Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей".Рефинансировать можно. Проблема с пропиской в ЮВ и СП

Модератор: Not Me...

Доброжелательная мама
Сообщения: 34335
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей".Рефинансировать можно. Проблема с пропиской в ЮВ и СП

Сообщение Доброжелательная мама » 20 окт 2012, 10:14

2(1). Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).




http://www.programma-molodaya-semya.ru/usloviya.html
Сайт Администрации Томской области:
http://depstroy.tomsk.ru/housing-policy/help/679/
Сайт Администрации г.Томска:

http://admin.tomsk.ru/pgs/cng

BAnita писал(а):Девочки, прекрасная новость. :)
Внесены изменения в подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей" (Постановлением Правительства РФ от 26 мая 2016 г.)
Было:
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Стало:
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Заголовок: Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.
tanyabtp писал(а):
Б@стинд@ писал(а): Возраст,да,а доход? Разве теперь не надо подтверждать?
Мне в департаменте сказали, что если квартира в ипотеку уже куплена, то доход подтверждать не нужно, т.к. раз банк дал ипотеку, то автоматом признаетесь платежеспособными.
3e6pa писал(а):Мы прошли все этапы в феврале 2014 - на 15.09.2015 мы 927. В сентябре ждем обновления очереди. А если Вы прошли 3 этап в сентябре 2013 - Вас уже только на 2014 год должны были внести в очередь. Так как в сентябре 2013 уже сформирована очередь. Поэтому вполне логично, что вы были 700+ в 2015, так как внесены в очередь в одном году с нами, но раньше на 5 месяцев-между нами примерно 200 человек. Про 4 года это Вы пошутили, видимо))) 2014, 2015,2016 - итого, третий год. Ну я уже настроилась, что раньше 2019 года сертификат мы не получим..
tanyabtp писал(а):
Supermama2 писал(а):
tanyabtp писал(а):Перед тем как взять ипотеку, задавала вопрос в департамент, меня интересовал вопрос подтверждения платежеспособности, т.к. все сбережения уходят на покупку жилья, вот выдержка из ответа, где мне пояснили в каком случае мы сможем воспользоваться сертификатом при наличии ипотеки (семья 4 человека) : "...Направление социальной выплаты, полученной Вашей семьей в рамках подпрограммы, на погашение части основного долга по ипотечному жилищному кредиту возможно в случае приобретения жилого объекта по договору купли-продажи и общая площадь которого будет не менее 48,4 кв.м. в г.Томске. В случае наличия ипотеки подтверждение дохода Вашей семьёй не требуется."
Может полезной инфо будет
Т.е. если мы находясь в программе взяли ипотеку, и когда сертификат подойдет, при действующей ипотеке, доход подтверждать не надо?
Нет не нужно, т.к. вас банк выдавший ипотеку признал платежеспособным.
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 01 авг 2020, 13:28, всего редактировалось 27 раз.


Доброжелательная мама
Сообщения: 34335
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей".Проблема по договорам рефинансирования и с пропиской в ЮВ и СП

Сообщение Доброжелательная мама » 23 июл 2013, 13:20

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.08.2015 № 889 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050" продлен срок действия Федеральной целевой программы "Жилище" до 2020 года.

Справочно:
в 2011 году свидетельства получили 311 молодых семей.
в 2012 году - 209 молодых семей
В 2013 году - 140 молодым семей.
В 2014 планируется выдать 73 сертификата

при этом сечас получают только те, кто встал на очередь в начале 2012 года и многодетные (на дату формирования очереди в сентябре 2013)

_________________


Сайт программы "Обеспечение жильем молодых семей"
(можно узнать результаты прохождения этапов, номер очереди и часто задаваемые вопросы):


http://admin.tomsk.ru/pgs/cng
 
служба поддержки:. Все замечания и пожелания отправлять на адрес in@designvtomske.ru.

Задачи Программы:
- предоставление молодым семьям( до 35 лет) социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого дома экономкласса.


Калькулятор субсидии по фед.программе "Обеспечение жильем молодых семей
http://kod-x.ru/polza/subcalc.htm
В Томске норматив стоимости 1 кв.м - 19770 руб.

Примерные сроки участия новичков в программе (если хватит финансирования)
1 этап - доказываем нехватку площадей - с 15 сентября 2013 по 11 июля 2014 года (с перерывом на 2 недели в декабре 2013). Рассматривают 10 дней со дня подачи. Можно подать сразу 1-2 этап, если записался на одновременную подачу. Запись на прием через терминал каждую среду.

2 этап - доказываем доходы -с 15 сентября 2013 года по 10 августа 2014 года (с перерывом на 2 недели в декабре 2013). Рассматривают 10 дней со дня подачи. Запись на прием через терминал каждую среду.

3 этап - пишем заяву на признание участником программы и прикладываем заключения по 1 и 2 этапу -с 15 сентября 2013 года по 20 августа 2014 года ( с перерывом на 2 недели в декабре 2013). Рассматривают 10 дней со дня подачи. Записаться на прием у специалистов после получения результатов 1-2 этапа.


4 этап - нас включают в списки и утверждают их в Администрации ТО. Администрация все делает сама в период с 15 августа 2014 до 01 сентября 2014 года(предшествующего планируемому, согласно Порядку). Нам присваивают порядковый номер (смотреть в сентябре 2014 г.). Списков три:
Список участников включается в Сводный список участников,из которого потом формируется список-претендентов(зависит от полученных лимитов финансирования). В Сводном списке сидят годами.



5 этап -получаем Сертификат, в течение 2 месяцев 2015 года,после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета субъекта Российской Федерации, предназначенных для предоставления социальных выплат -середина 2015 года. Перед получением снова проверяют на нуждаемость и доходность(спорно!)


6 этап - несем его в банк и пытаемся приобрести жилье.Постоянно, по мере предъявления к оплате, но не более 9 мес со дня выдачи -значит в конце 2015-начале 2016 надо сделать покупку. иначе сертификат пропадет. Банков много и у каждых свои условия. Выбирайте самый выгодный.

Справочная информация:
Томск:
Управление по делам молодёжи, физической культуре и спорту администрации Города Томска
634003 г. Томск, ул.Белозерская, 24
Телефон приемной: 654-001
Программа "жилище" - каб. 301.
Телефон; 654-070
сайт:
....http://admin.tomsk.ru/pgs/cng

Северск:
ПРОГРАММА «Поддержка молодых семей ЗАТО Северск в решении жилищной проблемы в 2011-2015 годах» Управление молодежной и семейной политики, культуры и спорта
телефон приемной 54-16-08
специалист 54-99- 15
Отдел по делам молодежи Администрации ЗАТО Северск по адресу: ул. Свердлова, 23 каб. №503.,
а вот тут презентация по программе
сайт:
....http://www.myshared.ru/slide/65586/



Запись на консультацию будет осуществляться ПО ПЯТНИЦАМ 2-мя способами:
 On-line запись на консультацию (через данный сайт) будет осуществляться с пятницы недели предшествующей неделе, на которую будет осуществляться запись с 15-00 до 16-50. В октябре 2013 года запись будет осуществляться с 21.10.2013
On-line запись на консультацию (через сайт).
http://moytomsk.ru/julie_dlya_molodih ( нужно сначала зарегистрироваться)
1. Для записи на консультацию Вам необходимо перейти в подраздел «Запись на консультацию», (через разделы «Молодая семья» или «Жилищная программа»).

2. Выбрать удобную для Вас дату и время (свободное время и дата будет окрашено зеленым цветом).

3. Затем ввести данные, запрашиваемые системой. При записи на консультацию требуется введение в т.ч. адреса электронной почты.

4. Обязательно выбрать «Все правильно», если Вас устраивает выбранное время и дата.

После чего на экран будет выведен талон записи, с указанием Ваших данных, времени, даты и ФИО специалиста, к которому Вы записались.

5. Если все верно, то выбираете «Записаться!».

Внимание, если данная функция не будет выбрана, то Ваша запись на консультацию будет автоматически аннулирована системой.

После совершения всех необходимых действий информация о Вашей записи (дата, время, ФИО специалиста, номер Вашего талона) будет автоматически отправлена на указанный Вами адрес электронной почты.
 Запись на консультацию через терминал, находящийся в здании управления будет осуществляться еженедельно с пятницы недели предшествующей неделе , на которую будет осуществляться запись, с 14-30 до 14-50 и с 17-00 до 17-20 .
Запись на консультацию через терминал, находящийся в помещении управления по делам молодежи, физической культуре и спорту.

Обращаем Ваше внимание, что прием ведется согласно дате и времени, на которое Вы записаны. В целях недопущения ущемления прав других семей, просьба приходить на прием к строго указанному времени. В случае, если Вы не подошли на консультацию, консультация проводится не будет и требуется повторная запись.
Услуга On-line записи на консультацию будет активирована 21 октября.

В октябре 2013 года запись будет осуществляться с 23 октября с 8-30
Консультации будут проводиться в понедельник и вторник в период с 14-30 до 17-30.

Продолжительность консультации составляет 10 минут.
 карта-схема( другого региона, но порядок тот же
Изображение
Подача документов:

Запись на подачу документов будет осуществляться во время проведения консультации.
В случае, если Вы считаете, что Вам нет необходимости в получении консультации, на подачу документов Вы сможете записаться в очном порядке у специалистов отдела по делам молодежи еженедельно, по понедельникам с 8-30.
Среда и четверг - прием документов.


Сертификаты выдают всем включенным в список одновременно раз в год, после заседания комиссии.
Внимание - контрольная дата - 15 сентября текущего года.
Если документы прошли все этапы ДО 15 сентября 2013 г.- вы можете получить сертификат в конце следующего года-2014( планируемый год).Если хватит финансирования.
Если документы поданы ПОСЛЕ 15 сентября - вы получите свой сертификат только в конце 2015 года.

Задай свой вопрос специалисту:
http://moytomsk.ru/consultation
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 16 июл 2020, 11:26, всего редактировалось 56 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 34335
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"

Сообщение Доброжелательная мама » 23 июл 2013, 13:20

Федеральное:
http://base.garant.ru/12182235/
http://www.consultant.ru/cons/cgi/onlin ... 7553367181 (приложение №1)
 Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Основное мероприятие "Обеспечение жильем молодых семей"
государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12182235/#ixzz5P7cYjl99
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 24 авг 2018, 22:38, всего редактировалось 23 раза.

Доброжелательная мама
Сообщения: 34335
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.

Сообщение Доброжелательная мама » 23 июл 2013, 13:20

Законодательство- область:


Постановление администрации Томской области от 26.04.2011 № 118а "Порядок формирования органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Томской области списков молодых семей-участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в планируемом году:
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 30 окт 2016, 19:19, всего редактировалось 25 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 34335
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Доброжелательная мама » 23 июл 2013, 13:21

Законодательство - Томск:

А теперь изучим нормативный акт, что там новенького?
Признание "нуждаемости" - это муниципальный "огород:
1.Постановление администрации города Томска от 17.04.2009 N 295( отменено)

2. "Постановление Администрации г. Томска от 26 мая 2014 г. N 426 "О признании граждан нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в отдельных муниципальных программах на территории муниципального образования "Город Томск" и об отмене отдельных муниципальных правовых актов администрации Города Томска, отдельных положений муниципальных правовых актов администрации Города Томска" (с изменениями и дополнениями)
http://docs.cntd.ru/document/467913761
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 23 май 2018, 13:42, всего редактировалось 18 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 34335
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Жилище(заготовка новой темы)

Сообщение Доброжелательная мама » 23 июл 2013, 13:21

1 этап:(На 1 этап заявление рассматривают в теч. 10 раб. дней)

Члены семьи не должны быть старше 35 лет и прописаны в Томске

Чтобы попасть в программу нужно чтобы на одного прописанного не более 10, кв.м.

 1 этап -ПРИЗНАНИЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ НУЖДАЮЩИМИСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ НУЖДАЮЩИМИСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ:

ПРИ СЕБЕ ИМЕТЬ ОРИГИНАЛЫ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ СВЕРКИ
1. заявление установленного образца в двух экземплярах;
2. копии всех страниц паспортов супругов, в том числе чистых;
3. копия свидетельства о заключении брака (при наличии);
4. копия свидетельства о рождении ребенка (документ, подтверждающий усыновление ребенка), а также копию всех страниц паспорта (в том числе чистых) ребенка (при наличии);
5. справка о составе семьи с указанием основного квартиросъемщика/собственника, всех зарегистрированных на данной площади, родственных взаимоотношений, общей площади (действительна 10 дней) или выписку из домовой книги (ксерокопия домовой книги) - вместе с оригиналом для сверки;
6. копия свидетельства о рождении совершеннолетнего члена семьи в случае его проживания в индивидуальном жилом доме;
7. копия финансово-лицевого счета с места постоянного проживания (действительна 10 дней) или копия технического паспорта (в случаях, когда молодая семья проживает в индивидуальном жилом доме);
8. справки из Томского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о наличии (отсутствии) в собственности членов молодой семьи (на родителей супругов – НЕ НАДО) жилых помещений. При изменении фамилий членов семьи до 2 сентября 1998 года (включительно) справки на прежнюю и новую фамилии, в случае изменения фамилии после 2 сентября 1998 года - на прежнюю фамилию;
9. правоустанавливающий документ на жилое помещение, в котором зарегистрированы по месту жительства члены молодой семьи (свидетельство о государственной регистрации права собственности/договор социального найма/ордер/разрешение на вселение). В случае, если право собственности у собственника жилого помещения было зарегистрировано после 03.09.1998 года, свидетельство о государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение представляется по желанию заявителя;
10. член молодой семьи, проживающий в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, представляет копию решения уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания/о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу;
11. член молодой семьи, имеющий в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, в соответствии с Перечнем соответствующих заболеваний, утвержденным Правительством Российской Федерации, представляет медицинскую справку;

и
Прием документов осуществляется в следующие сроки:

1) для признания молодых семей нуждающимися в жилых помещениях –
с 01 января по 11 июля,
с 15 сентября по 15 декабря ежегодно;


 ЧАВО 1 этапа:
На 1 этап записываться надо с с понед-четв с 15 до 17 через электронный терминал.

Мы записывались сразу на 2 этапа то и приняли на 2, а кто то записался на 1 - следовательно и сдавал только на один;

Справку из БТИ делают 7 дней,одна справка стоит 270 руб. бессрочная. При смене фамилии после 1 сент. 1998 г - заказывать на старую фамилию

А за какие сроки реально собрать документы, а то запишусь и вдруг не успею?
Мы за три дня собрали. Еще и прописку делали. У некоторых документов срок годности 10 дней, имейте в виду.

