, что табор заселится?zelya писал(а): ↑10 дек 2019, 13:02сейчас ищу квартиру и уже не знаю , как вести себя с арендодателем , чтобы ему "понравиться"
Ситуация: сдается 4х! комнатная квартира,
у нас семья 5 человек - родители и 3 детей , один из которых совершеннолетний - так вот хозяин по телефону отказывает мне сразу - говоря "что-то вас уж слишком много"...
может я не понимаю чего то ....
Аренда: мы и они
а себе почему не купили квартиру?zelya писал(а): ↑10 дек 2019, 13:02сейчас ищу квартиру и уже не знаю , как вести себя с арендодателем , чтобы ему "понравиться"
Ситуация: сдается 4х! комнатная квартира,
у нас семья 5 человек - родители и 3 детей , один из которых совершеннолетний - так вот хозяин по телефону отказывает мне сразу - говоря "что-то вас уж слишком много"...
может я не понимаю чего то ....
- zelya
- Сообщения: 5416
- Зарегистрирован: 20 авг 2008, 19:18
- Откуда: Санкт-Петербург
- Профиль Vkontakte: https://vk.com/id242220158
- Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/elena.estate_spb/
Аренда: мы и они
8-901-618-5005
Аренда: мы и они
Аренда: мы и они
-
- Сообщения: 103
- Зарегистрирован: 14 окт 2009, 20:16