Копия ФЛС берется у бухгалтера УК (ТСЖ), отражает основного квартиросъемщика, кто и когда прописан, родственные отношения. Выдается председателем ТСЖ и заверяется печатью ТСЖ. Срок действия 10 дней
.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ от 03.07.2013 № 269а « О внесении изменений в постановление Администрации Томской области от 26.04.2011 № 118а»
По результатам рассмотрения заявления и представленных документов орган местного самоуправления в течение 10 дней со дня принятия заявления принимает решение о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении либо об отказе в таком признании.
То есть - На 1 этап у чиновников 10 дней. Правда не написано - кадендарных или рабочих.
С_ЛюбовьЮ_по_жизни писал(а):
нуждаемость считается из наличия собственности или ее отсутствия.
В первом случае - от прописанных ничего не зависит. Вот есть у меня мои 18 кв.м., если я в них пропишу кучу народа - от этого они моими не перестанут быть. На всех эти квадраты делить не будут. Их разделят между мной, моими детьми и моим мужем.
Во втором случае - собственности если нет, тогда смотрят по квадратам там, где прописана семья(хотя кто-то говорил, что все-равно прошли, даже квадратов было больше, чем нужно для нуждаемости). Считают в этом случае всех прописанных, на их число делят общую площадь квартиры.
http://www.admin.tomsk.ru/docbase/raspo ... P_2009_295
[spoiler=Приложение 7 к постановлению администрации города Томска от 17.04.2009 N 295: "ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ НУЖДАЮЩИМИСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО БРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ТОМСК" В ЦЕЛЯХ УЧАСТИЯ В ПОДПРОГРАММЕ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ"
2011 - 2015 ГОДЫ (ДАЛЕЕ - ПОЛОЖЕНИЕ)](введено постановлением администрации г. Томска
от 30.09.2011 N 1068;
в ред. постановления администрации г. Томска
от 21.12.2011 N 1477)

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 (далее по тексту Положения - Подпрограмма), и регулирует порядок признания молодых семей нуждающимися в жилых помещениях на территории муниципального образования "Город Томск" в целях их участия в Подпрограмме.
2. Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях осуществляется управлением по делам молодежи, физической культуре и спорту администрации Города Томска (далее - уполномоченный орган) на основании рекомендаций комиссии по признанию граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий (далее - комиссия), созданной при администрации Города Томска.
(п. 2 в ред. постановления администрации г. Томска от 21.12.2011 N 1477)
3. Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Молодые семьи, претендующие на участие в Подпрограмме, улучшившие свои жилищные условия посредством приобретения (строительства) жилого помещения с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), могут быть признаны уполномоченным органом нуждающимися в жилых помещениях на момент заключения указанных ипотечных жилищных кредитных договоров (в случае заключения ипотечного жилищного кредитного договора в период с 01.01.2006 по 31.12.2010).
(в ред. постановления администрации г. Томска от 21.12.2011 N 1477)
3.1. Дата признания молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях определяется следующим образом:
3.1.1. в случае если ранее молодая семья была признана участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы либо состояла на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. и до момента подачи документов на признание нуждающейся в жилых помещениях в целях участия в Подпрограмме не улучшила свои жилищные условия посредством приобретения (строительства) жилого помещения с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), то дата признания молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях определяется как дата признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в целях участия в городской долгосрочной целевой программе "Предоставление молодым семьям муниципальной поддержки на приобретение (строительство) жилья на территории муниципального образования "Город Томск" на 2009 - 2011 годы либо как дата принятия на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.;
3.1.2. в случае если молодая семья была признана участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы либо состояла на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. и в период с 01.01.2006 по 31.12.2010 заключила ипотечный жилищный кредит (займ) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в целях улучшения своих жилищных условий и приобрела жилое помещение (осуществила строительство индивидуального жилого дома), соответствующее требованиям Подпрограммы, и имеет намерение использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по указанным кредитам (займам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, то дата признания указанной молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях определяется как дата признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в целях участия в городской долгосрочной целевой программе "Предоставление молодым семьям муниципальной поддержки на приобретение (строительство) жилья на территории муниципального образования "Город Томск" на 2009 - 2011 годы либо как дата принятия на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.;
3.1.3. в случае если молодая семья в период с 01.01.2006 до 31.12.2010 заключила ипотечный жилищный кредит (займ) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в целях улучшения своих жилищных условий и приобрела жилое помещение (осуществила строительство индивидуального жилого дома), соответствующее требованиям Подпрограммы, и имеет намерение использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по указанным кредитам (займам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, то дата признания указанной молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях определяется как дата принятия решения Комиссией о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях в целях участия в Подпрограмме.
4. Для признания молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях молодая семья подает в уполномоченный орган следующие документы:
(в ред. постановления администрации г. Томска от 21.12.2011 N 1477)
4.1. заявление установленного образца (приложение к настоящему Положению);
4.2. копии всех страниц паспортов супругов, в том числе чистых;
4.3. копию свидетельства о заключении брака;
4.4. копию свидетельства о рождении ребенка (документ, подтверждающий усыновление ребенка), а также копию всех страниц паспорта (в том числе чистых) ребенка (при наличии);
4.5. справку о составе семьи с указанием основного квартиросъемщика/собственника, всех зарегистрированных на данной площади, родственных взаимоотношений, общей площади или выписку из домовой книги (ксерокопия домовой книги) - вместе с оригиналом для сверки;
4.6. копию свидетельства о рождении совершеннолетнего члена семьи в случае его проживания в индивидуальном жилом доме;
4.7. справку из Томского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о наличии (отсутствии) в собственности членов семьи жилого помещения. При изменении фамилий членов семьи до 2 сентября 1998 года (включительно) справки на прежнюю и новую фамилии, в случае изменения фамилии после 2 сентября 1998 года - на прежнюю фамилию (за исключением случаев, когда молодая семья была признана участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы;
4.7.1. в случае если молодая семья была поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., то она представляет справку (выписку) с отметкой органа, уполномоченного на ведение соответствующего учета, о состоянии молодой семьи на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий на дату представления справки (выписки);
4.8. копию финансово-лицевого счета с места постоянного проживания или копию технического паспорта (в случаях когда молодая семья проживает в индивидуальном жилом доме);
4.9. член молодой семьи, являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, представляет копию договора социального найма. В случае отсутствия договора социального найма гражданин представляет копию иного документа, на основании которого может быть установлен факт проживания в жилом помещении на условиях договора социального найма (ордер, копию финансового лицевого счета и др.);
4.10. член молодой семьи, являющийся собственником жилого помещения либо членом семьи собственника жилого помещения, представляет копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение либо копию иного правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности, возникшее до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
4.11. член молодой семьи, проживающий в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, представляет копию решения уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания/о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу;
4.12. член молодой семьи, имеющий в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, в соответствии с Перечнем соответствующих заболеваний, утвержденным Правительством Российской Федерации, представляет медицинскую справку;
4.13. молодые семьи, улучшившие свои жилищные условия посредством приобретения (строительства) жилого помещения с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), представляют документы, указанные в пунктах 4.5 и 4.8 настоящего Положения, с места постоянного проживания на момент подачи документов и с места постоянного проживания на момент заключения ипотечного жилищного кредита (займа). Копию договора ипотечного жилищного кредитования (при наличии), а также письменное заявление о намерении использовать в последующем социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по указанным кредитам (займам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
4.14. Уполномоченный орган передает документы, предоставленные молодой семьей в соответствии с настоящим пунктом, на рассмотрение комиссии для подготовки рекомендаций по признанию молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях либо отказу в признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях.
(п. 4.14 введен постановлением администрации г. Томска от 21.12.2011 N 1477)
5. Копии документов, указанных в пунктах 4.2, 4.3, 4.4, 4.6, 4.9, 4.10, представляются в уполномоченный орган вместе с оригиналами документов для сверки.
(в ред. постановления администрации г. Томска от 21.12.2011 N 1477)
6. Комиссия осуществляет проверку представленных документов на соответствие изложенных в них сведений условиям Подпрограммы и настоящего Положения, в том числе путем направления запросов в уполномоченные органы и организации.
7. Комиссия вправе предложить молодой семье предоставить дополнительные документы в случае, если представленные документы не позволяют принять решение о наличии или отсутствии факта нуждаемости в жилых помещениях у молодой семьи (наличие противоречивой информации в представленных документах, несоответствие информации, содержащейся в представленных документах, сведениям, изложенным в ответах на запросы комиссии уполномоченных органов, наличие в представленных молодой семьей документах информации, свидетельствующей о приобретении (возможности приобретения) членами молодой семьи права собственности на жилые помещения). Запрос о предоставлении дополнительных документов должен быть мотивированным и содержать причины, по которым они требуются.
8. По результатам рассмотрения представленных заявителями документов комиссия готовит рекомендации по признанию молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях либо отказу в признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях по каждому заявлению молодой семьи, которые оформляются протоколом заседания комиссии.
Уполномоченный орган принимает решение о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях либо об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях в срок не позднее 2 дней с момента получения протокола заседания комиссии, содержащего рекомендации по признанию молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях либо отказу в признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях. Решение уполномоченного органа о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях оформляется муниципальным правовым актом руководителя уполномоченного органа. Решение об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях оформляется письмом уполномоченного органа.
В течение 2 рабочих дней со дня принятия решения уполномоченного органа о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях либо об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях ответственный секретарь комиссии уведомляет заявителя о принятом в отношении него решении.
Общий срок принятия уполномоченным органом решений о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях либо об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (с учетом времени проверки представленных документов комиссией) не может превышать 10 дней со дня принятия заявления молодой семьи и прилагаемых к нему документов.».

9. Основаниями для отказа в признании нуждающимися в жилых помещениях условий молодой семьи являются:
9.1. несоответствие заявителя критериям, предусмотренным в пункте 3 настоящего Положения;
9.2. непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных в настоящем Положении;
9.3. недостоверность сведений, содержащихся в представленных в комиссию документах.
10. Снятие молодых семей с учета нуждающихся в жилых помещениях, признанных таковыми в целях участия в Подпрограмме, осуществляется в соответствии со ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.
11. При обращении молодой семьи в орган местного самоуправления за выдачей свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья комиссия повторно проверяет наличие факта нуждаемости молодой семьи в жилых помещениях в соответствии с условиями Подпрограммы.
12. Решения комиссии, протоколы заседаний, документы заявителей подлежат обязательному хранению в течение 5 лет после предоставления социальной выплаты. Хранение указанных документов осуществляется уполномоченным органом.
13. Решение уполномоченного органа об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
(п. 13 в ред. постановления администрации г. Томска от 21.12.2011 N 1477)[/spoiler]
 Копия финансово-лицевого счета
«_____________________»

Копия лицевого счета № ___________
Квартиросъемщик: _________________________________________
Адрес: г. Томск ____________________________________________
Л/счет открыт на основании: _________________________________________
Размер занимаемой площади, ___________ жилой _________ общей

Тех Сан. Текущ. Вывоз Лифт Антенна Кап. ремонт Приборы Итого
Обслуж. Очист. Ремонт мусора учета начислено


Расчет произведен на:

Ф.И.О Степень родства Дата рождения Дата прописки Дата выписки
I
2
3
4
5
6

Директор


Исп.________________________
тел._________________________
http://www.admin.tomsk.ru/DocBase/Raspo ... _2013_1162
Мэрия уточнила сроки первого этапа:
 АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 16.10.2013 № 1162 О внесении изменений в постановление администрации города Томска от 17.04.2009 № 295 «О признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий»
изменяет документы:
№ 295 от 17.04.2009

В целях реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050, руководствуясь Уставом Города Томска,
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в постановление администрации города Томска от 17.04.2009 № 295 «О признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий» следующие изменения:
1.1 в приложении 7 «Положение о порядке признания молодых семей нуждающимися в жилых помещениях на территории муниципального образования «Город Томск» в целях участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» 2011 - 2015 годы»:
1.1.1 пункт 8 после абзаца 3 дополнить абзацем 4 в следующей редакции:
«Общий срок принятия уполномоченным органом решений о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях либо об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (с учетом времени проверки представленных документов комиссией) не может превышать 10 дней со дня принятия заявления молодой семьи и прилагаемых к нему документов.».
2. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н.Берлина):
2.1 опубликовать настоящее постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования «Город Томск»;
2.2 направить настоящее постановление в структурное подразделение Администрации Томской области, определенное Губернатором Томской области, выполняющее функции уполномоченного органа по ведению Регистра муниципальных нормативных правовых актов в Томской области.
3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.


Первый заместитель Мэра Города Томска Е.В. Паршуто


М.А. Мерзляков
534795
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 21 мар 2014, 10:25, всего редактировалось 36 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 34335
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Жилище(заготовка новой темы)

Сообщение Доброжелательная мама » 23 июл 2013, 13:21

2 этап (10 раб. дней+ 10 на уведомление):
 2 этап -ПРИЗНАНИЕ МОЛОДОЙ СЕМЬИ, КАК СЕМЬИ ИМЕЮЩЕЙ ДОХОДЫ, ПОЗВОЛЯЮЩИЕ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ, ЛИБО ИНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ (СРЕДНЕЙ) СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ :
Заявление установленного образца в двух экземплярах:

Вам необходимо выбрать, по какому из вариантов Вы будете представлять документы.

1) вариант N 1 (документы на выбор):
а) справка банка или иной организации, уставом которой предусмотрено предоставление кредитов (займов), о максимально возможной сумме кредита (займа) на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них;

при недостаточности указанной суммы кредита (займа) молодая семья вправе предоставить следующие документы (один или несколько из них):
б) справку (выписку со счета) о наличии у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках;
в) заключение (отчет) независимого оценщика о рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в собственности члена(ов) молодой семьи. Заключение (отчет) независимого оценщика может быть рассмотрено при определении достаточности доходов молодой семьи при наличии одновременно следующих условий:
отсутствие у иных лиц (кроме членов молодой семьи) имущественных прав на данное жилое помещение, а также отсутствие ограничений и обременений имущественных прав члена(ов) молодой семьи;
подтверждение намерения члена(ов) молодой семьи об отчуждении данного жилого помещения при получении социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в целях улучшения жилищных условий.
Для подтверждения намерения члена(ов) молодой семьи об отчуждении жилого помещения молодая семья представляет следующие документы:
копию свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение на члена(ов) молодой семьи;
заверенную саморегулируемой организацией оценщиков выписку из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков;
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на данное жилое помещение, ограничений (обременений) прав, сведений о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости;
заявление члена(ов) молодой семьи о намерении отчуждения данного жилого помещения при получении социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в целях улучшения жилищных условий;

2) вариант N 2 (документы на выбор):

а) Вам достаточно представить:
-справку с места работы о заработной плате (как по основному месту работы, так и по совместительству) по форме 2-НДФЛ или иной форме, принятой в организации, подписанная руководителем и(или) главным бухгалтером организации и заверенная печатью организации или индивидуальным предпринимателем.

Данные документы могут быть представлены как членами молодой семьи, так и родителями членов молодой семьи.
Документы о заработной плате родителей членов молодой семьи принимаются при наличии от них заявлений о готовности выступить созаемщиками по ипотечному кредиту (займу) молодой семьи, а также копии свидетельства о рождении членов молодой семьи;

б) налоговая декларация установленной формы с отметкой налогового органа о принятии:
за два последних отчетных периода - для индивидуальных предпринимателей с ежеквартальным периодом отчетности;
за один последний отчетный период - для индивидуальных предпринимателей с периодом отчетности один раз в год;

в) справка банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках;

г) заключение (отчет) независимого оценщика о рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в собственности члена(ов) молодой семьи. Заключение (отчет) независимого оценщика может быть рассмотрено при определении достаточности доходов молодой семьи при наличии одновременно следующих условий:
отсутствие у иных лиц (кроме членов молодой семьи) имущественных прав на данное жилое помещение, а также отсутствие ограничений и обременений имущественных прав члена(ов) молодой семьи;
подтверждение намерения члена(ов) молодой семьи об отчуждении данного жилого помещения при получении социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в целях улучшения жилищных условий.
Для подтверждения намерения члена(ов) молодой семьи об отчуждении жилого помещения молодая семья представляет следующие документы:
копию свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение на члена(ов) молодой семьи;
заверенную саморегулируемой организацией оценщиков выписку из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков;
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на данное жилое помещение, ограничений (обременений) прав, сведений о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости;
заявление члена(ов) молодой семьи о намерении отчуждения данного жилого помещения при получении социальной выплаты на приобретение жилья в целях улучшения жилищных условий;

д) иные документы, подтверждающие официальные доходы (доходы в виде дивидендов, процентов по вкладам, от арендной платы и др.) и наличие иных денежных средств у молодой семьи.


Необходимо выбрать один из вариантов, по которому будет осуществляться расчет доходов.

В соответствии с выбранным вариантом, молодая семья представляет только те документы, которые есть в наличии.
Прием документов осуществляется в следующие сроки:

2) для признания молодых семей, как семей имеющих достаточные доходы
с 01 января по 10 августа,
с 15 сентября по 15 декабря ежегодно


Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом государственной власти Томской области.
 Постановление Администрации Томской области от 26.04.2011 N 118а
Приложение N 1

Утвержден
постановлением
Администрации Томской области
от 26.04.2011 N 118а

1. ПОРЯДОК
И УСЛОВИЯ ПРИЗНАНИЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ, ИМЕЮЩЕЙ ДОСТАТОЧНЫЕ
ДОХОДЫ, ПОЗВОЛЯЮЩИЕ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ, ЛИБО ИНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ
СРЕДСТВА ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ (СРЕДНЕЙ) СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ
В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ СОЦИАЛЬНОЙ
ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЛИ СОЗДАНИЕ
ОБЪЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

(в ред. постановления Администрации Томской области
от 23.09.2011 N 289а)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 8 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050.
2. Настоящий Порядок определяет основания и процедуру признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы).
3. Признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы, осуществляется в целях участия молодой семьи в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - федеральная программа) и долгосрочной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей в Томской области на 2011 - 2015 годы".
4. Признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района и городского округа Томской области (по согласованию) (далее - орган местного самоуправления) по месту жительства молодой семьи в соответствии с Методикой оценки доходов и иных денежных средств для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющих получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (приложение N 2 к настоящему Порядку) по одному из предусмотренных вариантов.
5. Для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, молодая семья представляет в орган местного самоуправления заявление в свободной форме (с указанием варианта расчета) и документы, указанные в пункте 6 Порядка в соответствии с выбранным вариантом расчета.
6. Документами, подтверждающими доходы молодой семьи, а также наличие у молодой семьи иных денежных средств, являются:
1) вариант N 1:
а) справка банка или иной организации, уставом которой предусмотрено предоставление кредитов (займов), о максимально возможной сумме кредита (займа) на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них;
при недостаточности указанной суммы кредита (займа) молодая семья вправе предоставить следующие документы (один или несколько из них):
б) справку (выписку со счета) о наличии у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках;
в) заключение (отчет) независимого оценщика о рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в собственности члена(ов) молодой семьи. Заключение (отчет) независимого оценщика может быть рассмотрено при определении достаточности доходов молодой семьи при наличии одновременно следующих условий:
отсутствие у иных лиц (кроме членов молодой семьи) имущественных прав на данное жилое помещение, а также отсутствие ограничений и обременений имущественных прав члена(ов) молодой семьи;
подтверждение намерения члена(ов) молодой семьи об отчуждении данного жилого помещения при получении социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в целях улучшения жилищных условий.
Для подтверждения намерения члена(ов) молодой семьи об отчуждении жилого помещения молодая семья представляет следующие документы:
копию свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение на члена(ов) молодой семьи;
заверенную саморегулируемой организацией оценщиков выписку из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков;
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на данное жилое помещение, ограничений (обременений) прав, сведений о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости;
заявление члена(ов) молодой семьи о намерении отчуждения данного жилого помещения при получении социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в целях улучшения жилищных условий;
2) вариант N 2:
а) справка с места работы о заработной плате (как по основному месту работы, так и по совместительству) по форме 2-НДФЛ или иной форме, принятой в организации, подписанная руководителем и(или) главным бухгалтером организации и заверенная печатью организации или индивидуальным предпринимателем. Данные документы могут быть представлены как членами молодой семьи, так и родителями членов молодой семьи. Документы о заработной плате родителей членов молодой семьи принимаются при наличии от них заявлений о готовности выступить созаемщиками по ипотечному кредиту (займу) молодой семьи;
б) налоговая декларация установленной формы с отметкой налогового органа о принятии:
за два последних отчетных периода - для индивидуальных предпринимателей с ежеквартальным периодом отчетности;
за один последний отчетный период - для индивидуальных предпринимателей с периодом отчетности один раз в год;
(пп. "б" в ред. постановления Администрации Томской области от 23.09.2011 N 289а)
в) справка банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках;
г) заключение (отчет) независимого оценщика о рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в собственности члена(ов) молодой семьи. Заключение (отчет) независимого оценщика может быть рассмотрено при определении достаточности доходов молодой семьи при наличии одновременно следующих условий:
отсутствие у иных лиц (кроме членов молодой семьи) имущественных прав на данное жилое помещение, а также отсутствие ограничений и обременений имущественных прав члена(ов) молодой семьи;
подтверждение намерения члена(ов) молодой семьи об отчуждении данного жилого помещения при получении социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в целях улучшения жилищных условий.
Для подтверждения намерения члена(ов) молодой семьи об отчуждении жилого помещения молодая семья представляет следующие документы:
копию свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение на члена(ов) молодой семьи;
заверенную саморегулируемой организацией оценщиков выписку из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков;
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на данное жилое помещение, ограничений (обременений) прав, сведений о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости;
заявление члена(ов) молодой семьи о намерении отчуждения данного жилого помещения при получении социальной выплаты на приобретение жилья в целях улучшения жилищных условий;
д) иные документы, подтверждающие официальные доходы (доходы в виде дивидендов, процентов по вкладам, от арендной платы и др.) и наличие иных денежных средств у молодой семьи.
7. Документы, указанные в пункте 6 Порядка, представляются в виде оригиналов либо копий документов, заверенных лицами, их выдавшими. Допускается заверение копий документов уполномоченными специалистами органа местного самоуправления при предъявлении оригиналов документов.
8. Орган местного самоуправления в течение 10 дней с даты подачи молодой семьей заявления с приложением документов, указанных в пункте 6 Порядка, осуществляет расчеты по достаточности доходов молодой семьи в соответствии с приложением N 2 к Порядку и принимает решение о признании (непризнании) молодой семьи, имеющей достаточные доходы.
Расчеты производятся по варианту, выбранному молодой семьей и указанному в заявлении согласно пункту 5 Порядка.
Решение о признании (непризнании) молодой семьи, имеющей достаточные доходы, оформляется заключением (в двух экземплярах) по форме согласно приложению N 1 к Порядку в соответствии с выбранным молодой семьей вариантом расчета.
Один экземпляр заключения орган местного самоуправления направляет молодой семье не позднее 10 дней с даты принятия решения о признании (непризнании) молодой семьи, имеющей достаточные доходы.
9. В случае непризнания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, члены молодой семьи вправе повторно подать документы в соответствии с настоящим Порядком при изменении обстоятельств, подтверждающих наличие у молодой семьи достаточных доходов и(или) иных денежных средств для целей участия в федеральной программе и долгосрочной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей в Томской области на 2011 - 2015 годы".
 ЧАВО 2 этапа:
на 2 этап записываться надо с с понед-четв с 15 до 17 через электронный терминал

2ндфл действует 1 месяц.Нужна за 6 мес. до месяца подачи документов

Если вклады в банке есть - прикладывайте справку из банка.
б) справку (выписку со счета) о наличии у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках;
форма справки зависит от выбранного банка.
Справка действительна 10 дней.
Это может быть справка оналии денег на обычной электронной банковской карте, куда можно положить необходимую сумму денег, а потом, в нужное время, снять без проблем.

ВАЖНО!:
 Как считают достаточную доходность
Как считают достаточную доходность:

Основой всего расчета является ВИРТУАЛЬНАЯ стоимость будущей ВИРТУАЛЬНОЙ квартиры( вы же не думаете, что вам реально удастся найти квартиру за 19770 руб.кв.м в Томске. Да и 18 кв. - вещь не обязательная при реальной покупке)
Пример расчета:
3 члена молодой семьи должны купить квартиру из расчета 18 кв.м на человека по 19770 руб.
Итого стоимость виртуальной квартиры -18х3х19770=1 067 580 руб.
Стоимость виртуальной квартиры не меняется много лет, ибо норматив стоимости устанавливает муниципалитет ежеквартально. но просто дублирует предыдушие цифирки и всех делов.

Итак - у нас есть стоимость виртуальной квартиры.
И мы должны сделать расклад - ЧЕМ МЫ ЕЕ ОПЛАТИМ?
А оплатим мы ее:

Социальной субсидией - 35%.
1067580 х35%=373 653 руб.
Осталось найти еще:
1067580-373653=693 927 руб.

Чтобы попасть в программу нужно доказать, что можете оплатить остаток в 693 927 руб.
ВСЕ СРЕДСТВА ХОРОШИ!
Вот тут законодатель предлагает молодой семье варианты - где найти деньги.

1. Вариант(реальные деньги) - идем в банк и просим оценить свой потециальный кредит на приобретение жилья(ипотечный или другой - без разницы). Если банк дает такую справку, что точно даст кредит - высчитываем стоимость кредита из остаточной стоимость виртуальной квартиры и если этой суммы опять не хватает - закрываем разницу.
-справками об вкладах
- оценкой имеющегося жилого помещения(если оно у вас есть) и обещанием продать его.

В общем - количество этих средств должно полностью перекрыть стоимость виртуальной квартиры и вас включат в программу.

2.Вариант(виртуальные деньги):

Основой всего расчета будут три норматива:
- прожиточный минимум на момент рассмотрения вашей заявки;
- срок виртуального кредита - 30 лет;
- размер ежегодный процентов по кредиту - 11%.

Основой всего расчета будут ежемесячный платеж по виртуальному ипотечному кредиту:

Пример расчета:

Итак- семье из 3-х человек нужно найти все те же "остаточные 693 927 руб (ее можно уменьшить на размер вклада в банке).
Ипотечный кредит на 30 лет под 11% утянет еще процентами:
693927х30х11%= 2 289 959 руб.( :rolleyes: )

Всего за 30 лет вам нужно найти:

693927+2289959= 2 983 886 руб. или ... 30 лет вы обязуетесь носить в банк 8305 руб в месяц.. Этот виртуальный ежемесячный платеж не меняется много лет. ибо не меняются нормативы.

Вы приносите справку о зарплате за 6 месяцев и мэрия начинает считать вашу виртуальную платежеспособность:

Сначала нужно вычислить ваш семейный прожиточный минимум (есть-одеваться 30 лет нужно же тоже):

По состоянию на 1 августа 2013 года прожиточный минимум томской семьи из трех человек составляет:

http://socialwork.tomsk.gov.ru/componen ... uymin.html
(меняется ежеквартально, следите)

1-й родитель: 8428 руб.
2-ой родитель: 8428 руб.
ребенок: 8124 руб.
Итого: 24 980 руб.


Прибавляем ежемесячный виртуальный платеж:
24980 + 8305 = 33285 руб.
Итак - зарплаты всех членов семьи у вас не должно быть меньше 33 285 руб., чтобы вас включили в программу.
Справочно: При этом из общей суммы совокупного семейного дохода молодой семьи не вычитаются налоги, сборы и иные обязательные платежи.

Если вашей зарплаты(минус прожиточный минимум) хватает на виртуальный ежемесячный ипотечный платеж - вас включат в программу, если нет - можно взять созаемщиками родительскую зарплату.
 по поводу доходов родителей, если не зватает своих
по поводу заявления от родителей "Заявление от родителей пишется в администрацию города Томска (в шапке заявления) в следующем содержании \"Я, Ф.И.О., готов выступить созаемщиком по ипотечному кредиту молодой семьи (фамилия семьи указывается). Дата, подпись, расшифровка. Обращаем Ваше снимание, что к заявлению так же прилагается свидетельство о рождении того члена семьи, чьи родители готовы выступить созамщиками."
То есть в шапке пишите то же, что и образце заявлений по 1 и 2 этапу "В администрацию города Томска".
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 27 апр 2014, 17:15, всего редактировалось 30 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 34335
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Жилище(заготовка новой темы)

Сообщение Доброжелательная мама » 23 июл 2013, 13:21

3 этап:- запись по понедельникам в 8.30 у специалистов ( примерно 20 минут). но только после получения результатов 1 и 2 этапа.
 3 этап -Признание молодых семей участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ПОДПРОГРАММЕ:

ПРИ СЕБЕ ИМЕТЬ ОРИГИНАЛЫ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ СВЕРКИ

1) заявление установленной формы в двух экземплярах;
2) копии паспортов супругов (копии всех страниц, в том числе незаполненных);
3) копия свидетельства о заключении брака (на неполные семьи не распространяется);
4) копия свидетельства о рождении ребенка (документ, подтверждающий усыновление ребенка) – при наличии.
5) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (выписка из Протокола заседания Комиссии по признанию граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, созданной при администрации Города Томска);
6) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
7) картонный скоросшиватель.



Прием документов осуществляется
с 01 января по 20 августа, с 15 сентября по 25 декабря ежегодно;
по адресу: ул. Р. Люксембург 16, каб. 26
в часы приема с Пн по Чт по предварительной записи
.

Для того, чтобы представить указанные документы в ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ, необходимо предварительно подать документы:
1. для рассмотрения на Комиссии по признанию граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий;
2. для рассмотрения на наличие доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплат
3e6pa писал(а):Мне тут ответили на сайте moytomsk.ru по поводу результатов в электронной очереди по третьему этапу. А именyо, многих интересовал вопрос - почему нет результатов по третьему этапу. Копирую ответ специалиста "Результаты комиссии по третьему этапу на сайт не выгружаются, семьям-участницам выдается выписка из протокола по признанию их участницами подпрограммы. В выписке указан порядковый номер, присвоенный внутренней документацией."

 ЧАВО 3 этапа
на 3 этап у девушек записываться, не на табло

номер в очереди на мониторе можно узнать только в СЕНТЯБРЕ СЛЕДУЮЩЕГО ГОДА :?:
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 15 апр 2014, 21:55, всего редактировалось 15 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 34335
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Жилище(заготовка новой темы)

Сообщение Доброжелательная мама » 23 июл 2013, 13:21

4 этап(долгий):
 4 этап - Формирование списков молодых семей, признанных участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы на территории муниципального образования «Город Томск» и изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение (строительство) жилья в планируемом году, и предоставление их в Департамент архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области.
Короче - изучив мат часть, поняла, что списков ТРИ.
1. После прохождения всех трех этапов вы попадаете в Списки молодых семей - участников федеральной программы, изъявивших желание получить социальную выплату -его составляе муниципалитет и отдает в область ежегодно до 1 сентября.

2.Область включает эти списки в Сводный список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году и у вас появляеся порядковый номер. В этом списке стоят все ранее по годам вставшие но пока ничего не получившие. Свой порядковый номер в Сводном списке можно узнать в сентябре. (Сидеть в Сводном списке можно несколько лет,двигаясь потихоньку, пока до вас не дойтет финансирование.Но при удачном стечении обстоятельств - не более1,5 лет).

3. После того, как появляются лимиты средств( а появляются они обычно весной следующего года) область утверждает Списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году..
Сколько дней он их там у них утверждается - неясно, но потом в течении 2-х месяцев все, кто попал в этот благословенный Список-претендентов получат свои сертификаты( вот тут возраст и не важен).
Таким образом, все, кто сдал доки с 15.09.2012 до 20.08.2013 - вы ще только в первом списке, который сейчас мэрия формирует.
в сентябре 2013 попадете во 2-ой список.
Ежегодно, в период с 15 августа до 01 сентября года, предшествующего планируемому
Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 "Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования"

20. Орган местного самоуправления муниципального образования, отобранного субъектом Российской Федерации для участия в подпрограмме (далее - орган местного самоуправления), до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет эти списки в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 29 июл 2013, 17:35, всего редактировалось 17 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 34335
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Жилище(заготовка новой темы)

Сообщение Доброжелательная мама » 23 июл 2013, 13:22

5 этап:
 5 этап - Оформление и выдача молодым семьям в установленном порядке свидетельств
Проходим новуюпроверку?

Мыло-да мочало - начинай сначала?

Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 "Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования"

27. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в орган местного самоуправления по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:

-в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил:
документы предусмотренныеподпунктами "б" - "д" пункта 15 Правил]
15. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.07.2011 N 575)

а) заявление по форме, приведенной в приложении N 2, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

-в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил:

документы, предусмотренныеподпунктами "б" - "д" и "ж" пункта 15(1) Правил]б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);

д) копия кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;
...................................................................................................
ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом)

В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.

Орган местного самоуправления организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение установленного настоящим пунктом срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 32 настоящих Правил
.
В течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета субъекта Российской Федерации, предназначенных для предоставления социальных выплат
Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле: СтЖ = Н x РЖ, где:
Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию «Город Томск».
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии численным составом семьи.
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) - по 18 кв. метров на 1 человека
5.5.1. Право молодой семьи - участницы Подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - Свидетельством, которое не является ценной бумагой.
5.5.2. Выдача Свидетельств молодым семьям осуществляется администрацией Города Томска в соответствии с выпиской из утвержденного исполнительным органом государственной власти Томской области списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
5.5.3. Выдача и использование Свидетельств осуществляется в соответствии с Правилами.
5.5.4. Срок действия Свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
[/quote]
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 29 июл 2013, 17:57, всего редактировалось 26 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 34335
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Обновление очереди 01.06.2018.

Сообщение Доброжелательная мама » 23 июл 2013, 13:22

6 этап:



ЧАВО 5-6 этапа.
 несем сертификаи в банк
вы можете и одна его сдать, но надо обязательно сделать в трёх экземплярах: паспорта супругов, св-во о браке, о рождении детей, самого сертификата + оригиналы. Вроде так, и для сдачи сертификата надо по записи, можете позвонить для уточнения в сбербанк, который в бигсити 28-24-09.
 при открытии счета для размещения сертификата нужно платить?
нужно платить то ли 800, то ли 850
 этим сертификатом можно воспользоваться только в качестве первоначального взноса в ипотеку? Или можно взять ипотеку и потом по сертификату часть ипотеки погасить?
как первоначальный,либо недостающую сумму,ипотеку можно гасить взятую до 1.01.2011
 покупка частного дома
Кстати, девы, сертификат можно направить на покупку частного дома, к нему только два требования:
1. отдельно стоящий (НЕ половина дома) и жилой (НЕ дача);
2. не меньше 10,1 на одного члена молодой семьи (это по Томску), если в области - уточнять в местной администрации размер площади для признания нуждающимися и прибавлять 0,1 кв.м. на каждого члена молодой семьи (это минимум). Требований к канализации нет, можно и на улице, мне так сказали в департаменте. :vo:
 Сколькодней может уйти на то чтобы деньги продавцу перечислили (после того, как сделка в ТОРЦе пройдет и свид-во будет получено
)]У нас через 3 недели только деньги дошли до продавца, очень долго тянет резину Сбербанк

olg@7 писал(а):уже все Банки промониторили,везде свои нюансы,нам,например,надо 2 сертификата реализовать : ЖС+ МК.Вроде как можно без собственных средств,но это только на теории,на самом деле надо хотя бы 10 % на ПВ налички.Если без ПВ,а только ЖС на ПВ,то запрашиваемая сумма кредита будет больше,а значит и доход должен быть больше,и еж платеж при расчете/подаче Заявки будет больше,короче,это не в пользу Клиента (по платежеспособности).В любом случае,чем больше собственных средств на ПВ,тем лучше :) Нам,например Сбер и ВТБ отказали в ипотеке,и выбора практически не осталось...Для инфо,РосБанк,СвязьБанк,УралСиб тоже работают с ЖС и МК,но обязательно 10-15% наличными,есть еще какой-то РОСТБанк,но не каждый пойдет в малоизвестный БАНК.
ceres1 писал(а):Про реализацию сертификата:
1. Когда я узнала, что дадут сертификат, отдала доки в департамент на подтверждение, открыла дубль гис с рубрикой "банки" и занялась поиском своего. Поговорила со всеми банками, узнала их варианты ипотек и использования сертификатов.
2. Банк выбрала в итоге свой зарплатный - ВТБ.
3. Выдали сертификат на руки. Подала заявку в банк на ипотеку.
4. Сертификат от департамента нужно в течении 2-х месяцев отнести в один из двух банков из Инструкции к Сертификату.
5. Был Сбербанк - 800 р. за расчетный счет для сертификата. Был Томскпромстройбанк - 300 р. за открытие счета и 0,5% после перечисления средств на р/сч. Я выбрала ТПС, по личным причинам.
6. Параллельно выбирала квартиру.
7. Составили предварительный договор с продавцом. Обговорили все нюансы сделки, внесла залог, отдала 1400,00 юристу агентства на госпошлины.
8. Выбрала страховую компанию, из предложенного списка ВТБ. Ждали, когда ВТБ проверит документы на квартиру и сделает оценку.
9. Пригласили на сделку купли-продажи. Туда же пришел представитель страховой фирмы (страховали титул, жизнь, имущество). На сделке подписывали договора, были справки от продавца о задолжностых по ком.услугам и т.п., продавец на момент продажи был виписан и квартира "чистая".
10. На следующий день пошли в ТОРЦ - юрист заняла очередь в 5 утра, мы приехали к 11 часам. Час сдавали документы (попросили с меня копию сертификала департамента, слава богу, что я для себя копию сняла! вообще его забрал ТПС банк себе навсегда, заверил 1 копию для ВТБ и все).
11. Через 5 дней заберу уже свидетельство о собственности на себя и договор купли-продажи.
На этом, пока, все.
Но я знаю, что после я бегу одновременно в ВТБ и ТПС. Там у меня сверяют оригиналы, берут себе копии. ТПС банк передает все в департамент. Департамент проверяет доки.
Я в департамент несу обязательство нотариальное на детей. Департамент перечисляет деньги в ТПС. ТПСбанк меня приглашает, я пишу согласие на перевод денег продавцу. После того, как ТПС переведет деньги по сертификату продавцу, ТОГДА ВТБ разрешает забрать ипотечные деньги остальные.
У меня в ВТБ условия прописаны в договоре: суммы переводятся продавце тремя частями. 1) Предоплата налом (залог), 2) сертификат (ТПС Банк) 3) остальная сумма от стоимости квартиры от ВТБ. Материнский капитал я потом буду использовать, как досрочное погашение.
Девочки, что пропустила или что не понятно - спрашивайте..
KAlexeyV писал(а):
sp1noza писал(а):Здравствуйте, хотелось бы узнать детали проведения сделки. Мы уже сдали документы в ТОРЦ, сегодня будем забирать. Хотелось бы узнать что нужно делать после этого? Как я понимаю, нужно бежать в банк, который забрал сертификат (в нашем случае это Сбер), со всеми документами. А что потом? Как сделать нотариальное обязательство? И самый главный вопрос - уже поступили деньги в департамент? Как узнать что они дошли до продавца?

Я сделал так: Сразу после того как забрал из ТОРЦа документы (свидетельств, договора) я пошел в нотариальную контору, что находится за углом (но там главный был гдето на выезеде, те кто были там не смогли оформить обязательство, но порекомендовали нотариуса не подалеку на ул. Киевская), этот нотариус оформила обязательство. Затем взял все документы: Договора (купли-продажи, ипотечный договор, договор банковского счета как указано в стр 10 книжки которую дали в департаменте вместе с свидетельством на выплату) и сэтими документами в Сбер к Тамаре Петровне. Банк забрав документы в пятницу во вторник уже одобрил сделку и выдал мне документы с которыми я побежал в департамент. Через 5 рабочих дней департамент перевел деньги в Сбер, Тамара Петровна дала выписку со счета о приходе денег на мой счет и о переводе и поступлени денег на счет продавца. Затем со всеми чеками всем перечнем документов из ипотечного договора (ВТБ) мы с продавцом пошли в банк забирать деньги из ячейки. Вроде всё
Бона писал(а):
favorite писал(а):Девочки, кто брал нотариальное обязательство о выделении доли ребенку? Приобретаем квартиру в ипотеку в совместную собственность с мужем, нам обоим с мужем нужно брать обязательство? или можно мне одной?
Обязательство одно, оба родителя там расписываются,указываются их документы
savana писал(а): мы в военно-страховой компании страховку сделали, ставка была 0,7% от суммы страховки, может есть и дешевле
на квартиру другая ставка - 0,18%
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 18 май 2018, 13:58, всего редактировалось 26 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 34335
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение Доброжелательная мама » 23 июл 2013, 13:22

Учетная норма площади жилого помещения
для постановки на учет - менее 12 кв.м. на всех прописанных


 ДУМА ГОРОДА ТОМСКА [b
РЕШЕНИЕ от 02.02.2016№ 136[/b] Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма]

В соответствии со статьями 50, 51 и 58 Жилищного кодекса Российской Федерации и Законом Томской области от 08.06.2005 № 91-0З «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», руководствуясь Уставом Города Томска,


Дума РЕШИЛА:
1. Установить учетную норму площади жилого помещения для определения уровня обеспеченности граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории муниципального образования «Город Томск», общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях 12,0 квадратных метров общей площади на одного члена семьи.
2. Установить норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма для определения размера общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в размере:
1) 13,0 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из 3-х и более человек;
2) 29,0 квадратных метров общей площади на семью, состоящую из 2-х человек;
3) 25,0 квадратных метров общей площади на одиноко проживающего гражданина.
Превышение нормы предоставления площади жилого помещения допускается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
3. Отменить:
1) решение Думы города Томска от 13.12.2005 № 27 «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма»;
2) решение Думы Города Томска от 14.08.2012 № 476 «О требовании прокурора города Томска от 09.07.2012 № 37-2012 об изменении правового акта с целью исключения выявленных коррупциогенных факторов».
4. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по социальным вопросам Думы Города Томска (А.П.Балановский).
Председатель Мэр Города Томска
Думы Города Томска
________________С.Ю.Панов ________________ И.Г.Кляйн

 интересная статья
Учетная норма площади жилого помещения - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Т.е. если общей площади жилья на Вас приходится больше, чем установлено учетной нормой, то жильем Вы считаетесь обеспеченным, все у Вас хорошо и в постановке на учет откажут.

Норма предоставления площади жилого помещения - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Т.е. на какую минимальную площадь жилья Вы можете рассчитывать, если Вы были признаны нуждающимся и, что важнее, Вам удалось дождаться своей очереди.

Вся прелесть этих норм заключается в том, что устанавливаются они органами местного самоуправления. Поэтому появляется прекрасная возможность для их сравнения в разных городах. Вот и решил ради интереса сравнить учетные нормы и нормы предоставления некоторых городов нашего СФО. Получилось довольно-таки занимательно…

Итак, что мы имеем:
Нормы площади жилого помещения для постановки на учет (учетные нормы):

Томск – 10 кв.м.

Кемерово – 10 кв.м.

Горно-Алтайск – 11 кв.м.

Кызыл – менее12 кв.м.

Новосибирск – 12 кв.м.

Барнаул – 12 кв.м.

Красноярск – 12 кв.м.

Барнаул – 12 кв.м.

Иркутск – менее 15 кв.м.

Омск – 15 кв.м.

Обратим внимание, где находится Томск. Но, как видим, о большом разнообразии тут говорить сложно. Намного интереснее смотреть информацию о нормах предоставления в разных городах. Начнем…

В Томске все довольно просто и демократично, скучно и понятно:

- 11,0 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из 2-х и более человек;
-17,0 квадратных метров общей площади на одиноко проживающего гражданина.

Чуть интереснее поступили в Иркутске – если учетная норма там менее 15 кв.м., то норма предоставления – как раз эти самые 15 кв.м. Вот так изящно и – абсолютно логично, не подкопаешься. Было 14.9 – получите 15, спасибо можете не говорить…

В Кызыле тоже, видимо, решили слишком не шиковать и установили норму предоставления в 12.5 кв.м. (разница с учетной – 0.5 кв.м.). Тут, пожалуй, еще стоит добавить, что именно эти нормы в Кызыле были установлены совсем недавно – 21 сентября 2010г. Приятно осознавать, что власть о нас не забывает…

Для Новосибирска тоже все просто: «…не менее 15 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи». Как видим, разница с учетной нормой составляет уже 3 кв.м. Это уже серьезно…

Аналогично и в Красноярске – там при тех же 12 «учетных» норма предоставления 15 кв.м. Но! В их Постановлении, регулирующем данные вопросы, существует еще и такой пункт:
«Жилое помещение из муниципального жилищного фонда города Красноярска предоставляется из расчета:
- на состав семьи из одного-двух человек - однокомнатная квартира;
- на состав семьи из двух-трех человек - двухкомнатная квартира;
- на состав семьи из трех-четырех человек - трехкомнатная квартира;
- на состав семьи из пяти-шести человек - четырехкомнатная или пятикомнатная квартира,
но не менее нормы предоставления, установленной настоящим Постановлением.»
Согласитесь, дополнение довольно дельное и правильное.

Но больше всего удивили Горно-Алтайск и Омск!

Для Горно-Алтайска нормы предоставления установлены следующие:
- 33 кв. метра общей площади жилого помещения для одиноко проживающего человека;
- 42 кв. метра общей площади жилого помещения для семьи из двух человек;
- 18 кв. метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи для семьи из трех и более человек.

Аналогично и в Омске: «…норма предоставления на одного члена семьи, состоящей из трех
человек, составляет 18 кв. м общей площади жилого помещения, для семьи из двух человек - 21 кв. м, на одиноко проживающего человека - 33 кв. м.»

Теперь можно сравнить все это с Томском. Результаты собственного сравнения писать почему-то не хочется…


P.S. Да, вот еще интересный факт про Томск.

В Томске указанные выше нормы (учетная и предоставления) закреплены в Решении Думы г.Томска от 13.12.2005г. "Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма" № 27.

До этого, 24.05.2005г. (примерно за 7 месяцев), эта же самая Дума приняла Решение с таким же названием, в котором устанавливались учетная норма в 13 кв.м. и следующие нормы предоставления:
- 13,5 квадратных метра общей площади на одного члена семьи из трех человек и более;
- 17,5 квадратных метра общей площади на одного проживающего и на семью из двух человек (супружеская пара, либо родитель и ребенок одного пола);
- 24,5 квадратных метра общей площади на семью из двух человек (разнополые взрослые родственники, родитель и ребенок разного пола).

Но что-то у нас это не прижилось…
Сколько квадратных метров можно купить с учетом сертификата:
Постановление Администрации г.Томска № 395 от 26.04.2011 "Об утверждении городской долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на территории муниципального образования «Город Томск» на 2011-2015 годы

5.6.1.5. Общая площадь приобретаемого жилого помещения/создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.
то есть - не менее 10,1 кв. м. на человека
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 25 мар 2016, 11:07, всего редактировалось 17 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 34335
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Жилище(заготовка новой темы)

Сообщение Доброжелательная мама » 23 июл 2013, 13:39

Норматив стоимости 1 квадратного метра для расчета размера социальных выплат. :
Постановление Администрации г.Томска № 395 от 26.04.2011 "Об утверждении городской долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на территории муниципального образования «Город Томск» на 2011-2015 годы

5.6.1.1. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья, устанавливается администрацией Города Томска ежеквартально для целей расчета размера социальной выплаты молодым семьям, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метров общей площади жилья по Томской области, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

 2 квартал 2012 г.-19770
Постановление Администрации г. Томска от 23 апреля 2012 г. N 406 "Об установлении норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Город Томск" на II квартал 2012 года"

"размер социальной выплаты молодым семьям - претендентам на получение субсидии в 2011-2015 гг. в рамках реализации городской долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на территории муниципального образования "Город Томск" рассчитывается во II квартале 2012 г. с учетом норматива стоимости 1 кв. м. общей площади жилья, утвержденного в размере
19 770 руб.
 1 квартал 2013 г.-19770
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 февраля 2013 г. N 114

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НОРМАТИВА СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ
"ГОРОД ТОМСК" НА I КВАРТАЛ 2013 ГОДА

Во исполнение постановления администрации Города Томска от 26.04.2011 N 395 "Об утверждении городской долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на территории муниципального образования "Город Томск" на 2011 - 2015 годы", в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы", постановлением Администрации Томской области от 21.04.2011 N 113а "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в Томской области на 2011 - 2015 годы", Приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.12.2012 N 117/ГС "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Российской Федерации на первое полугодие 2013 года и показателях средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на I квартал 2013 года" постановляю:
1. Установить норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Город Томск" на I квартал 2013 года для расчета размера социальной выплаты молодым семьям на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилого строительства в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы в размере 19770 (девятнадцать тысяч семьсот семьдесят) рублей.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его принятия и распространяет действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2013.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Первый заместитель
Мэра Города Томска
Е.В.ПАРШУТО
http://www2.admin.tomsk.ru/www/qa.nsf/answer/8586
Кому: Департамент социальной политики
Обращение (28.03.2008):
Здраствуйте! Согласно Приказа от 18.12.2007г. №116 Минрегиона России, стоимость 1кв. метра общей площади жилья на I-ое полугодие 2008 г.для расчета размеров субсидий для Томской области составил 23450 р. Согласно же распоряжения №155 от 11.03.2008г. и.о. Мэра г. Томска Н.А. Николайчука, для г. Томска норматив стоимости 1кв. метра общей площади для расчета размера субсидии молодым семьям составил 17300 р. Для сравнения - по тому же Приказу №116 Минрегона России стоимость 1кв. метра общей площади жилья на I-ое полугодие 2008 г. для Кемеровской области составил 22550 р. Норматив же стоимости 1кв. метра общей площади для расчета размера субсидии молодым семьям (утвержден распоряжением Главы города Кемерово от 14.02.08 №471) составил 22550 р., т.е. ни копейки меньше!!! Вопрос: почему Нас, молодых семей г. Томска, так низко ценят, ведь от этих цен напрямую зависит размер субсидии?
Ответ (17.04.2008):
Уважаемый Евгений! В ответ на Ваш вопрос сообщаем, что в соответствии с пунктом 10 Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 №285, норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера субсидии устанавливается органом местного самоуправления, не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.



http://www.nachfin.info/SMF/index.php?topic=15092.0
[spoiler=МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ ПРИКАЗ от 27 декабря 2012 г. N 117/ГС "О НОРМАТИВЕ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ПЕРВОЕ ПОЛУГОДИЕ 2013 ГОДА И ПОКАЗАТЕЛЯХ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО
МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА I КВАРТАЛ 2013 ГОДА]74 Томская область 32 700[/spoiler]
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 28 июл 2013, 18:15, всего редактировалось 11 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 34335
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Жилище(заготовка новой темы)

Сообщение Доброжелательная мама » 23 июл 2013, 13:47

Размер социальной выплаты
Постановление Администрации г.Томска № 395 от 26.04.2011 "Об утверждении городской долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на территории муниципального образования «Город Томск» на 2011-2015 годы

V. УСЛОВИЯ И МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

5.6. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

5.7. При рождении (усыновлении) 1 ребенка у молодой семьи, признанной участницей Подпрограммы в течение срока действия свидетельства, такой молодой семье предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета муниципального образования «Город Томск» в размере не менее 5% расчетной (средней) стоимости жилья, определенной в соответствии с пунктом 5.6.1.3 настоящего раздела. Дополнительная социальная выплата предоставляется на цели, предусмотренные федеральной подпрограммой в порядке, установленном администрацией Города Томска.
Размер дополнительной социальной выплаты
 Постановление Администрации г. Томска от 19 ноября 2012 г. N 1371 "Об утверждении Порядка предоставления молодой семье дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) одного ребенка в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы на территории муниципального образования "Город Томск"
П
Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы", постановления Администрации Томской области от 26.04.2011 N 118а "О реализации на территории Томской области подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы и долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в Томской области на 2011-2015 годы", решения Думы Города Томска от 21.12.2010 N 55 "О новой редакции Положения "Об оказании мер социальной поддержки отдельным категориям граждан на территории муниципального образования "Город Томск", постановления администрации Города Томска от 26.04.2011 N 395 "Об утверждении городской долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на территории муниципального образования "Город Томск" на 2011-2015 годы", руководствуясь Уставом Города Томска,

постановляю:

1. Утвердить Порядок предоставления молодой семье дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) одного ребенка в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы на территории муниципального образования "Город Томск" согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Определить должностным лицом, ответственным за разъяснение положений настоящего постановления населению муниципального образования "Город Томск", начальника отдела по делам молодежи комитета по молодежной политике управления по делам молодежи, физической культуре и спорту администрации Города Томска О.В. Ильенок. Разъяснения осуществляются в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", либо по телефону (3822)51-33-37 ежедневно с 15.00 до 17.00. Письменные обращения граждан направляются по адресу: 634009, г. Томск, ул. Р. Люксембург, 16.
3. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н. Берлина):
3.1. направить настоящее постановление в структурное подразделение Администрации Томской области, определенное Губернатором Томской области, выполняющее функции уполномоченного органа по ведению Регистра муниципальных нормативных правовых актов в Томской области;
3.2. опубликовать настоящее постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск".
4. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Мэр Города Томска
Н.А. Николайчук

Приложение
к постановлению Администрации г. Томска
от 19 ноября 2012 г. N 1371

Порядок предоставления молодой семье дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) одного ребенка в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище"на 2011-2015 годы на территории муниципального образования "Город Томск"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления молодой семье дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) одного ребенка в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы на территории муниципального образования "Город Томск" (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии с подпунктом "в" пункта 3 Правил предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050, подпунктом 3 пункта 7 Порядка проведения конкурсного отбора муниципальных районов и городских округов Томской области для участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденного постановлением Администрации Томской области от 26.04.2011 N 118а, пунктом 5.7 городской долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на территории муниципального образования "Город Томск" на 2011-2015 годы", утвержденной постановлением администрации Города Томска от 26.04.2011 N 395, и определяет порядок предоставления молодой семье дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) одного ребенка в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы на территории муниципального образования "Город Томск".
1.2. Основные понятия и термины, используемые для целей реализации настоящего Порядка:
1.2.1. подпрограмма - подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденная Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы";
1.2.2. свидетельство - именной документ, удостоверяющий право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
1.2.3. социальная выплата - выплата, предоставляемая молодой семье - участнице подпрограммы на цели приобретения жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома за счет средств федерального, областного и местного бюджетов;
1.2.4. дополнительная социальная выплата - социальная выплата, предоставляемая из бюджета муниципального образования "Город Томск" молодым семьям - участникам подпрограммы при рождении (усыновлении) 1 ребенка в размере 5% расчетной (средней) стоимости жилья экономкласса на цели погашения части кредита или займа, предоставленного на приобретение жилого помещения экономкласса или создание объекта индивидуального жилого строительства экономкласса, в том числе ипотечного жилищного кредита, либо компенсации затраченных молодой семьей собственных средств на приобретение жилого помещения экономкласса или создание объекта индивидуального жилого строительства экономкласса;
1.2.5. сертификат - именной документ, удостоверяющий право молодой семьи на получение дополнительной социальной выплаты;
1.2.6. уполномоченный орган - управление по делам молодежи, физической культуре и спорту администрации Города Томска.

2. Условия предоставления дополнительной социальной выплаты

2.1. Дополнительная социальная выплата предоставляется молодой семье, признанной в установленном порядке участницей подпрограммы и улучшившей свои жилищные условия с использованием средств социальной выплаты при соблюдении следующих условий:
а) все члены молодой семьи имеют регистрацию по месту жительства на территории муниципального образования "Город Томск";
б) рождение (усыновление) ребенка, не учтенного при расчете размера социальной выплаты, произошло после получения свидетельства;
в) наличие неисполненных обязательств по кредитному договору (договору займа) (в том случае, если дополнительная социальная выплата предоставляется на цели погашения части кредита (займа);
г) наличие документов, подтверждающих использование молодой семьей собственных средств на приобретение жилого помещения экономкласса или создание объекта индивидуального жилого строительства экономкласса (в том случае, когда дополнительная выплата предоставляется на цели компенсации затраченных средств на приобретение жилья).
2.2. Дополнительная социальная выплата (ДСВ) предоставляется в размере 5% от расчетной (средней) стоимости жилья (СтЖ), определяемой на момент выдачи молодой семье сертификата. Размер дополнительной социальной выплаты определяется по формуле:
1) Н x РЖ = СтЖ
2) ДСВ = СтЖ х 5%,
где:
СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты на приобретение жилого помещения экономкласса или создание объекта индивидуального жилищного строительства экономкласса;
Н - норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Город Томск" для расчета размера социальной выплаты молодым семьям на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилого строительства в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, используемый для расчета размера социальной выплаты.
2.3. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер дополнительной социальной выплаты, составляет:
а) для семьи, состоящей из 2 человек - 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) - по 18 кв. метров на 1 человека.
Численный состав семьи определяется на момент выдачи молодой семье сертификата.
2.4. В том случае, если дополнительная социальная выплата предоставляется на цели погашения части кредита (займа) и размер фактического остатка основного долга по кредитному договору (договору займа) меньше размера дополнительной социальной выплаты, определяемой в соответствии с условиями настоящего Порядка, размер предоставляемой дополнительной социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга по кредитному договору (договору займа) на момент предоставления дополнительной социальной выплаты.
В том случае, если дополнительная социальная выплата предоставляется на цели компенсации затраченных молодой семьей собственных средств и размер фактически затраченных молодой семьей собственных средств меньше размера дополнительной социальной выплаты, определяемой в соответствии с условиями настоящего Порядка, размер предоставляемой дополнительной социальной выплаты ограничивается суммой затраченных молодой семьей собственных средств.
2.5. Для получения дополнительной социальной выплаты молодая семья представляет в уполномоченный орган, в срок не позднее 1 декабря текущего финансового года, следующие документы:
а) заявление о включении в списки молодых семей, изъявивших желание получить дополнительную социальную выплату в связи с рождением (усыновлением) одного ребенка по форме согласно приложению к настоящему Порядку, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием регистрационного номера и даты принятия заявления и приложенных к нему документов). Заявление подписывается обоими супругами (родителем в неполной семье);
б) справку о составе семьи по месту жительства или копию домовой книги/выписку из домовой книги;
в) копии паспортов супругов (родителя в неполной семье), включая незаполненные страницы;
г) копии (-ю) свидетельств (-а) о рождении детей (ребенка) или копии (-ю) свидетельств (-а) об усыновлении детей (ребенка);
д) копию свидетельства о заключении брака (расторжении брака, в случае, если брак расторгнут после получения свидетельства);
е) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга по кредитному договору (договору займа) (если дополнительная социальная выплата предоставляется на цели погашения части кредита (займа);
ж) копии документов, свидетельствующих об оплате части стоимости приобретенного (построенного) жилого помещения экономкласса (индивидуального жилого строительства экономкласса) за счет собственных средств (если дополнительная социальная выплата предоставляется на цели компенсации затраченных молодой семьей собственных средств).
2.5.1. Документы, указанные в подпунктах "в" - "д", "ж" пункта 2.5 представляются заявителем вместе с оригиналами (для сверки).
2.6. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 2.5 настоящего Порядка и принимает решение о включении молодой семьи в список молодых семей, изъявивших желание получить дополнительную социальную выплату либо об отказе во включении в список молодых семей, изъявивших желание получить дополнительную социальную выплату.
2.7. В случае принятия уполномоченным органом решения о включении молодой семьи в список молодых семей, изъявивших желание получить дополнительную социальную выплату и наличия в бюджете муниципального образования "Город Томск" на соответствующий финансовый год денежных средств на цели предоставления дополнительных социальных выплат в рамках реализации городской долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на территории муниципального образования "Город Томск" уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня принятия указанного решения выдает молодой семье сертификат.
2.7.1. В сертификате указывается размер предоставляемой дополнительной социальной выплаты.
2.7.2. Срок действия сертификата составляет 3 месяца с даты его выдачи, но не позднее 31 декабря соответствующего финансового года, в котором был выдан сертификат.
2.8. В случае принятия решения об отказе во включении молодой семьи в список молодых семей, изъявивших желание получить дополнительную социальную выплату, уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня принятия указанного решения письменно уведомляет молодую семью о принятом решении с указанием мотивированных причин отказа.
2.9. Основаниями для отказа во включении молодой семьи в список молодых семей, изъявивших желание получить дополнительную социальную выплату, являются:
а) представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.5. настоящего Порядка;
б) недостоверность либо противоречивость сведений, содержащихся в представленных документах;
в) несоответствие требованиям, указанным в пункте 2.1 настоящего Порядка;
г) ранее реализованное право на дополнительную социальную выплату.
2.10. Повторное обращение с заявлением о включении в списки молодых семей, изъявивших желание получить дополнительную социальную выплату в связи с рождением (усыновлением) одного ребенка, допускается после устранения оснований для отказа.
2.11. Решения, действия (бездействие) уполномоченного органа, должностных лиц уполномоченного органа могут быть обжалованы в порядке, установленном действующим законодательством. За принятие необоснованных решений должностные лица уполномоченного органа несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2.12. В случае, если уполномоченным органом было принято решение о включении молодой семьи в список молодых семей, изъявивших желание получить дополнительную социальную выплату, но в бюджете муниципального образования "Город Томск" на текущий финансовый год отсутствуют денежные средства в объеме, достаточном для предоставления дополнительных социальных выплат молодым семьям, обратившимся с заявлением о предоставлении дополнительной социальной выплаты, уполномоченный орган формирует из числа указанных молодых семей список молодых семей, изъявивших желание получить дополнительную социальную выплату в очередном финансовом году.
2.12.1. Очередность включения в список молодых семей изъявивших желание получить дополнительную социальную выплату в очередном финансовом году осуществляется по дате регистрации заявления о предоставлении дополнительной социальной выплаты.
2.12.2. В случае если несколько семей имеют одну и ту же дату регистрации заявления о предоставлении дополнительной социальной выплаты, то при формировании очередности учитывается порядковый номер регистрации заявления о предоставлении дополнительной социальной выплаты.
2.13. Выдача сертификатов молодым семьям, включенным в список молодых семей, изъявивших желание получить дополнительную социальную выплату в очередном финансовом году, осуществляется в порядке очередности включения в указанный список уполномоченным органом, при наличии денежных средств в бюджете муниципального образования "Город Томск" на соответствующий финансовый год.
2.13.1. В том случае, если дополнительная социальная выплата предоставляется на цели погашения части кредита (займа), уполномоченный орган информирует молодую семью о планируемой выдаче сертификата в течение 10 рабочий дней с момента получения уведомления о наличии лимитов бюджетных ассигнований в бюджете муниципального образования "Город Томск" на соответствующий финансовый год на цели предоставления дополнительных социальных выплат молодым семьям в рамках финансирования городской долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на территории муниципального образования "Город Томск" на 2011-2015 годы.
2.13.1.1. Молодая семья, в целях подтверждения наличия неисполненных финансовых обязательств по кредитному договору (договору займа) в срок не более 10 дней с момента получения уведомления, но не позднее, чем до 15 декабря соответствующего финансового года, предоставляет в уполномоченный орган справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга по кредитному договору (договору займа).
2.13.1.2. Уполномоченный орган, после получения подтверждения наличия у молодой семьи неисполненных финансовых обязательств по кредитному договору (договору займа) в течение 5 рабочих дней выдает молодой семье сертификат на получение дополнительной социальной выплаты.
2.13.2. В том случае, если дополнительная социальная выплата предоставляется на цели компенсации затраченных молодой семьей собственных средств, уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней с момента получения уведомления о наличии лимитов бюджетных ассигнований в бюджете муниципального образования "Город Томск" на соответствующий финансовый год на цели предоставления дополнительных социальных выплат молодым семьям в рамках финансирования городской долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на территории муниципального образования "Город Томск" на 2011-2015 годы, выдает молодой семье сертификат на получение дополнительной социальной выплаты.

3. Порядок предоставления дополнительной социальной выплаты

3.1. Для перечисления средств дополнительной социальной выплаты молодая семья, получившая сертификат, в срок до 25 декабря соответствующего финансового года представляет в уполномоченный орган следующие документы:
а) заявление на перечисление средств дополнительной социальной выплаты с указанием счета для перечисления средств дополнительной социальной выплаты, открытого молодой семьей в кредитной организации;
б) справку кредитора (заимодавца) с указанием суммы остатка основного долга по кредитному договору (договору займа) (если дополнительная социальная выплата предоставляется на цели погашения части кредита (займа);
в) копии паспортов супругов (родителя в неполной семье), включая незаполненные страницы;
г) копии (-ю) свидетельств (-а) о рождении детей (ребенка) или копии (-ю) свидетельств (-а) об усыновлении детей (ребенка);
д) копию свидетельства о браке (о расторжении брака, в случае, если брак расторгнут после получения свидетельства);
е) сертификат на право получения дополнительной социальной выплаты.
3.2. Уполномоченный орган в течение 2-х рабочих дней с даты получения в полном объеме документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка осуществляет проверку документов и перечисление средств дополнительной социальной выплаты по реквизитам, указанным молодой семьей в заявлении.
3.3. Молодой семье может быть отказано в перечислении средств дополнительной социальной выплаты в следующих случаях:
а) документы представлены не в полном объеме;
б) наличие противоречивых сведений в представленных документах;
в) отсутствие у молодой семьи неисполненных обязательств по кредитному договору (договору займа) (в том случае, если дополнительная социальная выплата предоставляется на цели погашения части кредита (займа).
3.4. В случае если размер основного долга по кредитному договору (договору займа), указанный в справке кредитора (заимодавца), менее размера дополнительной социальной выплаты, указанной в сертификате, дополнительная социальная выплата предоставляется молодой семье в размере, не превышающем размер основного долга по кредитному договору (договору займа).
3.5. Повторное обращение с заявлением о получении дополнительной социальной выплаты допускается после устранения оснований для отказа в перечислении средств дополнительной социальной выплаты.
3.6. Решение уполномоченного органа может быть обжаловано в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке. За принятие необоснованных решений должностные лица уполномоченного органа несут ответственность в установленном действующим законодательством порядке.

4. Источники финансирования дополнительной социальной выплаты

4.1. Предоставление дополнительной социальной выплаты осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "Город Томск", предусмотренных на цели предоставления дополнительных социальные выплат в рамках реализации мероприятий городской долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на территории муниципального образования "Город Томск" на 2011-2015 годы.

5. Заключительные положения

5.1. Дополнительная социальная выплата из средств местного бюджета предоставляется молодой семье только один раз в течение срока действия подпрограммы.
Действительно - это дополнительные вроде 5 %.
Ситуация:
Молодая семья рожает ребенка(1 или 2 или последующего) ПОСЛЕ получения Свидетельства(сертификата), уже разместив основной сертификат, но все еще имеющая долг (кто рассчитался - не дадут).
Тогда она быстренько бежит в Администрацию и хлопочет ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СЕРТИФИКАТ на 5%)
Для семьи из 4 человек в общей сумме это и будет 40%, если ранее они уже получили Свидетельство(сертификат) на 35%
Истратить этот ДС можно толькона цели:
- погашения части кредита или займа, предоставленного на приобретение жилого помещения экономкласса или создание объекта индивидуального жилого строительства экономкласса, в том числе ипотечного жилищного кредита(при наличии долга);
- либо компенсации затраченных молодой семьей собственных средств на приобретение жилого помещения экономкласса или создание объекта индивидуального жилого строительства экономкласса(при наличии подтверждающих документов).

Примерный расчет суммы дополнительного сертификата для семьи из 4-х человек, если последний ребенок родился после получения основного сертификата:

4х18х19770(?)х5%=71172 руб.


У кого тут родился ребенок после получения сертификата?
Бегите за деньгами.
;)
 Пояснение Администрации г.Томска
ому: Управление по делам молодежи, физической культуре и спорту администрации г. Томска
Обращение (11.07.2013):

Здравствуйте! Наша семья является участником подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" 2011-2015гг. наш порядковый номер №400. Так как на получение сертификата в 2013 году включены порядковые номера до №400 включительно, наша семья должна получить сертификат в этом году. В сентябре у нас родится ребенок! Имеем ли мы право на доплату за ребенка согласно постановлению администрации Города Томска от 19.11.2012 № 1371 «Об утверждении Порядка предоставления молодой семье дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) одного ребенка в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»?
Ответ (25.07.2013):

Уважаемая Ольга Александровна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что согласно постановлению администрации Города Томска от 19.11.2012 № 1371, дополнительная социальная предоставляется молодым семьям - участникам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы при рождении (усыновлении) 1 ребенка в размере 5% расчетной (средней) стоимости жилья на цели погашения части кредита или займа, предоставленного на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилого строительства, в том числе ипотечного жилищного кредита, либо компенсации затраченных молодой семьей собственных средств на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилого строительства. Ваша семья признана участницей подпрограммы и, соответственно, имеете право на получение данной дополнительной выплаты. Обращаем Ваше внимание, что дополнительная социальная выплата предоставляется молодой семье улучшившей свои жилищные условия до рождения ребенка, либо получившей свидетельство до рождения ребенка. В случае, если на момент выдачи молодым семьям-участникам подпрограммы свидетельств у Вас уже родится ребенок, Вашей семье будет выдано свидетельство на троих человек, в том числе и ребенка.
 При оформлении доп.выплаты:
BSS писал(а):Попросили принести почти полный пакет копий: св-ва о браке, наших паспортов (всех страниц),
св-ва о рождении, св-ва о собственности на квартиру и кредитного договора, и оригиналы: справка о составе семьи, справка об остатке долга из банка. Причем в первоначальном списке о документах на квартиру речи не шло, но их тоже пришлось донести.
Хотя почти все это в департаменте уже есть, кроме документов на ребенка (о рождении и о составе семьи), ну и остаток по кредиту тоже, конечно же, изменился, ведь часть долга нам погасили.
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 24 янв 2014, 18:28, всего редактировалось 5 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 34335
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Жилище(заготовка новой темы)

Сообщение Доброжелательная мама » 26 июл 2013, 14:18

Иногородний опыт:
http://www.detkityumen.ru/forum/thread/118201/
Кто строил дом с помощью программы МОЛОДАЯ СЕМЬЯ?
Форум на портале "Молодая семья"
http://www.ohome.ru/forum/viewforum.php?f=5

Калькулятор субсидии по фед.программе "Обеспечение жильем молодых семей
http://kod-x.ru/polza/subcalc.htm

Условия программы, ответы на частые вопросы:
http://kod-x.ru/st/programma-molodaya-semya.htm
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 27 окт 2013, 21:50, всего редактировалось 2 раза.

Доброжелательная мама
Сообщения: 34335
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"(продлена )

Сообщение Доброжелательная мама » 27 июл 2013, 14:42

http://www.frskuban.ru/index.php?option ... Itemid=191

особенностях сделок с участием несовершеннолетних.



В российском законодательстве установлены запреты на некоторые сделки. Так в соответствии со ст. 37 ГК РФ запрещены возмездные сделки (купля-продажа) между несовершеннолетними и их законными представителями – родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, а также их супругами и близкими родственниками. Согласно данной норме, к примеру, невозможно, продать недвижимое имущество, принадлежащее малолетнему гражданину, за которого действует его мать, родителям матери или иным близким её родственникам. Данный запрет распространяется на все возмездные сделки, независимо от того, выступают ли дети приобретателями или отчуждателями имущества. В последнее время участились случаи (особенно при приобретении жилья за счет средств материнского (семейного) капитала), когда продавцами квартиры являются бабушки (дедушки), а покупателями их родные внуки. Следует знать, что указанный запрет, распространяется на сделки, направленные на приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала, непосредственными участниками которых являются несовершеннолетние и близкие родственники.
Таким образом, законные представители, опекуны и попечители и их близкие родственники могут передать имущество подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, то есть могут заключать только безвозмездные договоры, влекущие приращение имущества несовершеннолетнего.

:crazy:
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 20 апр 2016, 09:14, всего редактировалось 20 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 34335
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Жилище(заготовка новой темы)

Сообщение Доброжелательная мама » 27 июл 2013, 17:50

35 или 36?
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.10.2011 N 825)
Если вы думаете, что когда закончится ваш 35 день рождения и на следующий день вы начнете "превышать"- это не так.
На самом деле тут начинает действовать норма, изложенная в ст. 190 -192 Гражданского кодекса:
Глава 11. ИСЧИСЛЕНИЕ СРОКОВ
Статья 190. Определение срока
Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.
Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Статья 191. Начало срока, определенного периодом времени
Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Статья 192. Окончание срока, определенного периодом времени
1. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

К сроку, определенному в полгода, применяются правила для сроков, исчисляемых месяцами.

2. К сроку, исчисляемому кварталами года, применяются правила для сроков, исчисляемых месяцами. При этом квартал считается равным трем месяцам, а отсчет кварталов ведется с начала года.

3. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.
Срок, определенный в полмесяца, рассматривается как срок, исчисляемый днями, и считается равным пятнадцати дням.
Если окончание срока, исчисляемого месяцами, приходится на такой месяц, в котором нет соответствующего числа, то срок истекает в последний день этого месяца.

4. Срок, исчисляемый неделями, истекает в соответствующий день последней недели
То есть "превышение 35 летнего возраста наступает в 36 день рождения.
А по простому - можно сказать - не превышает 35 лет ВКЛЮЧИТЕЛЬНО.


 судебное решение о возрасте
http://www.ohome.ru/forum/viewtopic.php?t=27647

Судья Цыдаева В.П. Дело № 33-14529/2010

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего Плотниковой Е.И.

судей Сомовой Е.Б.,

Калимуллиной Е.Р.

при секретаре Модакаловой А.Н. рассмотрела в открытом судебном заседании 02 декабря 2010 года гражданское дело

по иску В А.А., В В.А. к администрации муниципального образования «город Нижний Тагил» о признании незаконными действий по исключению из участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодой семьи» и понуждении включить в список участников программы и выдать свидетельство участников подпрограммы

по кассационной жалобе истца В В.А. на решение Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области от 01 сентября 2010 года

Заслушав доклад судьи Сомовой Е.Б., объяснения представителя истца В В.А. – Деменко А.Б. (доверенность от ( / / )), поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия
Супруги В А.А. и В.А. в своих интересах и в интересах В. и А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «город Нижний Тагил», указав, что их семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и включена и программу «Обеспечение жильем молодой семьи», по условиям которой участники программы имеют право на получение социальных выплат на приобретение жилья, в том числе и на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилья. Рассчитывая на получение установленных программ выплат, истцами 10 октября 2008 года заключен кредитный договор со Сбербанком России на получение ипотечного кредита в размере ... рублей для приобретения квартиры ... После приобретения жилья постановлением Главы г. Нижнего Тагила ... от 01 декабря 2009 года истцы были исключены из списка участников программы, поскольку В А.А. достиг 35-летнего возраста, что лишает истцов права на получение социальных выплат на приобретение жилья. Полагали, что действия ответчика являются незаконными, просили обязать ответчика включить истцов в список участников программы «Обеспечение жильем молодой семьи» и дополнительно просили включить в список участников программы на 2010 год ... и выдать свидетельство участников подпрограммы.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора был привлечен департамент по делам молодежи Свердловской области и Правительство Свердловской области.

Представитель ответчика исковые требования не признал, указав, что в 2008 году истцы были включены в вводный список молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты, но по состоянию на 2009-2010 года такого решения в отношении истцов не принималось, в связи с достижением В А.А. возраста 36 лет.

Представитель третьего лица – Департамента по делам молодежи Свердловской области в суд не являлся, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Указал на пропуск истцами срока для обжалования действий ответчика, поддержал доводы ответчика, просил в удовлетворении требований отказать.

Представитель третьего лица – правительства Свердловской области в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В письменном отзыве на иск исковые требования не поддержал, указав, что один из супругов достиг возраста, превышающего 35 лет.

Решением суда в удовлетворении иска В. отказано.

В кассационной жалобе истец В В.А. просит об отмене постановленного судом решения, полагая его незаконным и необоснованным.

В заседание судебной коллегии сторона ответчика не явилась. В материалах дела имеется уведомление, согласно которому извещение о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы было им направлено 12.11.2010 ... В соответствии с ч. 2 ст. 354 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела. С учетом изложенного, судебная коллегия определила о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Отказывая в удовлетворении требований, районный суд указал, что согласно подп. «а» пункта 5 Правил предоставления молодых семьям социальных выплат на приобретение жилья, утвержденных Постановлением Правительства от 13 мая 2006 года № 285 возраст каждого из супругов на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи – участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не должен превышать 35 лет. Районный суд также указал, что условие о возрасте, не превышающем 35 лет, должно соблюдаться не на дату получения социальной выплаты, а на дату принятия органом исполнительной власти субъекта РФ, а именно Министерством физкультуры и спорта Свердловской области (ранее департамент по делам молодежи Свердловской области) решения о включения молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты на каждый планируемый год. А поскольку В А.А. ( / / ) достиг возраста 36 лет, то районный суд посчитал, что семья В-х перестала соответствовать условиям, предъявляемым участникам подпрограммы, соответственно оснований для включения этой семьи в список участников программы на 2010 год не имеется.

С такими выводами суда судебная коллегия согласиться не может ввиду следующего.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. № 675 утверждена Федеральная целевая программа "Жилище" на 2002 - 2010 годы. В ее состав включена подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей".

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. № 285 утверждены Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы (далее - Правила).

Подпунктом "г" пункта 15 Правил предусмотрено, что для участия в подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 г.

Согласно п. 5 Правил участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

Как следует из материалов дела, 19 апреля 2008 года супруги В А.А. и В.А. обратились с заявлением к Главе муниципального образования город Нижний Тагил о предоставлении субсидии на приобретение жилья молодой семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий в составе 4-х человек, предоставив для этого все необходимые документы ...

Постановлением Главы города Нижний Тагил Свердловской области от 18.04.2008 ... супруги В В.А.( / / ) и В А.А.( / / ), а также А., В. признаны нуждающимися в жилых помещениях и включены в список молодых семей-претендентов на получение социальной выплаты в 2008 году ...

В списке молодых семей-претендентов на получение социальной выплаты в 2009 году по муниципальному образованию «г. Нижний Тагил» семья В стояла ... после семьи П.

17.10.2008 между Н. и В А.А. и В.А. был заключен договор купли-продажи квартиры с привлечением средств, полученных по ипотечному кредиту, выданному ... банком ...

Постановлением администрации города Нижний Тагил от 01.12.2009 года ... истцы сняты с учета и исключены из списка молодых семей-претендентов на получение социальной выплаты в связи с достижением В А.А. 36-летнего возраста ...

Из буквального содержания подп. «п» пункта 5 вышеназванных Правил следует, что молодая семья должна соответствовать условию о возрасте 35 лет на день принятия решения о включении ее в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году. А поскольку на момент принятия решения о включении молодой семьи в участие в подпрограмме (18 апреля 2008) семья В отвечала всем предъявляемым требованиям для включения их в список молодых семей-претендентов на получение социальной выплаты, то исключение их семьи из подпрограммы «Обеспечение жильем молодой семьи» в 2010 году является незаконным. Указанные обстоятельства судом первой инстанции при вынесении решения по делу учтены не были, в связи с чем решение суда об отказе В. в удовлетворении заявленных требований является необоснованным и подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении иска. Как следует из материалов дела, в списках участников программы за 2009 год семья В стояла ..., перед ними ... стояла семья П. В списках за 2010 год, из которых семья В незаконно была исключена, семья П. значится в очереди ... При таких обстоятельствах в списках за 2010 года семья В должна была значится ..., соответственно их право быть включенными в списки молодых семей-претендентов на получение социальной выплаты в рамках Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы - подпрограммы «Обеспечение жильем молодой семьи» должно быть восстановлено.

То обстоятельство, что списки участников программы ежегодно корректируются в связи с появлением новых участников, исключением участников обеспеченных жильем, и составляются вновь - не может влиять на права истцов, включенных в программу 18 апреля 2008, когда семья отвечала всем предъявляемым требованиям для включения их в список молодых семей-претендентов на получение социальной выплаты и служить основанием для исключения их из списков, даже при достижении одним из участников возраста 36 лет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361 абз. 4, 366, 367 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области от 01 сентября 2010 года отменить и вынести новое решение об удовлетворении исковых требований.

Признать незаконным исключение семьи в составе В А.А., В В.А., А., В. из подпрограммы «Обеспечение жильем молодой семьи».

Возложить обязанность на администрацию муниципального образования «город Нижний Тагил» включить В А.А., В В.А., А., В. в список участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодой семьи» за 2010 год ...

Председательствующий:
 о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий
http://actoscope.com/yufo/volgogradobl/ ... 11-121336/

Волжский городской суд (Волгоградская область)

Уголовное Гражданское Первая инстанция Апелляция Административное
Рыжова Людмила Александровна, о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий

Поделиться…
Описание: о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий
Вид производства: Гражданское
Этап производства: Первая инстанция
Судья: Рыжова Людмила Александровна (председательствующий судья)
Категория по делу: Другие жилищные споры
Дата вступления в силу:
Решение: Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)
Дата опубликования: 21 марта 2011 г.


Дело № 2- 889/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город ВолжскийВолгоградской области02 марта 2011 года
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Рыжовой Л.А.
при секретаре Калашниковой Т.А.,
с участием истца и представителя истца Суязовой А.В. – Суязова А.С., представителя ответчиков Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, Комитета по обеспечению жизнедеятельности города городского округа – город Волжский Волгоградской области Пугайкиной Е.В.,
02 марта 2011 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суязова А.С., Суязовой А.В. к Администрации городского округа – .... о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий,
У С Т А Н О В И Л:
Суязов А.С., Суязова А.В. обратились в суд с иском к Администрации городского округа – ...., Комитету по обеспечению жизнедеятельности города городского округа – .... о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, указав в обоснование требований, что .... Суязов А.С. обратился в Управление муниципальным жилищным фондом Администрации городского округа – .... с заявлением о признании его семьи, состоящей из трех человек: его, жены Суязовой А.В., дочери Суязовой А.А., нуждающейся в улучшении жилищных условий, что было необходимо при обращении в Комитет по молодежной политике и патриотической работе администрации городского округа – .... для участия в программе Правительства РФ в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, к заявлению были приложены все необходимые документы. .... Комитетом по обеспечению жизнедеятельностью Администрации городского округа – .... была выдана справка о том, что Суязов А.С. и его дочь Суязова А.А. имеют основания для признания нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, а Суязова А.В. на основании п.3 ч.1 ст.54 ЖК РФ не имеет для этого основания. Просили обязать Администрацию городского округа – ...., Комитет по обеспечению жизнедеятельности города городского округа – .... признать семью в составе: Суязов А.С., Суязова А.А. и Суязова А.В., нуждающейся в улучшении жилищных условий, признать Суязову А.В. по обеспечению жизнедеятельностью города городского округа – .... нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Определением суда от .... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Комитет по молодежной политике и патриотической работе администрации городского округа – .... /л.д.37-38/.
Истец Суязова А.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена, в своем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием представителя Суязова А.С.
В судебном заседании истец, представитель истца Суязовой А.В. – Суязов А.С. уточнил исковые требования, просил обязать Администрацию городского округа – .... признать семью в составе: Суязов А.С., Суязова А.А. и Суязова А.В., нуждающейся в улучшении жилищных условий, пояснил, что к Комитету по обеспечению жизнедеятельностью города городского округа – .... каких-либо требований они не предъявляют, поскольку в настоящее время установлено, что решение вопроса о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий относится к компетенции органа местного самоуправления, каковым Комитет по обеспечению жизнедеятельностью города городского округа – ...., являясь структурным подразделением администрации, не является, от исковых требований к Комитету по обеспечению жизнедеятельности города городского округа – .... отказался, отказ принят судом производство по делу в данной части исковых требований прекращено. Пояснил, что при обращении в суд с иском, они просили обязать Администрацию городского округа – .... и комитет по обеспечению жизнедеятельностью города городского округа – .... признать семью в составе: Суязов А.С., Суязова А.А. и Суязова А.В., нуждающейся в улучшении жилищных условий, в связи с тем, что он с дочерью были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, а его жена- Суязова А.В. не была признана таковой, поэтому они и указали, что просят также признать Суязову А.В. нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, однако её отдельно признавать нуждающейся в улучшении жилищных условий не просят, им для участия в подпрограмме Правительства РФ «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы необходимо, чтобы семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, а не отдельно каждый член семьи. Суязова А.В., продавая в 2007 году свою ? долю вместе с другими собственниками жилого помещения по адресу: ...., не имела намерения ухудшить свои жилищные условия, а в связи с тем, что все собственники данного помещения решили выделить свои доли, для того, чтобы решать жилищные проблемы, поскольку в связи с тем, что .... Суязова А.С. вышла замуж, проживание в данной квартире нескольким семьям было затруднительно, после чего они стали жить в квартире, принадлежащей семье его матери, не имея возможности приобрести другое жилье на деньги, полученные от продажи доли квартиры. Для решения своего жилищного вопроса, узнав, что как молодая семья они могут в соответствии с постановлением Правительства РФ от .... .... «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы» обратиться в Комитет по молодежной политике и патриотической работе администрации городского округа – .... и представить необходимые для этого документы, предусмотренные Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение строительство) жилья и их использования в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, поэтому в октябре 2010 года, чтобы воспользоваться предусмотренным им правом, обратились в администрацию городского округа-.... для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, что является обязательным для участия в данной подпрограмме.
Представитель ответчиков Администрации городского округа – ...., Комитета по обеспечению жизнедеятельности города городского округа – .... Пугайкина Е.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку .... Суязов А.С. обратился в Управление муниципальным жилищным фондом Администрации городского округа – .... с заявлением о признании его и членов его семьи: жены Суязовой А.В., дочери Суязовой А.А., нуждающимися в улучшении жилищных условий, для дальнейшего обращения в Комитет по молодежной политике и патриотической работе администрации городского округа – .... для участия в программе Правительства РФ в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, к заявлению были приложены документы, из которых следует, что Суязовы А.В. и Суязов А.С. зарегистрированы и проживают по адресу: ...., согласно справки от .... .... о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, истец Суязов А.С. и его дочь Суязова А.А. признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий для участи в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, жена Суязова А.С. – Суязова А.В. согласно п.3 ч.1 ст.54 ЖК РФ, не имеет оснований для признания её нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, поскольку она до .... года была зарегистрирована и проживала в трехкомнатной приватизированной квартире жилой площадью .... квадратных метра, общей- .... квадратных метра, расположенной по адресу: ...., в указанной квартире имела в собственности ? доли квартиры, таким образом Суязова А.В. до .... года была обеспечена необходимой нормой жилой площади. .... указанная квартира была продана, что привело к ухудшению жилищных условий Суязовой А.В., при таких обстоятельствах Суязова А.В., согласно требованиям ст. 51-54 ЖК РФ, может быть поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещениях не ранее чем через 5 лет со дня совершения таких действий, то есть после ..... Не отрицала, что Суязов А.С. обратился в Администрацию городского округа-...., как орган местного самоуправления, на который Жилищным Кодексом РФ возложены полномочия по признанию граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, просил признать его семью в составе: он, Суязов А.С., Суязова А.В.- его жена, Суязова А.А.- дочь, нуждающейся в улучшении жилищных условий и предоставил предусмотренные законом документы.
Представитель третьего лица Комитета по молодежной политике и патриотической работе администрации городского округа – .... в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен, о причинах неявки суд в известность не поставил, .... в суд поступило письмо, подписанное председателем Комитета, в котором указано, что в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от .... .... «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы», Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение строительство) жилья и их использования в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы участниками подпрограммы может быть молодая семья, соответствующая условиям: а)возраст каждого супругов на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи-участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет, б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, Суязовы представили документы, согласно которым муж и дочь являются нуждающимися в улучшении жилищных условий, а жена не имеет оснований для признания нуждающейся в улучшении жилищных условий, что не позволяет данной семье участвовать в указанной подпрограмме, только в случае предоставления полного пакета документов и соответствия п. 6 Правил семья Суязова А.С. может повторно быть рассмотрена для включения в списки молодых семей, желающих принять участие в реализации программы в планируемом году.
Суд, выслушав истца и представителя истца Суязовой А.В. – Суязова А.С., представителя ответчиков Администрации городского округа – ...., Комитета по обеспечению жизнедеятельности города округа – .... Пугайкину Е.В., исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации)
В силу положений статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В соответствии со статьей 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: 1) учет муниципального жилищного фонда; 2) установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; 3) ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;…5) предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;…10) иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации.
Согласно статьи 49 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право малоимущие граждане, признанные таковыми в установленном органом местного самоуправления порядке и граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях.
В силу статьи 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.
В соответствии со статье 51 ЖК РФ 1. гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Статьей 54 ЖК РФ предусмотрено:
1. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если: 1) не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса документы; 2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; 3) не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок.
2. Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.
3. Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке.
В соответствии со ст. 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
В судебном заседании установлено, что .... Суязов А.С. вступил в брак с Кузьменко А.В., после заключения брака Кузьменко А.В. присвоена фамилия Суязова, от брака имеют дочь Суязову А.А., .... года рождения, что подтверждается копиями свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении /л.д. 67, 68/.
Семья Суязовых проживает в настоящее время в трехкомнатной квартире общей площадью .... квадратных метра, жилой площадью .... квадратных метра, расположенной по адресу ...., где истец Суязов А.С. зарегистрирован и проживает с .... по настоящее время, несовершеннолетняя Суязова А.А., .... года рождения, зарегистрирована с ...., истец Суязова А.В. проживает без регистрации, что подтверждается копией акта обследования жилищных условий от ...., составленного комиссией администрации городского округа - ...., копией справки «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа – ....» от ...., из которых следует, что кроме истцов и их дочери в указанной квартире проживают Суязов С.В.- отец истца Суязова А.С., его мать- Суязова Л.И., его брат Суязов А.С., племянница С (л.д. 7,8/.
Собственником данной квартиры на основании договора о выплате стоимости .... от ...., заключенного с Акционерным обществом «Волтайр», является мать истца Суязова А.С. – Суязова Л.И., которая .... приобрела в собственность указанную квартиру, что подтверждается копиями договора .... от ...., свидетельства о государственной регистрации права от ...., лицевого счета квартиросъемщика .... /л.д.13, 14, 15/.
Согласно справок МУП «Бюро технической инвентаризации» от ...., Суязов А.С., несовершеннолетняя Суязова А.А., .... года рождения, зарегистрированные по адресу: ...., на праве собственности частного домовладения и квартир в городе ...., не имеют /л.д.17/, что также подтверждается копиями уведомлений об отсутствии в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ...., из которых также следует, что в настоящее время не имеет на праве собственности жилых помещений и истец Суязова А.В. /л.д.18,19,20/.
Суязова А.В., .... года рождения с .... по .... была зарегистрирована по адресу: ...., имела в собственности 1/4 доли в указанной квартире, с .... по .... зарегистрирована по адресу: ...., с .... и по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: ...., что подтверждается копиями справок «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа – ....» от .... и .... /л.д.8,9/, справки МУП «Бюро технической инвентаризации» .... от ..... согласно которой Суязова А.В. принадлежала 1/4 доли квартиры. расположенной по адресу: .... на основании договора передачи в собственность .... от ...., заключенного с администрацией ...., .... квартира была продана; на период .... за Суязовой А.. недвижимого имущества не зарегистрировано /л.д.16/.
.... Суязов А.С. обратился в Управление муниципальным жилищным фондом Администрации городского округа – .... с заявлением о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий его семьи в составе: он, Суязов А.С., жена Суязова А.В., дочь Суязова А.А., для дальнейшего обращения в Комитет по молодежной политике и патриотической работе администрации городского округа – .... для участия в программе Правительства РФ в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, к заявлению были приложены все необходимые документы. .... Комитетом по обеспечению жизнедеятельностью Администрации городского округа – .... была выдана справка о том, что Суязов А.С. и его дочь Суязова А.А. являются нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, а Суязова А.В. на основании п.3 ч.1 ст.54 ЖК РФ не имеет для этого оснований, в связи с чем семья Суязовых не может предоставить в Комитет по молодежной политике и патриотической работе администрации городского округа – .... необходимые для участия в данной подпрограмме документов.
Данных обстоятельств стороны в судебном заседании не оспаривали, кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: заявлением Суязова А.С. от ...., в котором он указывает, что его семья состоит из трех человек: он, его жена Суязова А.В., дочь Суязова А.А., им предоставлены необходимые документы; распиской в получении заявления о постановке на учет и приложенных к нему документов /л.д.11-12/; согласно справки .... от .... Комитета по обеспечению жизнедеятельности .... городского округа – ...., Суязов А.С., .... года рождения, его дочь Суязова А.А., .... года рождения имеют основания для признания нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма согласно п.2 ч.1 ст.51 ЖК РФ, жена Суязова А.С. – Суязова А.В. не имеет оснований для признания нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма согласно п.3 ч.1 ст.54 ЖК РФ (не истек предусмотренный ст.53 ЖК РФ срок) /л.д.10/.
Согласно ответа за .... от .... Комитета по обеспечению жизнедеятельности года города городского округа – ...., направленного истцу Суязову А.С., заявление Суязова А.С. о наличии оснований для признания семьи нуждающейся в жилом помещении рассмотрено на заседании общественной комиссии по жилищным вопроса при главе городского округа – .... от .... (протокол ....), Суязов А.С. и его несовершеннолетняя дочь Суязова А.А. имеют основания для признания нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма согласно п.2 ч.1 ст.51 ЖК РФ, жена Суязова А.С. – Суязова А.В. до .... года имела 1/4 доли в трехкомнатной квартире общей площадью .... квадратных метра по адресу: ...., .... данная жилая площадь была продана, учетной нормой общей площади жилого помещения Суязова А.В. была обеспечена, в связи с чем она не имеет оснований для признания ее нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма согласно п.3 ч.1 ст.54 ЖК РФ (не истек срок, предусмотренный ст.53 ЖК РФ) /л.д.22/.
Таким образом, из представленных истцами и ответчиком документов следует, что истцу Суязову А.С. отказано в признании его семьи в составе: он, его жена и дочь, нуждающейся в улучшении жилищных условий, поскольку его жена, истец Суязова А.В. не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий согласно п.3 ч.1 ст.54 ЖК РФ (не истек срок, предусмотренный ст.53 ЖК РФ).
На момент обращения Суязова А.С. в администрацию городского округа-.... с заявлением о признании его семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, Постановлением Волжской городской Думы для признания гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении установлена учетная норма площади жилого помещения -менее 11 квадратных метров общей площади жилого помещения.
В силу закона, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений, исходя из того, что жена Суязова А.В. имела на праве собственности ? жилого помещения, по адресу: ...., общей площадью .... квадратных метра жилой площадью .... квадратных метра, которое было продано ею (её доля общей жилой площади составляет .... квадратных метра (58,5: 4), квартира, в котором проживает семья Суязовых по адресу: ...., с .... года принадлежит на праве собственности матери Суязова А.С. -Суязовой Л.И. (л.д. 14), которая не является их членом семьи, на что указывает истец Суязов А.С. в судебном заседании, а также указывал в своем заявлении при обращении в Администрацию городского округа-.... для признания их семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, указав состав семьи: он, жена Суязова А.В., дочь Суязова А.А., доказательств иного ответчиком не представлено, исходя из исследованных судом доказательств не следует, что Суязовы с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, что в силу статьи 53 ЖК РФ могло бы служить основанием для того, чтобы данная семья могла быть принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий, поэтому суд приходит к выводу, что у истца не было основания для разделения данной семьи на отдельных членов и признания права одних быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий и отсутствии такового права у других. Признанием истца Суязова А.С. и дочери истцов Суязовых- А.С. и А.В.- Суязовой А.А. нуждающимися в улучшении жилищных условий ответчик также подтвердил, что они, как члены одной с Суязовой А.В. семьи в целях приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях намеренно не совершали действий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
Обеспеченность семьи Суязовых общей площадью жилых помещений составляет менее учетной нормы.
Кроме того, как видно из протокола .... заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при главе городского округа-.... от ...., было рекомендовано выдать справку о наличии основания для признания нуждающимся в жилом помещении Суязову А.Н. составом семьи 2 человека: он и дочь Суязова А.А., руководствуясь п.2 части 1 ст. 51 ЖК РФ, выдать справку об отсутствии основания для признания нуждающейся в жилом помещении Суязовой А.В., руководствуясь п.3 части 1 ст. 54 ЖК РФ.
Однако ответчиком не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии оснований, предусмотренных п. 3 части 1 ст. 54 ЖК РФ и ст. 53 ЖК РФ- намеренного ухудшения семьей Суязовых своих жилищных условий.
Представленными сторонами доказательствами подтверждаются доводы истцов о том, что Суязова А.В., продавая в 2007 году свою ? долю вместе с другими собственниками жилого помещения по адресу: ...., не имела намерения ухудшить свои жилищные условия, а в связи с тем, что все собственники данного помещения решили выделить свои доли, для того, чтобы решать жилищные проблемы, поскольку в связи с тем, что .... Суязова А.С. вышла замуж, проживание в данной квартире нескольким семьям было затруднительно, после чего они стали жить в квартире, принадлежащей матери Суязова А.С., а для решения своего жилищного вопроса, для того, чтобы иметь возможность воспользоваться как молодой семье, правом, предусмотренным постановлением Правительства РФ от .... .... «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы» в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение строительство) жилья и их использования в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы и предоставить в Комитет по молодежной политике и патриотической работе администрации городского округа – .... необходимые для этого документы, обратились в администрацию городского округа-.... для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, что является обязательным для участия в данной подпрограмме, что, по мнению суда, нельзя считать намеренным ухудшением жилищных условий по смыслу ст. 53 ЖК РФ.
Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Суязова А.С. и Суязовой А.В. о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Суязова А.С., Суязовой А.В. к Администрации городского округа – .... о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий удовлетворить.
Обязать Администрацию городского округа – .... признать семью в составе трех человек: муж Суязов А.С., жена Суязова А.В., дочь Суязова А.А., .... года рождения, нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья:
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 03 дек 2013, 17:10, всего редактировалось 6 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 34335
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Жилище(заготовка новой темы)

Сообщение Доброжелательная мама » 27 июл 2013, 22:06

Намеренное ухудшение гражданами своих жилищных условий


http://klubbess.ru/namerennoe-uhudsheni ... odeksu-rf/

В принципе - да - на усмотрение проверяющих.
они могут и "не заметить" намеренного ухудшения, ибо ЖК не дает точного определения что это такое.
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий


Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
В Москве:
Действиями, ухудшающими жилищные условия, считаются:
1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
2) обмен жилыми помещениями;
3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;
5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);
6) выдел доли собственниками жилых помещений;
7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.

Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
1) вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;
2) вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были приняты на жилищный учет в городе Москве;
3) расторжение договора ренты по инициативе получателя ренты с возвратом жилого помещения получателю ренты;
4) признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке;
5) вселение нетрудоспособных родителей, если до вселения они:
а) обладали по предыдущему месту жительства в городе Москве самостоятельным правом пользования жилым помещением, признанным в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и ремонту или реконструкции не подлежащим;
б) безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему месту жительства в городе Москве органам государственной власти города Москвы;
6) отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от исполнения договора дарения.
(статья 10 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 16 дек 2013, 11:02, всего редактировалось 2 раза.

Доброжелательная мама
Сообщения: 34335
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Жилище(заготовка новой темы)

Сообщение Доброжелательная мама » 27 июл 2013, 22:24

Из года в год Администрация г.Томска увеличивает разрыв между утверждаемым ею( это право дано ей федеральным постановлением ) нормативом стоимости 1 квадратного метра для расчета размера социальных выплат по программе ""Обеспечение жильем молодых семей" и средней рыночной стоимостью 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Для расчета социальной выплаты Постановление Администрации г. Томска от 13 февраля 201з г. N 114 "Об установлении норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Город Томск" на I квартал 2013 года" установлена сумма 19770 руб., в то время как Приказом Минрегионразвития от 27 декабря 2012 г. N 117/ГС "О НОРМАТИВЕ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ПЕРВОЕ ПОЛУГОДИЕ 2013 ГОДА И ПОКАЗАТЕЛЯХ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА I КВАРТАЛ 2013 ГОДА для Томской области установлен норматив в сумме 32 700 руб.


Для примера - по аналогичной программе в г.Новосибирске, при установлении Минрегионразвития норматива в размере 34000 руб. за 1 кв. метр.. муниципалитет г.новосибирска установил норматив в размере 34000 руб.



Таким образом , при рыночной цене, установленной Минрегионразвития, на одного члена семьи сертификат должен быть не (18х32700)х35%=206010 руб.
А реально ему Администрация г.Томска выделяет:)( (18х19770)х35%= 124551 руб.
Таким образом участник не дополучает 81459 руб или на семью из 3 человек: 244377 руб.,
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 31 июл 2013, 09:40, всего редактировалось 9 раз.

Доброжелательная мама
Сообщения: 34335
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ".

Сообщение Доброжелательная мама » 28 июл 2013, 01:39

Объемы финансирования ПРОГРАММЫ



федеральное-факт
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2011 г. № 1346-р, в 2011 году на реализацию федеральной программы ",Молодая семья", на все субъекты РФ, принимающие участие в данном проекте, будет выделено 4 757 000 000 рублей.тыс.руб
Томская область 68123,76


Распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2012 г. N 2211-р
, в 2012 году на реализацию федеральной программы ",Молодая семья", на все субъекты РФ, принимающие участие в данном проекте, будет выделено 4965110 рублей
Томская область 39763,39


Распоряжением Правительства Российской Федерации от 30 мая 2013 г. N 873-р в 2013 году на реализацию федеральной программы ",Молодая семья", на все субъекты РФ, принимающие участие в данном проекте, будет выделено 3 500 000 000 рублей.
Томская область 25963,44



Распоряжение Правительства РФ от 22 апреля 2014 г. N 652-р О распределении в 2014 г. субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на софинансирование расходных обязательств субъектов РФ на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище"
Томская область 21459,97


Распоряжение Правительства РФ от 24 июня 2015 г. N 1166-р О распределении в 2015 г. субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на софинансирование расходных обязательств субъектов РФ на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья
Томская область 39763,39


Распоряжение Правительства РФ от 22 февраля 2016 г. № 275-р О распределении в 2016 г. субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на софинансирование расходных обязательств субъектов РФ на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище"
Томская область 36000,7


Распоряжение Правительства РФ от 21.01.2017 N 57-р <О распределении в 2017 году субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище"
Томская область 21738



2012:
В 2012 году на реализацию Программы привлечены средства всего 159,978
миллионов рублей, в том числе:
- федерального бюджета 39,763 миллионов рублей,
-областного бюджета 60,0 миллионов рублей,
-муниципального бюджета 60,125 миллионов рублей.
При этом привлечение внебюджетных источников
финансирования (средства граждан и заемные средства) составят 380,0 миллионов
рублей. В результате 381 молодая семья улучшит свои жилищные условия
2013:

http://www1.admin.tomsk.ru/pages/admin_ ... l_budget_1 (Свеженькое:)
Решение Думы Города Томска от 15.10.2013 №841 «О внесении изменений в решение Думы Города Томска от 11.12.2012 №560 «О бюджете муниципального образования «Город Томск» на 2013 год и плановый период 2014-2015 годов»

Приложение № 9:
"Перечень и объемы финансирования городских долгосрочных целевых программ,
финансируемых из бюджета муниципального образования ""Город Томск"" в 2013 году"(т.р.)

п.23 "Городская долгосрочная целевая программа "Обеспечение жильем молодых семей на территории муниципального образования "Город Томск" на 2011-2015 годы" 40 400,0
23,868 млн. руб.- столько выделил городской бюджет на программу в 2013 году.
Закон Томской области от 6 января 2013 года №2-ОЗ
"Об областном бюджете на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов"
Статья 15:
по подразделу 1003 "Социальное обеспечение населения" раздела 1000 "Социальная политика" в сумме 40 000,0 тыс. рублей на реализацию долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в Томской области на 2011 - 2015 годы";
Перечень и объёмы финансирования государственных программ на 2014 год и
на плановый период 2015 и 2016 годов
(тыс. рублей)
Наименование программ 2014 год 2015 год 2016 год
Всего: 4 885 300,0 614 346,2 296 500,0
Действующие государственные про-
граммы - всего
3 777 352,0
в том числе:
1. Государственная программа "Обеспе-
чение жильем молодых семей в Томской
области на 2011 - 2015 годы"
20 000,
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 05 мар 2017, 09:55, всего редактировалось 22 раза.

Доброжелательная мама
Сообщения: 34335
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Социальная выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"

Сообщение Доброжелательная мама » 29 июл 2013, 10:22

Департамент архитектуры и строительства ТО

http://depstroy.tomsk.ru/housing-policy/help/679/

Информация о специалистах, ведущих прием граждан по подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы
http://depstroy.tomsk.ru/housing-policy/help/sprav.php

Область:
Комитет жилищной политики и инвестиций
Бурка Кристина Васильевна
Главный специалист
Адрес: 634050, Томская область, г. Томск, пр. Ленина, 78, кабинет 24
Внутр.: 1925; Тел.: (3822) 514-646
bkv@ds.tomsk.gov.ru
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 28 окт 2013, 12:15, всего редактировалось 2 раза.

Сода

Re: Социальная выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"

Сообщение Сода » 30 июл 2013, 14:26

Нужна справка только из Томского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", а из единого реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) в Росрегистрации справку брать не надо? Если в собственности у супругов недвижимость нет (и не было), но прописаны мы в частном доме у родителей и получается около 17 кв. м. на человека, можем ли мы участвовать в программе обеспечения жильём?

Доброжелательная мама
Сообщения: 34335
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Социальная выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"

Сообщение Доброжелательная мама » 30 июл 2013, 14:30

Нуждаемость как она есть.
 Не прописывайтесь с родителями!!!
Наличие квартир у родителей молодой семьи учитывается при постановке на учет?
Если они прописаны в одном адресе, смотрятся квадратные метры и нуждаемость. Согласно 31 статье Жилищного Кодекса, даже если у родителей есть отдельные квартиры, но прописаны в одном адресе, то учитываются все квадратные метры.
Попробую сделать вывод.
1 Если молодая семья имеет свою долю в жилье, а родители - свою, то нуждаемость определяют по собственности молодой семьи.
2. Если молодая семья не имеет свою долю, а живет с родителями - то собственность родителей учитывается при определении нуждаемости.
3. Если молодая семья имеет свое жилье и с ней проживают родители, не имеющие свое жилье, то площади делятся на всех.
Последний раз редактировалось Доброжелательная мама 13 дек 2013, 17:15, всего редактировалось 3 раза.

nexxen_
Сообщения: 336
Зарегистрирован: 07 авг 2012, 10:03

Re: Социальная выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"

Сообщение nexxen_ » 31 июл 2013, 14:13

Доброжелательная мама писал(а):Сода
17 - это много
нужно менее 10
нет не можете
остальное уже не важно.
Менее 10 жилой или общей?
 МОИ ДЕТКИ
Изображение
Изображение

Доброжелательная мама
Сообщения: 34335
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: Социальная выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"

Сообщение Доброжелательная мама » 31 июл 2013, 14:54

ДУМА ГОРОДА ТОМСКА РЕШЕНИЕ от 13.12.2005 № 27 @Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма:
1. Установить учетную норму для определения уровня обеспеченности граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории города Томска, в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях 10,0 квадратных метров общей площади на одного члена семьи.

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы. Пособия.»